أفنان 1، مدينة دبي للإنتاج

يقع مبنى أفنان 1 المكوّن من 18 طابقاً في مدينة دبي للإنتاج التي تعد إحدى أبرز المناطق في إمارة دبي. أشرفت شركة ديار للتطوير على أعمال الإنشاءات، بينما تولت شركة يو بلس إيه أركيتيكس مهام التصميم، ويجدر بالذكر أن المبنى أطلق في شهر سبتمبر من عام 2014، ولكن بدأت الأعمال الإنشائية الفعلية فيه في شهر أغسطس من عام 2017، وانتهت في شهر يونيو من عام 2019. يشتمل المبنى على ما مجموعه 176 وحدة سكنية تتنوع بين وحدات استوديو وشقق غرفة وصالة وشقق غرفتين وصالة.

يعتبر المبنى جزءاً من مشروع أفنان دستركت السكني الذي يتألف من سبعة مباني تضم ما مجموعه 659 وحدة سكنية تتنوع بين شقق استوديو (132 شقة) وشقق غرفة وصالة (374 شقة) وشقق غرفتين وصالة (143 شقة) وشقق ثلاث غرف وصالة (10 شقق). يحظى سكان المشروع بتوفر مساحة مخصصة للعب الأطفال وبركة سباحة رياضية وبركة سباحة للأطفال وبركة سباحة عائلية ونادي لياقة بدنية وملعب كرة تنس ومسار مخصص للركض وحديقة ومساحة خارجية للجلوس وملاعب كرة سلة وجدران للتسلق ومتاجر ومطاعم ومقاهي.

• نوع المبنى: سكني
• الموقع: مدينة دبي للإنتاج
• المطور العقاري: شركة ديار للتطوير
• تاريخ الإنشاء: شهر يونيو من عام 2019
• عدد الطوابق: 18
• عدد الشقق: 176
• نوع الشقق: شقق استوديو وشقق 1-2 غرفة وصالة
• المرافق الخدمية: مساحة مخصصة للعب الأطفال – بركة سباحة رياضية – بركة سباحة للأطفال – بركة سباحة عائلية – نادي لياقة بدنية – ملعب كرة تنس – مسار مخصص للركض – حديقة – مساحة خارجية للجلوس – ملاعب كرة سلة – جدران للتسلق – غرف ساونا وبخار – متاجر ومطاعم ومقاهي

يستطيع سكان كل شقة صف سيارة واحدة على الأقل في الموقف السفلي للمبنى، بينما يمكن للزوار صف سياراتهم في الشارع.

تتوفر مصاعد تسهل الوصول إلى جميع الطوابق.

جهز المبنى بكاميرات مراقبة تلفزيونية CCTV وأنظمة تكييف مركزي ومولد كهرباء احتياطي.

يضم المجمع السكني مساحة مفتوحة يمكن إقامة الفعاليات المختلفة فيها.

يحظى السكان بتوفر ملعب كرة تنس ونادي لياقة بدنية ومسار مخصص للركض وملاعب كرة سلة وغرف ساونا وبخار.

يشتمل المشروع على مساحة مخصصة للعب وبركة سباحة للأطفال وجدران للتسلق وملعب كرة تنس وحديقة وملاعب كرة سلة ومساحة للجلوس ومطاعم ومقاهي.

يضم المبنى ردهة انتظار للزوار، وتتوفر خدمة الاستقبال على مدار الساعة.

جهز المبنى بنظام يتحكم بالتهوية والطاقة الكهربائية والإنارة والأمن والحماية من الحرائق.

يمكن الاطلاع على المخططات الطابقية في أفنان 1 في موقع بيوت.كوم بالأبعاد الثنائية والثلاثية لأخذ فكرة عن تقسيمات الشقق.

كما ذكر مسبقاً في هذا الدليل، يشتمل المبنى على 176 وحدة سكنية تتنوع بين شقق استوديو وشقق غرفة وصالة وشقق غرفتين وصالة. فيما يلي معلومات مفصلة عن الشقق.

تبلغ مساحة شقق استوديو 423 قدم مربع، وتتميز بالمساحات الواسعة والإضاءة والتهوية الجيدتين، وتتكون كل واحدة منها من مساحة للنوم والمعيشة وحمام ومطبخ وشرفة. يسمح لسكان كل شقة بصف سيارة واحدة في الموقف المخصص.

تبدأ مساحة شقق غرفة وصالة من 624 قدم مربع، وتشتمل كل واحدة منها على غرفة نوم مع خزانة ملابس مدمجة وغرفة معيشة وطعام واسعة وشرفة ومطبخ مجهز بخزائن.

تبدأ مساحة شقق غرفتين وصالة من 967 قدم مربع، وتضم كل واحدة منها غرفتي نوم مع حمامين داخليين وغرفة معيشة واسعة ومطبخ وشرفة.

يستطيع السكان الذين لا يملكون سيارات خاصة استقلال الباصات والمترو وغيرها من وسائل المواصلات العامة.

لاستقلال الباصات، يمكن التوجه إلى موقف مدينة دبي للإنتاج مدخل رقم 2 الذي يبعد 5 دقائق مشياً على الأقدام. يمكن أيضاً التوجه إلى موقف مدينة دبي للإنتاج مدخل رقم 1 وموقف مدينة دبي للإنتاج إف الشارع الأول وموقف مدينة دبي للإنتاج إف الشارع الثاني وموقف مدينة دبي للإنتاج إيه الشارع الأول وموقف مدينة دبي للإنتاج أكوموديشن 1 وموقف مدينة دبي للإنتاج أكوموديشن 2، وجميعها تبعد 5 دقائق بالسيارة.

يستطيع السكان استقلال مترو دبي من محطة مترو مركز دبي للسلع المتعددة الكائنة على بعد 15 دقيقة بالسيارة. يمكن أيضاً التوجه إلى محطات تبعد بين 16 و 19 دقيقة بالسيارة مثل محطة مترو دبي مارينا ومحطة مترو أم الشيف ومحطة مترو مدينة دبي للإنترنت.

لتناول الطعام، ينصح السكان بزيارة:

• ذا بيغ وك
• تيستي وورلد
• نيو ديفود

يعتبر مطعم ذا بيغ وك الخيار المثالي لتجربة تناول المأكولات الصينية والهندية والعالمية مع العائلة أو الأصدقاء. يقع المطعم في المبنى الدائري الكائن على بعد 3 دقائق بالسيارة.

يختص مطعم تيستي وورلد بإعداد المأكولات الباكستانية والصينية والهندية، ويجدر بالذكر أنه في الطابق الأرضي من مبنى كاليبر بلازا الواقع على بعد 4 دقائق بالسيارة.

يقع في مبنى كاليبر بلازا أيضاً مطعم نيو ديفود الذي يقدم الوجبات السريعة مثل الدجاج المقلي وشطائر البرجر.

إضافة إلى المطاعم المذكورة أعلاه، يمكن زيارة مطاعم تبعد بين 5 و 9 دقائق بالسيارة مثل مطعم ليلى ومطعم وكافتيريا مومو ومطعم شيليز ومطعم صب واي ومطعم جريل كبريتوز للمندي والحنيذ ومطعم 800 ديجريز نيو لوليتان بيتزيريا ومطعم بول.

يمكن للسكان شراء مواد البقالة من أبرز متاجر ومحلات السوبر ماركت في دبي مثل:

• سوبر ماركت المدينة
• سوبر ماركت دبليو مارت
• ستار مارت
• ويست زون فريش سوبر ماركت
• سويس مارت

يستغرق الوصول إلى المحلات المذكورة أعلاه بين 4 و 8 دقائق بالسيارة.

ينصح السكان بزيارة:

• سيتي سنتر معيصم
• ماجيك بلانيت

يشتمل سيتي سنتر معيصم على متاجر ومطاعم عديدة بالإضافة إلى ملاهي ماجيك بلانيت المغلقة التي تضم مجموعة من الألعاب الترفيهية المناسبة لمختلف الأعمار.

يقع المول في مدينة دبي للإنتاج، ويستغرق الوصول إليه مسافة 7 دقائق بالسيارة.

يوفر المبنى العديد من المرافق الضرورية للسكان، ولكن تجدر الإشارة إلى بعده عن محطات المترو.