الفتان مارين تاورز، جي بي ار

الفتان مارين تاورز هو مشروع سكني مطوّر من قبل شركة الفتان العقارية في منطقة جي بي ار الكائنة في إمارة دبي. يشتمل المشروع على برجين توأم يتألف كل واحد منهما من 50 طابقاً بطول يصل إلى 245 متراً، ويضمان 229 عقار سكني تتنوع بين شقق غرفتين وصالة وثلاث غرف وصالة ووحدات بنتهاوس ثلاث وأربع غرف.

إضافة إلى الشقق، يضم المشروع متاجر تناسب الأشخاص الذين يفضلون الاستثمار في مجال العقارات التجارية في الإمارة. يحظى سكان المشروع بتوفر موقف سيارات ونادي لياقة بدنية مجهز بالكامل وبركة سباحة ومصاعد وغيرها من المرافق. يذكر أن الأعمال الإنشائية في المشروع انتهت عام 2006.

يتميز المشروع بقربه من ممشى جي بي آر وشارع الشيخ زايد ومنطقة دبي مارينا، بالإضافة إلى المتاجر والمؤسسات التعليمية والمراكز الطبية والحدائق وغيرها.

• نوع المشروع: سكني
• الموقع: جي بي آر
• المطور العقاري: شركة الفتان العقارية
• تاريخ الإنشاء: 2006
• عدد الطوابق: 51
• عدد الشقق: 229
• نوع الشقق: غرفتين وصالة - ثلاث غرف وصالة – وحدات بنتهاوس ثلاث غرف – وحدات بنتهاوس أربع غرف
• المرافق الخدمية: نادي لياقة بدنية – بركة سباحة – مساحة مخصصة للعب الأطفال – غرفة ساونا – غرفة بخار – موقف سيارات - مصاعد

يضم المشروع موقف سيارات يمتد على الطابقين الأرضي والسفلي، ويذكر توفر مساحات خارجية يمكن للزوار صف سياراتهم فيها.

تتوفر مصاعد تسهل الوصول إلى جميع الطوابق.

تضم منصة المشروع مساحة ومنطقة مخصصة للشواء، ويمكن إقامة الفعاليات المختلفة فيهما.

يعمل كادر الأمن على توفير الحماية للسكان والزوار بالاستعانة بكاميرات المراقبة التلفزيونية CCTV. إلى جانب ذلك، تتوفر خدمتا التنظيف والتخلص من النفايات، ويذكر أن شركة إمباور للتكييف وهيئة كهرباء ومياه دبي تقدمان خدماتهما الأساسية للسكان.

يحظى السكان بتوفر بركة سباحة ونادي لياقة بدنية مجهز بالكامل وغرف ساونا وبخار.

تتوفر متاجر في الطابق الأرضي بالإضافة إلى حديقة تضم مساحة مخصصة للعب الأطفال.

يضم المشروع مكتب استقبال وردهة انتظار.

يمكن الاطلاع على المخططات الطابقية في الفتان مارين تاورز للتعرف على تقسميات الشقق.

كما ذكر مسبقاً في هذا الدليل، يشتمل المشروع على شقق غرفتين وصالة وثلاث غرف وصالة ووحدات بنتهاوس ثلاث وأربع غرف.

تبدأ مساحة شقق غرفتين وصالة من 1,600 قدم مربع وتصل إلى 2,234 قدم مربع، وتتألف من غرفتي نوم مع حمامين داخليين وغرفة خادمة وحمام للضيوف وغرفة معيشة ومطبخ مجهز وشرفة، وجهزت بمنضدة رخامية وتشطيبات ممتازة.

تتراوح مساحة شقق ثلاث غرف وصالة بين 2,119 و4,300 قدم مربع، وتشتمل على ثلاث غرف نوم وغرفة غسيل وغرفة خادمة وغرفة معيشة ومطبخ بطراز شبه مفتوح وشرفة.

تبدأ مساحة وحدات بنتهاوس ثلاث غرف من 2,120 قدم مربع وتصل إلى 2,234 قدم مربع، وأما وحدات بنتهاوس أربع غرف فتغطي مساحة 3,535 قدم مربع.

يضم الطابق الأول لوحدات بنتهاوس أربع غرف غرفتي ماستر مع حمامين وخزانتي ملابس وغرفة معيشة ومطبخ بطراز شبه مفتوح وشرفة. أما الطابق الثاني، فيضم غرفتي نوم وغرفة جلوس وغرفة تخزين.

لاستقلال باص دبي، يجب الذهاب إلى موقف جميرا بيتش ريزيدنس 1، سيسايد الكائن على بعد 4 دقائق مشياً على الأقدام أو موقف محطة أبراج شاطئ جميرا 1 الذي يبعد 9 دقائق مشياً على الأقدام.

يمكن استقلال مترو دبي من إحدى المحطات التالية:

• مركز دبي للسلع المتعددة (16 دقيقة مشياً على الأقدام أو 5 دقائق بالسيارة)
• جبل علي (7 دقائق بالسيارة)
• الحدائق (11 دقيقة بالسيارة)

يجب استقلال ترام دبي من إحدى المحطات التالية:

• أبراج شاطئ جميرا 1 (5 دقائق مشياً على الأقدام)
• أبراج بحيرات الجميرا (16 دقيقة مشياً على الأقدام)
• دبي مارينا مول (16 دقيقة مشياً على الأقدام)

لتناول الطعام، ينصح بزيارة أشهر مطاعم جي بي آر، مثل:

• بوسبورس
• كاتش 22
• أوبريشن فلافل

يمكن أيضاً زيارة المطاعم القريبة التالية:

• واجاماما
• ذا توك
• قصر الهند
• أوشيانا

يقدم مطعم ذا توك المأكولات العربية والعالمية، ويبعد 7 دقائق بالسيارة، بينما يختص مطعم واجاماما في إعداد الأطباق اليابانية، ويذكر أنه يوفر مجموعة من المأكولات النباتية للزبائن، ويمكن الوصول إليه خلال 8 دقائق بالسيارة.

يمكن القول بأن مطعم أوشيانا يعد من الأماكن الجيدة للاستمتاع بتناول المأكولات العربية والأوروبية، ويمكن الوصول إليه خلال 4 دقائق مشياً على الأقدام. يعد مطعم قصر الهند أحد أفضل المطاعم الهندية الشمالية في دبي، ويقع في ممشى جي بي آر على بعد 8 دقائق بالسيارة.

يضم المشروع باسيفيك سوبر ماركت الذي يلبي احتياجات السكان الأساسية من منتجات البقالة. يمكن للسكان أيضاً التبضع من أشهر محلات السوبر ماركت في دبي، مثل:

• سوبر ماركت المايا
• كارفور

يقع كارفور ماركت في شارع الممشى على بعد 4 دقائق مشياً على الأقدام، بينما يمكن الوصول إلى سوبر ماركت المايا في شارع اليولات في غضون 5 دقائق مشياً على الأقدام.

فيما يلي أقرب الحضانات إلى المشروع:

• حضانة بلوسوم
• حضانة أوركارد البريطانية
• حضانة أوديسي

يذكر أن حضانتي بلوسوم وأوركاد البريطانية تعدان من أفضل حضانات جي  بي آر.

يمكن الوصول خلال 15 دقيقة بالسيارة إلى المدارس التالية:

• مدرسة الامارات الدولية ميدوز
• مدرسة ريجنت انترناشيونال الخاصة
• مدرسة وينشستر جبل علي

تتبع مدرسة الامارات الدولية ميدوز منهاج البكالوريا الدولية، بينما تعتمد مدرستا مدرسة ريجنت انترناشيونال الخاصة ووينشستر جبل علي المنهاج البريطاني.

من الأبراج والمشاريع القريبة:

• صدف 2
• مرجان
• مراسي المارينا
• برج كونتيننتال

يعد صدف 2 المؤلف من 38 طابقاً أحد الأبراج الثمانية التي يتألف منها مشروع صدف السكني. يشتمل مشروع مرجان على ستة أبراج تضم شقق استوديو وغرفة وصالة وغرفتين وصالة وثلاث غرف وصالة وأربع غرف وصالة وخمس غرف وصالة ووحدات بنتهاوس مكونة من أربع وخمس غرف. يشتمل برجا مراسي المارينا وكونتيننتال على شقق غرفة وصالة وغرفتين وصالة وثلاث غرف وصالة.

يمكن للسكان زيارة الأماكن التالية:

• ممشى جي بي آر
• نادي مرسى دبي لليخوت
• شاطئ المارينا

يشتمل نادي مرسى دبي لليخوت الكائن على بعد 8 دقائق بالسيارة على خمسة مراسٍ تتسع لنحو 600 يخت، ويوفر لأعضائه والزوار مجموعة من الخدمات المميزة مثل بيع واستئجار وتصليح اليخوت.

يعد شاطئ المارينا خياراً جيداً للخروج مع العائلة أو الأصدقاء في عطلة نهاية الأسبوع، ويستغرق الوصول إليه 11 دقيقة بالسيارة. أما ممشى جي بي آر الذي يبعد 15 دقيقة بالسيارة، فيمكن لزواره التسوق وتجربة مأكولات جديدة.

يشتمل مشروع الفتان مارين تاورز على مرافق متنوعة وشققاً تتميز بإطلالاتها على الشاطئ، ولكن يجب على الأشخاص الذين يريدون السكن في جي بي آر الأخذ بعين الاعتبار الازحامات المرورية التي تشهدها المنطقة خلال ساعات الذروة.

يقع المشروع بالقرب من دبي مارينا وأبراج بحيرات الجميرا ونخلة جميرا.

نعم، يقع المشروع بالقرب من دبي مارينا مول الذي يشتمل على متاجر متنوعة.

يمكن للسكان زيارة عجلة عين دبي وممشى دبي مارينا.