العنوان رزيدنسز، دبي هيلز استيت

يقع مجمع العنوان رزيدنسز السكني في دبي إستيت هيلز دبي، قبالة شارع الخيل (E44)، ويتكون من برجين متصلين عبر منصة مشتركة، بارتفاع 18 و21 طابقاً على التوالي. يضم المجمع شقق غرفة وغرفتين وثلاث غرف وصالة، ووحدات تاون هاوس 3 غرف، مع إمكانية حجزها بدفعة أولى تبلغ نسبتها 10٪ من سعر الوحدة السكنية.

سيتضمن المشروع الذي يتم تطويره من قبل شركة إعمار العقارية العديد من المرافق الترفيهية التي تشمل قاعة داخلية متعددة الأغراض، وسينما خارجية على السطح، وملعب مخصص للأطفال وحديقة ذات مناظر طبيعية، بالإضافة إلى صالة ألعاب رياضية ومنطقة يوغا. من المتوقع أن تبدأ عمليات التسليم في الربع الأول من عام 2029.

تعتبر دبي هيلز استيت واحدة من المناطق السكنية الفاخرة في دبي، وهي جزء من مدينة محمد بن راشد وتحتل موقعاً استراتيجياً قرب طريق الخيل (E44)، ما يمنح السكان سهولة التنقل والوصول إلى الوجهات البارزة، وساهم ذلك في تجاوز معاملات بيع الشقق في دبي هيلز استيت خلال العام الماضي 15 مليار درهم إماراتي، هذا وتمت أكثر من 3,000 معاملة تأجير للشقق في دبي هيلز استيت.

• يمكن حجز الوحدات السكنية بدفعة أولى لا تقل عن 10٪ من القيمة الإجمالية
• يجب دفع 70٪ عبر أقساط مجدولة خلال عملية الإنشاء
• عند اكتمال المشروع، سيتعين على المشتري دفع 20٪ المتبقية من قيمة العقار

حسب شركة إعمار للتطوير العقاري؛ من المقرر تسليم الوحدات السكنية بالكامل في الربع الأول من عام 2029.

توفر شقق العنوان رزيدنسز المرافق التالية:

• قاعة متعددة الأغراض
• منطقة لعب خارجية مخصصة للأطفال
• سينما خارجية على السطح
• مسبح على السطح
• نادي رياضي
• منطقة يوغا خارجية
• حديقة على السطح

سيتم توفير مواقف سيارات مظللة في المشروع.

يمكن لسكان المشروع الاستفادة من المصاعد للتنقل بسهولة بين الطوابق.

يوفر المشروع حراسة على مدار الساعة تحت إشراف طاقم أمني محترف، بالإضافة إلى توفر خدمة التكييف المركزي والصيانة الشاملة لتلبية كافة احتياجات السكان.

تشمل الخيارات السكنية المتاحة في مشروع العنوان رزيدنسز شقق غرفة وغرفتين وثلاث غرف وصالة، بالإضافة إلى وحدات تاون هاوس 3 غرف. نذكر التفاصيل فيما يلي:

تمتد شقق غرفة وصالة على مساحة تتراوح بين 744 و752 قدماً مربعاً، وتشمل غرفة رئيسية مع حمام ملحق، وغرفة معيشة ومطبخ وشرفة.

تبدأ المساحة الإجمالية لشقق غرفتين وصالة في مشروع العنوان رزيدنسز من 1,114 وتصل إلى 1,138 قدم مربع، وتحتوي على غرفتين رئيسيتين مع حمامين وغرفة معيشة وغرفة غسيل ومطبخ وشرفة.

تبلغ مساحة هذا النوع من الشقق 1,533 قدماً مربعاً، وتتضمن 3 غرف رئيسية مع 3 حمامات ملحقة وغرفة معيشة ومطبخ مجهز وحمام ضيوف، بالإضافة إلى غرفة غسيل وغرفة تخزين وشرفة.

تحتوي وحدات تاون هاوس في المجمع السكني على ثلاث غرف مع ثلاثة حمامات، وغرفة معيشة ومطبخ ومنطقة تناول طعام، وغرفة خادمة مع حمام خاص وغرفة غسيل، وحمام ضيوف وشرفة. تغطي هذه الوحدات مساحة 1,688 قدم مربع.

يمكن الوصول إلى الشوارع الرئيسية مثل شارع الخيل (E44) وشارع الشيخ محمد بن زايد (E311) في غضون 5 إلى 8 دقائق بالسيارة. أما وسائل المواصلات العامة في دبي، فتشمل سيارات الأجرة والباصات والمترو، المتاحة على بعد مسافة قريبة من المشروع.

يقع المجمع السكني بالقرب من محطة باصات دبي هيلز مول، التي يمكن الوصول إليها في غضون 4 دقائق بالسيارة أو باستقلال باص رقم (DH1).

للوصول إلى خط مترو دبي الأحمر، يمكن التوجه إلى محطة مترو مول الإمارات على بعد 10 دقائق بالسيارة عن المشروع.

يقع المجمع السكني بالقرب من أبرز المطاعم في دبي، وتشمل الخيارات القريبة ما يلي:

• مطاعم زوزو التركي واللبناني
• فود بارك
• مطعم كينغ شيف
• مطعم البيك

تقدم المطاعم المذكورة سابقاً مجموعة واسعة من الأطباق التي تناسب جميع الأذواق، ويمكن الوصول إليها في غضون 8 دقائق فقط بالسيارة.

يمكن للسكان التبضع من المتاجر التالية التي تُعد من أبرز محلات السوبرماركت في دبي هيلز استيت:

• سوبر ماركت فيفا
• سوبر ماركت المايا
• سوبر ماركت نيو ويست زون

يمكن الوصول إلى خيارات التسوق المذكورة أعلاه في غضون 14 دقيقة بالسيارة.

يوفر السكن في دبي هيلز استيت سهولة الوصول إلى المعالم البارزة التالية:

• سيركل مول
• حديقة الفراشات بدبي
• دبي أوتودروم

يقع سيركل مول على بعد 13 دقيقة بالسيارة من العنوان رزيدنسز، ويوفر مجموعة متنوعة من المحلات التجارية والمطاعم والمقاهي وخيارات الترفيه، ويتميز بضمه علامات تجارية محلية وعالمية إلى جانب مرافق ترفيهية داخلية مثل ذا زون أركيد وهونا أكواتيكس وغيرها.

تضم حديقة الفراشات في دبي ما يزيد عن 15,000 فراشة من فصائل متنوعة موجودة في عشر قباب يمكن التحكم في درجة حرارتها طوال العالم. توفر الحديقة أيضًا معارض تعليمية حول دورات حياة الفراشات، وتُعد مكاناً مثالياً لعشاق الطبيعة، ويمكن الوصول إليها في غضون 8 دقائق بالسيارة.

يعد دبي أوتودروم وجهة مثالية لعشاق السيارات، إذ يستضيف العديد من الفعاليات المحلية والدولية، وتشمل الأنشطة التي تقام في مضمار السباق الكارتينج وقيادة السيارات ومشاهدة السباقات الحماسية. يمكن الوصول إلى دبي أوتودروم في غضون 19 دقيقة بالسيارة.

يضم العنوان رزيدنسز مجموعة متنوعة من الشقق، بما في ذلك شقق غرفة وغرفتين وثلاث غرف وصالة، بالإضافة إلى وحدات تاون هاوس 3 غرف.

يتوقع تسليم الوحدات السكنية في المشروع في الربع الأول من عام 2029.

نعم، تقع مدرسة دبي البريطانية تلال الإمارات على بعد مسافة قريبة من المشروع.

*حقوق صورة الغلاف: الموقع الرسمي لشركة إعمار للتطوير العقاري.