أوره مساكن هاربور، دبي مارينا

يقع مبنى أوره مساكن هاربور في قلب منطقة دبي مارينا، ويتميز بارتفاعه الشاهق الذي يصل لحوالي 8**2 متراً، اذ يتألف من **20 طابق فوق الأرض، ويتكون من مبنين يوفران 205 وحدات سكنية تتنوع بين شقق استوديو و شقق غرفة وصالة و شقق غرفتين وصالة، وجميعها تشتمل على نوافذ كبيرة تمتد من الأرضية حتى السقف، كما تضم البناية وحدات بنتهاوس وفلل بوديوم. هذا وقد تم إطلاق المبنى في البداية من قبل شركة درحراج آند إيست كوست إل إل سي في عام 2007، ثم تم بيعه لشركة أورا ديفيلوبرز في أكتوبر 2012، حيث تم تغيير اسمه إلى أورا هاربور.

ولعل أبرز ما يميز المبنى هو واجهته الزجاجية الزرقاء اللافتة وإطلالته الآسرة على الخليج العربي، بالإضافة إلى مرافقه الفاخرة المشابهة لما توفره الفنادق التابعة لفئة خمس نجوم، ومنها بركة سباحة كبيرة على السطح ومسبح مخصص للأطفال وجاكوزي، كما يشتمل المبنى على مساحة تضم نادي رياضي مجهز بأحدث الأجهزة والأدوات ومسار للجري ومنطقة لعب ومرافق للاستجمام، فضلاً عن ساحات شاسعة ذات مناظر طبيعية خلابة وممرات مطلة على الواجهة البحرية. هذا ويحظى السكان في المبنى بسهولة التنقل من مكان لآخر، نظراً لقرب البناية من شارع الشيخ زايد الذي يعتبر من أبرز الشوارع الرئيسية في دبي.

تحتل منطقة دبي مارينا المرتبة الأولى ضمن قائمة المناطق الأكثر طلباً لشراء الشقق في الإمارة وفق تقرير موقع بيوت عن سوق عقارات دبي للنصف الأول 2020، وذلك لما تحتضنه من عدد كبير من المباني السكنية والتجارية ومتعددة الاستخدامات شاهقة الارتفاع.

لمزيد من المعلومات حول السكن والاستقرار في المنطقة، يمكنك الاطلاع على دليل السكن في دبي مارينا.

• نوع المبنى: سكني
• الموقع: دبي مارينا
• المطور العقاري: شركة أورا ديفيلوبرز
• تاريخ الانتهاء من عمليات الإنشاء: 2019
• عدد الطوابق: 20 طابق
• عدد الشقق: 205 وحدات سكنية
• نوع الشقق: استوديو و شقق غرفة وصالة و شقق غرفتين وصالة ووحدات بنتهاوس وفلل بوديوم
• نوع التملك: تملك حر
• المرافق والخدمات: جيم ومسبح كبير ومنطقة لعب ومركز استجمام وجاكوزي ومسارات للجري

يتم تخصيص موقف سيارات واحد لكل وحدة سكنية، كما بإمكان الضيوف والزوار صف سياراتهم في الشارع خارج البناية.

يتنقل السكان في المبنى بواسطة عدة مصاعد فائقة السرعة.

جميع الشقق مزودة بأجهزة اتصال داخلي تعمل بنظام فيديو متصلة بردهة الاستقبال، كما تم تثبيت كاميرات مراقبة تلفزيونية في جميع المرافق المشتركة لضمان الحماية والأمن، ومن الجدير بالذكر أيضاً أن المرافق في البناية مزودة بنظام دخول إلكتروني.

يحتضن المبنى نادي رياضي بقبة زجاجية لافتة، بالإضافة إلى مسارات للجري وبركة سباحة للكبار ومسبح آخر للأطفال، إلى جانب مقاعد للتشميس والاسترخاء حول المسبح، كما توفر البناية جاكوزي وغرف بخار. هذا ويحظى السكان أيضاً بقرب مجموعة من أبرز النوادي الرياضية في دبي مارينا، مثل ترايب فيت وفيت 23 ويلنيس كلوب.

ينعم المقيمون في البناية بوفرة المرافق الترفيهية، بما في ذلك منطقة لعب آمنة مخصصة للأطفال وساحات شاسعة ذات طبيعة خضراء خلابة للتنزه، كما يتميز المبنى بإطلالة مائية ساحرة.

يشتمل المبنى على ردهة استقبال أنيقة وفاخرة للغاية يتم فيها تقديم المساعدة للمقيمين والزوار على مدار الساعة، كما تتوفر خدمة انترنت لجميع السكان في البناية.

يُسمح بتربية وادخال الحيوانات الأليفة إلى المبنى.

لضمان سلامة المقيمين والزوار، تم تثبيت نظام إنذار حرائق في البناية.

تتنوع الوحدات السكنية في المشروع بين استوديو و شقق غرفة وصالة و شقق غرفتين وصالة، وجميعها تشتمل على شرفات ونوافذ كبيرة ممتدة من الأرضية حتى السقف، بالإضافة إلى خزائن حائط وحمامات ملحقة، كما تتميز غالبيتها بإطلالة مائية آسرة.

هذا ويمكنك الاطلاع على الوحدات السكنية المشابهة في المشاريع القريبة، مثل مشروع بارك أيلاند دبي مارينا السكني الذي يتألف من أربعة أبراج تضم شقق غرفة وصالة و شقق غرفتين وصالة بمساحات واسعة ومرافق فاخرة مشابهة لما يوفره المبنى.

تعتبر شقق للبيع في دبي مارينا ذات عوائد استثمار مرتفعة، لذا تشهد إقبالاً واسعاً من قبل المستثمرين.

تضم شقق استوديو مطبخ بتصميم مفتوح وحمام وشرفة، بالإضافة إلى غرفة معيشة واسعة.

تبدأ مساحة هذه الوحدات من 600 وتصل لحوالي 900 قدم مربع، وتتكون من حمامين وشرفات كبيرة بإطلالة رائعة على المنطقة المحيطة، كما تشتمل على نوافذ كبيرة ممتدة من الأرضية حتى السقف.

تتراوح مساحة شقق غرفتين وصالة بين 801 و 1,260 قدم مربع، وتتضمن مطابخ مجهزة بالكامل بتصاميم عصرية، إلى جانب غرفتين رئيسيتين وحمامين وشرفة واسعة بإطلالة مائية آسرة.

يقع كل من موقف باص محطة جميرا للشقق الفندقية 2، جهة البحر وموقف باص محطة مساكن شاطئ جميرا 1على بعد 12 دقيقة سيراً على الأقدام من البناية، في حين يستغرق الوصول إلى موقف باص أبراج بحيرات جميرا، برج سبا (1) حوالي 12 دقيقة بالسيارة.

يمكن للمقيمين الوصول إلى كل من محطة مترو مركز دبي للسلع المتعددة ومحطة مترو داماك العقارية في غضون 8 و 9 دقائق على التوالي بالسيارة.

يحظى السكان بقرب العديد من محطات الترام، بما في ذلك محطة ترام مساكن شاطئ جميرا 1 ومحطة ترام دبي مارينا مول اللتان تبعدان 6 إلى 8 دقائق بالسيارة عن المبنى.

تحتضن المنطقة مجموعة من المطاعم الشهيرة الواقعة على بعد 10 إلى 15 دقيقة بالسيارة فقط، ومنها:

• بيير 7
• كاتش 22
• بنيهانا
• تاك رستوران

بيير 7 هو مبنى شهير يقع في دبي مارينا، ويضم سبعة مطاعم في كل طابق، ومنها مطعم كارغو ومطعم ماما زونيا ومطعم أتيليه إم ومطعم آسيا آسيا، وجميعها تتميز بأطباقها الشهية وأجوائها الرائعة.

يقدم مطعم كاتش 22 أشهى المأكولات الأمريكية والبحرية، ويقصدة الزبائن في العادة لتذوق أطباق السوشي اللذيذة، كما يوفر جلسات خارجية بإطلالة مائية رائعة على شاطى ذا بيتش جي بي آر.

يحظى السكان أيضاً بقرب مجموعة من أشهر المطاعم في دبي مارينا، فيما يلي نذكر بعض المطاعم الفاخرة القريبة من البناية، والتي يستغرق الوصول إليها 5 دقائق بالسيارة فقط:

• إنديجو باي فينيت
• مازينا
• تورو تورو
• رودس دبليو ون

يشتهر مطعم إنديجو باي فينيت بأطباقه الهندية ذات المذاق الرائع، والتي يتم إعدادها تحت إشراف الشيف المشهور فينيت بهاتيا، كما يوفر غرف خاصة وفاخرة لتناول الطعام، بالإضافة إلى شرفة واسعة في الهواء الطلق بإطلالة آسرة على ناطحات السحاب ومنطقة دبي مارينا.

يقع مطعم مازينا في بهو فندق العنوان دبي مارينا، ويقدم قائمة متنوعة من المأكولات حول العالم، كما يتميز بإطلالته الخلابة وأجوائه الاستثنائية، حيث يتم إعداد الأطباق أمام الزبائن.

تحيط بـالبناية مجموعة من أشهر متاجر ومحلات السوبرماركت في دبي، حيث يمكن للسكان شراء جميع احتياجاتهم اليومية، مثل:

• سوبر ماركت دبليو مارت
• سوبر ماركت المايا
• سبينيس دبي مارينا
• كارفور ماركت مارينا كراون

تقع جميع هذه المتاجر على بعد 6 إلى 10 دقائق بالسيارة، وتوفر للزبائن مجموعة واسعة من المنتجات، بما في ذلك منتجات البقالة والأدوات المنزلية وغيرها.

يعد سوبر ماركت سبينيس وجهة تسوق مثالية لشراء كافة الضروريات، كما بإمكان السكان أيضاً شراء حاجياتهم من سوبر ماركت المايا الواقع على بعد 5 دقائق بالسيارة.

تتوفر شقق للايجار في دبي مارينا بمواصفات فريدة في العديد من المشاريع السكنية القريبة من البناية، فيما يلي نذكر أبرزها:

• برج سفير 1
• برج سابا 2
• صدف 4
• رمال 5

يقع كل من برج صدف 4 ورمال 5 و برج سفير 1 على بعد 7 دقائق بالسيارة، في حين يمكن الوصول إلى برج سابا 2 في غضون 14 دقيقة بالسيارة.

يضم كل من مشروع ابراج المارينا ومبنى تاج الامارات وبناية اوشن هايتس وبرج مارينا تراس شقق ثلاث غرف وصالة و شقق أربع غرف وصالة و شقق خمس غرف وصالة بمواصفات فريدة وتصميمات متنوعة.

يتميز المبنى بموقعه القريب من وجهات ترفيهية عديدة، مثل:

• دبي مارينا مول
• حديقة أبراج بحيرات الجميرا
• ذا بيتش جي بي آر
• سكاي دايف دبي

تقع حديقة أبراج بحيرة الجميرا على بعد 10 دقائق بالسيارة من المبنى، وتعتبر وجهة مثالية للتنزه والاستمتاع بالمناظر الخضراء وإطلالات ناطحات السحاب.

يحتضن دبي مارينا مول سلسلة من متاجر كبرى العلامات التجارية، بالإضافة إلى مجموعة من المطاعم والخيارات الترفيهية، لذا يعتبر من أشهر مراكز التسوق في دبي، ويمكن للمقيمين الوصول إليه في غضون 10 دقائق بالسيارة.

يحظى السكان أيضاً بفرصة تجربة القفز المظلي مع سكاي دايف دبي، وكذلك التنزه على شاطئ ذا بيتش جي بي آر اللذان يبعدان 10 إلى 12 دقيقة بالسيارة فقط.

يحتل مبنى أوره مساكن هاربور موقعاً متميزاً في قلب منطقة دبي مارينا الحيوية، مما قد يتسبب أحياناً ببعض الازدحامات المرورية خلال ساعات الذروة، لذا يُنصح باتخاذ طرق بديلة للوصول إلى مختلف الوجهات بشكل أسرع. هذا ويوفر المبنى للسكان نمط معيشة مريح وعصري بفضل المرافق الترفيهية المتعددة الشبيهة بالفنادق.