الألكا 1، الروضةجاهز

الألكا 1، الروضة

manage_search

أبرز النقاط

معلومات عن الألكا 1

يشكل مبنى الألكا 1 جزءاً من مشروع العلقة الواقع في منطقة الروضة دبي، وهو عبارة عن مبنى سكني يتألف من 8 طوابق، ويوفر شقق استوديو و شقق غرفة وصالة و شقق غرفتين وصالة، فضلاً عن العديد من المرافق الترفيهية، بما في ذلك بركة سباحة وصالة ألعاب رياضية مجهزة بالكامل ومنطقة للشواء ومنطقة لعب مخصصة للأطفال.

تحتل البناية موقعاً استراتيجياً بالقرب من شارع الشيخ زايد والعديد من المناطق الرئيسية الأخرى، بما في ذلك منطقة البرشاء، وكذلك منطقة تلال الإمارات، كما يمكن للمقيمين الوصول إلى المدينة العالمية دبي بكل سهولة ويسر. هذا ويحظى السكان في المبنى بوفرة المرافق الهامة التي تحتضنها المنطقة، ومنها المستشفى السعودي الألماني، وبعض المدارس والجامعات المرموقة، مثل أكاديمية دبي الدولية والجامعة الأمريكية في دبي.

قامت شركة إعمار العقارية بتطوير منطقة الروضة لتصبح من أكثر المناطق إقبالاً في دبي، وذلك لما تحتضنه من مرافق وخدمات عديدة، بما في ذلك سلسلة من المطاعم ومراكز التسوق وأماكن السهر، كما تتميز المنطقة بموقعها القريب من نادي الإمارات للجولف في دبي.

لمحة عامة

  • نوع المبنى: سكني
  • الموقع: الروضة
  • عدد الطوابق: 8 طوابق
  • نوع الشقق: استوديو و شقق غرفة وصالة و شقق غرفتين وصالة
  • نوع التملك: تملك حر
  • المرافق والخدمات: جيم ومسبح ومنطقة للشواء ومنطقة لعب مخصصة للأطفال وملاعب لكرة السلة
business

تفاصيل المبنى

مرافق و خدمات الألكا 1

مواقف السيارات

يتم تخصيص مواقف سيارات مظللة للمقيمين في الوحدات السكنية.

المصاعد

البناية مزودة بعدة مصاعد فائقة السرعة.

خدمات الأمن و التكييف المركزي و الصيانة

تتم مراقبة المبنى من قبل طاقم أمن يتميز بكفاءته العالية، بالإضافة إلى كاميرات مراقبة تلفزيونية بما يضمن الحماية والأمان، كما تتوفر أيضاً خدمة التخلص من النفايات في كافة الطوابق. علاوةً على ذلك، يتم تزويد جميع الوحدات السكنية في المبنى بخدمات تكييف وتدفئة.

قاعة الفعاليات

يحتضن المبنى العديد من الساحات الشاسعة ذات الطبيعة الخضراء الخلابة، إلى جانب مناطق للشواء حيث يمكن للمقيمين إقامة مختلف التجمعات والاحتفالات.

الجيم و الصالات الرياضية

توفر البناية صالة ألعاب رياضية مزودة بأحدث الأجهزة والمعدات اللازمة.

المرافق الترفيهية

ينعم السكان في المبنى بوفرة المرافق الترفيهية، بما في ذلك بركة سباحة ومنطقة لعب مخصصة للأطفال وملعب لكرة السلة، بالإضافة إلى ساحات واسعة للتنزه.

خدمات الاستقبال

يشتمل المبنى على صالة انتظار وردهة استقبال يتم فيها الترحيب بالضيوف والزوار على مدار الساعة.

صديق للحيوانات الاليفة

تعتبر منطقة الروضة من أشهر الأماكن الصديقة للحيوانات الأليفة في دبي، كما يُسمح للمقيمين في البناية بتربية وإدخال حيواناتهم الأليفة إلى المبنى.

المخططات الطابقية في الألكا 1

يمكنك الاطلاع على المخططات الطابقية في المبنى بالأبعاد الثنائية والثلاثية على موقع بيوت.

المخططات الطابقية في الألكا 1
الألكا 1 - ستوديو شقق جناح 12-13 مخطط الطابق
استوديو, 1 حمامجناح, 12-13
الألكا 1 - 1 غرفة شقق جناح 1-4 مخطط الطابق
1 غرفة, 1 حمامجناح, 1-4
الألكا 1 - 1 غرفة شقق جناح 7-10-14-16 مخطط الطابق
1 غرفة, 1 حمامجناح, 7-10-14-16
الألكا 1 - 1 غرفة شقق جناح 6 مخطط الطابق
1 غرفة, 1 حمامجناح, 6
الألكا 1 - 1 غرفة شقق الوحدة 01-04 مخطط الطابق
1 غرفة, 1 حمامالوحدة, 01-04
الألكا 1 - 2 غرفة شقق جناح 11 مخطط الطابق
2 غرفة, 2 حمامجناح, 11
الألكا 1 - 2 غرفة شقق جناح 17 مخطط الطابق
2 غرفة, 2 حمامجناح, 17
الألكا 1 - 2 غرفة شقق جناح 19 مخطط الطابق
2 غرفة, 2 حمامجناح, 19
الألكا 1 - 2 غرفة شقق جناح 18 مخطط الطابق
2 غرفة, 2 حمامجناح, 18
الألكا 1 - 2 غرفة شقق جناح 5 مخطط الطابق
2 غرفة, 3 حماماتجناح, 5
عرض الكلarrow_circle_left

أنواع الشقق في الألكا 1

تتنوع الوحدات السكنية في البناية بين شقق استوديو و شقق غرفة وصالة و شقق غرفتين وصالة.

استوديو في الألكا 1

تتراوح مساحة شقق استوديو بين 438 و 459 قدم مربع، وتتميز بكونها مؤثثة بالكامل، كما تشتمل على نوافذ ذات زجاج مزدوج تسمح بدخول أشعة الشمس، وتضم مطبخ مجهز ومكان للجلوس.

شقق غرفة وصالة في الألكا 1

تبدأ مساحة شقق غرفة وصالة من 710 وتصل إلى 780 قدم مربع، وتتكون من غرفة رئيسية واحدة مع مساحة واسعة للخزائن، بالإضافة إلى مطابخ مجهزة بالكامل متصلة بغرف المعيشة وغرف مكياج وشرفات.

شقق غرفتين وصالة في الألكا 1

تتميز شقق غرفتين وصالة بمساحات واسعة تتفاوت بين 1,115 و 1,248 قدم مربع، وتتكون من حمامات ملحقة ومساحات مخصصة للخزائن، وشرفة وغرفة معيشة ومطبخ مجهز بالكامل، كما تتضمن بعض هذه الوحدات حمامات إضافية وغرف تخزين صغيرة.

أكثر شقق الألكا 1 طلباً

استوديو
1-غرفة
2-غرفة
0%20%40%60%80%100%
استندت النتائج على عمليات البحث في الموقع لآخر 12 شهراً. آخر تحديث منذ 9 ساعة.

وفقاً لموقع بيوت شقق غرفة وصالة في الألكا 1 تعد الأكثر طلباً، تليها شقق استوديو في المرتبة الثانية، احتلت شقق غرفتين وصالة المرتبة الثالثة في القائمة.

اتجاه ايجار الشقق في الألكا 1

نوع الشقةمتوسط الإيجار السنوي بالدرهم الإماراتي
استوديو63,000
1-غرفة89,000
2-غرفة140,000
بناءً على الإعلانات العقارية على موقع بيوت خلال الـ 12 شهراً الماضية. آخر تحديث منذ 9 ساعة.

للباحثين عن شقق للايجار في الألكا 1 إليكم لمحة عن مؤشر إيجار العقارات:

لمزيد من الخيارات، ننصح بالاطلاع على شقق للايجار في الروضة.

Family Friendly Area | All Bills Included | Greens
درهم12,499شهرياً
beds
1
baths
1
area
721 قدم مربع
الألكا 1, العلقة, الروضة, دبي, الإمارات
Fully Furnished | Low floor | Spacious
درهم115,000سنوياً
beds
1
baths
1
area
723 قدم مربع
الألكا 1, العلقة, الروضة, دبي, الإمارات
City View | Furnished | Flexible Terms
درهم87,000سنوياً
beds
1
baths
1
area
724 قدم مربع
الألكا 1, العلقة, الروضة, دبي, الإمارات
City View | Furnished | Flexible Terms
درهم84,000سنوياً
beds
1
baths
1
area
725 قدم مربع
الألكا 1, العلقة, الروضة, دبي, الإمارات
Chiller Free| Kitchen Aplliances | Balcony | alka 1
درهم78,000سنوياً
beds
1
baths
1
area
741 قدم مربع
الألكا 1, العلقة, الروضة, دبي, الإمارات
Fully Furnished | Chiller Free | Available Now
درهم120,000سنوياً
beds
1
baths
1
area
723 قدم مربع
الألكا 1, العلقة, الروضة, دبي, الإمارات
City View | Furnished | Flexible Terms
درهم9,110شهرياً
beds
1
baths
1
area
724 قدم مربع
الألكا 1, العلقة, الروضة, دبي, الإمارات
City View | Furnished | Flexible Terms
درهم8,610شهرياً
beds
1
baths
1
area
725 قدم مربع
الألكا 1, العلقة, الروضة, دبي, الإمارات
infoابحث عن الإعلانات العقارية التي تحمل شعار تروشيك ™TruCheck؛ حيث قام فريق بيوت بتدقيقها.

اتجاه أسعار الشقق في الألكا 1

نوع الشقةمتوسط سعر الشراء بالدرهم الإماراتي
1-غرفة1,252,000
بناءً على الإعلانات العقارية على موقع بيوت خلال الـ 12 شهراً الماضية. آخر تحديث منذ 9 ساعة.

شقق للبيع في الألكا 1 تطرح بأسعار متفاوتة، وفيما يلي مؤشر الأسعار:

تتوفر عدة خيارات أخرى من شقق للبيع في الروضة بمواصفات مختلفة وأسعار متفاوتة.

Upgraded Furnished 1 BR | Vacant | Well Maintained
درهم1,280,000
beds
1
baths
1
area
726 قدم مربع
الألكا 1, العلقة, الروضة, دبي, الإمارات
Tenanted | High floor | Internal Street View
درهم1,250,000
beds
1
baths
1
area
728 قدم مربع
الألكا 1, العلقة, الروضة, دبي, الإمارات
Newly Renovated  | Airbnb Fitted | 7.5% Long Term
درهم1,450,000
beds
1
baths
1
area
719 قدم مربع
الألكا 1, العلقة, الروضة, دبي, الإمارات
Vacant on Transfer | Negotiable | 1 Bed
درهم1,250,000
beds
1
baths
1
area
726 قدم مربع
الألكا 1, العلقة, الروضة, دبي, الإمارات
Premium Community | Vacant | Great Investment
درهم1,300,000
beds
1
baths
1
area
726 قدم مربع
الألكا 1, العلقة, الروضة, دبي, الإمارات
Upgraded | High ROI | Vacant | Furnished
درهم1,430,000
beds
1
baths
1
area
759 قدم مربع
الألكا 1, العلقة, الروضة, دبي, الإمارات
Great Investment and location | Rented |  Spacious
درهم1,250,000
beds
1
baths
1
area
725 قدم مربع
الألكا 1, العلقة, الروضة, دبي, الإمارات
Corner Unit | Park and Pool View| Fully Upgraded
درهم1,580,000
beds
1
baths
1
area
723 قدم مربع
الألكا 1, العلقة, الروضة, دبي, الإمارات
Exclusive | Fully Furnished | Pool View | Rented
درهم1,250,000
beds
1
baths
1
area
791 قدم مربع
الألكا 1, العلقة, الروضة, دبي, الإمارات
Furnished | Upgraded | Park View| High ROI
درهم1,450,000
beds
1
baths
1
area
720 قدم مربع
الألكا 1, العلقة, الروضة, دبي, الإمارات
Amenities View | Fully Furnished | Vacant on Transfer
درهم1,300,000
beds
1
baths
1
area
789 قدم مربع
الألكا 1, العلقة, الروضة, دبي, الإمارات
infoابحث عن الإعلانات العقارية التي تحمل شعار تروشيك ™TruCheck؛ حيث قام فريق بيوت بتدقيقها.

عوائد الإيجار في الألكا 1

معلومات عائد الإيجار غير متاحة لـ الألكا 1.

رسوم الخدمات في الألكا 1

انواع الخدماتالرسوم بالدرهم الإماراتي لكل قدم مربع
خدمات
info
الصيانة العامة
9.20
صيانة
info
استبدالات واصلاحات عامة
1.19
خدمات المرافق
info
رسوم استخدام خدمات ديوا أو مرافق التبريد
8.20
خدمات الادارة
info
رسوم جمعية الملاك لإدارة الممتلكات
0.59
تأمين
info
رسوم تأمين المبنى
0.23
المنطقة الرئيسية
info
رسوم استخدام المرافق العامة في المنطقة
7.34
مبلغ الاحتياط
info
الأموال المستخدمة للإصلاحات الهامة أو للمساهمة في الإنفاق على رسوم الخدمات السنوية
1.50
المجموع 28.25

تستند هذه الأرقام إلى رسوم الخدمات في المبنى وفق دائرة الأراضي والأملاك في دبي.

ننصحك بالاطلاع على الدليل الشامل لرسوم الخدمات والصيانة في دبي إذا كنت مهتماً بشراء أو استئجار عقار في الإمارة.

* يرجى ملاحظة أن هذه الرسوم خاضعة للتغيير.

Advertisement Banner AR
add_location

مرافق خدمية

مواصلات قريبة من الألكا 1

مواقف باصات قريبة من الألكا 1

يعتبر موقف باص مدرسة ريجنت انترناشيونال الخاصة 2 الأقرب إلى البناية، إذ يستغرق الوصول إليه 6 دقائق سيراً على الأقدام، بينما يبعد موقف باص برشا هايتس، مبنى مشاعل حوالي 9 دقائق سيراً على الأقدام عن المبنى.

محطات مترو قريبة من الألكا 1

يحتل المبنى موقعاً استراتيجياً بالقرب من شارع الشيخ زايد، حيث يمكن للمقيمين الوصول إلى محطة مترو مدينة دبي للإنترنت في غضون 4 دقائق بالسيارة.

لمزيد من المعلومات حول مواعيد الانطلاق وأسعار التذاكر، يمكنك الاطلاع على دليل مترو دبي.

محطات ترام قريبة من الألكا 1

تقع محطة ترام نخلة جميرا على بعد 9 دقائق بالسيارة من البناية.

يمكنك الاطلاع على دليل ترام دبي لمزيد من المعلومات حول أسعار التذاكر والبطاقات.

مطاعم قريبة من الألكا 1

تحتضن المنطقة مجموعة واسعة من المطاعم الشهيرة الواقعة بالقرب من المبنى، ومنها ما يلي:

  • واجاماما
  • ناندوز
  • سكاي هوكا 24
  • مطعم جعيتا
  • مطعم مشاوي

واجاماما هو مطعم آسيوي شهير، ويقصده الزبائن في العادة لتذوق أطباق الرامن والدجاج كاتسو وباد تاي اللذيذة، ويقع في شارع 2 بالقرب من سوبر ماركت شويترام على بعد 10 دقائق سيراً على الأقدام من البناية.

يحتضن مبنى توريا الواقع بالقرب من البناية مطعم ناندوز الذي يتميز بأكلاته المستوحاة من جنوب أفريقيا، وبالأخص صدور الدجاج والدجاج المشوي وطبق بترفلاي تشيكن، كما يمتاز المطعم أيضاً بأجوائه المشرقة وديكوره الخشبي الأنيق.

يعد سكاي هوكا 24 من أبرز المطاعم في دبي، ويقدم مجموعة متنوعة من المأكولات الإيطالية، مثل السندويشات والبيتزا، إلى جانب العديد من خلطات الشاي والقهوة ذات المذاق الرائع.

سوبر ماركت قريبة من الألكا 1

يحظى السكان في المبنى بقرب سلسلة من أبرز متاجر ومحلات السوبرماركت في دبي، ومنها:

  • سوبر ماركت المايا
  • شويترام
  • 1004 غورميه
  • كارفور

يمكن للمقيمين شراء جميع حاجياتهم اليومية من فرع متجر كارفور الواقع على بعد 10 دقائق سيراً على الأقدام من البناية، كما يتوفر أيضاً فرع كبير لسوبر ماركت المايا على بعد 8 دقائق بالسيارة من المبنى، في حين يبعد كل من متجر شويترام و1004 غورميه حوالي 3 إلى 4 دقائق بالسيارة.

مباني و ابراج قريبة من الألكا 1

تحيط بالبناية العديد من المباني السكنية، فيما يلي نذكر أبرزها:

توفر جميع المباني أعلاه وحدات سكنية مشابهة لما يوفرة المبنى، كما ينعم المقيمون في تلك المباني بأجواء هادئة وطبيعة خضراء خلابة، فضلاً عن العديد من المرافق الترفيهية، بما في ذلك مناطق للشواء وصالات ألعاب رياضية وبرك سباحة ومناطق لعب مخصصة للأطفال. هذا وتمتاز هذه المباني أيضاً بموقعها القريب من ذا جرينز دوج بارك.

اماكن قريبة من الألكا 1

فيما يلي نذكر بعض الوجهات الترفيهية الواقعة بالقرب من البناية:

  • سكاي دايف دبي
  • سكي دبي
  • ممشى جي بي آر

يحظى السكان في المبنى بفرصة تجربة القفز المظلي مع سكاي دايف دبي الواقع على بعد 16 دقيقة بالسيارة، كما بإمكانهم قضاء أوقات ممتعة برفقة أصدقائهم في سكي دبي أو مدينة الثلج في مول الإمارات التي تبعد حوالي 13 دقيقة بالسيارة.

ممشى جي بي آر
يتميز ممشى جي بي آر باحتضانه للعديد من المتاجر والمطاعم

يقع ممشى جي بي آر في دبي على بعد 11 دقيقة بالسيارة من البناية، ويشتهر باحتضانه للعديد من المتنزهات المحاطة بمجموعة من المتاجر لمختلف العلامات التجارية، بالإضافة إلى سلاسل المطاعم العالمية الشهيرة.

أمور واجب مراعاتها

ينعم المقيمون في مبنى الألكا 1 بجميع مزايا السكن في الروضة دبي، وذلك بفضل وفرة المرافق والخدمات الهامة والترفيهية، بما في ذلك مواقف سيارات مخصصة للسكان، كما بإمكان الضيوف والزوار صف سياراتهم في الشارع خارج البناية.

reviews

الآراء والتقييمات

كن أول من يُقيم المبنى وشارك تجربتك مع الآخرين!

© 2024 بيوت دليل الابراج