العنوان رزيدنسز، مرسى خور دبي

العنوان رزيدنسز هو مبنى سكني قيد الإنشاء في ميناء خور دبي، ويتم تطوير المشروع من قبل شركة إعمار العقارية، ويضم شقق غرفة وغرفتين وثلاث غرف، بالإضافة إلى وحدات تاون هاوس 3 غرف، كما يمكن حجز الوحدات بدفعة أولية نسبتها 10% من القيمة الإجمالية.

سيحتوي المشروع المطل على الواجهة البحرية على مرافق خدمية ترفيهية متنوعة، مثل حمامات السباحة ومنطقة لعب خارجية للأطفال ومنطقة للشواء وقاعة متعددة الأغراض وصالة للألعاب الرياضية، ومن المقرر أن يتم الانتهاء من مشروع العنوان رزيدنسز في الربع الأول من عام 2029.

تعد منطقة ميناء خور دبي مثالية للمعيشة والاستثمار، وتتميز بموقع استراتيجي بالقرب من طريق رأس الخور (E44) وطريق ند الحمر (D62). يضم المشروع المميز مرافق تجارية وترفيهية وتعليمية، وبلغت قيمة بيع الشقق في مرسى خور دبي في العام الماضي أكثر من 10 مليار درهم إماراتي، كما تم إجراء ما يزيد عن 4,000 معاملة تأجير للشقق في ميناء خور دبي.

• نوع المبنى: سكني
• التاريخ المتوقع للتسليم: الربع الأول من عام 2029
• الموقع: مرسى خور دبي
• المطور العقاري: شركة إعمار للتطوير العقاري
• نوع الشقق: شقق غرفة وصالة - شقق غرفتين وصالة - شقق 3 غرف وصالة – تاون هاوس 3 غرف
• المرافق والخدمات: مسبح - منطقة لعب للأطفال – مطاعم - مواقف سيارات - كاميرات مراقبة - صالة ألعاب رياضية

• يمكن حجز العقار بدفعة مقدمة 10% من القيمة الإجمالية للعقار
• سيتم تقسيط 70% من قيمة العقار على دفعات مجدولة أثناء عملية الإنشاء
• يجب دفع 20% من القيمة الإجمالية عند اكتمال المشروع

سيتم تسليم المشروع في الربع الأول من عام 2029 حسب شركة التطوير العقاري.

ستشمل المرافق إمكانية الوصول إلى الشاطئ وقاعة متعددة الأغراض وبرك سباحة للكبار والأطفال، ومنطقة لعب خارجية للأطفال، بالإضافة إلى منطقة مخصصة للشواء وصالة استقبال ومنصات ذات مناظر طبيعية إلى جانب صالة ألعاب رياضية حديثة.

تتوفر مواقف سيارات مظللة مع خدمة صف السيارات.

ستكون المصاعد مجهزة لاستيعاب العديد من المستخدمين في نفس الوقت.

سيتم تزويد المبنى بكاميرات مراقبة عالية الدقة تتم إدارتها من قبل فريق أمني مختص على مدار 24 ساعة، وسيتوفر أيضاً فريق صيانة خبير لخدمة المقيمين في أي وقت.

سيضم المبنى السكني وحدات سكنية تتنوع بين شقق غرفة وصالة وشقق غرفتين وصالة، بالإضافة إلى شقق 3 غرف وصالة ومنازل تاون هاوس 3 غرف.

يتكون هذا النوع من الشقق من غرفة رئيسية مع حمام ملحق وخزائن ملابس ومطبخ مجهز بالكامل مع غرفة معيشة وشرفة كبيرة، وستتراوح مساحة الشقق من هذا النوع بين 734 و809 قدم مربع.

تحتوي الشقق المكونة من غرفتين في العنوان رزيدنسز من إعمار العقارية على حمامين ومطبخ وغرفة معيشة وتناول طعام، إلى جانب غرفة غسيل ملابس وحمام وشرفة، وتتراوح مساحتها بين 1,110 و1,266 قدم مربع.

ستحتوي شقق ثلاث غرف في العنوان رزيدنسز على ثلاثة حمامات ومطبخ وغرفة معيشة وغرفة تناول طعام وغرفة غسيل وحمام وغرفة خادمة وشرفة، وتمتد على مساحة تبدأ من 1,894 قدم مربع وتصل إلى 1,911 قدم مربع.

تقع منازل تاون هاوس 3 غرف في العنوان رزيدنسز في الطابق الأرضي، وستحتوي على ثلاثة حمامات وغرفة معيشة ومطبخ وغرفة خادمة وغرفة غسيل ملابس وحمام وتراس، وتبدأ مساحة هذه الوحدات من 3,540 قدم مربع وتصل إلى 3,556 قدم مربع.

يمكن الوصول إلى طريق العين - دبي (E66) ورأس الخور (E44) في غضون 11 دقيقة بالسيارة، حيث تتنوع وسائل مواصلات دبي القريبة من من العنوان رزيدنسز، ومنها سيارات الأجرة والحافلات والمترو.

للتنقل عبر حافلات دبي، يمكن التوجه إلى محطة حافلات ماركس وسبنسر 1، دبي فستيفال سيتي. ويمكن الوصول إليها في غضون 13 دقيقة بالسيارة، وتخدمها الحافلات رقم 53 وF-62.

تعد محطة مترو الخور من أقرب محطات مترو دبي من المبنى؛ حيث يمكن الوصول إليها في غضون 16 دقيقة بالسيارة.

تشمل المطاعم القريبة من المبنى ما يلي:

• مطعم ذا كورت يارد
• سولجرين دبي
• باتوني
• اميتشي مي

تبعد المطاعم المذكورة أعلاه حوالي 12 دقيقة فقط من المبنى، وتعد من أشهى وأبرز مطاعم مرسى خور دبي القريبة من مبنى العنوان رزيدنسز، ونخص بالذكر مطعم ذا كورتي يارد الذي يشتهر بتقديم أشهى المأكولات العربية، كما أن لديه إطلالة ساحرة على الواجهة البحرية.

يستطيع السكان التسوق من محلات السوبرماركت القريبة التالية:

• جيان إكسبريس
• دبليو مارت
• سوبرماركت كادولي

تخدم محلات السوبر ماركت المذكورة أعلاه المنطقة من الصباح الباكر وحتى منتصف الليل، ما يتيح للسكان شراء حاجياتهم الروتينية في الوقت الذي يناسبهم، وتبعد حوالي 10 دقائق من المبنى.

يوفر السكن في ميناء خور دبي سهولة الوصول إلى المعالم البارزة التالية:

• محمية رأس الخور
• ملعب البادية للجولف
• دبي فيستيفال سيتي مول

تعد محمية رأس الخور للحياة البرية موطن الطيور العالمي التابع لمنظمة حياة الطيور الدولية (IBA)، وتغطي مساحة 6.2 كيلومتر مربع، وتضم حوالي 450 نوعاً من الحيوانات، بما في ذلك 270 نوعاً من الطيور و47 نوعاً من النباتات، كما تشتهر المحمية بوفرة طيور النحام وأشجار المانغروف.

 يتكون ملعب البادية للجولف من 18 حفرة، وتم تصميمه من قبل مهندس الجولف الشهير روبرت ترينت جونز الثاني، ويوفر هذا الملعب المحاط بالمساحات الخضراء والمسطحات المائية للاعبي الغولف تجربة مليئة بالتحديات، كما يضم مجموعة واسعة من المرافق مثل المحلات التجارية والمطاعم والمقاهي. يمكن الوصول إلى ملعب الجولف في غضون 12 دقيقة بالسيارة.

يضم دبي فستيفال سيتي مول ما يزيد عن 400 محل تجاري وخيارات متنوعة لتناول الطعام والوجهات الترفيهية المناسبة للكبار والصغار، ويمكن الوصول إليه في غضون 13 دقيقة بالسيارة.

نعم، يتوفر صالة رياضية كبيرة ومجهزة بأحدث التقنيات والأدوات الرياضية.

تتنوع الوحدات السكنية في المبنى السكني بين شقق غرفة وصالة وشقق غرفتين و3 غرف وصالة، بالإضافة إلى تاون 3 غرف.

*حقوق صورة الغلاف: شركة إعمار للتطوير العقاري