قيد الإنشاءأفانت غارد ريزيدنسيز من سكاي لاين
أبرز النقاط
معلومات عن أفانت غارد ريزيدنسيز من سكاي لاين
يعد أفانت غارد ريزيدنسيز من سكاي لاين من عقارات قيد الإنشاء في قرية جميرا الدائرية، يتم تطويره من قِبل شركة سكاي لاين العقارية في الضاحية 12، بالقرب من شارع حصة (D61)، وسيتألف المشروع من وحدات استوديو وشقق غرفة وغرفتين وصالة. تقدّم سكاي لاين العقارية خطة سداد مرنة بدفعة أولى نسبتها 10% من القيمة الإجمالية، ومن المتوقع تسليم الوحدات في الربع الأخير من عام 2024.
تشمل المرافق في المشروع مساحة عمل مشتركة وسينما على السطح ومسبح للأطفال ومحلات تجارية. ستتوفر أيضاً حدائق ذات مناظر طبيعية ومناطق خاصة للشواء وقاعة متعددة الأغراض وغرفة ألعاب.
تتميز قرية جميرا الدائرية في دبي بموقع استراتيجي يوفر سهولة الوصول إلى العديد من المرافق الترفيهية والخدمية، وتقع بالقرب من شارع الشيخ محمد بن زايد (E311) وشارع الخيل (E44)، وتوفر مجموعة واسعة من المحلات التجارية والمطاعم والمرافق الخدمية والترفيهية. يجدر بالذكر أن قيمة مبيعات الشقق قيد الإنشاء في قرية جميرا الدائرية خلال آخر 12 شهراً قد بلغت 11.3 مليار درهم إماراتي، أي بمعدل 1,372 درهم إماراتي للقدم المربع الواحد، أما معاملات الايجار للشقق في قرية جميرا الدائرية فبلغت قيمتها 1.4 مليار درهم إماراتي.
لمحة عامة
- نوع المبنى: سكني
- موعد التسليم: الربع الرابع من عام 2026
- الموقع: قرية جميرا الدائرية
- المطور العقاري: شركة سكاي لاين العقارية
- نوع الوحدات: استوديو - غرفة وصالة - غرفتين وصالة
- المرافق والخدمات: مساحات عمل مشتركة - بركة سباحة إنفينيتي - حدائق ذات مناظر طبيعية – مناطق مخصصة للشواء - قاعة متعددة الأغراض - غرفة ألعاب
تفاصيل المبنى
خطة الدفع
| الدفعة | ترتيب الدفعة | الدفعة بالنسب المئوية |
|---|---|---|
|
الدفعة عند الحجز |
ترتيب الدفعة 1 |
الدفعة بالنسب المئوية 10% |
|
الدفعة أثناء الإنشاء |
ترتيب الدفعة 2-32 |
الدفعة بالنسب المئوية 40% |
|
الدفعة عند التسليم |
ترتيب الدفعة 33 |
الدفعة بالنسب المئوية 50% |
- يمكن حجز الوحدات السكنية مقابل دفع 10% من القيمة الإجمالية للشقة
- يتم دفع 40% خلال فترة الإنشاء
- يتوجب دفع 50% عند الاستلام
موعد التسليم المتوقع
من المتوقع أن يتم تسليم المشروع في الربع الثاني من عام 2026.
مرافق وخدمات أفانت غارد ريزيدنسيز من سكاي لاين
ستضم شقق المشروع المرافق والخدمات التالية:
- بركة سباحة إنفينيتي
- سينما على السطح
- مسبح للأطفال
- منتزه سبلاش
- حدائق ذات مناظر طبيعية
- منطقة للشواء
- صالة ألعاب رياضية
مواقف السيارات
يتيح مشروع أفانت غارد ريزيدنسيز من سكاي لاين لسكانه الاستفادة من مواقف السيارات المظللة.
المصاعد
توفّر المصاعد عالية السرعة في المبنى سهولة التنقل بين الطوابق.
خدمات الأمن والتكييف المركزي والصيانة
تتم مراقبة المبنى بواسطة طاقم أمني مؤهل، كما يتوفر فريق صيانة يقدّم خدمات دورية على مدار الساعة.
أنواع الشقق في أفانت غارد ريزيدنسيز من سكاي لاين
يضم أفانت غارد ريزيدنسيز من سكاي لاين وحدات سكنية تتنوع بين استوديو وشقق غرفة وغرفتين وصالة بالتفاصيل التالية:
استوديو في أفانت غارد ريزيدنسيز من سكاي لاين
تحتوي وحدات استوديو على منطقة معيشة وتناول طعام ومطبخ مجهز بالكامل وشرفة، وتتراوح مساحتها بين 395 و469 قدم مربع.
شقق غرفة وصالة في أفانت غارد ريزيدنسيز من سكاي لاين
تحتوي شقق غرفة وصالة في أفانت غارد ريزيدنسيز من سكاي لاين على غرفة مع حمام خاص، ومنطقة معيشة وتناول طعام وحمام ضيوف ومطبخ مجهز بالكامل وغرفة غسيل وشرفة، وتتراوح مساحتها بين 395 قدم مربع و469 قدم مربع.
شقق غرفتين وصالة في أفانت غارد ريزيدنسيز من سكاي لاين
تتراوح مساحة شقق غرفتين وصالة في المبنى بين 849 قدم مربع و1,221 قدم مربع، وتضم مطبخ مجهز بالكامل ومساحة للمعيشة وتناول الطعام وغرفة خادمة وشرفة وثلاثة حمامات ومخزن وغرفة غسيل.
شقق 3 غرف وصالة في أفانت غارد ريزيدنسيز من سكاي لاين
تحتوي شقق ثلاث غرف في أفانت غارد ريزيدنسيز من سكاي لاين على أربعة حمامات ومطبخ مجهز بالكامل ومنطقة معيشة وتناول طعام وشرفة واسعة، وتغطي مساحة 1,353 قدم مربع.
يمكنك زيارة موقع بيوت العقاري للاطلاع على مزيد من خيارات عقارات قيد الإنشاء في الإمارات.
أكثر شقق أفانت غارد ريزيدنسيز من سكاي لاين طلباً
وفقاً لموقع بيوت شقق استوديو في أفانت غارد ريزيدنسيز من سكاي لاين تعد الأكثر طلباً، تليها شقق غرفة وصالة في المرتبة الثانية، احتلت شقق غرفتين وصالة المرتبة الثالثة في القائمة.
أحدث معاملات البيع في أفانت غارد ريزيدنسيز من سكاي لاين
| التاريخ | الموقع | عدد الغرف | السعر (د.إ) |
|---|---|---|---|
| 12 مارس 2025 | أفانت غارد ريزيدنسيز من سكاي لاين | استوديو | 676,090 |
| 5 مارس 2025 | أفانت غارد ريزيدنسيز من سكاي لاين | استوديو | 692,750 |
| 12 فبراير 2025 | أفانت غارد ريزيدنسيز من سكاي لاين | استوديو | 690,000 |
| 3 فبراير 2025 | أفانت غارد ريزيدنسيز من سكاي لاين | استوديو | 720,000 |
| 3 فبراير 2025 | أفانت غارد ريزيدنسيز من سكاي لاين | 1 | 1,122,300 |
| 27 يناير 2025 | أفانت غارد ريزيدنسيز من سكاي لاين | استوديو | 714,000 |
تستند هذه المعلومات إلى دائرة الأراضي والأملاك في دبي (DLD)، قد تختلف القيم هنا عن تلك المتوفرة على موقع دائرة الأراضي والأملاك؛ بسبب عدم ذكر جميع المعاملات المستثناة.
اتجاه أسعار الشقق في أفانت غارد ريزيدنسيز من سكاي لاين
شقق للبيع في أفانت غارد ريزيدنسيز من سكاي لاين تطرح بأسعار متفاوتة، وفيما يلي مؤشر الأسعار:
- شقق استوديو للبيع في أفانت غارد ريزيدنسيز من سكاي لاين بسعر يبدأ من 680 ألف درهم إماراتي وقد يصل إلى 743 ألف درهم إماراتي.
- شقق غرفة وصالة للبيع في أفانت غارد ريزيدنسيز من سكاي لاين بسعر يبدأ من 980 ألف درهم إماراتي وقد يصل إلى 1 مليون درهم إماراتي.
- شقق غرفتين وصالة للبيع في أفانت غارد ريزيدنسيز من سكاي لاين بسعر يبدأ من 1.7 مليون درهم إماراتي وقد يصل إلى 2 مليون درهم إماراتي.
تتوفر عدة خيارات أخرى من شقق للبيع في قرية جميرا الدائرية بمواصفات مختلفة وأسعار متفاوتة.
مرافق خدمية
مواصلات قريبة من أفانت غارد ريزيدنسيز من سكاي لاين
يمكن الوصول إلى الشوارع الرئيسية مثل شارع الخيل (E44) في غضون 8 دقائق بالسيارة. أما السكان الذين يفضلون التنقل باستخدام مواصلات دبي العامة، فتتوفر خيارات متعددة تشمل باصات دبي ومحطات المترو، إلى جانب سيارات الأجرة.
مواقف باصات قريبة من أفانت غارد ريزيدنسيز من سكاي لاين
للتنقل بواسطة باص دبي يمكن الوصول إلى موقف حافلات قماش A1 قرية جميرا الدائرية خلال دقيقتين بالسيارة، أو بواسطة الحافلة J01.
محطات مترو قريبة من أفانت غارد ريزيدنسيز من سكاي لاين
تقع محطة مترو مدينة دبي للإنترنت على بعد 14 دقيقة بالسيارة، مما يوفر اتصالاً سهلاً بالخط الأحمر لشبكة مترو دبي.
مطاعم قريبة من أفانت غارد ريزيدنسيز من سكاي لاين
تتوفر بالقرب من المشروع مجموعة متنوعة من أشهر مطاعم قرية جميرا الدائرية التي تلبي جميع الأذواق، مثل:
- مطعم سمارت كوك
- مطعم فيليج بيسترو
- كافيه ايسان
- تراتوريا من سينك
تقع المطاعم المذكورة أعلاه على بعد 7 دقائق فقط من المشروع، وتقدّم أطباقاً متنوعة تناسب جميع الأذواق.
محلات سوبر ماركت قريبة من أفانت غارد ريزيدنسيز من سكاي لاين
تشمل المنطقة المجاورة للمشروع مجموعة من أبرز محلات السوبرماركت في دبي، مثل:
- سوبر ماركت رينيه
- سوبر ماركت سمايل أون
- سوبر ماركت ريتش
تقع خيارات السوبر ماركت المذكورة أعلاه على بعد مسافة لا تزيد عن 5 دقائق بالسيارة من المشروع السكني.
أماكن قريبة من أفانت غارد ريزيدنسيز من سكاي لاين
يوفر السكن في قرية جميرا الدائرية سهولة الوصول إلى المعالم البارزة التالية:
- حديقة الفراشات
- برج العرب
- سكي دبي
تعد حديقة الفراشات في دبي من المعالم السياحية الشهيرة التي تعرض مجموعة كبيرة ومتنوعة تضم أكثر من 15,000 فراشة موزعة على 10 قباب يمكن التحكم بدرجة حرارتها، وصممت لتوفير بيئة مناسبة لها. كما تضم مرافق أخرى، بما في ذلك بركة ومتحف الفراشات والعديد من مرافق تناول الطعام. تبعد الحديقة حوالي 15 دقيقة بالسيارة عن المشروع.
يقع برج العرب دبي على بعد 25 دقيقة بالسيارة، ويعد من أبرز المعالم السياحية في دبي، ويمكن لزواره الشروع في جولة مدتها 90 دقيقة مع مرشد، ومجموعة متنوعة من العروض.
يعد سكي دبي أول منتجع تزلج داخلي في الشرق الأوسط، ويوفر أنشطة مثل التزلج على الجليد ويضم حديقة ثلجية وسينما ثلجية، كما العديد من المطاعم. يمكن الوصول إلى سكي دبي في غضون 19 دقيقة بالسيارة من أفانت غارد ريزيدنسز، قرية جميرا الدائرية.
الأسئلة الشائعة
ما أنواع الشقق المتاحة للبيع في مشروع أفانت غارد ريزيدنسيز من سكاي لاين؟
يُقدم مشروع أفانت غارد ريزيدنسيز من سكاي لاين العديد من الوحدات السكنية التي تتنوع بين استوديو وشقق غرفة وغرفتين وصالة.
متى موعد تسليم مشروع أفانت غارد ريزيدنسيز من سكاي لاين؟
وفقاً للمعلومات المستمدة من قبل المطور العقاري، من المتوقع أن يكتمل المشروع بحلول الربع الرابع من عام 2026.
هل تتوفر مرافق ترفيهية في مشروع أفانت غارد ريزيدنسيز من سكاي لاين؟
يحتوي أفانت غارد ريزيدنسيز من سكاي لاين على منطقة لعب مخصصة للأطفال وسينما وصالة ألعاب رياضية وبرك سباحة، وحدائق ذات مناظر طبيعية.
*حقوق صورة الغلاف: شركة سكاي لاين العقارية
