الغزلان 3، الروضة دبي

يحتل مجمع مساكن الغزلان السكني المطور من قبل شركة إعمار العقارية موقعاً استراتيجياً في الروضة دبي، ويتكون من أربعة مباني سكنية يعتبر الغزلان 3 أحدها، إذ يضم 452 وحدة سكنية تتنوع بين استوديو وشقق غرفة وغرفتين وصالة، بالإضافة إلى مجموعة من المرافق الترفيهية والخدمية المتنوعة، مثل منطقة اللعب المخصصة للأطفال وبركة السباحة والصالة الرياضية.

تتألف الروضة من 40 مبنى سكني تتوزع على 10 مجمعات سكنية، وتضم مول خاص بها ووسائل راحة عديدة وفخمة تميزها عن باقي مناطق دبي، كما تعد شقق الروضة للإيجار ذات سعر منافس ومعقول مقارنة بمناطق الإمارة الأخرى، هذا ويتمتع السكان بسهولة الوصول إلى شارع الخيل وشارع الشيخ زايد، وذلك لأن منطقة الروضة قريبة من ذا فيوز ودبي مارينا ومدينة دبي للإنترنت، بالإضافة إلى مول الإمارات وغيرها.

• نوع المبنى: سكني
•  الموقع: الروضة
• المطور العقاري: شركة إعمار العقارية
• نوع الوحدات السكنية: وحدات استوديو - شقق غرفة وصالة – شقق غرفتين وصالة
• نوع التملك: تملك حر
• المرافق الخدمية: منطقة لعب للأطفال - مصاعد عالية السرعة – صالة رياضية – مسبح – مواقف سيارات مظللة وآمنة

لن يواجه السكان مشاكل في صف سياراتهم، حيث يوفر البرج موقف سيارات واحد على الأقل لكل وحدة سكنية.

تتميز مصاعد المبنى بالسرعة العالية وخدمة جميع الطوابق.

يضمن المبنى الأمان والحماية للسكان على مدار الساعة، وذلك من خلال طاقم الحراسة وكاميرات المراقبة التلفزيونية، هذا وتتاح خدمة الصيانة على مدار الساعة لإصلاح أية أعطال في الوحدات السكنية أو البرج السكني.

يستطيع السكان إقامة الفعاليات المختلفة في القاعة المتاحة في المبنى، كما تتوفر منطقة مخصصة للشواء يمكن الاستفادة منها في إقامة التجمعات العائلية.

أولت شركة إعمار العقارية اهتماماً كبيراً بصحة السكان البدنية، وبالتالي شملت داخل البرج السكني بركة سباحة وغرفة بخار وساونا ومركز لياقة وحدائق خضراء ممتدة، إلى جانب صالة كرة السلة ومضمار جري ومركز عناية صحية.

يوفر المبنى مساحة لعب مخصصة للأطفال تضمن لهم مساحة آمنة للهو والاستمتاع، هذا وخصص لهم بركة سباحة مميزة. يمكن للسكان الشواء بحرية تامة والتجمع مع الأصدقاء والعائلة في المنطقة المخصصة للشواء وقضاء أمتع الأوقات.

توفر جميع مباني مساكن الغزلان مدخل وبهو مخصص لها، وعليه فإن بهو المبنى يضم مكتب استقبال يعمل على مدار الساعة لخدمة السكان والزوار.

يسمح البرج السكني بتربية الحيوانات الأليفة.

تتنوع الوحدات السكنية في المبنى بين استوديو وشقق غرفة وغرفتين وثلاث غرف وصالة، تتوفر بخيارات مفروشة وفارغة، وتتمتع بمساحات واسعة. نذكر تفاصيل الشقق فيما يلي:

تتميز وحدات استوديو في الغزلان 3 بغرفة معيشة كبيرة مع مطبخ مفتوح وحمام.

تتسع شقق غرفة وصالة لعائلة صغيرة حيث تتراوح مساحتها بين 740 و810 قدم مربع، وتضم غرفة ماستر بخزائن حائط وحمام ضيوف ومطبخ شبه مغلق وموقف سيارات وشرفة واسعة مطلة على بركة السباحة.

تمتد شقق غرفتين وصالة على مساحة 1,300 قدم مربع، وتضم غرفتين ماستر وحمام ضيوف وشرفة تطل على بركة السباحة ومطبخ بتصميم شبه مفتوح على غرفة الطعام الواسعة وغرفة دراسة.

تتوافر مواصلات النقل العام في المناطق المحيطة بالبرج السكني.

تشمل محطات باص دبي القريبة كل مما يلي:

• محطة حافلات الظفرة - الروضة
• محطة حافلات الأرطة - الروضة
• محطة حافلات بناية مشاعل - الروضة

يمكن الوصول إلى محطات الحافلات السابقة في غضون دقائق سيراً على الأقدام.

يستطيع الأفراد التنقل بواسطة مترو دبي عند التوجه إلى إحدى المحطات التالية:

• محطة مترو مدينة دبي للإنترنت 2 (5 دقائق)
• محطة مركز دبي للسلع المتعددة (12 دقيقة)
• محطة مول الامارات (12 دقيقة)
• محطة النخيل (12 دقيقة)

تشمل المطاعم القريبة من المبنى ما يلي:

• بزركان
• واجاماما
• بورنمال

 يشتهر بزركان بأطباقه الصينية ويتميز بجلساته التي تتسع لعدد كبير من الأشخاص ويبعد 5 دقائق عن الغزلان 3. أما واجاماما فهو مطعم ياباني يقدم أطعمة طازجة بلمسة كلاسيكية ويستغرق الوصول إليه 4 دقائق. هذا ويتمتع محبو الأطباق الهندية بسهولة الوصول إلى مطعم بورنمال الكائن على بعد 5 دقائق فقط.

يستغرق الوصول إلى المطاعم الراقية في دبي القريبة من المبنى نحو 8 إلى 13 دقيقة فقط، ونذكر منها:

• إنديجو باي فينيت
• بوسولا
• بيير شيك

يقع مطعم إنديجو باي فينيت الهندي على بعد 10 دقائق بالسيارة من الغزلان 3، ويختص بتقديم المأكولات الهندية، ويمكن الوصول إلى بوسولا في غضون 11 دقيقة، في حين يبعد بيير شيك 13 دقيقة ويقدّم المأكولات الإيطالية الشهية.

تلبي محلات السوبر ماركت في دبي القريبة من المبنى جميع احتياجات السكان اليومية والشهرية، ونذكر فيما يلي خيارات التسوق القريبة:

• سوبر ماركت ليفكو
• سوبر ماركت المايا
• شويترامس الروضة

يقع سوبر ماركت المايا على بعد 4 دقائق فقط، ويمكن الوصول إلى سوبر ماركت ليفكو في غضون 4 دقائق، أما شويترامس الروضة فيقع على بعد 3 دقائق فقط.

يقع المبنى على بعد دقائق عن المدارس التالية:

• مدرسة ريجنت انترناشيونال الخاصة
• المدرسة الأمريكية بدبي
• مدرسة نكست جينيريشن

تتبع مدرسة ريجينت انترناشونال الخاصة لمجموعة فورتيس للتعليم وتعتمد المنهاج البريطاني في تدريس الطلاب من مرحلة ما قبل المدرسة، أي من عمر 3 سنوات. أما المدرسة الأمريكية بدبي فتعتمد المنهاج الأمريكي وتستقبل الطلاب من مرحلة ما قبل الحضانة حتى السنة 3، وتشمل المدارس الأخرى مدرسة نكست جينيريشن وتستقبل الطلاب من مرحلة ما قبل الروضة حتى الثانوية العامة.

تشمل المباني والأبراج القريبة من الغزلان 3 كل مما يلي:

• العلقة
• الثيال 3
• الظفرة 3
• السمر

تشمل المباني والأبراج القريبة من الغزلان 3 كل من السمر والعلقة والثيال 3، بالإضافة إلى الظفرة 3.

تشمل المعالم البارزة القريبة من الغزلان 3 ما يلي:

• مضمار جبل علي
• دبي أوبرا
• برج خليفة

يقع مضمار جبل علي على بعد 7 دقائق بالسيارة، ويعد من الوجهات المفضلة لمحبي سباقات السيارات، كما يعد من المرافق الترفيهية المناسبة لنزهات الأصدقاء، ويتميز أيضاً بمساحته الواسعة ومرافقه الترفيهية المتنوعة، ويتربع على رأس قائمة أشهر ميادين سباقات الخيول في الإمارات.

يقع برج خليفة على بعد 8 دقائق بالسيارة عن المبنى ويتكون من 160 طابقاً تضم منصة مراقبة تمكنك من إلقاء نظرة بانورامية على أفق دبي الساحر من قمة البرج في برج خليفة دبي.

يمكن لعشاق الفن والموسيقى التوجه إلى دبي أوبرا التي تستضيف العروض والفعاليات الرائعة، مثل المسرح والباليه والحفلات الموسيقية وغيرها، وتقع على بعد 19 دقيقة من المبنى.

يوفر السكن في الروضة دبي مجموعة كبيرة من الإيجابيات، مثل سهولة الوصول إلى الحدائق والأماكن الترفيهية كما يوفر جواً هادئاً ومميزاً، إلا أنه يجب الأخذ بعين الاعتبار أن الوحدات السكنية في المبنى تقتصر على وحدات استوديو وشقق غرفة وصالة وغرفتين وصالة، ما يجعله غير مناسباً للعائلات الكبيرة.

تتعدد تقسيمات الشقق في المبنى، ويتيح موقع بيوت مخططات طابقية ثنائية وثلاثية الأبعاد للشقق في الغزلان 3 يمكنك الاطلاع عليها واختيار ما يناسبك منها.

تتنوع الوحدات السكنية في البرج بين وحدات استوديو وشقق غرفة وصالة وغرفتين وصالة.