الرمال ريزيدنس، بر دبي

يقع الرمال ريزيدنس في منطقة الجداف في بر دبي، وهو مبنى سكني تم تطويره من قبل شركة أبوظبي الأولى العقارية. يجدر بالذكر أن منطقة الجداف تعتبر من أهم مناطق دبي وأكثرها طلباً للاستقرار، إذ تحتل الجزء الغربي من الإمارة ويحدها خور دبي، لذلك تعتبر مركزاً للتجارة والأعمال.

يتكون الرمال ريزيدنس من برجي الرمال ريزيدنس A وB، ويتألف من 14 طابقاً تضم وحدات استوديو وشقق غرفة وصالة وغرفتين وصالة بتشطيبات فاخرة متاحة للإيجار والبيع، بالإضافة إلى مجموعة واسعة من المرافق الترفيهية والخدمية التي تضمن للسكان أسلوب حياة مريح ومرفه.

• نوع المبنى: سكني
• الموقع: الجداف
• المطور العقاري: شركة أبوظبي الأولى العقارية
• عدد الطوابق: 14
• تاريخ الإنشاء: 2019
• نوع الوحدات السكنية: استوديو – شقق غرفة وصالة – غرفتين وصالة
• نوع التملك: تأجير منتهي بالتملك
• المرافق الخدمية: بركة سباحة – صالة رياضية

تتوفر مواقف سيارات مظللة وآمنة مخصصة للسكان، أما بالنسبة للضيوف فيتعين عليهم صف سياراتهم في أحد الأماكن المتاحة في الشارع خارج المبنى.

يوفر البرج مصاعد عالية السرعة متعددة تنقل السكان والزوار بسهولة بين الطوابق.

يحتوي المبنى على كاميرات مراقبة تعمل على مدار الساعة، بالإضافة إلى طاقم أمني مؤهل يقوم بمهامه على مدار 24 ساعة يومياً.

تحظى كل شقة في المبنى بخدمة اتصال داخلي (انتركم)، بالإضافة إلى خدمة القنوات التلفزيونية. أما بالنسبة لخدمات الصيانة فتقدم من قبل فريق صيانة محترف بشكل دوري.

يوفر المبنى للسكان نادي رياضي مجهز بالكامل ليتمكنوا من ممارسة التمارين الرياضية والمحافظة على لياقتهم البدنية، إلى جانب بركة سباحة.

يقدم البرج للسكان والضيوف خدمات الاستقبال والانتظار على مدار الساعة في لوبي ترحيبي مميز، كما يستطيع السكان التواصل مع الضيوف عن طريق جهاز الاتصال الداخلي (الانتركم).

تتميز شقق المبنى بمساحات متنوعة تلبي احتياجات العائلات الصغيرة والأفراد، وتتضمن وحدات استوديو وشقق غرفة وصالة وشقق غرفتين وصالة، جميعها متاحة للإيجار بأسعار معقولة. تحتوي الشقق على خزائن حائط وخزائن مطبخ عالية الجودة ونوافذ زجاجية مزدوجة وتجهيزات صحية مناسبة، ويتميز بعضها بضمها شرفة مطلة.

تبلغ مساحة وحدات استوديو في المبنى حوالي 490 قدم مربع، وتشمل غرفة معيشة واسعة تتصل مع الشرفة والمطبخ، بالإضافة إلى حمام مجهز بالكامل. يجدر بالذكر أن بعض المطابخ في وحدات الاستوديو تتميز بنظام مفتوح، والبعض الآخر يتوفر بشكل مغلق.

تترواح مساحة شقق غرفة وصالة بين 900 قدم مربع و1,100 قدم مربع، وتحتوي على غرفة رئيسية واسعة وحمام داخلي ومنطقة معيشة وتناول طعام، بالإضافة إلى مطبخ وشرفة.

تبدأ مساحة شقق غرفتين وصالة في المبنى من 1,300 قدم مربع وتصل إلى 1,600 قدم مربع، وتضم غرفتين رئيسيتين مع حمامات ملحقة ومطبخ واسع مفتوح أو مغلق وغرفة معيشة وشرفة.

يتمتع سكان المبنى بسهولة التنقل من وإلى المناطق المجاورة، حيث تتوفر خيارات النقل العام المتنوعة بالقرب من المبنى وتشمل مواقف الباصات ومحطات المترو وسيارات الأجرة.

يمكن للسكان التنقل بواسطة خيارات باص دبي القريبة وتشمل موقف باص ملعب الكريكيت 2 على بعد 7 دقائق سيرًا على الأقدام من المبنى.

تقع محطة مترو الجداف على بعد 5 دقائق بالسيارة، وتخدم خط مترو دبي الأخضر، ويمكن الوصول إلى محطة مترو الخور في غضون 10 دقائق.

يستطيع السكان تناول الطعام وقضاء الأوقات الممتعة مع عائلاتهم أو أصدقائهم في أحد مطاعم بر دبي، وتشمل الخيارات القريبة ما يلي:

• مطعم السوق – عربي
• توفيل – لبناني وفرنسي
• بومباي تشاباتي – هندي
• لاهور بلايت – باكستاني

يقدم مطعم تورفيل المأكولات الفرنسية واللبنانية، أما أندرون لاهون فيعد مثالياً لعشاق المأكولات الباكستانية، ويمكن الوصول إليه في غضون 6 دقائق فقط.

إضافةً إلى المطاعم المذكورة أعلاه، تتوفر خيارات مقاهي بر دبي التالية على بعد 10 دقائق فقط من المبنى:

• كافيه سول
• مقهى صالة خليسي
• روز كافيه
• ذا سكوير كافيه

تتوفر خيارات مطاعم أخرى في وافي مول على بعد حوالي 8 دقائق بالسيارة من مجمع الرمال.

يستطيع السكان التسوق من محلات السوبر ماركت في دبي التي تقع على بعد مسافة قريبة من المبنى، وتشمل ما يلي:

• سوبر ماركت كويك بيك
• جيت مور
• سوبر ماركت مدينة الجداف

توفر محلات السوبر ماركت المذكورة أعلاه جميع مواد البقالة التي يحتاجها السكان.

يمكن لأولياء الأمور الذين يبحثون عن مدارس ذات كفاءة عالية تسجيل أطفالهم في أحد الخيارات التالية:

• مدرسة جواهر دبي الخاصة
• مدرسة دبي للتخاطب بالإنجليزية
• مدرسة سويس انترناشيونال العلمية دبي

تعتمد مدرسة جواهر دبي الخاصة الكائنة في شارع عود ميثاء المنهاج البريطاني في تدريس الطلاب الذين تتراوح أعمارهم بين 3 و18 سنة، وحصلت على تصنيف جيد من قبل هيئة المعرفة والتنمية البشرية في عام 2020. أما مدرسة دبي للتخاطب بالإنجليزية فتعد واحدة من أقدم المدارس البريطانية في دبي، وحصلت على تصنيف ممتاز من قبل هيئة المعرفة والتنمية البشرية وتعتمد اللغة الإنجليزية في التدريس.

تشمل المدارس الأخرى القريبة مدرسة سويس انترناشيونال العلمية، وتم تأسيسها عام 2015، وتوفر مسارين دراسيين ثنائيي اللغة، وتستقبل الطلاب الذين تتراوح أعمارهم بين 3 و17 عاماً.

تشمل حضانات بر دبي القريبة كل من:

• حضانة دازل كيدز
• حضانة بانانا مون
• حضانة بلوسوم ديزاين ديستريكت

يمكن الوصول إلى الحضانات السابقة في غضون 10 إلى 20 دقيقة فقط من البرج.

يقع المبنى بالقرب من عدد من المباني والأبراج، ونذكر منها ما يلي:

• ليلاك ريزيدنس
• برج القبة
• بناية الرميثي

تضم المباني والأبراج المذكورة سابقاً وحدات سكنية متنوعة متاحة للإيجار والبيع.

تحظى منطقة بر دبي بموقع استراتيجي، وتعتبر وجهة شهيرة في الإمارة، حيث تضم المواقع التراثية والأماكن الترفيهية المتنوعة، ومنها:

• ملعب زعبيل
• دبي دولفيناريوم
• محمية رأس الخور للحياة الفطرية

يعد استاد زعبيل أحد أفضل ملاعب كرة القدم في دبي، حيث يستضيف كافة مباريات نادي الوصل الإماراتي، وتم بناء الملعب عام 1974 ويتسع لأكثر من 8,000 متفرج ويمكن الوصول إليه في غضون 6 دقائق بالسيارة.

يمكن الوصول إلى مجمع دبي دولفيناريوم في دبي في غضون 9 دقائق بالسيارة، ويعد وجهة ترفيهية مميزة للكبار والصغار، حيث يقدم عروض الدلافين أثناء تأديتها حركات بهلوانية تخطف الأنظار.

يستطيع السكان زيارة محمية رأس الخور للحياة البرية التي تحتضن حوالي 450 نوعاً من الحيوانات، وتوفر موطناً طبيعياً لطيور النحام الجميلة والنسور الضخمة والعقاب، فضلاً عن كونها واحدة من محميات الأراضي الرطبة القليلة، ويمكن الوصول إليها في غضون 15 دقيقة بالسيارة.

يتميز مبنى الرمال ريزيدنس بموقعه في منطقة نابضة بالحياة، ما يسهل الوصول إلى المرافق الترفيهية والخدمية المتعددة الموجودة في المنطقة، وهي إحدى إيجابيات السكن في الجداف، إلا أن محبي الهدوء قد يشعرون بعدم الارتياح بسبب الأجواء الصاخبة في المنطقة. هذا ويجدر بالمستثمرين الاطلاع على خيارات شقق للبيع في الجداف التي توفر خيارات سكنية مميزة بأسعار مناسبة.

تتنوع الشقق في المبنى بين استوديو وشقق غرفة وصالة وغرفتين وصالة.

يقع مركز جميل للفنون في دبي على بعد 10 دقائق فقط، وتزخر المنطقة المجاورة بالعديد من المعالم الترفيهية الأخرى.