الجوهرة للشقق الفندقية، ديرة

تم تطوير مبنى الجوهرة للشقق الفندقية الكائن في ميناء سعيد ديرة من قبل شركة لوتاه لإدارة الفنادق، وهو عبارة مبنى فندقي يتكون من 12 طابق تضم وحدات سكنية تتنوع بين استوديو وشقق غرفة وصالة وشقق غرفتين وصالة وشقق ثلاث غرف وصالة، بالإضافة إلى المرافق الخدمية مثل صالة رياضية وحمامات سباحة وقاعة اجتماعات ومقهى.

تتميز منطقة ديرة دبي بكونها واحدة من أقدم المناطق التجارية في دبي، وتعد منطقة سكنية مثالية نظراً لقربها من خور دبي والشارقة والخليج العربي، وتحظى بضمها لبعض المعالم الرئيسية مثل سوق الذهب وكذلك مركز الغرير أحد أقدم مراكز التسوق في المدينة.

• نوع المبنى: سكني
• الموقع: ديرة
• المطور العقاري: شركة لوتاه لإدارة الفنادق
• عدد الطوابق: 12
• عدد الوحدات السكنية: 46
• نوع الوحدات السكنية: استوديو – شقق غرفة وصالة – شقق غرفتين وصالة – شقق ثلاث غرف وصالة
• المرافق الخدمية: صالة رياضية – مسبح – غرفة اجتماعات – مقهى

تم تخصيص موقف سيارات واحد على الأقل لكل شقة، حيث يتوفر عدد كبير من مواقف السيارات المظللة والآمنة.

يوفر المبنى مصاعد عالية السرعة عديدة تنقل السكان والزوار بسهولة بين الطوابق.

تم توظيف فريق أمني مؤهل لمراقبة المبنى وحراسته بمساعدة كاميرات مراقبة تلفزيونية موزعة في جميع الطوابق، وتشمل الخدمات الأخرى فريق صيانة وخدمة تنظيف الغرف بشكل دوري.

يستطيع السكان إقامة الفعاليات المختلفة في قاعة الاجتماعات أو مركز الأعمال.

يوفر المبنى صالة رياضية مجهزة بأحدث الآلات الرياضية، بالإضافة إلى مسبحين اثنين.

تشمل المرافق الأخرى منطقة مخصصة للتدخين وكافيه يوفر جلسات جميلة.

يقدم المبنى للسكان والضيوف خدمات الاستقبال والانتظار على مدار الساعة في لوبي مؤثث بشكل كامل.

لا يُسمح باصطحاب الحيوانات الأليفة داخل الشقق.

تم توزيع أجهزة إنذار حرائق وطفايات حريق في جميع الطوابق.

تتفرع الوحدات السكنية في المبنى إلى استوديو وشقق غرفة وصالة وشقق غرفتين وصالة وشقق ثلاث غرف وصالة بالمواصفات التالي ذكرها.

تحتوي وحدات الاستوديو في المبنى على مطبخ حديث وغرفة معيشة مع شرفة بالإضافة إلى حمام مجهز بالكامل، وتتميز بأرضيات رخامية فاخرة.

تضم شقق غرفة وصالة غرفة رئيسية مع حمام، إلى جانب غرفة معيشة ومطبخ وحمام ضيوف، أما بالنسبة للشرفة فيمكن الوصول إليها من الغرفة الرئيسية وكذلك غرفة المعيشة، وتتميز أيضاً بأرضيات رخامية راقية.

تتكون هذه الشقق من غرفتين رئيسيتين واسعتين، كما مطبخ حديث ومنطقة معيشة وتناول طعام وشرفتين يمكن الوصول إلى كلتيهما من الغرف الرئيسية وكذلك غرفة المعيشة.

تتميز شقق ثلاث غرف وصالة بمساحتها الواسعة، وتضم ثلاث غرف رئيسية وثلاثة حمامات، بالإضافة إلى غرفة معيشة تتيح الوصول إلى شرفتين وتتمتع بخزائن حائط وأرضيات رخامية تضفي لمسة من الفخامة على الشقق.

يستطيع السكان التنقل بواسطة الحافلات والمترو التي تخدم المحطات التالية.

تقع محطة حافلات تقاطع الشعلة 1 على بعد مسافة قصيرة سيراً على الأقدام من المبنى، وتشمل محطات الحافلات القريبة الأخرى محطة حافلات سيتي سنتر إم إس على بعد 3 دقائق ومحطة ديرة سيتي سنتر على بعد 4 دقائق بالسيارة.

يعتبر التنقل بواسطة مترو دبي أمراً سهلاً بالنسبة للسكان وذلك لتوفر محطات المترو التالية على مقربة من المبنى:

• محطة مترو جي جي كو (تبعد 6 دقائق)
• محطة مترو ديرة سيتي سنتر (تبعد 7 دقائق بالسيارة)
• محطة مترو الرقة (تبعد 9 دقائق)

تحتوي المنطقة المجاورة للمبنى على مجموعة من المطاعم نذكر منها الآتي:

• مطعم شوكودو
• مطعم المنفار
• مطعم كارانديس

يقع مطعم شوكودو على بعد 5 دقائق ويقدم الأطعمة النباتية، بينما يمكن الوصول إلى المنفار المتخصص بتقديم المأكولات الهندية وبالتحديد من راجستان في غضون 9 دقائق، في حين يقع مطعم كارانديس على بعد 12 دقيقة من المبنى.

تشمل خيارات المطاعم الفاخرة القريبة من الجوهرة للشقق الفندقية ما يلي:

• تريسيند دبي
• اينيجما
• كريس ويذ أيه فيو

يعد مطعم تريسند أحد أفضل المطاعم الهندية في دبي ويبعد مسافة 12 دقيقة بالسيارة ويشتهر بتقديمه ألذ الأطباق عالية الجودة، أما اينيجما فهو من أفضل المطاعم الفارسية في دبي ويبعد 12 دقيقة أيضاً، في حين يمكن الوصول إلى كريس أيه فيو في غضون 14 دقيقة فقط.

يقع المبنى بالقرب من محلات السوبر ماركت والتي تشمل الآتي:

• سوبر ماركت دبليو مارت (يبعد 6 دقائق)
• ويست زون سوبر ماركت (يبعد 7 دقائق)
• سوبر ماركت الشهامة (يبعد 14 دقيقة)

يحاط المبنى بعدد من أشهر محلات السوبر ماركت في دبي التي توفر مواد البقالة اليومية والأسبوعية والشهرية المتنوعة.

• الكرامة 2 – سكني
• شقق الشايع – سكنية
• مبنى زعبيل الجديد – سكني
• هامبتون باي هيلتون دبي – فندق

توفر المباني والأبراج المذكورة أعلاه مجموعة من الشقق المتنوعة للبيع والإيجار.

يمكن للسكان القيام بالعديد من الأنشطة الترفيهية في ديرة مثل التسوق وزيارة الأماكن السياحية وتناول الطعام وغيرها، وتشمل المعالم الرئيسية القريبة من المبنى ما يلي:

• برواز دبي
• محمية رأس الخور للحياة الفطرية
• دبي مول

يعد برواز دبي أكبر إطار للصور في العالم ويقع في حديقة زعبيل على بعد 11 دقيقة بالسيارة. يوفر هذا الصرح الكبير للزوار فرصة التعرف على دبي القديمة ومراحل تطورها في الوقت الحالي بالإضافة إلى الرؤية المستقبلية للمدينة.

تقع محمية رأس الخور في دبي على بعد 12 دقيقة بالسيارة من المبنى وهي موطن للطيور المهاجرة التي تتدفق كل موسم إلى هذا المكان المميز، وتشمل البط وسرطان البحر الأزرق والقنافذ الإثيوبية والثدييات والقشريات والطيور والزواحف وغيرها.

يعد دبي مول أحد أهم مراكز التسوق الرئيسية في دبي كما يعرف بكونه واحد من أكبر المولات في العالم. يقع هذا المركز التجاري المطوّر من قبل شركة إعمار العقارية على بعد 15 دقيقة من المبنى بالقرب من كل من برج خليفة ونافورة دبي، وتبلغ مساحته الإجمالية حوالي 12 مليون قدم مربع أي ما يعادل 12 ملعب كرة قدم ويضم أكثر من 1200 محلاً تجارياً.

يوفر السكن في ديرة دبي عدداً من الإيجابيات المتمثلة بالمرافق الخدمية والترفيهية التي تشمل محلات السوبرماركت والمدارس والعيادات والصيدليات وغيرها، إلا أنه يمكنك توقع بعض الازدحامات المرورية خلال أوقات الذروة.