إيوان ريزيدنس 2، مجمع دبي للاستثمار

يعد إيوان ريزيدنس 2 جزءاً من مشروع إيوان ريزيدنس الواقع في مجمع دبي للاستثمار، وهو مبنى سكني تم تطويره من قبل شركة لوتاه لتطوير العقارات، ويتألف من 3 طوابق ويوفر خيارات مميزة من شقق غرفة وصالة و شقق غرفتين وصالة و شقق 3 غرف وصالة، كما يشتمل على مجموعة من المرافق العصرية، بما في ذلك منطقة اللعب المخصصة للأطفال والصالة الرياضية والمسبح الواسع، فضلاً عن المصاعد عالية السرعة وموقف السيارات المظلل.

تمتد منطقة مجمع دبي للاستثمار على مساحة 5,683 فداناً، وتصنف من ضمن أبرز مناطق التملك الحر في دبي، حيث تزخر بالعديد من العقارات السكنية والتجارية، اذ تم تطوير المنطقة على 3 مراحل لتشتمل على المنطقة التجارية المخصصة للمكاتب والمحلات التجارية والمجمع الصناعي، بالإضافة الى 7 مجمعات سكنية صديقة للبيئة، كما تتمتع المنطقة بموقع مثالي قريب من مطار دبي الدولي و المنطقة الحرة جبل علي.

يمكنك تصفح دليل السكن في مجمع دبي للاستثمار للحصول على معلومات مفصلة حول عقارات المنطقة واهم ايجابيات وسلبيات السكن فيها.

• نوع المبنى: سكني
• الموقع: مجمع دبي للاستثمار
• المطور العقاري: شركة لوتاه لتطوير العقارات
• عدد الطوابق: 3 طوابق
• نوع الشقق: شقق غرفة وصالة، و شقق غرفتين وصالة، و شقق 3 غرف وصالة
• نوع التملك: تملك حر
• المرافق الخدمية: صالة رياضية، ومسبح، ومنطقة لعب مخصصة للأطفال

يشتمل المبنى على موقف سيارات مظلل، ويتم تخصيص مساحة لوقوف السيارات لكل شقة سكنية حسب مساحتها.

تضمن المصاعد عالية السرعة في المبنى سهولة تنقل المقيمين بين الطوابق.

يراقب طاقم الأمن المتواجد في الموقع كافة المرافق المشتركة بمساعدة كاميرات مراقبة عالية الدقة، كما يوفر فريق محترف خدمات الصيانة الدورية للمرافق.

يشتمل المبنى على صالة رياضية مجهزة بأحدث معدات اللياقة البدنية، بالإضافة الى مسبح مزود بمرافق حديثة.

يمكن للأطفال قضاء أمتع الأوقات مع أقرانهم داخل منطقة اللعب الآمنة الخاصة بهم.

بإمكان الضيوف انتظار مضيفيهم داخل ردهة الاستقبال الأنيقة الخاصة بالمبنى.

يُسمح باصطحاب الحيوانات الأليفة الى داخل المبنى السكني.

تنتشر مطافئ الحريق وأجهزة الإنذار في كافة أنحاء المبنى لضمان سلامة المقيمين والزوار.

تتنوع خيارات الشقق في إيوان ريزيدنس 2 بين شقق غرفة وصالة و شقق غرفتين وصالة و شقق 3 غرف وصالة، وتتوفر هذه الوحدات السكنية بمساحات وتصاميم داخلية متنوعة.

تبلغ مساحة هذا النوع من الشقق 750 قدم مربع، وتشتمل على صالة معيشة فسيحة، وحمام مزود بتجهيزات حديثة ومطبخ مجهز بتصميم مغلق، بالإضافة الى شرفة مطلة، كما تم تجهيز هذه الوحدات بخزائن حائط وأرضيات رخامية فاخرة.

تتراوح مساحات شقق غرفتين وصالة بين 1,025 و 1,200 قدم مربع، وتضم غرفتي ماستر، ومطبخ مجهز بتصميم مغلق، وصالة معيشة واسعة تتيح الوصول إلى الشرفة المطلة، كما تم تجهيز هذه الوحدات بخزائن حائط وأرضيات رخامية فاخرة.

يمتد هذا النوع من الشقق على مساحة 1,800 قدم مربع، ويضم 3 غرف رئيسية تتضمن حمامات ملحقة، بالإضافة الى مطبخ مجهز بتصميم مغلق، وحمام للضيوف، وشرفة مطلة يمكن الوصول إليها من صالة المعيشة.

تم اعتماد الرسوم والخدمات في الأعلى وفقاً لبيانات دائرة الأراضي والأملاك في دبي، وللاطلاع على مزيد من التفاصيل، يمكن تصفح الدليل الشامل لرسوم الخدمات والصيانة في دبي.

* يرجى ملاحظة أن رسوم الخدمات قابلة للتغيير.

لن يواجه المقيمون في المبنى اي صعوبات تتعلق بالمواصلات العامة، حيث يمكنهم التنقل بسهولة عبر الحافلات أو المترو أو سيارات الأجرة.

يقع موقف دبي لاجون، ايوان ريزيدنس على بعد مسافة قصيرة سيراً على الأقدام عن المبنى، بينما يستغرق الوصول الى موقف دبي لاجون 3 دقائق بالسيارة، في حين يمكن للمقيمين الوصول الى موقف دبي لاجون، مدرسة النبراس الدولية حوالي 4 دقائق بالسيارة.

يمكن الوصول الى أقرب محطات مترو دبي الى المبنى وهي محطة مترو مجمع دبي للاستثمار ومحطة مترو عقارات جميرا للجولف في غضون 6 دقائق، بينما تقع محطة مترو الفرجان على بعد 13 دقيقة.

تنتشر مجموعة من محلات السوبر ماركت الشهيرة في دبي على مقربة من المبنى، منها:

• المايا سوبر ماركت
• شويترامس
• سوبر ماركت ياس

يقع سوبر ماركت المايا على بعد مسافة قصيرة يمكن قطعها سيراً على الأقدام، بينما يمكن الوصول الى كل من شويترامس وسوبر ماركت ياس في غضون 6 دقائق، وتوفر محلات السوبر ماركت المذكورة أعلاه خيارات متنوعة من منتجات البقالة ومستحضرات التجميل والعناية الشخصية بأسعار معقولة.

• إيوان ريزيدنس 1 – سكني
• الاتحاد ريزيدنس – سكني
• سول ستار – سكني
• ذا ميتركس – سكني
• ابار للشقق الفندقية – فندق

تقع جميع المباني المذكورة أعلاه على بعد مسافة قصيرة بالسيارة عن إيوان ريزيدنس 2 وتوفر العديد من خيارات الشقق المتاحة للايجار أو البيع**.**

يمكن للمقيمين في مجمع دبي للاستثمار ممارسة العديد من الأنشطة المميزة، مثل زيارة المنتزهات والحدائق المجتمعية، أو تناول الطعام في أحد المطاعم الشهيرة التي تزخر بها المنطقة. في حين تشمل أبرز المرافق الترفيهية القريبة ما يلي:

• متحف السيلفي في دبي – على بعد 16 دقيقة
• حديقة الفراشات في دبي – على بعد 17 دقيقة
• دبي مارينا مول – على بعد 18 دقيقة

يعتبر متحف السيلفي في دبي المتحف الأول من نوعه على مستوى دولة الإمارات العربية المتحدة، اذ يشتمل على 15 غرفة ذات طابع خاص، مزودة بمعدات تصوير عالية الجودة، لتتيح الفرصة أمام الزوار لالتقاط صور لا تُنسى، مما يجعله ملاذاً مثالياً لعشاق عالم التصوير.

تعد حديقة الفراشات في دبي موطناً لأكثر من 15,000 فراشة تنتمي لما يزيد عن 26 نوعاً مختلفاً، وتشتمل الحديقة على 10 قباب مخصصة لتوفر البيئة الأمثل لعيش هذه الكائنات الفريدة، يمكن لزوار الحديقة التقاط صور سيلفي مع الفراشات والتفاعل معها عن قرب.

يعتبر دبي مارينا مول واحداً من أكبر مراكز التسوق الرئيسية في إمارة دبي، حيث يشتمل على أكثر من 140 من متاجر الماركات العالمية الشهيرة، مثل اتش اند ام وتيد بيكر و تومي هيلفيغر، الى جانب العديد من خيارات المقاهي والمطاعم ومرافق الترفيه الاستثنائية.

يتمتع المقيمون في إيوان ريزيدنس 2 بالعديد من المرافق والخدمات العصرية داخل مجمع دبي للاستثمار، لكن بتوجب الاخذ بعين الاعتبار ان وجهات الترفيه بعيدة بعض الشيء عن المبنى.