الباشا 7، المدينة العالمية

الباشا 7 هو مبنى سكني مطوّر من قبل شركة الباشا للعقارات في المرحلة الثانية لمنطقة المدينة العالمية دبي. يشتمل هذا المبنى المكوّن من خمسة طوابق على وحدات سكنية تتنوع بين شقق استوديو وغرفة وصالة، ويجدر بالذكر أنه يسمح لكافة المقيمين في الإمارات بتملكها. يبعد سوق العوير للخضار والفواكه 10 دقائق بالسيارة عن المبنى، بينما يقع مطار دبي الدولي على بعد 17 دقيقة بالسيارة.

أما فيما يتعلق بالمدينة العالمية، فتتألف من عدة أحياء سكنية يمثل كل واحد منها الطابع المعماري السائد في الدول التي تحمل اسمها. بدأت الأعمال الإنشائية في المنطقة عام 2002 وتجدر الإشارة إلى أنها خياراً مناسباً للعديد من الأفراد والعائلات نظراً لمجاورتها كل من المدينة الأكاديمية والورقاء وواحة دبي للسيليكون. إلى جانب ذلك، تتميز المنطقة بوقوعها بين ثلاثة شوارع رئيسية ومهمة، وهي المنامة والعوير والشيخ محمد بن زايد. يذكر أن المنطقة طوّرت من قبل شركة نخيل العقارية التي صنفت كواحدة من أفضل المطورين العقاريين في دبي.

• نوع المبنى: سكني
• الموقع: المرحلة الثانية للمدينة العالمية
• المطور العقاري: شركة الباشا للعقارات
• عدد الطوابق: 5
• نوع الشقق: استوديو وغرفة وصالة
• نوع التملك: تملك حر
• المرافق الخدمية: موقف سيارات – نادي لياقة بدنية – بركة سباحة مع مساحة للتشمس – مصاعد

خصصت لكل شقة مساحة واحدة على الأقل لصف السيارات في الموقف السلفي للمبنى، ويجدر بالذكر توفر مساحات خارجية يمكن للسكان والزوار صف سياراتهم فيها.

جهز المبنى بمصاعد خدمة وأخرى لنقل السكان والزوار.

يتميز المبنى بطاقمه الأمني الذي يحرص على توفير الحماية للسكان والزوار بالاستعانة بكاميرات المراقبة التلفزيونية CCTV. إلى جانب ذلك، تتوفر خدمة المحافظة على المرافق من قبل كادر المبنى.

يحظى السكان بتوفر نادي لياقة بدنية مشترك مجهز بآلات ومعدات رياضية حديثة.

يضم المبنى بركة سباحة مع مساحة للتشمس ويوفر خدمة مشاهدة القنوات التلفزيونية.

يضم المبنى ردهة انتظار ومكتب استقبال.

كما ذكر مسبقاً في هذا الدليل، يتألف المبنى من خمسة طوابق، ويشتمل على شقق استوديو وغرفة وصالة. قد لا تتوفر شقق للبيع في المبنى، ولكن يمكن العثور على أعداد جيدة من شقق للبيع في المدينة العالمية.

تبدأ مساحة شقق استوديو من 200 قدم مربع وتصل إلى 300 قدم مربع، وتتكون من مساحة للنوم والمعيشة ومطبخ وحمام وشرفة. جهزت مساحة النوم والمعيشة بخزانة ملابس، بينما زود المطبخ بخزائن، وأما الحمام فجهز بكابينة استحمام.

تمتد شقق غرفة وصالة على مساحة 536 قدم مربع تقريباً، وتشتمل على غرفة معيشة واسعة وحمام للضيوف ومطبخ وشرفة، إلى جانب غرفة نوم مع حمام داخلي. جهز المطبخ بخزائن ومنضدة حجرية، بينما زودت غرفة النوم بخزانة ملابس.

يستطيع السكان التنقل بسياراتهم الخاصة أو بواسطة وسائل المواصلات العامة في دبي.

يمكن استقلال الحافلات العامة التابعة لهيئة الطرق والمواصلات في دبي من أحد المواقف التالية:

• المدينة العالمية، الحي اليوناني (يبعد 11 دقيقة)
• شارع المنامة (يبعد 14 دقيقة)
• شارع الشيخ محمد بن زايد (يبعد 17 دقيقة)

لاستقلال المترو، يجب الذهاب إلى إحدى المحطتين التاليتين:

• سنتربوينت
• اتصالات

يستغرق الوصول إلى المحطتين المذكورتين أعلاه 19 دقيقة بالسيارة. ينصح بقراءة دليل مترو دبي من مدونة ماي بيوت للتعرف على أوقات عمل المحطات وأسعار التذاكر وغيرها من المعلومات.

يمكن للسكان تناول الطعام في أحد أقرب المطاعم، مثل:

• ديار الشام
• المحل
• مندي تايم

يعد مطعم ديار الشام أحد أفضل مطاعم انترناشونال سيتي ويقدم مأكولات متنوعة مثل التبولة والكبة والكفتة بالطحينية وورق العنب والمشاوي والحمص باللحمة والشاورما. يختص مطعم المحل الكائن في سوق التنين في إعداد المأكولات التركية، وكما يوحي اسمه، يقدم مطعم مندي تايم طبق المندي الشهير، ويستغرق الوصول إليه 4 دقائق بالسيارة.

ينصح أيضاً بزيارة مطعم رير الأوروبي الكائن في فندق ميليا ديزرت بالم على بعد 15 دقيقة بالسيارة.

لشراء منتجات البقالة، ينصح السكان بالذهاب إلى أحد المحلات التالية:

• ناز هايبر ماركت
• بقالة سبيدي
• جمعة المدينة المنورة سوبر ماركت

يستغرق الوصول إلى ناز هايبر ماركت 3 دقائق بالسيارة، بينما يمكن الوصول إلى بقالة سبيدي وجمعة المدينة المنورة سوبر ماركت خلال 4 دقائق بالسيارة.

ينصح أولياء الأمور بتسجيل أطفالهم في الحضانات والمدارس القريبة التالية:

• حضانة تودلرز انترناشيونال نيرسري
• مدرسة كينجز ند الشبا
• مدرسة ريبتون

صنفت حضانة تودلرز انترناشيونال نيرسري التي تأسست عام 2009 كواحدة من أفضل الحضانات ومراكز الرعاية النهارية في واحة دبي للسيليكون. تتبع الحضانة برنامج المرحلة التأسيسية للسنوات المبكرة البريطاني، ويستغرق الوصول إليها دقائق معدودة بالسيارة.

تعد مدرسة كينجز ند الشبا الفرع الثالث من مدارس مجموعة كينجز للتعليم في دبي، وتتبع المنهاج البريطاني من مرحلة ما قبل الروضة حتى الصف الخامس. تعتمد أيضاً مدرسة ريبتون ند الشبا المنهاج البريطاني، وتستقبل الطلاب من مرحلة ما قبل الروضة حتى المرحلة الثانوية.

يمكن أيضاً تسجيل الأطفال في أفضل مدارس دبي الخاصة وفق تقييم هيئة المعرفة والتنمية البشرية، ونذكر منها:

• مدرسة دبي البريطانية تلال الامارات
• أكاديمية جيمس العالمية

يقع مبنى الباشا 7 بجانب برج مودليكس 1 وبالقرب من المباني التالية:

• مبنى سكاي لاين 1
• شقق بن غاطي

يبعد مبنى سكاي لاين 1 دقيقتين بالسيارة، بينما يقع مبنى شقق بن غاطي على بعد 11 دقيقة بالسيارة. هذا وتتوفر خيارات متنوعة من شقق للايجار في المدينة العالمية.

يمكن للسكان زيارة أماكن ترفيهية ومعالم بارزة مختلفة، مثل:

• بحيرة الورسان
• سوق التنين
• ديزرت بالم بولو كلوب

تعد بحيرة الورسان خياراً مناسباً لمشاهدة أنواع مختلفة من الطيور، ويستغرق الوصول إليها 10 دقائق بالسيارة.

يبعد نادي ديزرت بالم بولو كلوب 13 دقيقة بالسيارة

صنف ديزرت بالم بولو كلوب الذي تأسس عام 1994 كأحد أفضل أماكن ممارسة رياضة البولو في دبي، ويضم مدرسة للبولو وبركة سباحة ومنتجعاً صحياً ومطعماً، ويجدر بالذكر أنه يستضيف بطولات رياضة البولو مثل كأس مازيراتي دبي للبولو.

سوق التنين في المدينة العالمية

يشتمل سوق التنين الواقع على بعد 15 دقائق بالسيارة على متاجر توفر منتجات مصنوعة في الصين، مثل الألعاب والإلكترونيات والأثاث المنزلي. إضافة إلى ذلك، يضم السوق مجموعة من المطاعم المميزة، مثل الفروج وستيك هاوس وهارديز وبيتزا هت.

يعد مبنى الباشا 7 خياراً جيداً للأشخاص الراغبين في السكن في المدينة العالمية نظراً لضمه شققاً ذات تكاليف معقولة، ولكن تجدر الإشارة إلى قلة مواقف السيارات العامة المنتشرة في المنطقة.

هل تنتشر جامعات بالقرب من المبنى؟

نعم، يقع المبنى بالقرب من المدينة الأكاديمية التي تضم عدة جامعات مرموقة مثل جامعة زايد وجامعة دبي.

كم يستغرق الوصول إلى شارع الشيخ زايد من المبنى؟

يمكن الوصول إلى شارع الشيخ زايد خلال 21 دقيقة بالسيارة.