أوشن ستار، ميناء راشد

يُعد مشروع أوشن ستار واحداً من المشاريع السكنية الجديدة في منطقة ميناء راشد، التي تنتمي إلى نادي راشد لليخوت. يقدم هذا المشروع المطور من قبل شركة إعمار العقارية مجموعة من الوحدات السكنية التي تتكون من غرفة وغرفتين وثلاث غرف، ويمكن حجز الوحدات العقارية بمقدم 10% كدفعة أولى من قيمة العقار الإجمالية.

يطل أوشن ستارعلى الخليج العربي وأفق وسط مدينة دبي، وستتضمن المرافق الترفيهية فيه بركة سباحة لا متناهية ومنطقة مخصصة للشواء وصالة ألعاب رياضية، إلى جانب منطقة ألعاب متعددة الاستخدام وملعب رياضي، ومن المتوقع أن يتم التسليم في الربع الثالث من عام 2028.

تضم منطقة ميناء راشد الساحلية مجموعة من العقارات السكنية المطلة على الواجهة البحرية، بالإضافة إلى مجموعة واسعة من المعالم البارزة والمرافق الترفيهية، مثل الفنادق والمطاعم والمحلات التجارية. تجدر الإشارة إلى أن قيمة معاملات بيع الشقق في ميناء راشد قد تجاوزت 4 مليارات درهم إماراتي.

• نوع المبنى: سكني
• موعد التسليم: الربع الثالث 2028
• الموقع: ميناء راشد، دبي
• المطور العقاري: شركة إعمار العقارية
• نوع الوحدات: شقق غرفة وصالة – شقق غرفتين وصالة – شقق ثلاث غرف وصالة
• المرافق والخدمات: بركة سباحة – حدائق خضراء واسعة – منطقة مخصصة للشواء – منطقة لعب للأطفال – منطقة ألعاب متعددة

• يجب دفع 10% كدفعة أولى لحجز العقار
• سيتم سداد 80% من السعر الإجمالي على شكل أقساط خلال فترة البناء
• يجب دفع ما نسبته 10% من المبلغ النهائي عند الانتهاء من المشروع

صرّح المطور العقاري بأن مشروع أوشن ستار سيكون جاهزاً للتسليم بحلول الربع الرابع من عام 2028.

ستشمل المرافق الترفيهية في المشروع بركة سباحة ومنطقة لعب للأطفال وساحة ترفيهية ومنطقة للشواء، ومنطقة ألعاب متعددة الاستخدام ومرافق رياضية متنوعة وصالة لياقة بدنية حديثة.

تتوفر مواقف سيارات مظللة للسكان في المشروع.

يتميز المشروع بمصاعد سريعة تتيح لهم التنقل بين الطوابق بكفاءة وسرعة.

سيتم توفير خدمات الأمن والصيانة على مدار الساعة، مما يضمن للسكان بيئة سكنية آمنة ومجهزة بجميع وسائل الراحة.

تتنوع الشقق المتاحة للبيع في مشروع أوشن ستار السكني لتشمل:

تتباين مساحة الشقق المكونة من غرفة وصالة بين 790 و1,150 قدماً مربعاً، وتشمل غرفة رئيسية مع حمام ملحق وغرفة معيشة وغرفة غسيل ومطبخ مُجهز وشرفة.

تتراوح المساحة الإجمالية للشقق المكونة من 2 غرفة وصالة بين 1,154 و1,259 قدماً مربعاً، وتحتوي على غرفتين رئيسيتين مع حمامين وغرفة معيشة وغرفة غسيل ومطبخ وشرفة.

يمتد هذا النوع من الشقق على مساحة 1,619 قدماً مربعاً، ويضم 3 غرف رئيسية مع 3 حمامات ملحقة وغرفة غسيل وغرفة تخزين وغرفة معيشة ومطبخ مجهز وشرفة مُطلة.

يمكن للسكان الوصول إلى شارع الشيخ زايد (E11) عبر شارع الشيخ راشد (D75) خلال 9 دقائق بالسيارة، أما بخصوص السكان الذين يفضلون التنقل باستخدام وسائل المواصلات العامة في دبي، فيمكنهم الاستفادة من خدمات باصات دبي أو محطات المترو، بالإضافة إلى سيارات الأجرة.

تقع محطة حافلات دائرة الموانئ والجمارك 2 على بعد 8 دقائق بالسيارة، وتخدمها 8 و9 و12 وX13 وX92.

يمكن لسكان مشروع أوشن ستار الوصول إلى عدد من محطات مترو دبي؛ مثل محطة مترو بنك أبوظبي التجاري الواقعة على بعد 12 دقيقة بالسيارة.

تتضمن المطاعم القريبة ما يأتي:

• مطعم الشرفاء
• فليفرز جريل
• التلال السبعة
• مطعم التعزيم

تشتهر المطاعم المذكورة سابقاً بسمعة مميزة في المنطقة، حيث تُعد من أبرز المطاعم الراقية في دبي والتي يمكن الوصول إليها في غضون 10 دقائق بالسيارة من مشروع أوشن ستار السكني، وتتميز جميعها بتقديم أشهى المأكولات العالمية والمحلية.

توفر متاجر السوبرماركت في دبي المذكورة أدناه تشكيلة واسعة من المواد التموينية والثانوية التي يحتاجها كل بيت، وتشمل الخيارات القريبة ما يلي:

• سوبر ماركت نيو ويست زون
• سوبر ماركت المايا
• سوبر ماركت أسراب المدينة

يمكن لسكان مشروع أوشن ستار الوصول إلى خيارات التسوق المذكورة سابقاً في غضون 10 دقائق بالسيارة فقط.

يوفر السكن في ميناء راشد بدبي سهولة الوصول إلى المعالم البارزة التالية:

• القرية مول
• برواز دبي
• شاطئ لا مير دبي

يستقطب القرية مول في دبي أعداداً كبيرة من السياح والزوار من مختلف المناطق، ويضم مجموعة واسعة من المحلات التجارية والمطاعم والمرافق الترفيهية، ويقع المول على بعد 8 دقائق بالسيارة.

يمكن الوصول إلى برواز دبي في غضون 11 دقيقة بالسيارة، حيث تتوفر إطلالات بانورامية خلابة على دبي القديمة والحديثة، ويستقبل هذا المعلم السياحي 200 زائر في كل ساعة ومليونيّ سائح سنوياً.

يعد شاطئ لا مير دبي وجهة بحرية نابضة بالحياة تضم شواطئ رملية ومطاعم ومرافق أنشطة مائية، مثل التزلج على الماء وركوب الأمواج، ويمكن الوصول إليه في غضون 11 دقيقة بالسيارة من أوشن ستار ميناء راشد دبي.

يقدم مشروع أوشن ستار شققاً سكنية تتنوع بين غرفة وغرفتين وثلاث غرف.

من المتوقع أن يكتمل مشروع أوشن ستار بحلول الربع الأخير من عام 2028.

تشمل المدارس القريبة كل من مدرسة خديجة الكبرى الإيرانية للبنات ومدرسة امباسادور دبي.

تعود حقوق الصور لشركة إعمار العقارية