إيوان 2، الممزر

يتكون برج إيوان 2 من 16 طابقاً ويبلغ ارتفاعه 206.9 قدم، ويشتمل على محلات تجارية في الطابق الأرضي وشقق ثلاث غرف وصالة في الطوابق الأخرى. يضم البرج موقف سيارات وردهة انتظار ومصاعد، ويجدر بالذكر أنه جهز بكاميرات مراقبة تلفزيونية CCTV لضمان حماية السكان والزوار على مدار الساعة.

يقع البرج بالقرب من شارع التعاون الكائن في منطقة الممزر التي تعتبر واحدة من أشهر وأبرز المناطق في إمارة الشارقة التي تعرف بمحاذاتها شارع الوحدة وحدود إمارة دبي، وتنتشر فيها أبراج وفلل تطل على البحر.

• نوع البرج: سكني
• الموقع: الممزر
• عدد الطوابق: 16
• نوع الشقق: غرفتين وصالة
• نوع التملك: تملك حق الانتفاع
• المرافق الخدمية: موقف سيارات – مصاعد – ردهة انتظار

يستطيع السكان صف سياراتهم في الشارع أو الموقف المظلل ويُسمح لكل شقة بصف سيارة واحدة فيه على الأقل.

تتوفر مصاعد تسهل الوصول إلى جميع الطوابق.

إلى جانب خدمة المحافظة على المرافق، جهز البرج بكاميرات مراقبة تلفزيونية CCTV لضمان حماية السكان والزوار على مدار الساعة.

لا يضم البرج نادي لياقة بدنية، ولكن يمكن للسكان الاشتراك في نادي القبضة الحديدية لكمال الأجسام الواقع على بعد 5 دقائق بالسيارة.

يبعد البرج 4 دقائق بالسيارة عن حديقة الممزر التي تضم منطقة مخصصة للعب الأطفال ومسارات للركض.

يضم البرج ردهة واسعة يمكن للزوار الانتظار والاستراحة فيها.

كما ذكر مسبقاً في هذا الدليل، يتكون البرج من 16 طابقاً ويشتمل على شقق غرفتين وصالة. لا تتوفر شقق للبيع في إيوان 2، ولكن يمكن العثور على خيارات متنوعة من شقق للبيع في الممزر.

تمتد شقق غرفتين وصالة على مساحة 1,000 قدم مربع، وتشتمل على غرفة معيشة وشرفة واسعة ومطبخ مفتوح أو شبه مغلق، إلى جانب غرفتي نوم مع خزانتي ملابس وحمامين داخليين.

تتوفر شقق للايجار في إيوان 2، وفيما يلي نظرة على إيجاراتها:

• تبدأ ايجارات شقق غرفتين وصالة في إيوان 2 من 29 ألف وقد تصل إلى 31 ألف درهم إماراتي سنوياً

يمكن البحث عن شقق للايجار في الممزر المدرجة في موقع بيوت.كوم للاطلاع على المزيد من الخيارات.

يستطيع السكان القيادة في شارع التعاون للوصول إلى شارع الوحدة الذي يسهل الوصول إلى العديد من المناطق. يمكن للسكان الذين لا يملكون سيارات خاصة الاعتماد في تنقلاتهم على مواصلات الشارقة التي تشمل الباصات وسيارات الأجرة.

يبعد البرج 3 دقائق بالسيارة عن موقف التعاون الذي يخدمه باص E301.

يمكن للسكان تناول ألذ وأشهى المأكولات في أحد المطاعم القريبة، مثل:

• مطعم فول وحمص
• مطعم بيت الراوي
• كافتيريا أضواء الممزر

يختص مطعم فول وحمص الكائن على بعد 3 دقائق بالسيارة في إعداد مجموعة من الأطباق العربية الشعبية الشهيرة مثل الحمص والفول والفلافل وقلاية البندورة. يعتبر مطعم بيت الراوي الواقع على بعد 4 دقائق بالسيارة خياراً جيداً لتناول مأكولات متنوعة مثل الأطباق الهندية والباكستانية والعربية والصينية.

تقدم كافتيريا أضواء الممزر الوجبات السريعة والمأكولات الهندية، ويستغرق الوصول إليها 4 دقائق بالسيارة.

ينصح أيضاً بتجربة كافتيريات ومطاعم أخرى، مثل:

• كافتيريا همسات
• مطعم الغار
• مطعم دجاج كنتاكي

يمكن الوصول إلى الخيارات المذكورة أعلاه خلال 10 دقائق بالسيارة.

يضم الطابق الأرضي للبرج سوبر ماركت تلمسان الذي يلبي احتياجات السكان المختلفة من منتجات البقالة. أما المحلات القريبة، فنذكر منها:

• أبراج التعاون هايبرماركت
• سوبر ماركت قصر النهدة
• سوبر ماركت ود الجبل

يمكن الوصول إلى المحلات المذكورة أعلاه خلال 5 دقائق بالسيارة.

تشتمل الأبراج والمباني القريبة ما يلي:

• برج طارق (سكني)
• بناية بزة (سكنية)
• برج الممزر تاور 1 (سكني)

تضم الأبراج والمباني المشار إليها وحدات سكنية متنوعة للإيجار والبيع.

تنتشر في الشارقة وجهات ترفيهية ومراكز تجارية مختلفة، مثل:

• القصباء
• مركز إكسبو الشارقة
• مربى الشارقة للأحياء المائية

تعتبر القصباء الكائنة على بعد 6 دقائق بالسيارة واحدة من أشهر الوجهات السياحية والعائلية في الإمارة، وتضم ممشى ومركزاً للفنون ونافورة موسيقية ومسرحاً ومركزاً للموسيقى ومساحتين ترفيهيتين للأطفال وغيرها الكثير.

يعتبر مربى الشارقة للأحياء المائية الكائن على بعد 9 دقائق بالسيارة أول مركز تعليمي حكومي للكائنات البحرية في الإمارات، ويمكن لزواره التعرف على نحو 100 نوع من الأحياء البحرية المحلية مثل أسماك المهرج وأفراس البحر الرقيقة والأنقليس وسمك الشفنين البحري وقرش الشعاب المرجانية.

أما مركز إكسبو الشارقة الذي أُسس في عام 1977، فيستضيف المعارض التجارية المختلفة، ويمكن الوصول إليه خلال 11 دقيقة مشياً على الأقدام.

يتميز البرج بوقوعه في منطقة الممزر، لكن تجدر الإشارة إلى صعوبة العثور على شقق شاغرة فيه.