البرج الفضي، الخليج التجاري

يُعد البرج الفضي من المباني التجارية المرموقة في منطقة الخليج التجاري، حيث يوفر خيارات تجارية متنوعة بين المكاتب والمتاجر المتاحة للبيع أو الإيجار بأسعار تتفاوت حسب المساحة. تم تطوير هذا البرج الشاهق، الذي يبلغ ارتفاعه 148 متراً فوق سطح الأرض، من قبل شركة تعمير القابضة في عام 2007 وتم الانتهاء منه في عام 2011. يتألف المبنى من 31 طابق، ويوفر إطلالات رائعة على خور دبي، كما يقع على بُعد دقائق من شارع الشيخ زايد الرئيسي، مما يجعله موقعاً مثالياً للأعمال.

تُعد منطقة الخليج التجاري من أكثر المناطق ازدهاراً وطلباً في دبي، حيث تجمع بين المرافق العصرية والموقع الاستراتيجي، مما يجعلها وجهة مثالية للأعمال والإقامة على حد سواء.

• نوع المبنى: تجاري
• الموقع: الخليج التجاري
• عدد الطوابق: 31
• المطور العقاري: شركة تعمير القابضة
• موعد الإنشاء: 2011
• نوع الوحدات: مكاتب، محلات تجارية
• المرافق الخدمية: نادي لياقة بدنية، بركة سباحة، ملعب غولف، كافتيريا، أمن على مدار 24 ساعة، مواقف سيارات، مصاعد

يُقدم البرج الفضي مجموعة من وسائل الراحة التي تجمع بين العمل والحياة، ومن أبرزها ما يلي:

يضم البرج ستة طوابق مخصصة لمواقف السيارات، ويتم تحديد عدد المواقف المتاحة لكل وحدة تجارية بناءً على مساحتها، مما يسهل على المستأجرين والموظفين العثور على مواقف سيارات مريحة وآمنة.

يشمل المبنى 6 مصاعد عالية السرعة تضمن سهولة الحركة للموظفين والزوار.

يقوم فريق الأمن المتواجد في البرج بمراقبة جميع المرافق عبر كاميرات مراقبة عالية الدقة تعمل على مدار 24 ساعة. إلى جانب ذلك، يشتمل البرج على قاعة استقبال واسعة ومهيئة لاستقبال الزوار على أكمل وجه.

يضم المبنى مرافق لياقة بدنية مُجهزة بأحدث المعدات الرياضية، إلى جانب بركة سباحة واسعة وملعب غولف مُصغّر، مما يضمن للموظفين أسلوب حياة نشط وصحي.

يوفر البرج الفضي العديد من الخيارات التجارية الموزعة على 27 طابق، وتتنوع هذه الخيارات لتشمل: 

• مكاتب مُجهزة (مفروشة أو غير مفروشة)
• مكاتب بتشطيبات أساسية

تتنوع المكاتب الجاهزة بين المفروشة وغير المفروشة، مما يتيح للمستأجرين حرية اختيار ما يناسب احتياجاتهم وتفضيلاتهم، كما تسمح لهم بالانتقال مباشرةً دون الحاجة للانتظار. 

بينما تتيح المكاتب غير المجهزة حرية تصميم وتجهيز التشطيبات الداخلية بما يتناسب مع احتياجات المستأجرين الخاصة، مما يمنحهم مرونة أكبر في تصميم بيئة العمل المثالية.

يمكن للباحثين عن مكاتب للايجار في الخليج التجاري العثور على مكاتب للايجار في البرج الفضي بمساحات مناسبة تتراوح بين 937 و1,250 قدماً مربعاً، وتتميز بأرضيات من الخشب الصلب ومطبخ أو منطقة تناول الطعام.

تأتي هذه المكاتب المُجهزة بمساحات مفتوحة ومقسمة بألواح زجاجية، وبالتالي لا تتطلب أي أعمال إنشائية إضافية.

أما بالنسبة للمكاتب غير المجهزة، فتتوفر بمساحات تبدأ من 645 قدماً مربعاً للمكاتب الصغيرة، وتصل إلى 10,350 قدماً مربعاً للطوابق الكاملة. تتميز هذه المكاتب بتوفير التشطيبات الأساسية، مما يمنح المستأجرين حرية تصميم وتجهيز التشطيبات الداخلية وفقاً لاحتياجاتهم وتفضيلاتهم الشخصية.

تغطي المحلات التجارية المجهزة بالكامل مساحة تقارب 1,685 قدماً مربعاً وبتكلفة إيجار سنوية تصل إلى 500 ألف درهم إماراتي. أما المحلات التجارية ذات التشطيبات الأساسية، فتبلغ مساحتها 1,537 قدماً مربعاً، وتصل تكلفتها السنوية قرابة 107 آلاف درهم إماراتي تقريباً.

تم تحديد رسوم الخدمات في البرج الفضي وفقاً لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، ويمكن الاطلاع على دليل رسوم الخدمات والصيانة في دبي لمزيد من المعلومات الواجب معرفتها قبل اتخاذ قرار شراء عقار في دبي.

* يرجى العلم أن رسوم الخدمات خاضعة للتغيير

يقع البرج الفضي في شارع مراسي درايف شرق شارع الأمل وبجوار برج بايز ووتر، ما يوفر سهولة الوصول إلى مختلف وسائل المواصلات العامة في الخليج التجاري دبي.

مواقف باصات قريبة من البرج الفضي

يتوفر بالقرب من البرج في شارع الأمل عدد من مواقف باصات دبي، ومن أبرزها:

موقف باصات ليليان تاور 2 - يبعد دقيقتين سيراً

موقف باصات ليليان تاور 1 – يقع على بعد 3 دقائق سيراً على الأقدام

محطات مترو قريبة من البرج الفضي

يمكن الوصول إلى محطات مترو دبي القريبة من البرج الفضي من خلال استقلال السيارة الخاصة أو الباصات العامة، إذ تبعد محطة مترو الخليج التجاري قرابة 8 دقائق ومحطة مترو برج خليفة 9 دقائق بالسيارة.

تحتضن المنطقة عدداً كبيراً من المطاعم المحلية والعالمية، ومن أهمها:

• مطعم بينزا - يبعد 6 دقائق بالسيارة
• مطعم هان كوزين الصيني – يبعد 5 دقائق بالسيارة 
• مطعم ساندويتشي – يبعد 3 دقائق بالسيارة

يمكن أيضاً الوصول إلى أشهر المطاعم في دبي في غضون دقائق معدودة بالسيارة:

• مطعم باتيال - يبعد 10 دقائق
• مطعم أنانتا - يبعد 4 دقائق
• مطعم قصر الملياردير – يبعد 12 دقيقة
• مطعم تريسيند – يبعد 16 دقيقة
• مطعم تياترو – يبعد 13 دقيقة

تشمل المباني التجارية القريبة من البرج الفضي، ما يلي:

• باي سكوير – على بعد 6 دقائق
• آيريس باي - على بعد 3 دقائق
• مكاتب تماني آرتس - على بعد 9 دقائق

تتيح مكاتب تماني آرتس خيارات متنوعة من المكاتب والمحلات التجارية المتاحة للبيع والإيجار بأسعار تتفاوت حسب المساحة.

يتميز البرج الفضي بموقع استراتيجي في منطقة الخليج التجاري وبالقرب من داون تاون دبي، مما يوفر بيئة مثالية لنمو وازدهار الشركات في المنطقة. رغم الازدحام المروري الذي قد تشهده المنطقة خلال أوقات الذروة، يظل البرج خياراً مثالياً لأصحاب الأعمال بفضل أسعاره وإيجاراته المعقولة مقارنة بالأبراج والمباني المجاورة.

ما أنواع العقارات في البرج الفضي؟

يوفر البرج الفضي خيارات تجارية مناسبة تتنوع بين المكاتب والمتاجر المتاحة للبيع أو الإيجار.

ما المرافق المتاحة في البرج الفضي؟

يتمتع البرج الفضي بمرافق خدمية مميزة ومن أبرزها، مواقف سيارات مُظللة ومصاعد سريعة وكاميرات مراقبة عالية الدقة وغيرها الكثير.