البوابة العربية، واحة دبي للسيليكون

•  اتجاه ايجار الشقق
•  اتجاه أسعار الشقق

تم تطوير برج البوابة العربية في واحة دبي للسيليكون من قبل شركة تايم العقارية وتصميم المهندس عدنان السفاريني، وهو برج سكني يتكون من 14 طابقاً ويحتل موقعاً استراتيجياً بالقرب من المرافق الخدمية والترفيهية مثل محلات السوبر ماركت والمدارس والمطاعم وغيرها.

يوفر المبنى 704 وحدة سكنية تنقسم إلى 362 وحدة استوديو و200 شقة غرفة وصالة و116 شقة غرفتين وصالة و26 شقة مكونة من 3 غرف وصالة. هذا ويضم المبنى ثلاثة طوابق تسوية وعدة محلات تجارية في الطابق الأرضي، ويعزز نظام الإضاءة الذي ينير المبنى ليلاً مظهره الخارجي الأنيق.

يمكن للسكان الوصول إلى سيليكون بارك سيراً على الأقدام، بينما تبعد بحيرة واحة دبي للسيليكون مسافة 3 دقائق بالسيارة. هذا ويمكنك استقلال الباصات من موقف بناية لي سولاريوم 1 أو الاتجاه إلى إحدى البنايات القريبة مثل شقق بن غاطي وبلاتينوم ريزيدنسز 2 وتوباز ريزيدنس 3.

• نوع المبى: سكني
• الموقع: واحة دبي للسيليكون
• المطور العقاري: شركة تايم العقارية
• عدد الطوابق: 14
• عدد الشقق: 704
• نوع الشقق: استوديو – شقق غرفة وصالة – غرفتين وصالة – شقق ثلاث غرف وصالة
•  نوع التملك: تملك حر
• المرافق الخدمية: صالة رياضية – برك سباحة – منطقة لعب مخصصة للأطفال

نظراً لموقع المبنى في واحة دبي للسيليكون، فإنه يمتاز باتصاله بجميع المرافق الخدمية اللازمة، مثل المطاعم والمتنزهات والبحيرات ومحلات السوبر ماركت، فضلاً عن مدرسة كينسينجتون الواقعة على بعد 4 دقائق بالسيارة فقط. تشمل أهم المرافق في المبنى حمام سباحة كبير وصالات رياضية منفصلة للرجال والنساء على السطح العلوي.

يوفر المبنى مواقف سيارات مظللة متاحة للسكان، بحيث تحظى كل شقة بموقف واحد على الأقل حسب المساحة.

يشتمل المبنى على مصاعد عالية السرعة تتيح التنقل بسلاسة بين الطوابق.

يضمن المبنى السكني أمن وسلامة السكان على مدار 24 ساعة، حيث تتوزع كاميرات المراقبة التلفزيونية CCTV على جميع الطوابق، كما يعمل فريق متخصص على ضمان الصيانة الدورية للمرافق. إلى جانب ذلك، تتوفر خدمة التكييف المركزي المقدمة من قبل شركة امباور دبي، ويتعين على السكان دفع رسوم الخدمات حسبما هو متفق عليه في العقد**.**

يحظى السكان بتوفر نادي رياضي منفصل للرجال والسيدات، بالإضافة إلى حمام سباحة واسع.

يُذكر من المرافق الترفيهية المتوفرة منطقة لعب آمنة ومسبح منفصل خاص بالأطفال، عدا عن سبا منفصل للرجال والنساء. هذا ويوفر المبنى محلات تجارية في الطابق الأرضي تلبي كافة احتياجات السكان.

يمكنك الاطلاع على المخططات الطابقية في البوابة العربية المتوفرة بنماذج ثنائية وثلاثية الأبعاد في موقع بيوت.

يبلغ إجمالي الشقق في المبنى 704 شقة تتنوع بين 362 وحدة استوديو و200 شقة غرفة وصالة و116 شقة غرفتين وصالة و26 شقة من 3 غرف وصالة.

تشتمل الطوابق الأربعة الأولى على 52 وحدة سكنية، بينما تضم الطوابق من 5 إلى 10 ما مجموعه 50 وحدة سكنية. أما الطوابق من 11 إلى 14 فتضم 49 وحدة سكنية.

تتنوع الخيارات السكنية في المبنى بين وحدات استوديو وشقق 1-3 غرف وصالة، وقد زودت بتصميمات ومخططات أرضية مختلفة، إلا أنها تتشابه في الأثاث والمرافق. جُهزت جميع الشقق بغرف رئيسية واسعة مزودة بخزائن مدمجة وحمامات ملحقة، إلى جانب غرفة معيشة كبيرة ومطبخ بطراز مفتوح أو مغلق مزود بدواليب جاهزة.

تتراوح مساحة وحدات استوديو بين 410 و715 قدم مربع، وتشمل غرفة واسعة وحمام ملحق، إلى جانب مطبخ بطراز مفتوح وشرفة مطلة على الشارع المجاور.

تبدأ مساحة هذه الشقق من 652 إلى 900 قدم مربع، وتتميز بغرفة رئيسية واحدة مزودة بخزائن مدمجة وحمام ملحق. هذا وتضم حماماً للضيوف ومطبخاً مفتوح الطراز مجهز بدواليب وخزائن مدمجة.

تغطي شقق غرفتين وصالة مساحة تتراوح بين 1,121 و1,450 قدم مربع، وتضم غرفتان مزودتان بخزائن مدمجة وحمامات ملحقة، بالإضافة إلى غرفة معيشة واسعة ومطبخ بطراز مغلق وحمام للضيوف وشرفة رحبة.

تمتد هذه الشقق على مساحة تبدأ من 1,588 إلى 1,940 قدم مربع، وتوفر ثلاث غرف ملحقة بحمامات داخلية. كما تضم منطقة كبيرة لتناول الطعام وغرفة معيشة واسعة ومطبخ بطراز مغلق مزود بدواليب جاهزة، عدا عن حمام للضيوف وشرفة.

تتوفر بالقرب من المبنى وسائل النقل العام المختلفة مثل الباصات وسيارات الأجرة، كما يمكن للسكان التنقل بمركباتهم الشخصية للوصول بسهولة إلى مختلف الأماكن في الإمارة.

تشمل محطات باص دبي القريبة محطة نورث بارك 1 واحة السيليكون، وتقع على بعد دقيقتين فقط سيراً على الأقدام.

يمكن التنقل بواسطة مترو دبي والتوجه إلى محطة مترو سنتربوينت على بعد 15 دقيقة بالسيارة.

من المطاعم القريبة التي ينصح السكان بزيارتها:

• مطعم الشرفاء
• سومو سوشي آند بنتو
• ين اند يانغ ريستورانت

يمكنك زيارة مطعم شارع منقوشة اللبناني الذي يشتهر بتحضير أشهى لفائف التكا، ويقع على بعد دقيقتين فقط بالسيارة.

صُنف ذي مونك كواحد من أفضل مطاعم واحة دبي للسيليكون لتميزه بالأجواء الهادئة والمريحة، ويقع على بعد 3 دقائق بالسيارة.

تشمل المطاعم القريبة الأخرى مطعم الشرفاء وسومو سوشي آند بنتو وين اند يانغ ريستورانت، حيث تبعد جميعها مسافة 5 دقائق بالسيارة.

يمكن للسكان شراء كل ما يحتاجونه من مواد البقالة من إحدى أهم محلات السوبر ماركت في دبي ومنها:

• سوبر ماركت الحزام الأخضر
• كارفور ماركت
• ويست زون فريش سوبر ماركت

يقع كل من سوبرماركت بلس بوينت وسوبرماركت زعل على بعد 3 دقائق، ويمكنك كذلك التوجه إلى مارجو ميني ماركت وشويترامس لشراء مستلزماتك اليومية.

تشمل المدارس والحضانات القريبة ما يأتي:

• حضانة الإمارات البريطانية
• مدرسة فيرنوس الدولية
• المدرسة الالمانية الدولية بدبي

تبعد حضانة الإمارات البريطانية 11 دقيقة سيراً على الأقدام من البرج السكني، وتشمل الحضانات القريبة حضانة تودلرز إنترناشونال وحضانة أوركارد البريطانية على بعد 5 دقائق بالسيارة.

تقع مدرسة فيرنوس الدولية دبي على بعد 3 دقائق بالسيارة، ويمكن الوصول إلى كل من المدرسة الألمانية الدولية بدبي وأكاديمية جيمس ولينغتون واحة دبي للسيليكون في غضون 12 دقيقة بالسيارة.

تشمل المباني والأبراج السكنية القريبة ما يلي:

• بلاتينوم ريزيدنسز 2
• بن غاطي تيراسيز
• شقق بن غاطي

يمكن للباحثين عن شقق للإيجار أو البيع في منطقة برج البوابة العربية المحيطة النظر في أبراج بلاتينوم ريزيدنسز 2 وبن غاطي تيراسز وشقق بن غاطي.

• القرية العالمية
• عالم من المغامرات “آي إم جي”
• حديقة الفراشات بدبي

تعتبر القرية العالمية أكبر ملتقى يجمع بين مختلف الحضارات والثقافات في العالم، حيث تحتضن متاجر متنوعة ومطاعم من جميع أنحاء العالم. يمكن الوصول إلى القرية في غضون 12 دقيقة بالسيارة.

أما عالم من المغامرات آي إم جي فتعد أكبر وجهة ترفيهية عائلية مغلقة في الشرق الأوسط والعالم، إذ تضم خمسة عوالم مختلفة و12 شاشة سينما، إلى جانب الألعاب الحصرية والأفعوانيات والنشاطات المتنوعة المناسبة لكافة الفئات العمرية. يستغرق الوصول إلى هذه الوجهة الممتعة مسافة 17 دقيقة بالسيارة.

ختاماً، ننصحك بزيارة حديقة الفراشات في دبي الكائنة على بعد 19 دقيقة بالسيارة، والتي تعد أكبر حديقة فراشات مغلقة بالعالم، كما أنها موطن لما يقارب 15 ألف فراشة.

يتألف المبنى من 14 طابقاً ويقدم مجموعة متنوعة من الخيارات السكنية، كما يتمتع السكان بالعديد من ميزات السكن في واحة دبي للسيليكون والمتمثلة بسهولة الوصول إلى المرافق الترفيهية والخدمية المتنوعة. يجدر بالذكر عدم توفر قاعة فعاليات في البرج.

هل تتوفر تقسيمات مختلفة للشقق في برج البوابة العربية****؟

تتعدد تقسيمات الشقق في البرج، ويتيح موقع بيوت مخططات طابقية ثنائية وثلاثية الأبعاد للشقق في برج البوابة العربية يمكنك الاطلاع عليها واختيار ما يناسبك منها.

ما هي أنواع الشقق في برج البوابة العربية؟

تتنوع الوحدات السكنية في البرج بين وحدات استوديو وشقق غرفة وصالة وغرفتين وصالة، بالإضافة إلى شقق ثلاث غرف وصالة.