ابراج الإمارات، شارع الشيخ زايد

تحتضن منطقة شارع الشيخ زايد مشروع ابراج الإمارات المطور من قبل مجموعة الغرير للاستثمار عام 1999، ويضم برجين، أحدهما تجاري يتكون من 56 طابق، ويوفر وحدات مكتبية متنوعة، وبرج آخر يحتضن فندق جميرا أبراج الإمارات، ويتألف من 54 طابق، كما يرتبط كلا البرجين بمجمع ذا بوليفارد التجاري المكون من طابقين، والذي تم تصميمه من قبل هازل دبليو إس وونغ.

• نوع المبنى: متعدد الاستخدامات
• الموقع: شارع الشيخ زايد
• المطور العقاري: مجموعة الغرير للاستثمار
• تاريخ الانتهاء من عمليات الإنشاء: 1999
• نوع الوحدات: شقق غرفة وصالة و شقق غرفتين وصالة و شقق ثلاث غرف وصالة ومكاتب مجهزة بالكامل
• نوع التملك: تملك حق الانتفاع
• المرافق والخدمات: جيم ومركز استجمام ومجمع ذا بوليفارد التجاري، بالإضافة إلى مجموعة من المطاعم والمقاهي

يحظى المقيمون والزوار في المشروع بوفرة الخدمات والمرافق الحديثة، مما يضمن لهم نمط معيشة مريح وعصري.

يشتمل المشروع على مواقف سيارات مظللة، كما بإمكان المستأجرين صف سياراتهم في الشارع خارج المشروع.

يتنقل السكان في المشروع بواسطة عدة مصاعد فائقة السرعة، كما تتميز المصاعد التي يشتمل عليها الفندق بتصميم زجاجي وإطلالة خلابة على المنطقة.

تتم مراقبة المشروع من قبل طاقم أمن يتميز بكفاءته العالية، بالإضافة إلى كاميرات مراقبة تلفزيونية، بما يضمن توفير الحماية والأمن.

يحظى المقيمون في المشروع بوفرة المرافق المخصصة للياقة البدنية، بما في ذلك عدة مسابح داخلية وخارجية، بالإضافة إلى حديقة منسقة في الطابق الأرضي ومركز استجمام “تاليس سبا”، كما بإمكان السكان أيضاً زيارة فيتنس أفنيو جيم الواقع على بعد 7 دقائق سيراً على الأقدام من المشروع.

يضم جي كلوب الواقع في ذا بوليفارد نادي رياضي وبركة سباحة خارجية، كما يوفر مدربين رياضيين ذوي كفاءة عالية.

يرتبط كلا البرجين بمجمع ذا بوليفارد الذي يشتمل على سلسلة من المطاعم والمتاجر. هذا ويحتضن المشروع مركز استجمام “تاليس سبا” الذي يضم مسبح، ويوفر العديد من خدمات العناية الشخصية.

يتم تقديم خدمات الاستقبال في المشروع على مدار الساعة.

تتوفر شقق للايجار في ابراج الإمارات بمواصفات فريدة تتنوع بين شقق غرفة وصالة و شقق غرفتين وصالة و شقق ثلاث غرف وصالة.

يبلغ متوسط مساحة هذه الشقق 800 قدم مربع، وتتكون من غرفة رئيسية مع حمام ملحق وخزائن حائط، بالإضافة إلى مطبخ وشرفة وحمام للضيوف.

تصل مساحة شقق غرفتين وصالة لحوالي 1,500 قدم مربع، وتضم غرفتين رئيسيتين مع حمامات ملحقة وخزائن حائط ومطبخ مجهز بالكامل بتصميم مغلق وحمام للضيوف وشرفة.

تتميز هذه الوحدات بمساحة كبيرة قدرها 1,900 قدم مربع، وتتضمن ثلاث غرف رئيسية مع حمامات ملحقة وخزائن حائط، إلى جانب مطبخ بتصميم مغلق وغرفة معيشة واسعة وحمام للضيوف وشرفة كبيرة.

يضم المشروع محلات تجارية في الطابق الأرضي، بالإضافة إلى مجموعة متنوعة من الوحدات المكتبية المجهزة بالكامل في الطوابق العلوية.

يوفر المشروع مكاتب مجهزة بالكامل بتشطيبات فاخرة، كما يمكن للشركات الانتقال إليها على الفور، اذ لا تتطلب الكثير من التعديلات، لذا تعتبر ذات أسعار مرتفعة نسبياً.

يحتضن الطابق الأرضي في المشروع سلسلة من المتاجر، والتي تتلاءم مع متطلبات مختلف المحلات والمقاهي والمطاعم.

تبدأ ايجارات المحلات التجارية في المشروع من 600 ألف درهم إماراتي سنوياً، في حين تتراوح أسعار محلات تجارية للايجار في شارع الشيخ زايد بين 290 ألف و 1.02 مليون درهم إماراتي سنوياً.

تشهد المتاجر المتاحة للبيع في المشروع إقبالاً واسعاً من قبل المستثمرين، كغيرها من محلات تجارية للبيع في شارع الشيخ زايد.

يحتل المشروع موقعاً استراتيجياً بالقرب من شارع المستقبل وشارع المركز التجاري، كما تقع العديد من وسائل النقل العامة بالقرب من المشروع، بما في ذلك مواقف الحافلات ومحطات المترو وسيارات الأجرة.

يمكن للسكان استقلال باص رقم 27 و 29 و X22 من موقف باص أبراج الإمارات 1 الواقع على بعد 7 دقائق سيراً على الأقدام من المشروع.

تقع محطة مترو أبراج الإمارات الخط الأحمر على بعد مسافة قصيرة سيراً على الأقدام. لمزيد من المعلومات حول مسارات المترو ومواعيد الانطلاق، يمكنك الاطلاع على دليل مترو دبي.

يحتضن فندق جميرا أبراج الإمارات سلسلة من المطاعم التي تتميز بأطباقها الشهية ذات المذاق الرائع، فيما يلي نذكر بعضها:

• النافورة – مطعم لبناني
• ألتا باديا – مطعم إيطالي
• ديفي لاونج – مطعم شرق أوسطي
• فلو – مطعم متخصص بالأطباق النباتية والخالية من الغلوتين ومنتجات الألبان
• لا كانتين دو فوبورج – مطعم فرنسي فاخر
• موندو – مطعم يقدم مجموعة متنوعة من المأكولات المستوحاة من مطبخ البحر الأبيض المتوسط ​​والشرق الأوسط والهند وآسيا
• نينيف – مطبخ شرق أوسطي
• بول بار – يقدم مجموعة واسعة من الوجبات الخفيفة والمشروبات المنعشة
• ذا ريب رووم – متخصص في الوجبات الخفيفة والمشروبات

تضم المنطقة أيضاً سلسلة من المطاعم الواقعة على بعد 10 دقائق سيراً على الأقدام من المشروع، مثل:

• مطعم جازيبو
• فلاير 5
• كافيه بتيل
• غايا دبي
• ماريا دبي
• داستيز
• ونديز
• زاروب

يحظى المقيمون أيضاً بقرب مجموعة من المطاعم الفاخرة، ومنها:

• مطعم زوما
• تياترو
• تريسند دبي
• أرماني / أمل

يقع مطعم زوما على بعد 7 دقائق بالسيارة، ويقدم ألذ المأكولات اليابانية، كما يضم مكان للسهر.

يشتهر مطعم تياترو بأكلاته اليابانية والصينية والهندية والإيطالية، في حين يتميز مطعم تريسند بأطباقه الهندية التي يتم إعدادها بلمسة عصرية، كما يقصده الزبائن عادةً لتذوق أطباق الدجاج بالزبدة والجمبري بالكاري وقطع لحم الضأن وداهي بوري شات، بالإضافة إلى مجموعة واسعة من الكوكتيلات، وكلاهما يبعدان 9 دقائق بالسيارة فقط.

فيما يلي نذكر بعض أماكن السهر الواقعة بالقرب من المشروع:

• بوكا
• آيريس دبي
• مانتيس دبي
• ديليفري دبي
• بلو بار
• سبلايم بار آند لاونج
• لا بيتيت ميزون

يعتبر بوكا الأقرب إلى المشروع، اذ يستغرق الوصول إليه 7 دقائق سيراً على الأقدام فقط، ويقدم مجموعة متنوعة من المأكولات اللذيذة المستوحاة من مطبخ البحر الأبيض المتوسط، كما يوفر صالات جلوس داخلية وخارجية، بالإضافة إلى مكان للسهر.

يمكن للسكان الوصول إلى آيريس دبي في غضون 8 دقائق سيراً على الأقدام من المشروع.

يمكن للسكان شراء جميع احتياجاتهم اليومية من محلات السوبر ماركت القريبة، مثل:

• شويترام – مركز دبي المالي العالمي
• زووم
• ليفكو سوبر ماركت

يقع ليفكو سوبر ماركت في برج زعبيل – شارع الشيخ زايد، في حين يقع شويترام في مركز دبي المالي العالمي على بعد 5 دقائق سيراً على الأقدام من المشروع.

تحيط بالمشروع العديد من المباني التجارية ومتعددة الاستخدامات، فيما يلي نذكر أبرزها:

• برج الموسى 1 – تجاري
• برج ضمان – تجاري
• ذا جيت – تجاري
• برج المتاهة – متعدد الاستخدامات

يتميز المشروع بموقعه القريب من العديد من الوجهات الترفيهية، ومنها:

• دبي مول
• برج خليفة
• دبي أوبرا

يقع دبي مول على بعد 7 دقائق بالسيارة من المشروع، في حين يستغرق الوصول إلى كل من منطقة برج خليفة، وكذلك دبي أوبرا 10 دقائق بالسيارة فقط.

يحتل مشروع ابراج الإمارات موقعاً استراتيجياً في شارع الشيخ زايد الذي يعد من أبرز الطرق الرئيسية في دبي، مما يسهل على المقيمين التنقل من مكان لآخر. هذا وتوفر المنطقة أيضاً العديد من المرافق والخدمات، مما قد يتسبب أحياناً ببعض الازدحامات المرورية.