آرت باي، قرية التراث

يُعد مجمع "آرت باي" السكني الواقع في قرية التراث مشروعاً واعداً، يُجسد رؤية طموحة لشراكة مميزة بين شركة "إلينغتون العقارية" ومجموعة "دوتكو". يتكون هذا المشروع من 11 طابق، ويقدم باقة متنوعة من الوحدات السكنية التي تشمل شقق استوديو، وشقق مؤلفة من غرفة وصالة و2 غرفة و3 غرف وصالة، ما يتيح خيارات متعددة تلبي مختلف الأذواق.

يمكن للمستثمرين حجز وحداتهم السكنية بدفع 20% كدفعة أولى، وتسديد الباقي على شكل دفعات مجدولة إلى حين اكتمال المشروع المتوقع في الربع الثالث من عام 2026، ما يمنحهم فرصة للتمتع بحياة مستقبلية في مجتمع فاخر ومتكامل.

إلى جانب ذلك، سيضم المشروع مجموعة من المرافق الترفيهية، مثل: مسبح للأطفال، مسبح للكبار، مركز صحي، غرفة ألعاب، صالة استقبال، مسرح خارجي، صالة رياضية واستوديو لليوغا، بالإضافة إلى مواقف خاصة للدراجات، والسيارات الكهربائية، والمركبات الأخرى.

هل ترغب في شراء عقارات في قرية التراث؟... تُعد هذه المنطقة وجهة مثالية للباحثين عن حياة حضرية متكاملة، حيث سجلت أكثر من 1,300 عملية تأجير للشقق في العام الماضي، وتجاوزت مبيعات الشقق حاجز 900 مليون درهم إماراتي، مما يعكس الطلب المتزايد والازدهار العقاري في المنطقة.

• نوع المشروع: سكني
• موعد التسليم: الربع الثالث من عام 2026
• الموقع: قرية التراث
• المطور العقاري: شركة إلينغتون العقارية، مجموعة دوتكو
• نوع الوحدات: استوديو، شقق غرفة وصالة، شقق 2 غرفة وصالة، شقق 3 غرف وصالة
• المرافق الخدمية: برك سباحة للصغار والكبار، مركز صحي، مسرح خارجي، استوديو لليوغا، ساحة للتشمس، صالة ثقافية

• يجب دفع 20% كدفعة أولى لحجز العقار
• سيتم سداد 50% من السعر على شكل أقساط خلال فترة البناء
• يجب دفع المبلغ النهائي المقدر بـ 30% عند تسليم المشروع

أعلن المطور العقاري أن مشروع آرت باي سيكون جاهزاً للتسليم في الربع الثالث من عام 2026.

• بركة سباحة بتصميم Baja shelf
• ساحة للاستلقاء تحت أشعة الشمس
• مسبح للأطفال
• منطقة للشواء
• صالة ثقافية
• مسرح
• استوديو يوغا
• مركز صحي للرجال والنساء
• مركز شبابي
• كبائن خاصة
• صالة رياضية مشتركة مجهزة بالكامل

مواقف السيارات

يتوفر طابقين مخصصين بالكامل لمواقف السيارات.

المصاعد

تُسهم المصاعد المتاحة في المشروع في تسهيل عملية التنقل بين الطوابق بكل سلاسة وآمان.

خدمات الأمن والتكييف المركزي والصيانة

لتعزيز الراحة والأمان، ستُوفر خدمات الأمن والصيانة على مدار الساعة، مما يضمن للسكان بيئة سكنية آمنة ومجهزة بكافة وسائل الراحة اللازمة.

تتوزع الشقق المتاحة للبيع في مشروع "آرت باي" بين البرجين الشرقي والغربي، مما يوفر تنوعاً في الخيارات السكنية للمهتمين.

استوديوهات في آرت باي

تمتد وحدات الاستوديو في هذا المشروع الرائع على مساحة تبدأ من 430 وتصل إلى 485 قدماً مربعاً، وتحتوي على غرفة رئيسية مع حمام ملحق ومطبخ وغرفة غسيل وشرفة.

شقق غرفة وصالة في آرت باي

تتراوح مساحة الشقق المكونة من غرفة وصالة بين 847 و894 قدماً مربعاً، وتشمل غرفة رئيسية مع حمام ملحق وغرفة معيشة وغرفة غسيل وحمام ضيوف ومطبخ مُجهز وشرفة.

شقق 2 غرفة وصالة في آرت باي

تتباين المساحة الإجمالية للشقق المكونة من 2 غرفة وصالة بين 1,211 و1,692 قدماً مربعاً، وتحتوي على غرفتين رئيسيتين مع حمامين وغرفة معيشة وغرفة غسيل وغرفة تخزين وحمام ضيوف ومطبخ وشرفة.

شقق 3 غرف وصالة في آرت باي

يمتد هذا النوع من الشقق على مساحة تتراوح بين 1,798 و2,147 قدماً مربعاً، ويحظى بـ 3 غرف رئيسية مع 3 حمامات ملحقة وغرفة غسيل وغرفة معيشة وغرفة تخزين ومطبخ مجهز وشرفة مُطلة.

يوفر مشروع آرت باي سهولة الوصول إلى باقي مناطق المدينة، حيث يمكن الوصول إلى شارع الشيخ زايد (E11) الذي يُعد من الطرق الرئيسية في غضون 7 دقائق فقط بالسيارة. بالإضافة إلى ذلك، سيتوفر للسكان الذين يعتمدون على وسائل المواصلات العامة في دبي خيارات متنوعة، مثل: سيارات الأجرة ومحطات المترو و باصات دبي.

مواقف باصات قريبة من آرت باي

يقوم باص رقم C0-4 بخدمة سكان المنطقة للوصول إلى موقف باصات الجداف، الواقع على بعد دقيقتين سيراً على الأقدام.

محطات مترو قريبة من آرت باي

للوصول إلى المناطق البعيدة والمعالم السياحية في المدينة، يمكن لسكان مشروع آرت باي الاستفادة من خدمات مترو دبي، حيث تقع محطة مترو الجداف على بُعد دقيقتين بالسيارة.

• مطعم ريفير فيو – 4 دقائق سيراً
• مطعم الميفي – 4 دقائق سيراً
• مطعم تيبل – 5 دقائق بالسيارة
• مطعم ارابيسك الجداف – 5 دقائق بالسيارة
• مطعم إيطاليا-سي ايه – 5 دقائق بالسيارة
• مطعم جراب شاك – 12 دقيقة بالسيارة

تتمتع المطاعم المذكورة بشعبية كبيرة في المنطقة، حيث تُعد من أبرز المطاعم في دبي التي تقدم أشهى المأكولات العالمية والمحلية.

• سوبر ماركت دبليو مارت
• سوبر ماركت جيان
• سوبر ماركت تونتي فور سفن

يقع سوبرماركت دبليو مارت وسوبرماركت تونتي فور سفن على بُعد 3 دقائق بالسيارة. أما سوبرماركت جيان، الذي يُعد من بين أفضل متاجر السوبرماركت في دبي، فيمكن الوصول إليه في غضون 13 دقيقة بالسيارة.

يعد دبي فستيفال سيتي مول واحداً من أبرز مراكز التسوق في المدينة، حيث يتيح للزوار الاستمتاع بإطلالات خلابة على الخور، ويقع على بعد 6 دقائق بالسيارة.

تتميز محمية رأس الخور بتنوعها البيئي، حيث تضم طيور الفلامنغو، وبط الحديد، وسرطان البحر الأزرق، مما يجعلها وجهة مثالية لعشاق الطبيعة على، وتقع بعد 11 دقيقة بالسيارة من مشروع آرت باي السكني.

يستضيف دبي دولفيناريوم مجموعة مذهلة من الكائنات البحرية، بما في ذلك؛ ست دلافين من نوع القنينة والعديد من الطيور الاستوائية والفقمات. يمكن الوصول إلى هذه الوجهة خلال 12 دقيقة بالسيارة.

ما أنواع الشقق المتاحة في آرت باي؟

سيضم مشروع آرت باي شقق استوديو، وشقق مكونة من غرفة و2 غرفة و3 غرف وصالة، متاحة بتشطيبات ومساحات متنوعة تلبّي مختلف التفضيلات والاحتياجات.

متى موعد التسليم المتوقع لمشروع آرت باي السكني؟

من المتوقع أن يتم الانتهاء من مشروع آرت باي في الربع الثالث من عام 2026.

هل يوجد مدارس قريبة من آرت باي؟

نعم، تقع كل من مدرسة جرامر و مدرسة الخليج الهندية الثانوية في قرية التراث وبالقرب من آرت باي.

هل يوجد عقارات قيد الإنشاء متاحة للبيع في دبي؟

عند زيارة موقع بيوت العقاري، ستجد مجموعة متنوعة من الإعلانات العقارية التي تشمل عقارات قيد الإنشاء في دبي و عقارات قيد الإنشاء في الإمارات بشكل عام، بما في ذلك الشقق، والفلل، وغيرها من الوحدات السكنية المتميزة.

تعود حقوق صورة الغلاف لشركة إلينغتون العقارية