الريانة، مدينة خليفة

الريانة هو مشروع سكني ضخم مطوّر من قبل شركة الدار العقارية على مساحة 124,311 متر مربع في قلب مدينة خليفة. يشتمل المشروع على 33 مبنى تضم ما مجموعه 1,537 شقة تتنوع بين استوديو وغرفة وصالة وغرفتين وصالة وثلاث غرف وصالة. تتميز هذه الشقق بنوافذها الممتدة من الأرضية حتى السقف وإطلالاتها الساحرة على نادي أبوظبي للجولف ومنتجع الفرسان الرياضي الدولي.

يضم المشروع مركز الريانة بلازا للتسوق ونادي لياقة بدنية وبركة سباحة وملعب إسكواش ومساحات مخصصة للعب الأطفال وخمس ساحات ومواقف سيارات للسكان، بالإضافة إلى مواقف للزوار تستوعب 400 سيارة.

أما مدينة خليفة، فهي منطقة شهيرة في أبوظبي توفر فللاً وشققاً سكنية، ويحظى سكانها بتوفر المطاعم والمدارس والمحلات التجارية. تقع هذه المنطقة الهائدة بالقرب من جزيرة السعديات وشاطئ الراحة.

• نوع المشروع: سكني
• الموقع: مدينة خليفة
• المطور العقاري: شركة الدار العقارية
• عدد الشقق: 1,537 شقة
• نوع الشقق: استوديو – غرفة وصالة – غرفتين وصالة – ثلاث غرف وصالة
• المرافق الخدمية: نادي لياقة بدنية – بركة سباحة – ملعب إسكواش – مواقف سيارات – مصاعد

 يضم المشروع مواقف سيارات خارجية وتحت الأرض مخصصة للسكان، بالإضافة إلى مواقف للزوار تستوعب 400 سيارة.

تضم مباني المشروع مصاعد تسهل الوصول إلى جميع الطوابق.

 جهز المشروع بكاميرات مراقبة تلفزيونية CCTV لتوفير الحماية للسكان والزوار طيلة الوقت. يقدم كادر المشروع خدمة التخلص من النفايات، بينما توفر شركة أبوظبي للتوزيع خدمتا الكهرباء والمياه.

يمكن للسكان الاستفادة من المساحات المغطاة بالعشب لإقامة الفعاليات بعد أخذ موافقة الإدارة.

 يحظى السكان بتوفر بركة سباحة وملعب إسكواش ونادي لياقة بدنية مجهز بالكامل.

 يضم المشروع مركز الريانة بلازا للتسوق ومساحات مخصصة للعب الأطفال.

 تقدم خدمة الاستقبال على مدار الساعة، ويذكر أن المباني مجهزة بأنظمة اتصال داخلية (انتركم).

يسمح للسكان بتربية الحيوانات الأليفة مثل القطط والكلاب.

توضح المخططات الطابقية التالية تقسيمات الشقق بأبعاد ثنائية وثلاثية:

 كما ذكر مسبقاً في هذا الدليل، يشتمل المشروع على 33 مبنى سكني توفر ما مجموعه 1,537 شقة تتنوع بين استوديو وغرفة وصالة وغرفتين وصالة وثلاث غرف وصالة. تتميز الشقق بالتهوية الجيدة والنوافذ الممتدة من الأرضية حتى السقف.

 تبدأ مساحة شقق استوديو من 480 قدم مربع وتصل إلى 800 قدم مربع، وتتألف من مساحة للنوم والمعيشة وحمام ومطبخ.

 تتراوح مساحة شقق غرفة وصالة بين 700 و1,100 قدم مربع، وتشتمل على غرفة نوم وغرفة ملابس مع حمام داخلي ومطبخ بطراز شبه مفتوح وشرفة وحمام للضيوف.

تبدأ مساحة شقق غرفتين وصالة من 1,400 قدم مربع وتصل إلى 1,500 قدم مربع، وتتألف من غرفة معيشة وطعام ومطبخ وغرفة تخزين وحمامات مجهزة بأحواض استحمام. يذكر أن بعض الشقق تضم غرف خدم مع حمامات داخلية.

تتراوح مساحة شقق ثلاث غرف وصالة بين 1,800 و2,100 قدم مربع، وتشتمل على مطبخ بطراز شبه مفتوح وغرفة معيشة وطعام وشرفة وغرفة خادمة وغرفة غسيل وغرف نوم مع خزائن ملابس وحمامات داخلية.

 يستطيع السكان التنقل بسياراتهم الخاصة أو مواصلات أبوظبي.

 يمكن للسكان استقلال الباصات من موقف جامعة العين الكائن على بعد 16 دقيقة بالسيارة.

 يمكن للسكان تجربة مأكولات متنوعة في المطاعم التالية:

• جورميه لاب
• فيروايز
• كيشي
• ذا باوندري
• لابريوش

يقدم مطعم جورميه لاب المأكولات الأمريكية والأوروبية والبحرية، ويمكن الوصول إليه خلال دقيقة واحدة مشياً على الأقدام. يحضر مطعم فيروايز مأكولات متنوعة مثل الكباب والبيتزا والبرياني والسلطة اليونانية والنودلز والسالمون المشوي.

يختص مطعم كيشي بإعداد المأكولات اليابانية، ويقع في منتجع الفرسان الرياضي الدولي على بعد 9 دقائق بالسيارة.

يمكن القول بأن مطعم ذا باوندري هو خيار جيد لتناول المأكولات العالمية، بينما يعد مطعم لابرويش أحد أشهر مطاعم مدينة خليفة، ويستغرق الوصول إليهما 13 دقيقة بالسيارة.

لمزيد من الخيارات، يمكن زيارة المقاهي التالية:

• كافيه 28
• كافيه ستيرويد
• هاج أند ماج كافيه
• ميس جيه كافيه

يقدم كافيه ستيرويد المأكولات الصحية مثل السلطات، في حين يحضر هاج أند ماج كافيه المأكولات العربية. يذكر أنه يمكن الوصول إلى هذه المقاهي خلال 10 دقائق بالسيارة.

 لشراء منتجات البقالة، يمكن للسكان زيارة:

• سبينس
• بقالة الحاجي أحمد
• سوبر ماركت صخر القلعة
• سيتي استار هايبر ماركت

يقع سبينس في بناية الفرسان على بعد 7 دقائق بالسيارة، ويعد أحد أكبر سلاسل محلات السوبر ماركت في العاصمة، بينما يمكن الوصول إلى بقالة الحاجي أحمد وسوبر ماركت صخر القلعة وسيتي استار هايبر ماركت خلال 15 دقيقة بالسيارة.

 يمكن الوصول إلى المدارس التالية خلال مدة تترواح بين 5 و10 دقائق مشياً على الأقدام:

• مدرسة الشويفات الدولية أبوظبي
• مدرسة أدنوك ساس النخل
• أكاديمية الياسمينة

تضم مدرسة الشويفات الدولية أبوظبي فروعاً عديدة في الإمارات، وتتبع نظام سابيس التربوي من مرحلة الروضة حتى المرحلة الثانوية. تدرس مدرسة أدنوك ساس النخل المنهاج الأمريكي من مرحلة الروضة حتى المرحلة الثانوية، بينما تتبع أكاديمية الياسمينة المنهاج البريطاني من الحضانة حتى المرحلة الثانوية.

من الأبراج والمباني السكنية القريبة:

• أبراج برستيج
• بناية شاطئ الراحة
• برج البوابة 3
• بناية البركة

يستغرق الوصول إلى بناية البركة 14 دقيقة، بينما تبعد أبراج برستيج 15 دقيقة، في حين تقع بناية شاطئ الراحة على بعد 18 دقيقة.

يمكن للسكان زيارة الأماكن التالية:

• حديقة ياس ووتروورلد
• منتزه القرم الوطني

تضم حديقة ياس ووتروورلد زلاجات وبرك مائية تضمن للزوار الهروب من حر الصيف وقضاء أوقات رائعة مع عائلاتهم. أما منتزه القرم الوطني الكائن على بعد 17 دقيقة بالسيارة، فيشكل 75% من إجمالي مساحة غابات القرم المزروعة في الإمارات، ويضم مستنقعات مالحة وسهولاً طينية ومجتمعات طحلبية.

 يعد مشروع الريانة خياراً مناسباً لمن يريد السكن في مدينة خليفة، ويتميز بكونه صديقاً للحيوانات الأليفة ويضم موقف سيارات يتسع لكثير من السيارات، ولكن تجدر الإشارة إلى أنه قد لا يناسب الأشخاص الذين يعتمدون في تنقلاتهم على وسائل الموصلات العامة نظراً لبعد مواقف الباصات عنه.

يمكن للسكان الوصول إلى مطار أبوظبي الدولي خلال 15 دقيقة بالسيارة.

نعم، يقع المشروع بالقرب من فرسان سنترال مول الذي يضم محلات تجارية مختلفة.