أوبالز من الدانوب، مجمع دبي للعلوم

• مواقف السيارات
• أنواع الشقق
• اتجاه أسعار الشقق
• مواصلات قريبة
• مطاعم قريبة
• سوبر ماركت قريبة

يعد مشروع أوبالز من الدانوب من المشاريع السكنية الحديثة قيد الإنشاء في مجمع دبي للعلوم، ويتم تطويره من قبل شركة دانوب العقارية، ومن المتوقع الانتهاء منه في الربع الثالث من عام 2025.

سيحتوي المشروع على 19 طابقاً سكنياً فوق الأرض، وسيوفر المبنى الشاهق شقق استوديو وشقق غرفة وصالة، بالإضافة إلى شقق غرفتين و3 غرف وصالة وبنتهاوس. يتيح المبنى سهولة الوصول إلى العديد من مرافق ووسائل الراحة الداخلية والخارجية؛ مثل: صالة ألعاب رياضية ومركز رعاية للأطفال، بالإضافة إلى مركز أعمال ومسار للركض ومنطقة مخصصة للألعاب الأخرى ومسبح كبير تم تجهيزه على أحدث طراز.

يعد مجمع دبي للعلوم والتكنولوجيا من أكبر المشاريع الريادية؛ حيث يضم عدداً كبيراً من الشركات التي تتركز في مكان واحد، وتضم أكثر من 3,000 موظف محترف في مجال العلوم، وتوفر مساحات مكتبية ومختبرات وبنية تحتية ممتازة. الهدف الرئيسي لمجمع دبي للعلوم هو توفير بيئة مثالية لدعم البحث العلمي والإبداع والابتكار، وضمان بيئة عمل مناسبة للشركات في جميع أشكال الدعم اللازمة، وتمكينها من الازدهار والتطور وإحداث التغيير المستدام وتطوير العالم من حولنا.

لمزيد من المعلومات ننصح بالاطلاع على دليل السكن في مجمع دبي للعلوم.

• نوع المبنى: سكني
• التاريخ المتوقع للإنشاء: الربع الثالث من عام 2025
• الموقع: مجمع دبي لعلوم
• المطور العقاري: شركة الدانوب العقارية
• نوع الشقق: شقق غرفة وصالة، شقق غرفتين وصالة، شقق 3 غرف وصالة، دوبليكس وبنتهاوس
• المرافق والخدمات: مسبح، صالون تجميل، مركز أعمال، منطقة لعب للأطفال، مطاعم، مواقف سيارات، كاميرات مراقبة، صالة ألعاب رياضية وصالة اجتماعات

• يجب دفع 10% من قيمة العقار للحجز
• سيتم دفع 8% من قيمة العقار عند التسليم

تم التخطيط للانتهاء من إكمال المشروع في شهر أغسطس من عام 2025.

سيحظى المقيمون بالكثير من المرافق ووسائل الراحة التي ستجعل حياتهم ممتعة وأكثر رفاهية، وتشمل: صالة ألعاب رياضية مجهزة بأحدث التقنيات للمحافظة على مستوى اللياقة للسكان، ومسابح للكبار والأطفال، كما سيتوفر مركز لرجال الأعمال وصالون تجميل للنساء، والمزيد.

يمكن للسكان استخدام مواقف السيارات الموجودة بالطابق السفلي.

سيتم تجهيز العديد من المصاعد السريعة والآمنة لتلبي احتياجات السكان وتستوعب الأعداد الكثيرة.

ستحرص إدارة المبنى على توفير الحماية والأمن للمقيمين؛ ذلك من خلال توفير فريق أمن مدرب يراقب المبنى عبر كاميرات عالية الدقة طوال الوقت، كما يتوفر فريق صيانة جاهز لتلبية احتياجات السكان في أي وقت.

يضم المبنى شققاً واسعة ومريحة تتنوع بين وحدات استوديو وشقق غرفة وصالة وغرفتين و3 غرف وصالة، بالإضافة إلى دوبلكس مكون من غرفتين أو 3 غرف وصالة، كما يوفر المبنى بنتهاوس مكون من 3 غرف واسعة ومريحة. تحتوي كل شقة من الشقق المذكورة على مطابخ وغرف معيشة كبيرة وشرفات واسعة.

تبدأ مساحة وحدات الاستوديو من 375 وتصل إلى 514 قدم مربع، وتشمل غرفة رئيسية مع حمام ملحق ومطبخ على الطراز المفتوح والحديث، بالإضافة إلى خزائن ملابس وشرفة واسعة.

يمكن طلب وحدات استوديو خاصة تبلغ مساحتها 655 قدم مربع تأتي مع مسبح خاص.

تتراوح مساحة شقق غرفة وصالة بين 723 و786 قدم مربع، وتحتوي على غرفة رئيسية واسعة مع خزائن حائط وحمام ملحق، بالإضافة إلى حمام للضيوف ومطبخ واسع وغرفة معيشة مع شرفة.

يتوفر أيضاً شقق غرفة وصالة حسب الطلب مع مسبح خاص، وتبلغ مساحتها 893 قدم مربع.

تبلغ مساحة شقق غرفتين وصالة 1,011 قدم مربع، تشمل غرفتين مع حمامات ملحقة وخزائن ملابس، بالإضافة إلى مطبخ مجهز ومفروش وغرفة خادمة وغرفة معيشة كبيرة مع شرفة.

يقدم المبنى أيضاً شقق غرفتين وصالة دوبلكس مع مسبح خاص بمساحة 1,210 قدم مربع.

ستتراوح مساحة هذا النوع من الشقق بين 1,580 و2,254 قدم مربع، وتتضمن مسبح خاص وحمامات ملحقة وغرفة خادمة ومطبخ مجهز بالكامل وغرفة معيشة مع شرفة.

تغطي شقق بنتهاوس مساحة تتراوح بين 2,419 و2,960 قدم مربع حسب الطلب، وتعد هذه الشقق الحصرية من أكبر الشقق في المبنى، التي تشتمل على غرف 3 رئيسية وواسعة مع حمامات ملحقة وخزائن ملابس، كما تحتوي على غرفة خادمة ومطبخ مفروش ومجهز بالكامل وحمام للضيوف وغرفة معيشة واسعة مع شرفة مطلة.

سيسهُل على السكان الذين يملكون سياراتهم الخاصة التنقل في جميع أنحاء المدينة بسهولة؛ ذلك بسبب قرب المبنى من شارع أم سقيم، أما بالنسبة لوسائل النقل العامة بالقرب مشروع لامتارا؛ فإنها تشمل حافلات دبي العامة ومحطات مترو دبي.

يمكن الوصول لموقف باصات مجمع دبي للعلوم، سيتي سنتر 2 في غضون 8 دقائق سيراً على الأقدام.

تبعد محطة مول الإمارات الواقعة على الخط الأحمر حوالي 14 دقيقة بالسيارة.

• مطعم بابو تاون
• جريل ماستر
• خانابادوش

يمكن للأشخاص الذين يبحثون عن المطاعم الفاخرة زيارة المطاعم التي تم ذكرها أعلاه.

• سوبر ماركت رايتبوي
• جراند فريش أرجان
• سوبر ماركت تودومارت

تقع جميع محلات السوبر ماركت المذكورة على بعد حوالي 5 دقائق من المبنى، وتوفر جميع الاحتياجات اليومية للساكنين من مختلف العناصر.

• حديقة الفراشات في دبي
• استاد دبي الدولي
• سيتي لاند مول

تقع حديقة دبي للفراشات على بعد 11 دقيقة بالسيارة من المبنى وتعتبر أكبر حديقة فراشات في العالم؛ حيث تضم ما يقارب من 15 ألف فراشة تنتمي إلى أكثر من 50 نوعاً موزعة على أكثر من 10 قباب مصممة خصيصاً لتلائم الأنواع المختلفة من الفراشات.

يعد سيتي لاند مول من أكثر مراكز التسوق جاذبية وحداثة في دبي؛ حيث يجذب الكثير من السائحين كل عام لأنه ينتمي إلى قائمة أفضل مولات دبي، ويتميز بحديقة ضخمة، الأمر الذي يجعل زيارته مزيجاً من التسوق والمتعة.

استاد دبي الدولي هو أكبر مشروع رياضي متعدد الأغراض وأحد أعمدة مشروع مدينة دبي الرياضية، تم افتتاحه في عام 2009، واستضاف العديد من الأحداث الرياضية الشهيرة؛ بما في ذلك نهائي الدوري الهندي الممتاز. يشتهر الملعب باحتوائه على 350 مصباح يدوي حول محيط قبة الملعب، ما يقلل من الظلال ويلغي الحاجة إلى أبراج الإضاءة التقليدية.

متى سيكون موعد التسليم النهائي لمشروع أوبالز من الدانوب السكني؟

من المتوقع الانتهاء من المشروع السكني في شهر أغسطس من عام 2025.

ما هي أنواع الشقق في أوبالز من الدانوب؟

تتنوع الوحدات السكنية في المجمع السكني بين وحدات استوديو وشقق غرفة وصالة وشقق غرفتين و3 غرف وصالة، بالإضافة إلى شقق دوبلكس وبنتهاوس.