أبراج اليوسف، قرية جميرا الدائرية

أشرفت شركة اليوسف للعقارات على بناء أبراج اليوسف الكائنة في الضاحية 12 في قرية جميرا الدائرية، والتي تعد من المناطق الراقية في دبي. أشرف مركز التصميم على التصاميم الهندسية، وتم البدء بالأعمال الإنشائية فيه عام 2013 وانتهت في 2016. تتألف أبراج اليوسف من برجين شاهقي الارتفاع يمكن رؤيتهما من شارع الشيخ محمد بن زايد، ويوفران عقارات تملك حر.

يتألف كل برج من 20 طابقاً وطابقي تسوية و288 و****حدة سكنية من استوديو وشقق غرفة وصالة وغرفتين وصالة مصممة بشكل ممتاز وتضم كافة الخدمات والمرافق الأساسية.

تقع قرية جميرا الدائرية بالقرب من دبي مارينا وأبراج بحيرات الجميرا وتتميز بضمها لمزيج من الفلل ووحدات التاون هاوس والشقق السكنية وتعتبر من المناطق المفضلة لدى السكان بسبب بيئتها الآمنة والهادئة وقلة الازدحام المروري فيها. توفر المنطقة مرافق خدمية وترفيهية متنوعة تشمل العديد من الحدائق والنوادي الصحية والمدارس والأماكن الترفيهية.

• نوع المبنى: سكني
• الموقع: قرية جميرا الدائرية
• المطور العقاري: اليوسف للتطوير العقاري
• تاريخ الإنشاء: 2016
• عدد الطوابق: 20
• نوع الوحدات السكنية: وحدات استوديو- شقق غرفة وصالة – غرفتين وصالة
• المرافق الخدمية: صالة رياضية – بركة سباحة – جاكوزي – منطقة لعب مخصصة للأطفال – لوبي

تتمتع كل وحدة سكنية بموقف واحد على الأقل، بينما يمكن للزوار صف سياراتهم خارج المبنى.

زودت الابراج بأربعة مصاعد عالية الأداء والسرعة، بالإضافة إلى مصعد مخصص للخدمات.

تم تثبيت كاميرات مراقبة تلفزيونية عالية الجودة في كافة أرجاء الأبراج تعمل على مدار الساعة تحت إشراف طاقم أمني مؤهل.

تضم الأبراج صالة رياضية مشتركة مجهزة بأحدث المعدات، بالإضافة إلى غرفة ساونا وجاكوزي لمساعدة السكان في المحافظة على لياقتهم، كما تتوفر حمامات سباحة منفصلة للصغار والكبار وكراسي للاسترخاء حولها.

تتوفر منطقة لعب داخلية مخصصة للأطفال في البرج.

يضم كلا البرجين مكتب استقبال وردهة ممتازة لخدمة السكان والضيوف.

يُسمح بتربية الحيوانات الأليفة داخل الشقق.

زودت جميع الوحدات السكنية في الأبراج بطفايات حريق وكاشفات دخان.

تنقسم الوحدات السكنية في الأبراج إلى استوديو وشقق غرفة وصالة وغرفتين وصالة وثلاث غرف وصالة بالتفاصيل التالية:

تبلغ مساحة وحدات الاستوديو في البرج 600 قدم مربع، وتضم حمام مجهز بالكامل مع تركيبات صحية أساسية وخزائن مدمجة في غرفة النوم ونوافذ كبيرة في منطقة المعيشة.

تتراوح مساحة شقق غرفة وصالة بين 750 و1,011 قدم مربع، وتضم حمام ملحق وحمام مخصص للضيوف في منطقة المعيشة وشرفة صغيرة تسمح بدخول أشعة الشمس والهواء إلى الشقة.

تبلغ مساحة شقق غرفتين وصالة 1,508 قدم مربع، وتضم كلتا الغرفتين حمام ملحق وخزائن مدمجة، بالإضافة إلى حمام في غرفة المعيشة وشرفة أمام الغرفة الرئيسية تتصل أيضاً مع غرفة المعيشة، كما زودت شقق غرفتين وصالة بمطبخ شبه مفتوح مع كافة المعدات الأساسية.

تشمل قرية جميرا الدائرية شبكة مواصلات متطورة، إذ يمكن للسكان الوصول بسهولة إلى وسائل النقل العام مثل الباصات والترام وسيارات الأجرة ومحطات المترو.

تشمل محطات باص دبي القريبة كل من موقف باصات مركز برايم للأعمال 1 وموقف باصات حدائق الإمارات 2 في قرية جميرا الدائرية على بعد دقيقتين، بينما يمكن الوصول إلى موقف باصات ويستر فيستا 1 في غضون 3 دقائق فقط.

تشمل محطات مترو دبي القريبة كل من محطة مترو مدينة دبي للإنترنت على بعد 14 دقيقة بالسيارة، ومحطة مترو المشرق على بعد 17 دقيقة، بالإضافة إلى محطة مترو الخيل ويمكن الوصول إليها في غضون 20 دقيقة.

تتعدد خيارات المطاعم القريبة من أبراج اليوسف، وتشمل التالي:

• مطعم كووب
• ستيكي رايس
• سوشيليشوس

من مطاعم قرية جميرا الدائرية القريبة إلى أبراج اليوسف مطعم كووب الكائن على بعد مسافة قصيرة سيراً، وستيكي رايس ويمكن الوصول إليه في غضون 4 دقائق ويقدّم المأكولات التايلاندية، بالإضافة إلى سوشياليسيوس الذي يستغرق الوصول إليه 9 دقائق ويقدم أشهى المأكولات الآسيوية.

إضافةً إلى الخيارات السابقة؛ يحظى السكان بتوفر المطاعم الفاخرة التالية على بعد مسافة قريبة:

• إنديجو باي فينيت
• بيير شيك

يعد إنديجو باي فينيت واحداً من أهم المطاعم الهندية في دبي، أما بالنسبة لمحبي المأكولات البحرية فيمكنهم التوجه إلى بيير شيك، ويقع كلاهما على بعد 20 دقيقة فقط من الأبراج.

تقع العديد من محلات السوبر ماركت في دبي على مقربة من أبراج اليوسف، وتشمل الخيارات القريبة ما يلي:

• هوليداي
• سوبر ماركت راني
• سوبر ماركت كارت

يقع سوبر ماركت هوليداي على بعد 3 دقائق بالسيارة، ويمكن الوصول إلى سوبر ماركت راني في غضون 4 دقائق فقط، أما سوبر ماركت كارت فيقع على بعد 6 دقائق. توفر جميع الخيارات السابقة مواد البقالة اليومية والشهرية التي يحتاجها السكان.

نذكر فيما يلي بعض المدارس القريبة من الأبراج:

• مدرسة جيه اس اس الدولية
• مدرسة البرشاء الحكومية
• مدرسة سانمارك
• مدرسة فيكتوري هايتس الابتدائية

تتبع مدرسة سانمارك المنهج الوطني لإنجلترا وتعتبر جزءاً من مجموعة فورتيس للتعليم ما يمنح طلابها مستوى تعليمي عالي الجودة، وتستقبل الطلاب من المرحلة التأسيسية إلى الثانوية. أما مدرسة فيكتوري هايتس الابتدائية فتعتمد المنهاج البريطاني.

تشمل المباني والأبراج القريبة ما يلي:

• بلجرافيا
• مساكن أستوريا
• ميدان هانوفر
• مساكن مسار
• فايڤ قرية جُميرا فندق خمس نجوم

تقع أبراج اليوسف على مقربة من المباني السكنية والتجارية، بما فيها بلجرافيا ومساكن أستوريا وميدان هانوفر، بالإضافة إلى مساكن مسار ويمكن الوصول إليها في غضون 10 دقائق، أما بالنسبة لفندق فايڤ قرية جميرا، فيمكن الوصول إليه في غضون 6 دقائق، وهو فندق 5 نجوم في قرية جميرا الدائرية.

يمكن الوصول إلى العديد من المعالم الشهيرة التي يمكن قضاء أمتع الأوقات فيها وتقع على بعد دقائق من ابراج اليوسف، ونذكر منها:

• استاد دبي الدولي
• حديقة دبي للزهور

يقع استاد دبي الدولي للكريكيت في مدينة دبي الرياضية على بعد 12 دقيقة بالسيارة من البرج، ويعد أحد أهم الوجهات السياحية في المنطقة، حيث تقام فيه العديد من الفعاليات والحفلات والمناسبات بما فيها بطولات كرة القدم الدولية، وتصل قدرته الاستيعابية إلى 25,000 متفرج.

تقع حديقة الزهور في دبي على بعد 14 دقيقة، وهي وجهة سياحية يتوافد إليها الملايين كل عام لرؤية 250 نوعاً من الزهور. علاوةً على ذلك، تم استحداث قسم خاص لشخصيات ديزني الكرتونية المحببة لدى جميع الأطفال، مثل ميكي ماوس ولوست بارادايس صُنعت جميعها من مجسمات ثلاثية الأبعاد مكسوّة بالورد لتعطي بعداً جميلاً وفريداً للمظهر العام للحديقة.

يقدم البرج للسكان فرصة سكنية مميزة تتمثل بالشقق ذات التشطيبات المميزة، بالإضافة إلى سهولة الوصول إلى المرافق الخدمية والترفيهية المختلفة، إلا أن محطات المترو تعد بعيدة بعض الشيء وهي إحدى تحديات السكن في قرية جميرا الدائرية دبي.

تضم الأبراج صالة رياضية مجهزة بالكامل، بالإضافة إلى برك سباحة منفصلة.

تتنوع الشقق في الأبراج بين استوديو وشقق غرفة وصالة وغرفتين وصالة وثلاث غرف وصالة.