قيد الإنشاءأفيلاين ريزيدنسز، قرية جميرا الدائرية
أبرز النقاط
معلومات عن أفيلاين ريزيدنسز
يعد أفيلاين ريزيدنسز من عقارات قيد الإنشاء في قرية جميرا الدائرية، يتم تطويره من قِبل شركة سيتي العقارية في الضاحية 16، وسيتألف المشروع من وحدات استوديو وشقق غرفة وغرفتين وثلاث غرف وصالة. تقدّم سيتي العقارية خطة سداد مرنة بنسبة 50/50 مع التسليم المتوقع في الربع الثاني من عام 2026.
تشمل المرافق في المشروع صالة ألعاب رياضية ومنتجع صحي وساونا ومساحة مخصصة لليوجا، كما سيتوفر مسبح شاطئي ومسبح سباقات ومسبح للأطفال ومضمار للركض ومنطقة لعب، بالإضافة إلى سينما صغيرة وملاعب رياضية مع منطقة ألعاب داخلية.
تعد قرية جميرا الدائرية من المجمعات السكنية الراقية في دبي، وتتميز بموقع استراتيجي يوفر سهولة الوصول إلى العديد من المرافق الترفيهية والخدمية. يجدر بالذكر أن قيمة مبيعات الشقق قيد الإنشاء في قرية جميرا الدائرية خلال آخر 12 شهراً قد بلغت 11.6 مليار درهم إماراتي، أي بمعدل 1,372 درهم إماراتي للقدم المربع الواحد، أمّا معاملات الايجار للشقق في قرية جميرا الدائرية فبلغت 1.4 مليار درهم إماراتي.
لمحة عامة
- نوع المبنى: سكني
- موعد التسليم: الربع الثاني من عام 2026
- الموقع: قرية جميرا الدائرية
- المطور العقاري: شركة سيتي العقارية
- نوع الوحدات: استوديو - شقق غرفة وصالة - غرفتين وصالة – 3 غرف وصالة
- المرافق والخدمات: ملعب تنس - مسارات للمشي - برك سباحة على الشاطئ - حدائق - مناطق لعب للأطفال - صالة ألعاب رياضية – منطقة يوجا – سينما – منتجع صحي – ميني غولف
تفاصيل المبنى
خطة الدفع
| الدفعة | الدفعة بالنسب المئوية |
|---|---|
| عند الحجز | 10% |
| خلال البناء | 40% |
| عند التسليم | 50% |
- يمكن حجز الوحدات السكنية مقابل دفع 10% من القيمة الإجمالية للشقة
- يتم دفع 40% خلال فترة الإنشاء
- يتوجب دفع 50% عند الاستلام
موعد التسليم المتوقع
من المتوقع أن يتم تسليم المشروع في الربع الثاني من عام 2026.
مرافق وخدمات أفيلاين ريزيدنسز
سيضم المشروع المرافق والخدمات التالية:
- مسبح شاطئي
- مسبح كبير
- مسبح للأطفال
- منطقة لعب
- ملعب غولف مصغر
- ملعب تنس
- منطقة ألعاب
- منتجع صحي وساونا
- سينما صغيرة
- مسار للركض
- منصة لليوجا
- صالة ألعاب رياضية
مواقف السيارات
يتيح مشروع أفيلاين ريزيدنسز لسكانه الاستفادة من مواقف السيارات المظللة.
المصاعد
توفّر المصاعد عالية السرعة في المبنى سهولة التنقل بين الطوابق.
خدمات الأمن والتكييف المركزي والصيانة
تتم مراقبة المبنى بواسطة طاقم أمني مؤهل، كما يتوفر فريق صيانة يقدّم الخدمات الدورية على مدار الساعة.
أنواع الشقق في أفيلاين ريزيدنسز
يضم أفيلاين ريزيدنسز وحدات سكنية تتنوع بين استوديو وشقق غرفة وغرفتين وثلاث غرف وصالة بالتفاصيل التالية:
استوديو في أفيلاين ريزيدنسز
تحتوي وحدات استوديو على منطقة معيشة وتناول طعام ومطبخ مجهز بالكامل وشرفة، وتبلغ مساحتها 453 قدم مربع.
شقق غرفة وصالة في أفيلاين ريزيدنسز
تحتوي شقق غرفة وصالة في أفيلاين ريزيدنسز على غرفة مع حمام خاص، ومنطقة معيشة وتناول طعام وحمام ضيوف ومطبخ مجهز بالكامل وغرفة غسيل وشرفة، وتتراوح مساحتها بين 768 قدم مربع و829 قدم مربع.
شقق غرفتين وصالة في أفيلاين ريزيدنسز
تتراوح مساحة شقق غرفتين وصالة في المبنى بين 1,093 قدم مربع و1,185 قدم مربع، وتضم مطبخ مجهز بالكامل ومساحة للمعيشة وتناول الطعام وغرفة خادمة وشرفة وثلاثة حمامات ومخزن وغرفة غسيل.
شقق 3 غرف وصالة في أفيلاين ريزيدنسز
تحتوي شقق ثلاث غرف في أفيلاين ريزيدنسز على أربعة حمامات ومطبخ مجهز بالكامل ومنطقة معيشة وتناول طعام وشرفة واسعة، وتغطي مساحة تبدأ من 1,340 قدم مربع وتصل إلى 1,391 قدم مربع.
يمكنك زيارة موقع بيوت العقاري للاطلاع على مزيد من خيارات عقارات قيد الإنشاء في الإمارات.
أكثر شقق أفيلاين ريزيدنسز طلباً
معلومات نوع الشقة غير متاحة لـ أفلين ريزيدنسز.
اتجاه أسعار الشقق في أفيلاين ريزيدنسز
معلومات متوسط السعر غير متاحة لـ أفلين ريزيدنسز.
مرافق خدمية
مواصلات قريبة من أفيلاين ريزيدنسز
يمكن الوصول إلى الشوارع الرئيسية مثل شارع الخيل (E44) في غضون 5 دقائق بالسيارة. أما السكان الذين يفضلون التنقل باستخدام مواصلات دبي العامة، فتتوفر خيارات متعددة تشمل باصات دبي ومحطات المترو، إلى جانب سيارات الأجرة.
مواقف باصات قريبة من أفيلاين ريزيدنسز
للتنقل بواسطة باص دبي يمكن الوصول إلى موقف حافلات برج مانهاتن قرية جميرا الدائرية خلال دقيقتين بالسيارة، أو بواسطة الحافلة J01.
محطات مترو قريبة من أفيلاين ريزيدنسز
تقع محطة مترو مدينة دبي للإنترنت على بعد 10 دقائق بالسيارة، مما يوفر اتصالاً سهلاً بالخط الأحمر لشبكة مترو دبي.
مطاعم قريبة من أفيلاين ريزيدنسز
يُحيط بمشروع أفيلاين ريزيدنسز مجموعة متنوعة من أشهر مطاعم قرية جميرا الدائرية التي تلبي جميع الأذواق، مثل:
- مطعم طاهرة
- مطعم وايد رينج
- مطعم سوشياليسيوس
تقع المطاعم المذكورة أعلاه على بعد 5 دقائق فقط من المشروع، وتقدّم أطباقاً متنوعة تناسب جميع الأذواق.
محلات سوبر ماركت قريبة من أفيلاين ريزيدنسز
تشمل المنطقة المجاورة للمشروع مجموعة من أبرز محلات السوبرماركت في دبي، مثل:
- سوبر ماركت جميلاس
- سوبر ماركت سمايل أون
- سوبر ماركت جرانديوس
تقع خيارات السوبرماركت المذكورة أعلاه على بعد 6 دقائق بالسيارة من المشروع السكني.
أماكن قريبة من أفيلاين ريزيدنسز
يوفر السكن في قرية جميرا الدائرية سهولة الوصول إلى المعالم البارزة التالية:
- سيركل مول
- نادي إلس
- دبي هيلز بارك
سيركل مول دبي هو مركز تسوق راقي في قرية جميرا الدائرية، ويقع على بعد 6 دقائق بالسيارة من أفيلاين ريزيدنسز، ويضم العديد من المحلات التجارية المحلية والعالمية. يضم المركز التجاري أيضاً سبينيس ونيستو هايبر ماركت والعديد من المطاعم والمقاهي والمرافق الترفيهية.
يعد نادي ذا إلس للجولف وجهة مثالية لممارسة رياضة الجولف ويضم ملعباً للبطولات مكوناً من 18 حفرة صممه أسطورة الجولف إرني إلس وتوفر تجربة مليئة بالتحديات لعشاق الجولف. يقع على بعد 17 دقيقة بالسيارة.
يعد دبي هيلز بارك جزءاً من منطقة دبي هيلز استيت، ويتميز بمساحات خضراء مورقة وملاعب رياضية وأنشطة ترفيهية متنوعة، ويستغرق الوصول إلى المنتزه من أفيلاين ريزيدنسز حوالي 17 دقيقة بالسيارة.
الأسئلة الشائعة
ما أنواع الشقق المتاحة للبيع في مشروع أفيلاين ريزيدنسز؟
يُقدم مشروع أفيلاين ريزيدنسز العديد من الوحدات السكنية التي تتنوع بين استوديو وشقق غرفة وغرفتين وثلاث غرف وصالة.
متى موعد تسليم مشروع أفيلاين ريزيدنسز؟
وفقاً للمعلومات المستمدة من قبل المطور العقاري، من المتوقع أن يكتمل المشروع بحلول الربع الثاني من عام 2026.
هل تتوفر مرافق ترفيهية في مشروع أفيلاين ريزيدنسز؟
يحتوي أفيلاين ريزيدنسز على منطقة لعب مخصصة للأطفال وسينما وصالة ألعاب رياضية وبرك سباحة، كما ملعب تنس وحدائق ذات مناظر طبيعية.
*حقوق صورة الغلاف: شركة سيتي العقارية.
