الثمام 16، رمرام

يتكون مبنى الثمام 16 من خمسة طوابق سكنية تضم مجموعة من وحدات الاستوديو الفاخرة والشقق المكونة من غرفة وصالة و2 غرفة وصالة. رغم بُعد المبنى عن وسط مدينة دبي، إلا أنه يوفر بيئة هادئة ومثالية للأفراد والعائلات على حد سواء.

يُعد هذا المبنى جزءاً من مجمع الثمام السكني المكون من 56 مبنى، حيث تم تطويره من قبل شركة دبي للعقارات في منطقة رمرام عام 2011، بهدف توفير بيئة سكنية مريحة تتضمن مرافق ترفيهية وخدمية متنوعة، مثل: مواقف السيارات، حدائق خضراء، برك سباحة، وصالات رياضية مجهزة بأحدث المعدات.

• نوع المبنى: سكني
• الموقع: رمرام، دبي لاند
• المطور العقاري: شركة دبي للعقارات
• تاريخ الإنشاء: 2011
• عدد الطوابق: 5
• نوع الشقق: استوديو – غرفة وصالة – 2 غرفة وصالة
• نوع التملك: خاصية التملك الحر
• المرافق الخدمية: بركة سباحة – مساحة لعب للأطفال – منطقة مخصصة للشواء – مصلى

مواقف السيارات

تم تخصيص مساحة مشتركة لمواقف السيارات، حيث تحصل كل شقة على موقف واحد على الأقل أو حسب المساحة.

المصاعد

جُهز المبنى بمصاعد آمنة لتوفير الراحة للسكان والزوار.

خدمات الأمن والتكييف المركزي والصيانة

يعمل فريق الأمن في المبنى على مدار الساعة لضمان سلامة السكان والزوار.

يُذكر أن شركة إمباور تُقدم خدمة التكييف المركزي للمبنى، مما يُوفِّر بيئة مريحة ومناسبة للسكن طوال العام.

الجيم والصالات الرياضية

يحظى المبنى بموقع مميز قريب من بعض المرافق الرياضية، مثل ملاعب التنس وكرة السلة وكرة القدم والمسارات المخصصة للمشي.

المرافق الترفيهية

يحظى السكان بتوفر منطقة مخصصة للشواء ومصلى وبرك سباحة للأطفال والكبار ومساحات مخصصة للعب والترفيه.

خدمات الاستقبال

يشتمل المبنى على قاعة استقبال مريحة للزوار.

صديق للحيوانات الاليفة

يُسمح بتربية الحيوانات الأليفة.

تتنوع الخيارات السكنية المتاحة للبيع والإيجار في مبنى الثمام 16 لتشمل:

استوديو في الثمام 16

يبلغ متوسط مساحة شقق الاستوديو 400 قدماً مربعاً، وتتألف من غرفة وحمام ومطبخ صغير.

شقق غرفة وصالة في الثمام 16

تمتد شقق غرفة وصالة على مساحة 787 قدماً مربعاً، وتشتمل على غرفة رئيسية وحمامين ومطبخ بطراز مغلق، بالإضافة إلى شرفة مُطلة على بركة السباحة الخارجية والحدائق الخضراء.

شقق غرفتين وصالة في الثمام 16

تبلغ مساحة الشقق المكونة من 2 غرفة وصالة قرابة 1,100 قدماً مربعاً، وتتألف من غرفتي رئيسيتين مع حمامات ملحقة وغرفة معيشة ومطبخ بطراز مفتوح وحمام ضيوف.

• تم تحديد رسوم الخدمات في الثمام 16 من قبل دائرة الأراضي والأملاك في دبي
• ينصح بالاطلاع على رسوم الخدمات والصيانة في دبي قبل اتخاذ قرار شراء عقارٍ فيها
• تجدر الإشارة إلى أن رسوم الخدمات المذكورة أعلاه قد تتغير

نظراً لقرب المبنى من شارع حصة وشارع الإمارات العابر، يمكن لسكان مبنى الثمام 16 الوصول إلى دبي مارينا ومطار آل مكتوم الدولي و داون تاون دبي خلال 30 دقيقة بالسيارة.

يفضل معظم سكان المجمع التنقل بسياراتهم الخاصة للوصول إلى المناطق الأخرى في الإمارة. مع ذلك، يمكن للسكان الذين لا يملكون سيارات خاصة الاعتماد على وسائل المواصلات العامة في دبي، مثل: سيارات الأجرة والباصات والسيارات الخاصة التي يتم حجزها عبر تطبيقات الهواتف الذكية.

مواقف الباصات القريبة من الثمام 16

لاستقلال باصات دبي، يجب الوصول إلى موقف الثمام 14 أو موقف الثمام 13 على بعد دقيقتين مشياً على الأقدام.

محطات مترو قريبة من الثمام 16

للوصول إلى المناطق البعيدة، يجب استقلال مترو دبي من محطة الخيل الكائنة على بعد 20 دقيقة بالسيارة من المبنى، حيث يمكن الوصول إليها باستقلال الباصات أو سيارات الأجرة أو السيارات الخاصة.

يمكن للسكان تناول الطعام في أحد المطاعم الواقعة على بعد دقائق سيراً على الأقدام، مثل:

• مطعم ليتل نيبرهود
• مطعم دومينوز بيتزا

لمزيد من الخيارات الشهية، ينصح بزيارة أحد مطاعم دبي التالية:

• مطعم اوريجانو
• مطعم سرحد دربار
• مطعم أباجور بيسترو
• مطعم العراب
• مطعم كارلوتشيوز

يبعد المبنى دقيقة واحدة عن كارفور ماركت الذي يوفر العديد من المنتجات والمواد التموينية، كما يمكن للسكان التسوق من أشهر محلات السوبرماركت في دبي، مثل:

• سوبر ماركت جيان إكسبريس
• سوبر ماركت شويترامس
• سوبر ماركت سبينس

ينصح أولياء الأمور بتسجيل أطفالهم في واحدة من أقرب الحضانات للمبنى السكني، ومنها:

• حضانة كرياكيدز
• حضانة ذا وندر ييرز
• مدرسة ساوث فيو
• مدرسة جبل علي

تُقدم مدرسة ساوث فيو التعليم للطلاب من مرحلة ما قبل الروضة حتى الصف 13. يذكر أن هذه المدرسة قد نالت تقدير “جيد” من قبل هيئة المعرفة والتنمية البشرية في دبي.

توفر مدرسة فيكتوري هايتس الابتدائية التعليم من مرحلة ما قبل الروضة حتى الصف الخامس، في حين تتبع مدرسة جبل علي المنهج البريطاني وتقدم التعليم للطلاب من مرحلة ما قبل الروضة حتى الصف 12، وقد حصلت على تقدير "جيد جداً " من قبل هيئة المعرفة في دبي.

يحيط مبنى الثمام 16 العديد من المباني السكنية الرائعة التي تلبي مختلف متطلبات السكان، ومن أبرزها:

• الثمام 17
• الثمام 15
• الثمام 18

تتشابه هذه المباني بتصاميمها المعمارية والخدمات والمرافق التي توفرها للسكان.

• القرية العالمية
• حديقة الزهور دبي
• آي إم جي

صُنفت ملاهي آي إم جي كأضخم وجهة ترفيهية داخلية في العالم يتم التحكم في درجات حرارتها، وتضم أفعوانيات ومتاجر تجزئة ومطاعم وسينما تعرض الأفلام السينمائية بدقة تصوير IMAX.

تتيح القرية العالمية لزوارها التعرف على مختلف ثقافات العالم وتناول مأكولاتها وحضور العروض الترفيهية المتعلقة بالرقص والموسيقى والألعاب البهلوانية وألعاب الخفة وغيرها الكثير.

تُعد حديقة الزهور في دبي الأضخم من نوعها في العالم، حيث يمكن لزوارها التجول بين ملايين الزهور التي تغطي مجسمات ثلاثية الأبعاد، ويستغرق الوصول إليها 15 دقيقة بالسيارة.

إذا كنت تفضل السكن في بيئة هادئة بعيدة عن وسط المدينة، فإن السكن في رمرام دبي هو القرار المثالي، حيث توفر لك العديد من المرافق والخدمات التي ترفع من المستوى المعيشي. مع ذلك، تجدر الإشارة إلى أن المنطقة غير مرتبطة بشكل مباشر بشبكة مترو دبي، ولا توفر خيارات سكنية مستقلة مثل: الفلل ومنازل التاون هاوس وغيرها.

ما أنواع الشقق في الثمام 16؟

تتمتع الشقق المتاحة للبيع والإيجار في الثمام 16 بمساحات مريحة تتنوع بين وحدات الاستوديو والشقق المؤلفة من غرفة و2 غرفة وصالة.

هل مبنى الثمام 16 صديق للحيوانات الأليفة؟

بالتأكيد، تسمح إدارة مبنى الثمام 16 السكني باصطحاب وتربية الحيوانات الأليفة.