Bayut Logo
Buildings
expand_more
الحي الاماراتي، المدينة العالميةجاهز

الحي الاماراتي، المدينة العالمية

manage_search

أبرز النقاط

معلومات عن الحي الاماراتي

يعتبر الحي الاماراتي حي سكني تقليدي في الامارات هو أحد الأحياء السكنية الشهيرة في المدينة العالمية في إمارة دبي وتتميز أبنيتها باللون الترابي الذي يشبه لون رمال الشاطئ. يضم الحي وحدات سكنية تتألف من شقق استوديو و شقق غرفة وصالة بايجارات وأسعار مختلفة. تتميز أبنية الحي السكنية بطرازها المعماري العربي، وأما الشقق السكنية فتتميز بتشطيباتها ذات الجودة العالية. تتميز المباني بارتفاعها المنخفض إذ تضم 5 طوابق، وتوفر المنطقة مرافق كفيلة بتلبية احتياجات السكان مثل خدمات النقل والمطاعم والمراكز الرياضية والممرات الخضراء الموّرقة.

أما المدينة العالمية، فتضم 10 أحياء سكنية هي الحي الاماراتي والحي اليوناني والحي المغربي والحي الفارسي والحي الاسباني والحي الايطالي والحي الفرنسي والحي الصيني والحي الروسي وحي انجلترا. إضافة إلى ذلك، تتوفر في المدينة العالمية وسائل النقل العام التي تسهل وصول السكان إلى العديد من الأماكن المعروفة في إمارة دبي مثل سوق التنين ونافورة دبي وجسر الوعود.

لمحة عامة

  • حي سكني تقليدي في المدينة العالمية
  • تم بناؤه من قبل شركة نخيل العقارية
  • يضم 26 مبنى سكني تتألف من 5 طوابق
  • تتميز الأبنية السكنية بألوانها الترابية
  • تضم الأبنية شقق استوديو و شقق غرفة وصالة
  • يقع بالقرب من العديد من محلات السوبر ماركت والمطاعم والمستشفيات
  • يقع على مقربة من سوق التنين وجسر الوعود ونافورة دبي ونادي نخيل الصحراء للبولو وسيتي سنتر مردف
business

تفاصيل المبنى

مرافق و خدمات الحي الاماراتي

مواقف السيارات

موقف سيارات الحي الاماراتي دبي
موقف سيارات في الحي الاماراتي

يضم الحي مواقف سيارات خارجية تسمح لسكان الشقق بصف سيارة واحدة فقط فيها. يستطيع زوار الحي صف سياراتهم على جوانب الطرق أو في موقف سيارات سوق التنين 2.

المصاعد

تضم مباني الحي مصاعد آمنة تسهل وصول السكان إلى الشقق السكنية، ومصممة وفقاً لمعايير السلامة الدولية.

خدمات الأمن و التكييف المركزي و الصيانة

تتوفر في المباني أنظمة متطورة توفر أقصى درجات الأمان على مدار الساعة. إضافة إلى ذلك، تتوفر في المباني خدمات الكهرباء والمياه التي تزودها هيئة كهرباء ومياه دبي، بالإضافة إلى خدمات الصيانة التي تقدم بشكل منتظم.

قاعة الفعاليات

على الرغم من أن الحي لا يضم مساحات مخصصة لإقامة الفعاليات، إلا أنه يمكن استغلال الحدائق لإقامة الفعاليات والنشاطات المختلفة.

الجيم و الصالات الرياضية

لا يضم الحي نوادي رياضية، ولكن يمكن للسكان الذهاب إلى النوادي القريبة.

المرافق الترفيهية

تتوفر في الحي الاماراتي العديد من الخدمات مثل خدمات الاستقبال والإنترنت ومشاهدات القنوات الفضائية والتنظيف وإزالة النفايات. إلى جانب ذلك، يضم الحي العديد من مواقف السيارات والمساحات المخصصة للعب الأطفال بالإضافة إلى مركز إسعاف أولي.

خدمات الاستقبال

تتوفر في مباني الحي الاماراتي خدمات الاستقبال على مدار الساعة.

صديق للحيوانات الاليفة

يعتبر الحي صديق للحيوانات الأليفة ويُسمح بتربيتها داخل الشقق.

معايير السلامة و الامان

تضم مباني الحي أنظمة للكشف عن الحرائق لحماية السكان. كما يضم مركز إسعاف أولي يقدم خدماته لجميع السكان.

أنواع الشقق في الحي الاماراتي

تتميز أبنية الحي الاماراتي بطرازها المعماري الذي يمزج بين فن العمارة العربي التقليدي والحديث. أما فيما يتعلق بالوحدات السكنية، فتنقسم إلى نوعين من الشقق; استوديو و شقق غرفة وصالة بمساحات تتراوح بين 445 و 900 قدم مربع.

استوديو في الحي الاماراتي

تتراوح مساحة استوديو في الحي الاماراتي بين 445 و 500 قدم مربع، وتضم غرفة نوم وغرفة معيشة ومطبخ وحمام وشرفة وخزائن مدمجة ومساحة مخصصة كمكتب للقيام بالأعمال داخل المنزل.

شقق غرفة وصالة في الحي الاماراتي

بمساحاتها التي تتراوح بين 720 و 900 قدم مربع، تضم شقق غرفة وصالة غرفة نوم وغرفة معيشة ومطبخ وشرفة وخزائن مدمجة. يجدر بالذكر أن بعض هذه الشقق تضم حمام واحد، بينما يضم بعضها الآخر حمامين.

أكثر شقق الحي الاماراتي طلباً

استوديو
1-غرفة
0%20%40%60%80%100%
استندت النتائج على عمليات البحث في الموقع لآخر 12 شهراً. آخر تحديث منذ 11 ساعة.

وفقاً لموقع بيوت شقق غرفة وصالة في الحي الإماراتي تعد الأكثر طلباً، تليها شقق استوديو في المرتبة الثانية.

اتجاه ايجار الشقق في الحي الاماراتي

معلومات متوسط السعر غير متاحة لـ الحي الإماراتي.

Elegant and Specious Studio || Family Cluster || Near Bus Station and Supermarket || Pay Monthly Rent
استوديو ● 1 حمام ● 462.42 قدم مربعدرهم3,290شهرياًEMR-19, الحي الإماراتي, المدينة العالمية, دبي, الإماراتشقة
When Minutes Matter, Live Where You Work and Play
استوديو ● 1 حمام ● 418.18 قدم مربعدرهم3,200شهرياًEMR-03, الحي الإماراتي, المدينة العالمية, دبي, الإماراتشقة
BEST FURNISHED STUDIO ONLY AT TOP CLASS VACATION HOMES
استوديو ● 1 حمام ● 449.39 قدم مربعدرهم2,999شهرياًEMR-24, الحي الإماراتي, المدينة العالمية, دبي, الإماراتشقة
Pay Monthly Rent 3300 || Family Buildings & Neat And Calm Area || Executive Cluster
استوديو ● 1 حمام ● 442.5 قدم مربعدرهم3,300شهرياًEMR-17, الحي الإماراتي, المدينة العالمية, دبي, الإماراتشقة
Fully Furnished Studio || Elegant Apartment || Near Bus Stop and Supermarket || Family Environment Cluster
استوديو ● 1 حمام ● 468.88 قدم مربعدرهم3,490شهرياًEMR-17, الحي الإماراتي, المدينة العالمية, دبي, الإماراتشقة
COZY FURNISHED STUDIO IN INTERNATIONAL CITY
استوديو ● 1 حمام ● 455.74 قدم مربعدرهم3,199شهرياًEMR-09, الحي الإماراتي, المدينة العالمية, دبي, الإماراتشقة
Classic Furnished Studio In Emirates Cluster
استوديو ● 1 حمام ● 433 قدم مربعدرهم3,199شهرياًEMR-21, الحي الإماراتي, المدينة العالمية, دبي, الإماراتشقة
FURNISHED STUDIO II PRIME LOCATION II BEST PRICE
استوديو ● 1 حمام ● 436.9 قدم مربعدرهم2,999شهرياًEMR-14, الحي الإماراتي, المدينة العالمية, دبي, الإماراتشقة
Modern and Elegant Furnishing || Family Cluster || Fully Furnished 1 Bedroom || Pay Monthly
1 غرفة ● 2 حمامات ● 692.44 قدم مربعدرهم4,490شهرياًEMR-14, الحي الإماراتي, المدينة العالمية, دبي, الإماراتشقة
Studio Apartment with Balcony | Emirates Cluster | Excellent Condition
استوديو ● 1 حمام ● 460.7 قدم مربعدرهم31,000سنوياًEMR-22, الحي الإماراتي, المدينة العالمية, دبي, الإماراتشقة
Amazing Furnished Studio || Near Supermarket and Bus Station || Family Cluster || Pay Monthly Rent
استوديو ● 1 حمام ● 449.39 قدم مربعدرهم3,299شهرياًEMR-12, الحي الإماراتي, المدينة العالمية, دبي, الإماراتشقة
MODERN FURNISHED STUDIO BY TOP CLASS
استوديو ● 1 حمام ● 442.5 قدم مربعدرهم2,999شهرياًEMR-23, الحي الإماراتي, المدينة العالمية, دبي, الإماراتشقة
STUDIO FOR RENT EMIRATES CLUSTER
استوديو ● 1 حمام ● 485 قدم مربعدرهم30,000سنوياًEMR-06, الحي الإماراتي, المدينة العالمية, دبي, الإماراتشقة
HOTTEST DEAL ! ! VERY NICE BUILDING ONE BEDROOM FOR RENT IN EMIRATES CLUSTER 39 K
1 غرفة ● 2 حمامات ● 721 قدم مربعدرهم38,999سنوياًEMR-18, الحي الإماراتي, المدينة العالمية, دبي, الإماراتشقة
EMIRATES CLUSTER STUDIO  FOR RENT, 30,000. YEARLY.
استوديو ● 1 حمام ● 491.37 قدم مربعدرهم30,000سنوياًEMR-03, الحي الإماراتي, المدينة العالمية, دبي, الإماراتشقة
عرض الكلarrow_circle_left
infoابحث عن الإعلانات العقارية التي تحمل شعار تروشيك ™TruCheck؛ حيث قام فريق بيوت بتدقيقها.

اتجاه اسعار الشقق في الحي الاماراتي

معلومات متوسط السعر غير متاحة لـ الحي الإماراتي.

Family Building | Studio with Balcony | Best Price
استوديو ● 1 حمام ● 436.91 قدم مربعدرهم330,000EMR-17, الحي الإماراتي, المدينة العالمية, دبي, الإماراتشقة
II VACANT ON TRANSFER II 1Bhk with balcony | Emirates cluster | Straight unit
1 غرفة ● 2 حمامات ● 741 قدم مربعدرهم435,000EMR-16, الحي الإماراتي, المدينة العالمية, دبي, الإماراتشقة
VACANT | GREAT PRICE | SPACIOUS 1 BHK
1 غرفة ● 2 حمامات ● 788.89 قدم مربعدرهم575,000EMR-03, الحي الإماراتي, المدينة العالمية, دبي, الإماراتشقة
COZY STUDIO | VACANT | WELL MAINTAINED | FOR SALE
استوديو ● 1 حمام ● 439 قدم مربعدرهم310,000EMR-19, الحي الإماراتي, المدينة العالمية, دبي, الإماراتشقة
Affordable Studio for Sale in Emirates Cluster, International City – Great Investment Opportunity
استوديو ● 1 حمام ● 470.92 قدم مربعدرهم320,000EMR-22, الحي الإماراتي, المدينة العالمية, دبي, الإماراتشقة
STUDIO FOR SALE IN EMIRATES CLUSTER WITH BALCONY
استوديو ● 1 حمام ● 471 قدم مربعدرهم320,000EMR-22, الحي الإماراتي, المدينة العالمية, دبي, الإماراتشقة
1 Bedroom Apartment for Sale in Emirates 11
1 غرفة ● 1 حمام ● 726.99 قدم مربعدرهم429,999EMR-11, الحي الإماراتي, المدينة العالمية, دبي, الإماراتشقة
Large Studio with 8% ROI in Emirates Cluster.
استوديو ● 1 حمام ● 515 قدم مربعدرهم350,000EMR-11, الحي الإماراتي, المدينة العالمية, دبي, الإماراتشقة
Studio with Balcony | Vacant | Open for Viewing
استوديو ● 1 حمام ● 459.4 قدم مربعدرهم375,000EMR-08, الحي الإماراتي, المدينة العالمية, دبي, الإماراتشقة
Studio for Sale | Affordable Price | EMR 08
استوديو ● 1 حمام ● 427.33 قدم مربعدرهم350,000EMR-08, الحي الإماراتي, المدينة العالمية, دبي, الإماراتشقة
┃EMIRATES CLUSTER┃STUDIO FOR SALE┃447 SQ.FT
استوديو ● 1 حمام ● 447 قدم مربعدرهم310,000EMR-15, الحي الإماراتي, المدينة العالمية, دبي, الإماراتشقة
1 Bedroom | With Balcony | Emirates Cluster
1 غرفة ● 2 حمامات ● 727 قدم مربعدرهم420,000الحي الإماراتي, المدينة العالمية, دبي, الإماراتشقة
Spacious 1 Bedroom For Sale In Emirates Cluster
1 غرفة ● 2 حمامات ● 727.75 قدم مربعدرهم420,000الحي الإماراتي, المدينة العالمية, دبي, الإماراتشقة
Large Studio | Without Balcony | Emirates Cluster
استوديو ● 1 حمام ● 492 قدم مربعدرهم315,000EMR-24, الحي الإماراتي, المدينة العالمية, دبي, الإماراتشقة
Studio Unit | Spacious | Emirates Cluster
استوديو ● 1 حمام ● 490.51 قدم مربعدرهم350,000EMR-25, الحي الإماراتي, المدينة العالمية, دبي, الإماراتشقة
عرض الكلarrow_circle_left
infoابحث عن الإعلانات العقارية التي تحمل شعار تروشيك ™TruCheck؛ حيث قام فريق بيوت بتدقيقها.

عوائد الايجار في الحي الاماراتي

استوديو
1-غرفة
0%4%8%12%16%20%
استندت النتائج على عمليات البحث في الموقع لآخر 12 شهراً. آخر تحديث منذ 11 ساعة.

تحقق شقق استوديو أعلى عائد على الاستثمار في الحي الإماراتي بنسبة 8.79%، أما شقق غرفة وصالة فتجني عوائد على الاستثمار بنسبة 8.33%.

Advertisement Banner AR
add_location

مرافق خدمية

مواصلات قريبة من الحي الاماراتي

يستطيع سكان الحي التنقل باستخدام وسائل النقل العام المتوفرة بالقرب مثل الباصات والمترو والترام.

مواقف الباصات القريبة من الحي الاماراتي

يستطيع السكان ركوب الباصات من المواقف القريبة، مثل:

  • موقف المدينة العالمية - الحي المغربي 1
  • المدينة العالمية - الحي المغربي 2
  • مدينة دبي للألبسة
  • المدينة العالمية - مدخل البحيرات 1
  • المدينة العالمية – الحي الصيني 3 2

محطات مترو قريبة من الحي الاماراتي

يستطيع السكان أيضاً استقلال المترو من عدة محطات يمكن الوصول إلى أقربها خلال 15 دقيقة بالسيارة. من هذه المحطات:

  • محطة مترو الراشدية
  • مترو الخور
  • محطة مترو طيران الإمارات

إضافة إلى الباصات والمترو، يستطيع السكان ركوب سيارات الأجرة والسيارات الخاصة التي يتم حجزها عبر تطبيقات الهواتف الذكية.

مطاعم قريبة من الحي الاماراتي

تقع بالقرب من الحي عدة مطاعم ومقاهي مثل:

  • مطعم مني برياني
  • شونغنك نودل هاوس
  • انتزار ويقدم العديد من المأكولات الصينية
  • فتوش

يشتهر مطعم مني برياني بتقديم مأكولات مثل برياني الدجاج ودجاج تكا، وكما يوحي اسمه يقدم مطعم شونغنك نودل هاوس النودلز وشوربة وانتون وغيرها من المأكولات. أما محبي الطعام الصيني فيمكنهم الذهاب إلى مطعم انتزار للعديد من الخيارات الشهية، في حين يقدم مقهى فتوش الأرجيلة والقهوة والشاي ومجموعة من المأكولات العربية وتتوفر فيه خدمة الإنترنت المجاني ويفتح أبوابه في الساعة 9:00 صباحاً حتى 4:00 صباحاً.

سوبر ماركت قريبة من الحي الاماراتي

يستطيع سكان الحي التبضع من عدة محلات سوبر ماركت تتوفر فيها مواد البقالة والمنظفات. من هذه المحلات:

  • سوبر ماركت عين المدينة
  • سوق المدينة هايبر ماركت
  • بقالة ابو مها مارت

يمكن لسكان الحي الاماراتي التسوق لشراء البقالة اليومية أو الأسبوعية أو حتى الشهرية من المتاجر الكبيرة التي تقع على مقربة. يعد سوبرماركت عين المدينة أحد أكثر المتاجر شهرة بين السكان ويقع داخل الحي. يوفر المتجر مجموعة واسعة من المنتجات من المواد الطازجة الصالحة للأكل إلى لوازم التنظيف المنزلية. كما تجدر الإشارة إلى أن سوبر ماركت عين المدينة يفتح أبوابه طوال الأسبوع من الساعة 6:00 صباحاً حتى 1:00 صباحاً.

مباني و ابراج قريبة من الحي الاماراتي

تقع بالقرب من الحي عدة أحياء أخرى تضم العديد من المباني السكنية. من هذه الأحياء:

اماكن قريبة من الحي الاماراتي

سيتي سنتر مردف دبي
سيتي سنتر مردف

تقع بالقرب من الحي عدة أماكن مثل:

يعتبر جسر الوعود من أبرز الوجهات السياحية التي يقصدها العديد من الأشخاص في دبي. يذهب العديد من السكان والسياح خاصة المرتبطين والعشاق إلى جسر الوعود لوضع الأقفال كرمز للتعبير عن مشاعرهم الصادقة تجاه أحبابهم. يحيط بالجسر بركة جميلة وممشى بطول يبلغ 550 متراً ويجدر بالذكر أن جسر الوعود استلهم فكرته من جسر الفنون الكائن في العاصمة الفرنسية باريس والذي يضم مجموعة كبيرة من الأقفال التي قام العشاق بتعليقها تعبيراً عن حبهم.

أمور واجب مراعاتها

يضم الحي مباني سكنية تمزج بين فن العمارة العربي التقليدي والحديث ويعتبر من الأحياء الهادئة لبعده عن العديد من المناطق القريبة من داون تاون دبي، ولكن يجدر بالذكر أن الحي قد لا تتوفر فيه مساحات خالية لصف السيارات خلال أوقات الذروة، ولكن من المتوقع أن تنتهي هذه المشكلة.

reviews

الآراء والتقييمات

كن أول من يُقيم المبنى وشارك تجربتك مع الآخرين!

© 2024 بيوت دليل الابراج