إمباير إستيتس، أرجان

يقع إمباير إستيتس في أرجان دبي، بالقرب من شارع حصة (D61)، وهو مبنى سكني قيد الإنشاء يضم وحدات استوديو وشقق غرفة وغرفتين وثلاث غرف وصالة، بالإضافة إلى فلل غرفتين وثلاث غرف. من المتوقع أن تبدأ عمليات التسليم في الربع الأخير من عام 2026.

سيوفر المشروع المطور من قبل شركة إمباير للتطوير العقاري مرافق ترفيهية تمنح السكان أسلوب حياة مريح ومرفّه، وتشتمل على برك سباحة يمكن التحكم بدرجة حرارتها، ومسارات للمشي ومنطقة مخصصة للشواء وصالة ألعاب رياضية، كما ستشمل المرافق الخدمية كاميرات مراقبة تلفزيونية ومواقف سيارات مظللة وقاعة متعددة الأغراض.

تعد أرجان من أشهر المجمعات السكنية في الإمارة، وتضم العديد من المشاريع الجاهزة وقيد الإنشاء، وترتبط المنطقة ببقية أنحاء المدينة بشكل جيد؛ وذلك عبر شارع القدرة (D63) وشارع حصة (D61). في العام الماضي؛ تعدّت قيمة معاملات بيع الشقق في أرجان مبلغ 4.5 مليار درهم إماراتي، وفي نفس الفترة، تم إجراء أكثر من 11,000 معاملة إيجار للشقق في أرجان.

• نوع المبنى: سكني
• موعد التسليم: الربع الرابع من عام 2026
• الموقع: أرجان، دبي
• المطور العقاري: شركة إمباير العقارية
• نوع الوحدات: استوديو - شقق غرفة وصالة – شقق غرفتين وصالة – شقق 3 غرف وصالة – فلل غرفتين – فلل 3 غرف
• المرافق والخدمات: برك سباحة للكبار والصغار - ملاعب تنس - منتجع صحي - صالة ألعاب رياضية

• يتم تسديد 56% من المبلغ خلال عملية الإنشاء
• دفع 44% على دفعات بعد التسليم

استناداً إلى المعلومات المقدمة من شركة إمباير العقارية، يُتوقع أن يتم تسليم المشروع في الربع الرابع من عام 2026.

سيتضمن مشروع إمباير إستيتس مجموعة من المرافق الخدمية؛ مثل مسابح للكبار والصغار يمكن التحكم بدرجة حرارتها، وكذلك كراسي استلقاء وجاكوزي، ومنطقة لعب خارجية للأطفال، ومنطقة مخصصة للشواء، بالإضافة إلى ملاعب تنس، ومسار للمشي والركض، كما مناطق جلوس خارجية ومنتجع صحي.

إضافة إلى ذلك، سيتمكن السكان من الاستفادة من صالة ألعاب رياضية سكاي في إمباير إستيتس أرجان.

ستحظى جميع الوحدات السكنية في مشروع إمباير إستيتس بمواقف مخصصة للسيارات.

سيتم تزويد المبنى بمصاعد سريعة وآمنة تُسهل التنقل بين الطوابق.

سيوفر المشروع خدمات الأمن والصيانة على مدار الساعة.

يضم مشروع إمباير إستيتس وحدات استوديو وشقق غرفة وغرفتين وثلاث غرف وصالة، بالإضافة إلى فلل غرفتين وثلاث غرف بالتفاصيل التالية:

تحتوي وحدات استوديو في إمباير إستيتس أرجان دبي على حمام ومطبخ مفتوح ومنطقة معيشة ومنطقة مسبح خاص وشرفة، وتغطي مساحة 443 قدم مربع.

تحتوي شقق غرفة وصالة في المبنى على حمام، ومنطقة معيشة وتناول طعام، وغرفة خادمة مع حمام، بالإضافة إلى مطبخ ومسبح وشرفة. ستغطي هذه الوحدات مساحة 898 قدم مربع.

تحتوي شقق غرفتين وصالة على حمامين وغرفة معيشة وتناول طعام ومطبخ وحمام ضيوف، بالإضافة إلى مخزن وغرفة غسيل وشرفة وحمام سباحة. بحسب المساحات؛ تشتمل بعض الوحدات على غرفة خادمة مع حمام، وتتراوح مساحتها بين 1,036 قدم مربع و1,757 قدم مربع.

تحتوي شقق 3 غرف في إمباير إستيتس على ثلاثة حمامات ومنطقة معيشة وتناول طعام ومطبخ مفتوح ومخزن وشرفة ومسبح خاص، وستغطي مساحة تتراوح بين 1,639 قدم مربع و1,771 قدم مربع.

تغطي هذه الوحدات مساحة تبدأ من 1,639 قدم مربع وتصل إلى 2,137 قدم مربع، وتتألف من غرفتين رئيسيتين ومطبخ ومنطقة معيشة وتناول طعام، بالإضافة إلى حمام ضيوف ومسبح خاص وتراسين واسعين. هذا وستضم الوحدات ذات المساحة الأكبر غرفة خادمة مع حمام وغرفة غسيل، ومخزن وحديقة.

ستحتوي الفلل المكونة من 3 غرف نوم في إمباير إستيتس على ثلاثة حمامات ومطبخ ومنطقة معيشة وتناول طعام وحمام ضيوف، بالإضافة إلى غرفة غسيل وغرفة مرافق وشرفة. هذا وستضم بعض هذه الوحدات حديقة ومسبح. سيكون متوسط ​​المساحة 1,889 قدم مربع.

لمزيد من الخيارات يمكن الاطلاع على شقق قيد الإنشاء في دبي.

يمكن الوصول إلى كل من شارع الشيخ محمد بن زايد (E311) وشارع أم سقيم (D63) على بعد 4 دقائق بالسيارة. أما مواصلات دبي العامة التي يستفيد منها السكان، فتشمل باصات دبي وسيارات الأجرة والمترو.

للتنقل عبر خدمة باصات دبي، يمكن الوصول إلى محطة حافلات داماك ويست سايد 2 في عضون 3 دقائق بالسيارة، وتخدمها الحافلة F36.

تقع محطة مترو مدينة دبي للإنترنت على بعد حوالي 13 دقيقة بالسيارة، التي تخدم خط مترو دبي الأحمر.

يمكن للسكان الوصول إلى أبرز مطاعم دبي لاند بسهولة، وتشمل بعض المطاعم القريبة ما يلي:

• جريل تايم
• تشيكيكس
• أون سوبر ميلز
• مطعم تغميسة
• مطعم تاي تيست

تقع المطاعم المذكورة أعلاه على بعد 4 دقائق بالسيارة فقط.

تقدم متاجر السوبرماركت في دبي تشكيلة متنوعة من المنتجات اليومية، وتشمل الخيارات القريبة ما يلي:

• ميني مارت ليل نهار
• نيستو ماركت
• الوفا سوبرماركت

يمكن الوصول إلى خيارات التسوق السابقة خلال 4 دقائق بالسيارة فقط.

يوفر السكن في أرجان دبي سهولة الوصول إلى المعالم البارزة التالية:

• ماي سيتي سنتر البرشاء
• حديقة دبي المعجزة
• نادي دبي للبولو والفروسية

يقع ماي سيتي سنتر البرشاء على بعد 6 دقائق فقط بالسيارة من إمباير إستيتس، وهو مركز تسوق يضم العديد من المحلات التجارية وتناول الطعام والترفيه، ويضم سوبر ماركت كارفور وعدد من محلات السوبرماركت والمطاعم والمقاهي، مما يجعله مكاناً مناسباً لتلبية الاحتياجات اليومية.

تعد حديقة الزهور في دبي أكبر حديقة زهور طبيعية في العالم، حيث تعرض ما يزيد عن 150 مليون زهرة منسقة بتصميمات ومنحوتات مذهلة. تشمل مجسمات الأزهار مثل طائرة الإمارات A380 والأقواس على شكل قلب، وتبعد مسافة 5 دقائق بالسيارة.

يمكن الوصول إلى نادي دبي للبولو والفروسية في غضون 9 دقائق بالسيارة، وهو وجهة مثالية لأنشطة الفروسية والترفيه؛ حيث يقدم النادي لعبة البولو وركوب الخيل ومرافق قفز الحواجز وخيارات مطاعم فاخرة.

يضم المشروع وحدات سكنية تتنوع بين شقق غرفة وغرفتين وثلاث غرف وصالة، وفلل سكاي غرفتين وثلاث غرف.

يمكن الاطلاع على خيارات مباني قيد الإنشاء في دبي.

سيتم الانتهاء من مشروع إمباير إستيتس بحلول الربع الرابع من عام 2026 حسب المطور العقاري.

تعود حقوق صورة الغلاف لشركة إمباير العقارية