الغاف 3، الروضة

يشتهر مبنى الغاف 3 الواقع في منطقة الروضة دبي بسمعة راسخة كأحد المباني السكنية منخفضة الارتفاع التي تعكس روح الضيافة والدفء، حيث استُلهم اسمه من شجرة الغاف الوطنية، التي تعد رمزاً للحماية والملاذ الآمن في الثقافة الإماراتية. يضم المبنى تشكيلة مميزة من الشقق الفاخرة المكونة من 2 غرفة، وثلاث غرف، وأربع غرف وصالة، ما يوفر خيارات سكنية متنوعة تلبي احتياجات العائلات الباحثة عن الراحة والرفاهية في قلب إمارة دبي.

• نوع المبنى: سكني
• الموقع: الروضة
• المطور العقاري: شركة إعمار العقارية
• عدد الطوابق: 4
• نوع الشقق: شقق 2 غرفة وصالة، شقق 3 غرف وصالة، شقق 4 غرف وصالة
• نوع التملك: خاصية التملك الحر
• المرافق الخدمية: بركة سباحة، ونادي رياضي، ومنطقة لعب للأطفال، ومركز مجتمعي

يقدم المبنى السكني مواقف سيارات مخصصة لسكان المبنى، في حين يمكن للزوار الاستفادة من أماكن صف السيارات المتاحة على جوانب الشارع.

المصاعد

تسهم المصاعد الحديثة في المبنى بتوفير تجربة تنقّل سلسة للمقيمين.

خدمات الأمن والتكييف المركزي والصيانة

يمتاز مشروع الغاف السكني بكونه مجتمعاً مسوّراً ومغلقاً، مما يعزز من شعور الأمان لدى سكانه. يضم المشروع خدمات أمنية متوفرة على مدار الساعة، إلى جانب فريق صيانة متواجد بشكل دائم لضمان استجابة فورية لأي احتياجات. 

• يُذكر أيضاً أن المبنى يتمتع بخدمات تكييف مركزي مقدمة من قِبل شركة إعمار

قاعة الفعاليات

يمكن للسكان إقامة الفعاليات والمناسبات الخاصة بهم في المركز المجتمعي التابع لهذا المشروع السكني.

الجيم والصالات الرياضية

يتضمن المشروع السكني نادي رياضي مشترك، يشتمل على معدّات ومرافق لياقة بدنية متطورة.

المرافق الترفيهية

يتضمن مبنى الغاف 3 حدائق طبيعية خضراء، ومناطق لعب للأطفال، وبرك سباحة مشتركة، ومنطقة مخصصة للشواء.

خدمات الاستقبال

يتضمن المبنى السكني خدمات استقبال على مدار الساعة لتقديم المساعدة للمقيمين والزوار.

صديق للحيوانات الاليفة

يُسمح بتربية الحيوانات الأليفة في الغاف 3.

يشتمل المبنى السكني على شقق مكونة من 2 غرفة وصالة و3 غرف و4 غرف وصالة، متاحة للبيع والإيجار بتصاميم ومساحات متنوعة.

شقق غرفتين وصالة في الغاف 3

يبلغ متوسط مساحة شقق 2 غرفة وصالة قرابة 1,408 قدم مربع، وتتوفر بتصميمين يختلفان بالشرفة والمساحة الإجمالية. تشتمل جميع الشقق على غرفتين رئيسيتين مع حمامات ملحقة وخزائن حائط وغرفة معيشة، وصالة طعام، ومطبخ مغلق، بالإضافة إلى غرفة للدراسة.

شقق ثلاث غرف وصالة في الغاف 3

تمتد الشقق المكون من 3 غرف وصالة على مساحة 1,620 قدم مربع، وتشتمل على 3 غرف رئيسية واسعة مع حمامات ملحقة ومطبخ وشرفة. 

تتوفر هذه الوحدات بتصميمين، حيث يضم التصميم الأول تراس واسع، بينما يشتمل النوع الثاني على شرفتين.

شقق أربع غرف وصالة في الغاف 3

يتضمن هذا النوع من الشقق السكني أربع شرفات تمتد من غرفة المعيشة وحتى الغرف الرئيسية، كما تشتمل على 4 غرف واسعة بحمامات ملحقة وغرفة ملابس واسعة ومطبخ مجهز بالكامل وغرفة غسيل.

تتوفر وسائل المواصلات العامة في دبي بالقرب من المبنى السكني بكثرة، وتشمل حافلات دبي ومحطات المترو وسيارات الأجرة. للسكان الذين يعتمدون على سياراتهم الخاصة بالتنقل، يمكنهم الوصول إلى شارع الشيخ زايد E11 بسهولة خلال دقائق معدودة.

مواقف الباصات القريبة من الغاف 3

يمكن للسكان الاستفادة من مواقف الباصات الواقعة على بعد مسافة قريبة، مثل: موقف باصات السدر بناية مشاعل 1، وموقف الروضة المحطة الأخيرة.

محطات مترو قريبة من الغاف 3

تقع العديد من محطات مترو دبي بالقرب من مبنى الغاف 3، ومنها محطة مترو مدينة دبي للإنترنت الواقعة على بعد مسافة 15 دقيقة سيراً على الأقدام أو 4 دقائق بالسيارة.

يقع المبنى السكني بالقرب من المطاعم التالية:

• مطعم يوغو سوشي
• مطعم سوشيال كومباني
• مطعم كيه إف سي
• مطعم ناندوز

كما تنتشر عدة مقاهي على بعد مسافة قريبة تتراوح بين 3 و5 دقائق بالسيارة من مبنى الغاف 3، ومنها:

• مقهى إراوز أند سباروز أند مور
• مقهى ذا كوفي كلوب 
• مقهى بريتش آند بايكري
• مقهى بيرتس

هل ترغب في معرفة المزيد حول المطاعم القريبة من مبنى الغاف 3 السكني؟... نوصيك بالاطلاع على دليل المطاعم في دبي لمعرفة الخيارات الأخرى القريبة منك.

تشمل القائمة التالية على أبرز المتاجر القريبة من مبنى الغاف 3 السكني، ومنها:

• سوبر ماركت سبينيس
• سوبر ماركت 1004 غورميه
• سوبر ماركت المايا

يقع سوبر ماركت 1004 غورميه وسوبر ماركت المايا على بعد 10 دقائق بالسيارة، ويمكن أيضاً التبضع من أشهر متاجر السوبرماركت في دبي مثل: سوبر ماركت شويترام وسوبر ماركت سبينيس على بعد مسافة قصيرة.

تقع حضانة تشبي تشيكس على بُعد 12 دقيقة سيراً على الأقدام من برج الغاف 3، ويمكن أيضاً الوصول إلى حضانة أوركارد البريطانية و حضانة جميرا العالمية في غضون 5 دقائق بالسيارة.

أما بالنسبة للمدارس القريبة، تقع مدرسة ريجنت انترناشونال الخاصة على بُعد 3 دقائق بالسيارة، وهي مدرسة تعتمد المنهج الوطني البريطاني، وتستقبل الطلاب من عمر 3 إلى 18 عاماً.

تُعد دبي انترناشيونال أكاديمي تلال الإمارات من المؤسسات التعليمية المختلطة التي تتبع منهج البكالوريا الدولية (IB)، وتبعد قرابة 6 دقائق بالسيارة من المبنى.

بينما تقع المدرسة الأمريكية بدبي على بُعد 10 دقائق بالسيارة، وتقدم المنهج الأمريكي لطلاب ما قبل مرحلة الروضة وحتى الصف 12.

تتوفر العديد من المباني والأبراج السكنية بالقرب من الغاف 3، ومنها ما يلي:

• برج ذا اونيكس 1
• مبنى الجاز 2
• برج ذا أونيكس 2
• السدر

العديد من المعالم البارزة في المدينة تقع بالقرب من الغاف 3، ونذكر منها:

• نادي الإمارات للجولف
• مضمار جبل علي
• حديقة بحيرة البرشاء

يمكن الوصول إلى نادي الإمارات للجولف في دبي في غضون 5 دقائق بالسيارة، أما مضمار جبل علي فيقع على بعد 6 دقائق بالسيارة، بينما يمكن الوصول إلى حديقة بحيرة البرشاء خلال القيادة لمدة 10 دقائق بالسيارة.

يوفر مبنى الغاف 3 مجموعة متنوعة من المرافق الخدمية التي تسهم في تحسين جودة السكن في الروضة دبي. ومع ذلك، يجدر بالذكر أن المجمع السكني لا يحتوي على محطات مترو قريبة. لذا، يتعين على المقيمين الاعتماد على محطات المترو في المناطق المجاورة، التي يمكن الوصول إليها بسهولة عبر الباصات المتوفرة بالقرب من المبنى.

هل يوجد مواقف سيارات في مبنى الغاف 3؟

بالتأكيد، يوفر مجمع الغاف 3 مواقف واسعة ومخصصة لسيارات السكان.

ما أنواع الشقق المتاحة في مبنى الغاف 3؟

يمكن للمستأجرين أو المشترين الراغبين بالسكن في مبنى الغافة 3، العثور على تشكيلة واسعة من الشقق السكنية التي تتراوح مساحتها بين شقق 2 غرفة وصالة و3 غرف و4 غرف وصالة.

هل يوجد عقارات قيد الإنشاء في الروضة؟

بالتأكيد، يمكن للمستثمرين الباحثين عن عقارات قيد الإنشاء في الروضة أو عقارات قيد الإنشاء في الإمارات بشكل أوسع، العثور على العديد من الخيارات المميزة التي تتنوع بالمساحات والتشطيبات الداخلية، بالإضافة إلى المرافق الترفيهية المتاحة، ما يلبّي مختلف التفضيلات ويناسب جميع الميزانيات.