الجزيرة 1، المجاز

يقع مبنى الجزيرة 1 مقابل قناة القصباء المائية الكائنة في منطقة المجاز 3 بإمارة الشارقة. يتكون المبنى من ثمانية طوابق فوق مستوى الأرض، ويشتمل على مكاتب متنوعة للايجار والبيع بالإضافة إلى متجر بقالة ومتجراً لتجارة الهواتف وصراف آلي. أما فيما يتعلق بمرافق المبنى، فيضم موقف سيارات مكوّن من طابق واحد ومصعدين وردهة انتظار للزوار.

إلى جانب ذلك، تم توظيف رجال أمن وتركيب كاميرات مراقبة تلفزيونية CCTV في المبنى لتوفير الحماية للموظفين والزوار على مدار الساعة. يقع المبنى بالقرب من المباني والأبراج السكنية والتجارية والمطاعم والمقاهي ومواقف الباصات. علاوة على ذلك، يتميز المبنى بقربه من الشوارع الرئيسية الهامة مثل شارع الخان.

أما فيما يتعلق بالمجاز 3، فتعد جزءاً من منطقة المجاز التي تضم أيضاً منطقتين هما المجاز 1 والمجاز 3. تتميز المجاز بإحاطتها ببحيرة خالد وضمها لشارع الكورنيش وواجهة المجاز المائية. تقع المنطقة على طول شارع الملك فيصل وشارع الوحدة اللذان يربطان العديد من المناطق ببعضها في الإمارة. تتوفر مكاتب للايجار ومكاتب للبيع في المجاز، وتعد مناسبة للشركات نظراً لوقوعها في وسط الإمارة.

• نوع المبنى: تجاري
• الموقع: المجاز
• عدد الطوابق: 9
• عدد الوحدات التجارية: 14
• نوع الوحدات التجارية: مكاتب ومحلات تجارية
• المرافق الخدمية: موقف سيارات – مصعدان – خدمة الأمن على مدار الساعة

يستطيع موظفو المكاتب والمحلات صف سياراتهم في موقف المبنى، بينما يمكن للزوار صف سياراتهم في المواقف مدفوعة الأجر الخارجية.

جهز المبنى بمصعدين يسهلان الوصول إلى جميع الطوابق.

تم توظيف رجال أمن وتركيب كاميرات مراقبة تلفزيونية CCTV في أماكن عدة في المبنى مثل المداخل وموقف السيارات وردهة الانتظار.

لا يضم المبنى نادي لياقة بدنية، ولكنه يقع بالقرب من نادي شراع الإمارات للصحة واللياقة البدنية الكائن على بعد 5 دقائق مشياً على الأقدام.

كما ذكر مسبقاً في هذا الدليل، يشتمل المبنى على مكاتب ومحلات تجارية. قد لا تتوفر مكاتب للايجار في المبنى في الوقت الحالي، ولكن يمكن العثور على مكاتب للايجار في المجاز بأنواع ومساحات مختلفة.

تبلغ مساحة المكاتب في المبنى 180 قدم مربع تقريباً، ويبلغ متوسط ايجارها 85 ألف درهم إماراتي سنوياً.

في الوقت الحالي، يضم الطابق الأرضي متجر بقالة ومتجراً لبيع الهواتف.

يبلغ ايجار مكتب تبلغ مساحته 180 قدم مربع 85 ألف درهم إماراتي في المتوسط.

يبعد المبنى مسافة 6 دقائق بالسيارة تقريباً عن شارع الوحدة وشارع الملك فيصل اللذان يسهلان الوصول إلى العديد من المناطق. يمكن للموظفين الذين لا يملكون سيارات خاصة استقلال الباصات وسيارات الأجرة للذهاب إلى وجهاتهم المختلفة.

يبعد المبنى مسافة 5 دقائق بالسيارة عن موقف شقق البحيرة الذي يخدمه باص 3، ومسافة 6 دقائق بالسيارة عن موقف القصباء 2 الذي يخدمه باص E303 وباص E303A وباص E304 وباص E306 وباص E307A.

 ينصح بقراءة دليل مواصلات الشارقة من مدونة ماي بيوت للتعرف على خدمات النقل العام المتوفرة في الإمارة.

تنتشر بالقرب من المبنى مطاعم تقدم مأكولات مختلفة، ونذكر منها:

• دومينوز بيتزا
• أبو الجود
• كوكب البيتزا الإيطالي
• كاتيز
• الطربوش السوري
• موجو
• ناياب هاندي
• كافتيريا صقر الشارقة
• العشاء الجيد
• لوريس
• بانكوك تاون
• رصيف 7

يمكن الوصول إلى هذه المطاعم خلال 5 دقائق بالسيارة من المبنى. يذكر أن مطعم ناياب هاندي يعتبر واحداً من أفضل مطاعم الشارقة. يمكن أيضاً زيارة مقاهي ومطاعم واجهة المجاز المائية مثل:

• سبايس جريل سيفود
• تي جي أي فرايديز
• سمك غورميه
• مطعم ومقهى الفنر
• شكسبير أند كو
• قصر حلب
• فيلي كافيه
• دانكن دونتس

تقدم المطاعم المذكورة أعلاه مأكولات متنوعة مثل المأكولات العربية والأمريكية والهندية والباكستانية والتايلندية السورية.

يقع مبنى الجزيرة 1 بجانب البرج الأول التجاري المؤلف من 15 طابقاً. أما المباني والأبراج القريبة، فنذكر منها:

• بناية كنال
• ابراج بابل
• برج أمير بو خمسين
• بناية تنافة

تشتمل بناية كنال المكوّنة من 13 طابقاً على شقق سكنية ومكاتب ومحلات تجارية.

يضم مشروع ابراج بابل برجين يتكون كل واحد منهما من 24 طابقاً، ويشتملان على شقق سكنية ومكاتب ومحلات تجارية، ويمكن الوصول إليه خلال دقائق قليلة مشياً على الأقدام.

يتكون برج أمير بو خمسين من 51 طابقاً، ويشتمل على شقق سكنية ومكاتب ومحلات تجارية، ويستغرق الوصول إليه مدة زمنية تتراوح بين دقيقتين وثلاث دقائق بالسيارة.

أما بناية تنافة التي تبعد دقائق قليلة عن المبنى، فتتكون من 21 طابقاً وتضم وحدات سكنية تتنوع بين شقق غرفة وصالة وشقق غرفتين وصالة وشقق ثلاث غرف وصالة.

يعتبر مبنى الجزيرة 1 مكاناً مناسباً للشركات التجارية، وتعتبر إيجارات وأسعار المكاتب التي يضمها معقولة إذا أخذ بعين الاعتبار موقعه والمرافق التي يضمها. إضافة إلى ذلك، يتميز المبنى بقربه من المطاعم والمواصلات العامة.