أفينيو ريزيدنس 6، الفرجان

تقوم نبني للتطوير العقاري بتطوير مشروعها الجديد أفينيو ريزيدنس 6 في منطقة جبل علي في الفرجان، وسيضم هذا المشروع وحدات سكنية مكونة من غرفة وغرفتين وثلاث غرف وصالة، ويمكن حجز الوحدات بدفع نسبة من المبلغ الإجمالي قدرها 15%.

يتميز المشروع بتوفر مجموعة من المرافق بما في ذلك، حمامات سباحة وجاكوزي ومركز صحي ومنطقة لعب للأطفال ومركز صحي ومنطقة مخصصة للشواء. من المقرر أن يتم الانتهاء من تطوير هذا المبنى اشاهق الارتفاع في الربع الثالث من عام 2025، مما يتيح للمشترين فرصة الاستثمار في أحد أبرز الأحياء السكنية في دبي.

يمكن الوصول إلى منطقة الفرجان في دبي عبر شارع جبل علي الهباب (D57) وشارع الشيخ محمد بن زايد (E311)، وتتميز المنطقة بالعديد من المشاريع السكنية الجاهزة وقيد الإنشاء. بلغت قيمة معاملات بيع الشقق في الفرجان 3.2 مليار درهم إماراتي خلال العام الماضي، وفي نفس الفترة، شهدت المنطقة ارتفاعاً ملحوظاً في عمليات تأجير الشقق في الفرجان حيث وصلت إلى أكثر من 4,000 معاملة، مما يشير إلى نشاطٍ ملحوظٍ في السوق العقاري.

• نوع المشروع: سكني
• موعد التسليم: الربع الثالث من عام 2025
• الموقع: الفرجان، دبي
• المطور العقاري: نبني للتطوير العقاري
• نوع الوحدات: شقق غرفة وصالة – شقق 2 غرفة وصالة - شقق 3 غرف وصالة
• المرافق الخدمية: منطقة للشواء – صالة رياضية – منطقة لعب للأطفال – برك سباحة يمكن التحكم بدرجة حرارتها – مواقف سيارات مظللة

• دفع 15٪ من القيمة الإجمالية للعقار عند الحجز
• 25٪ أثناء فترة الإنشاء
• دفع المبلغ المتبقي المقدرة نسبته 60٪ عند استلام العقار

سيتمكن المستثمرون من استلام عقاراتهم بحلول الربع الثالث من عام 2025 حسب الخطة الزمنية المتوقعة لتسليم المشروع.

ستشمل المرافق الترفيهية حمامات سباحة يمكن التحكم بدرجة حرارتها وجاكوزي ومركز صحي ومنطقة لعب للأطفال ومركز صحي ومنطقة مخصصة للشواء. إضافة إلى ذلك، سيجد السكان صالة ألعاب رياضية مجهزة بالكامل.

سيوفر المشروع مواقف سيارات واسعة ومظللة تحتل طابقين من البرج.

ستتوفر مصاعد عالية السرعة تخدم السكان والزوار على أكمل وجه.

سيقوم فريق الأمن المتواجد في المشروع بمراقبة المبنى طوال اليوم، كما ستتوفر خدمات الأمن والصيانة على مدار 24 ساعة.

يوفر أفينيو ريزيدنس 6 شقق غرفة وصالة وشقق غرفتين وصالة وشقق ثلاث غرف وصالة تتميز جميعها بتشطيبات فاخرة وتصميمات مميزة.

تتكون شقق غرفة وصالة في أفينيو ريزيدنس 6 من حمام، وغرفة معيشة وتناول طعام ومطبخ وحمام ضيوف وغرفة غسيل وشرفة. تتراوح مساحتها بين 818 قدم مربع و1,954 قدم مربع.

ستحتوي شقق غرفتين وصالة في المشروع على حمامين وغرفتين رئيسيتين ومطبخ وغرفة معيشة وتناول طعام وغرفة خادمة ومخزن وشرفة، وتتراوح مساحتها بين 1,237 قدم مربع و2,161 قدم مربع.

تحتوي شقق ثلاث غرف في المبنى على أربعة حمامات ومطبخ وغرفة معيشة وتناول طعام وشرفة، وتحتوي بعض الوحدات على غرفة خادمة مع حمام خاص ومخزن وشرفة وتراس، وتتراوح مساحتها بين 1,979 قدم مربع و2,827 قدم مربع.

يمكن الوصول إلى شارع الشيخ زايد (E11) وشارع الشيخ محمد بن زايد (E311) في غضون 5 دقائق بالسيارة، ويمكن لمن يعتمدون على المواصلات العامة في دبي بالقرب من أفينيو ريزيدنس 6 الوصول بسهولة إلى سيارات الأجرة والحافلات والمترو.

تعتبر محطة حافلات دائرة الموانئ والجمارك 1 الخيار الأقرب لاستخدام خدمة باصات دبي، وتخدمها الحافلات رقم 8 و9 و12 و95 وC09 وN55 وX13 في المحطة.

يمكن الوصول إلى محطة مترو شرف دي جي في غضون 6 دقائق بالسيارة من المشروع، وتقع هذه المحطة ضمن خط مترو دبي الأخضر.

تحتضن المنطقة المحيطة بمشروع أفينيو ريزيدنس 6 خيارات واسعة من أبرز المطاعم في دبي المفضلة لدى الجميع، ونذكر منها:

• جازيبو
• كوبر بوت
• ذا بارادايس
• سبايس كلوب
• مطعم سي روك

تقع هذه المطاعم على بعد 7 - 9 دقائق بالسيارة وتقدم مجموعة واسعة من المأكولات.

نذكر فيما يلي أفضل محلات السوبر ماركت في دبي القريبة من أفينيو ريزيدنس 6:

• سوبر ماركت الرفاع
• فيفا سوبر ماركت
• ويست زون سوبر ماركت

تُقدم هذه المتاجر جميع منتجات البقالة التي تلزم كل بيت، بما في ذلك الأدوات الكهربائية والمواد التموينية، وتقع على بعد 5 دقائق بالسيارة.

يوفر السكن في مجمع الفرجان دبي سهولة الوصول إلى المعالم البارزة التالية:

• متحف دبي
• دبي مول
• دبي دولفيناريوم

يعد متحف دبي وجهة مثالية للتعرف على تاريخ دبي وثقافتها. يقع في بر دبي داخل قلعة الفهيدي، ويبعد 10 دقائق بالسيارة.

يبعد دبي مول 15 دقيقة بالسيارة، ويعتبر من أكبر المولات في العالم، ويوفر العديد من المطاعم والمقاهي والمحلات التجارية والخيارات الترفيهية، مثل دبي أكواريوم وحلبة دبي للتزلج وهستيريا وفيرتشوال رياليتي بارك وغيرها.

يستضيف دبي دولفيناريوم ما يزيد عن 40 ألف زائر شهرياً لمشاهدة عروض الدلافين الممتعة، كما توفر هذه الوجهة المميزة فرصة اللعب مع الدلافين. يضم دبي دولفيناريوم ما يزيد عن 20 نوعاً من الطيور التي تقدم عروضاً مميزة، ويمكن الوصول إليه في غضون 12 دقيقة بالسيارة.

سيضم مشروع أفينيو ريزيدنس 6 شققاً سكنية بتشطيبات مميزة ومخططات طابقية تتنوع بين غرفة وغرفتين وثلاث غرف وصالة.

صُممت خطة الدفع خصيصاً لتناسب احتياجات المستثمرين، حيث يمكنهم دفع 40% من قيمة العقار خلال فترة الإنشاء ودفع القيمة المتبقية البالغة 60% عند الاستلام.

يُعد مشروع أفينيو ريزيدنس 6 أحد أبرز المشاريع السكنية المطورة من قبل شركة نبني للتطوير العقاري.

عند زيارة موقع بيوت العقاري، يمكنك استكشاف مجموعة واسعة من الإعلانات التي تعرض عقارات قيد الإنشاء في الإمارات، بما في ذلك الشقق والفلل، أو الاطلاع على خيارات عقارات قيد الإنشاء في الفرجان.

*تعود حقوق صورة الغلاف إلى موقع نبني للتطوير العقاري.