أوشيانا الكاريبي، نخلة جميرا

أوشيانا الكاريبي هو مبنى سكني فخم يقع في جزيرة نخلة جميرا في إمارة دبي. يتألف المبنى من 13 طابق ويضم وحدات سكنية متنوعة تتألف من شقق غرفة وصالة و شقق غرفتين وصالة و شقق ثلاث غرف وصالة ووحدات بنتهاوس أربع غرف. يضم المبنى شاطئ خاص يمتد على طول 230 متر وبركة سباحة ونادي لياقة بدنية وعدة مرافق أخرى.

يقع المبنى بالقرب من القرية مول ونخيل مول ودبي بيرل مول ودبي مارينا مول وفندق برج العرب. إضافة إلى ذلك، يتميز المبنى بقربه من عدة وجهات ترفيهية وسياحية مثل نادي الإمارات للجولف الذي يعتبر من أشهر ملاعب الجولف في دبي وحديقة وايلد وادي المائية التي تعد من أفضل مدن الملاهي في دبي، كما ويقع على مقربة من عدة مناطق مثل مدينة دبي للإنترنت و دبي مارينا و الصفوح.

يعد المبنى جزءاً من مشروع اوشيانا الذي يتألف من 7 مباني سكنية منخفضة الارتفاع هي اوشيانا أدرياتيك واوشيانا أجيان واوشيانا أتلانتيك واوشيانا البلطيق واوشيانا الكاريبي واوشيانا باسيفيك واوشيانا جنوب. تتخذ هذه المباني الفخمة المطلة على الشاطئ شكل مثلث وتضم 644 وحدة سكنية وتقع مقابل مجمع تيارا ريزيدنس ويجدر بالذكر أن ملكيتها تعود لشركة سفن تايدز.

صممت نخلة جميرا التي تعد أكبر جزيرة اصطناعية في العالم على شكل نخلة عملاقة، ويجدر بالذكر أن أشجار النخيل تعتبر من أكثر الأشجار انتشاراً في الشرق الأوسط وتحتل مكانة رفيعة وأهمية بالغة في حياتهم. تقع الجزيرة على ساحل الخليج العربي وكثيراً ما تعرف بأنها أعجوبة الدنيا الثامنة.

تتألف الجزيرة من الجذع والتاج و16 سعفة وتضم منتجعات فخمة و فلل ومنازل تاون هاوس و شقق سكنية وفنادق ومطاعم.

• مشروع لشركة سفن تايدز
• مبنى منخفض الارتفاع
• يتألف من 13 طابق
• يوفر شقق 1-3 غرف وصالة
• يضم وحدات بنتهاوس أربع غرف
• يشتمل على موقف سيارات مظلل
• يتميز بضمه لبركة سباحة وشاطئ خاص يمتد على طول 230 متر
• يوفر مرافق وخدمات حديثة
• يقع بالقرب من المطاعم والمقاهي والمولات والفنادق والصالونات
• يقع على مقربة من مدينة دبي للإنترنت و دبي مارينا و الصفوح

يسمح لكل شقة بصف سيارة واحدة في موقف السيارات السفلي للمبنى.

تتوفر مصاعد سريعة تسهل الوصول إلى جميع الطوابق.

تم توظيف رجال أمن وتركيب كاميرات مراقبة تلفزيونية CCTV في مباني مشروع اوشيانا المسوّر للحفاظ على سلامة السكان. إلى جانب ذلك، تتوفر خدمتا الكهرباء والمياه المزودتان من قبل هيئة كهرباء ومياه دبي.

يمكن للسكان الاستمتاع بقضاء الوقت في الشاطئ الخاص الذي يضمه المشروع.

يحظى السكان بتوفر نادي لياقة بدنية مجهز بالكامل وغرفة ساونا وبخار وجاكوزي.

يضم المشروع شاطئ خاص يمكن للسكان الاستمتاع بقضاء الوقت فيه سواء بالجلوس على الكراسي تحت المظلات أو تناول الطعام وشرب العصائر الباردة.

تتوفر خدمة الغرف على مدار الساعة بالإضافة إلى خدمتي الغسيل ومشاهدة القنوات الفضائية. إلى جانب ذلك، تتوفر أنظمة اتصال داخلية (انتركم) وأجهزة صراف آلي.

يتلقى السكان والزوار خدمة الاستقبال على مدار الساعة.

يسمح لسكان نخلة جميرا بتربية الحيوانات الأليفة داخل الشقق.

تم تركيب أنظمة للكشف عن الحرائق وإخمادها ونظام يقوم بتزويد التيار الكهرباء حال انقطاعه.

كما ذكر مسبقاً، يوفر المبنى وحدة سكنية تتألف من شقق غرفة وصالة و شقق غرفتين وصالة و شقق ثلاث غرف وصالة ووحدات بنتهاوس أربع غرف. تتميز الوحدات السكنية بالتشطيبات ذات الجودة العالية مثل البلاط والأدوات الصحية وإكسسوارات الإضاءة.

تتوفر في كل مطبخ خزائن ذات تصاميم أنيقة وبلاط من السيراميك ومنضدة من الجرانيت وجدران مانعة لتسرب السوائل ومغسلة بحوضين من الستانلس ستيل ووحدة للتخلص من النفايات تم تركيبها تحت مغسلة المطبخ. إضافة إلى ذلك، تم تجهيز كل مطبخ بأجهزة منزلية مثل الثلاجة وموقد الغاز ومنقي الهواء المزيل لرائحة الطبخ.

تبلغ مساحة شقق غرفة وصالة 1237 قدم مربع، وتضم غرفة ماستر مع حمام داخلي وغرفة طعام وشرفة ومطبخ، ويجدر بالذكر أن بعض هذه الشقق تضم حمام للضيوف ومساحة مخصصة للغسيل.

بمساحتها التي تبلغ نحو 1743 قدم مربع، تتكون شقق غرفتين وصالة من غرفة ماستر مع حمام داخلي وخزانة ملابس مدمجة وغرفة نوم مع حمام داخلي وخزانة ملابس مدمجة. تضم هذه الشقق أيضاً غرفة معيشة واسعة مفتوحة على المطبخ وشرفة يمكن الدخول إليها من غرفة المعيشة وغرفتي النوم.

تبلغ مساحة شقق ثلاث غرف وصالة نحو 2248 قدم مربع، وتتكون من ثلاث غرف نوم واسعة مع حمامات داخلية وخزائن ملابس مدمجة. تضم الشقق أيضاً مساحة للغسيل والتخزين وغرفة معيشة وشرفة وحمام صغير للضيوف.

تعتبر وحدات بنتهاوس أربع غرف أوسع شقق المبنى إذ تبلغ مساحتها نحو 5300 قدم مربع، وتتميز بالإطلالات الخلابة على دبي مارينا ومنتجع أتلانتس دبي. تناسب بنتهاوس أربع غرف العائلات الكبيرة التي تفضل الخصوصية وتضم مساحة للتخزين وكراج يتسع لثلاث سيارات.

تتوفر شقق للايجار في أوشيانا الكاريبي، وفيما يلي لمحة عن إيجاراتها:

·       تبدأ ايجارات شقق غرفة وصالة في أوشيانا الكاريبي من 155 ألف وقد تصل إلى 175 ألف درهم إماراتي سنوياً

·       تتراوح ايجارات شقق غرفتين وصالة في أوشيانا الكاريبي بين 205 ألف و310 ألف درهم إماراتي سنوياً

·       تبدأ ايجارات شقق ثلاث غرف وصالة في أوشيانا الكاريبي من 275 ألف و370 ألف درهم إماراتي سنوياً

يمكن مقارنة ايجارات الشقق في نخلة جميرا مع تلك المتوفرة في المبنى لاتخاذ القرار المناسب.

تتوفر شقق للبيع في أوشيانا الكاريبي، وفيما يلي نظرة على أسعارها:

·       تبدأ أسعار شراء شقق غرفة وصالة في أوشيانا الكاريبي من 2 مليون وقد تصل إلى 4 مليون درهم إماراتي

·       تتراوح أسعار شراء شقق غرفتين وصالة في أوشيانا الكاريبي بين 4 مليون و5 مليون درهم إماراتي

·       تبدأ أسعار شراء شقق ثلاث غرف وصالة في أوشيانا الكاريبي من 5 مليون وقد تصل إلى 8 مليون درهم إماراتي

لمزيد من الخيارات، يمكن البحث عن شقق للبيع في نخلة جميرا في موقعنا الإلكتروني.

يستطيع السكان التنقل بواسطة مونوريل نخلة جميرا وغيرها من وسائل النقل الأخرى.

لاستقلال باصات دبي، يجب الذهاب إلى موقف محطة مونوريل نخلة جميرا الكائنة على بعد 7 دقائق بالسيارة.

يمكن استقلال المترو من محطة الخيل المرتبطة بالخط الأحمر لشبكة مترو دبي، ويستغرق الوصول إليها 11 دقيقة بالسيارة.

تجدر الإشارة إلى أن محطات المترو تقع بعيداً عن المبنى، ولذلك ينصح السكان بالاعتماد في تنقلاتهم على الباصات والترام وسيارات الأجرة.

لتناول الطعام، ينصح السكان بزيارة المطاعم التالية:

• ذا بنتهاوس (4 دقائق)
• أيامنا (14 دقيقة)
• نوبو (15 دقيقة)

يقدم مطعم ذا بنتهاوس المأكولات اليابانية، ويتميز بإطلالته الجميلة على ساحل جميرا من جهة ودبي مارينا من جهة أخرى.

يشتهر مطعم أيامنا بتقديمه المأكولات اللبنانية، ويتميز بتقديمه طبق الكركدن المشوي مع الزعفان، بينما يعد مطعم نوبو أحد أفضل مطاعم فندق أتلانتس دبي، ويختص في إعداد المأكولات اليابانية.

يمكن أيضاً تناول الطعام في أفضل مطاعم جزيرة نخلة جميرا، مثل:

• أوسيانو
• ميكونغ

يستطيع السكان التبضع وشراء المنتجات التي يحتاجونها من:

• اوول داي فريش سوبرماركت في جولدن مايل غاليريا (6 دقائق مشياً على الأقدام)
• متجر طوال اليوم الاستهلاكي في مبنى المنهل (7 دقائق)
• كويك باي سوبر ماركت في مشروع تيارا ريزيدنس (11 دقيقة)
• شويترامس في الروضة (11 دقيقة)
• كارفور في برج مارينا كراون (11 دقيقة)

يوفر كارفور العديد من المنتجات

يذكر أن أغلب هذه الخيارات تعد من أشهر محلات السوبر ماركت في نخلة جميرا.

يمكن الوصول إلى العديد من محلات السوبر ماركت القريبة من المبنى مشياً على الأقدام. يقع المبنى أيضاً بالقرب من أفضل محلات السوبر ماركت في الإمارات التي يستطيع السكان الوصول إليها في غضون عدة دقائق. يجدر بالذكر أن سوبر ماركت زووم يوفر خدمة توصيل جميع مواد البقالة إلى المنازل.

يمكن لأولياء الأمور تسجيل أطفالهم في حضانات نخلة جميرا، مثل:

• حضانة ردوود
• حضانة اسيا
• بلوسوم

تبعد حضانة ردوود 4 دقائق بالسيارة، بنيما تقع حضانتي اسيا وبلوسوم على بعد 8 دقائق بالسيارة.

أما المدارس التي يمكن التسجيل فيها، فنذكر منها:

• آي أكاديمي ميدل إيست
• مدرسة ريجنت انترناشيونال الخاصة
• مدرسة وينشستر جبل علي

تعد آي أكاديمي ميدل إيست مدرسة إلكترونية أمريكية خاصة تدرس الطلاب من مرحلة الروضة حتى المرحلة الثانوية، ويستغرق الوصول إليها 9 دقائق بالسيارة.

تتبع مدرسة ريجنت انترناشيونال الخاصة مجموعة فورتيس للتعليم، وتعتمد المنهاج البريطاني من مرحلة ما قبل الروضة حتى المرحلة الثانوية، ويمكن الوصول إليها خلال 12 دقيقة بالسيارة.

أما مدرسة وينشستر جبل علي فتتبع المنهاج البريطاني في تدريس كافة المراحل الدراسية، ويستغرق الوصول إليها 14 دقيقة بالسيارة.

من المشاريع والمباني السكنية القريبة:

• مساكن فيرمونت النخلة (3 دقائق)
• الميل الذهبي 8 (5 دقائق)
• شقق شورلاين (8 دقائق)

قامت شركة ايفا للفنادق والمنتجعات بتطوير مشروع مساكن فيرمونت النخلة الذي يشتمل على مبنيين هما المساكن الشمالية والمساكن الجنوبية، ويضمان شقق غرفة وصالة وغرفتين وصالة وثلاث غرف وصالة وأربع غرف وصالة وخمس غرف وصالة.

يشتمل مبنى الميل الذهبي 8 الكائن على بعد 5 دقائق بالسيارة على شقق تناسب الأفراد والعائلات. أما مشروع شقق شورلاين فيتألف من 20 مبنى سكني قامت بتطويرها شركة نخيل العقارية.

يمكن للسكان زيارة الأماكن التالية:

• سوق مدينة جميرا (11 دقيقة)
• فندق أتلانتس النخلة (12 دقيقة)
• برج العرب (على بعد 13 دقيقة)

يتميز سوق مدينة جميرا دبي بتصميم الذي يشبه الأسواق العربية التقليدية ويمكن لزواره اكتشاف تاريخ وثقافة دبي والتسوق وتناول الطعام وحضور العروض الفنية المختلفة والاستمتاع بالحياة الليلية والذهاب في جولات عبر القوارب الإماراتية التقليدية في القنوات المائية.

يعد فندق أتلانتس النخلة أحد أفضل منتجعات دبي ويضم مجموعة من الخيارات الترفيهية مثل مدينة أكوافنتشر المائية. أما فندق برج العرب فيتميز بتصميمه الذي يشبه شكل شراع سفينة عربية تقليدية، ويضم غرفاً فندقية فخمة. ينصح بزيارة مطاعم فندق برج العرب مثل المحارة والمنتهى وصحن الدار.

يعد مبنى أوشيانا الكاريبي خياراً مناسباً لمن يريد السكن في جزيرة نخلة جميرا، ولكن على الرغم من قرب المبنى من الخدمات، إلا أن الباصات والمترو لا تخدم الجزيرة.

يمكن الوصول إلى البر الرئيسي للإمارة خلال 4 دقائق بالسيارة.

يقع البرج بالقرب من دبي مارينا وجي بي آر والصفوح.