أجنحة المارينا، دبي مارينا

أجنحة المارينا هو برج سكني قامت شركة مينك بروبرتي انتربرايزيز بتطويره في منطقة دبي مارينا في إمارة دبي. يشتمل هذا البرج المكوّن من 16 طابقاً على وحدات سكنية تتنوع بين شقق غرفة وصالة وشقق غرفتين وصالة وشقق ثلاث غرف وصالة. يحظى سكان البرج بتوفر موقف سيارات وبركة سباحة وحوض جاكوزي ومساحة مخصصة للعب الأطفال وأربعة مصاعد وغيرها من المرافق. استمرت الأعمال الإنشائية في البرج من عام 2006 إلى عام 2017، ولكن تم تسليم الشقق في عام 2019. يذكر أن شركة مينك بروبرتي انتربرايزيز أشرفت على تصميم هذا البرج الذي بني على قطعة أرض رقم 392435.

أما فيما يتعلق بدبي مارينا المطوّرة من قبل شركة إعمار العقارية، فتعتبر واحدة من أشهر وأرقى المناطق السكنية في الإمارة. تنتشر في هذه المنطقة الحيوية فلل بالإضافة إلى أبراج شاهقة الارتفاع مثل برج كيان الذي يتميز بتصميمه المعماري الفريد. تشتهر المنطقة بضمها لدبي مارينا مول وممشى دبي مارينا، وتقام فيها الفعاليات المختلفة على مدار العام.

• نوع البرج: سكني
• الموقع: دبي مارينا مول
• المطور العقاري: شركة مينك بروبرتي انتربرايزيز
• تاريخ الإنشاء: 2019
• عدد الطوابق: 16
• نوع الشقق: شقق 1-3 غرف وصالة
• المرافق الخدمية: موقف سيارات – بركة سباحة – حوض جاكوزي – مساحة مخصصة للعب الأطفال – أربعة مصاعد

يشتمل البرج على موقف سيارات مظلل للسكان.

جهز البرج بأربعة مصاعد تسهل الوصول إلى جميع الطوابق.

تم توظيف رجال أمن وتركيب كاميرات مراقبة تلفزيونية CCTV لتوفير الحماية للسكان والزوار على مدار الساعة. إلى جانب ذلك، تتوفر خدمة المحافظة على مرافق البرج من قبل كادر مؤهل.

يحظى السكان بتوفر مرافق عصرية مثل بركة السباحة وحوض الجاكوزي.

يضم البرج مساحة يمكن للأطفال اللعب وممارسة الأنشطة الرياضية فيها.

تتوفر ردهة يمكن للزوار الاستراحة والانتظار فيها.

جهز البرج بمطافئ حريق لتوفير الحماية للسكان والزوار.

كما ذكر مسبقاً في هذا الدليل، يشتمل البرج على شقق غرفة وصالة وشقق غرفتين وصالة وشقق ثلاث غرف وصالة. تجدر الإشارة إلى عدم احتمالية توافر شقق للبيع في أجنحة المارينا في الوقت الحالي، ولكن يمكن العثور على شقق للبيع في دبي مارينا بأنواع مختلفة.

تبلغ مساحة شقق غرفة وصالة 813 قدم مربع، وتضم كل واحدة منها مطبخ مفتوح وغرفة معيشة وطعام واسعة وحمام للضيوف وشرفة وغرفة نوم مع حمام داخلي. جهزت هذه الشقق بخزائن ملابس مدمجة وأرضيات رخامية.

تمتد شقق غرفتين وصالة على مساحة 1336 قدم مربع، وتشتمل كل واحدة منها على مطبخ مفتوح وغرفة معيشة وطعام وحمام للضيوف وشرفة وغرفتي نوم مع حمامين داخليين. جهزت الشقق بخزائن ملابس مدمجة وأرضيات من السيراميك ونوافذ تمتد من الأرضية حتى السقف.

تضم كل شقة من هذا النوع غرفة معيشة وطعام واسعة وشرفة ومطبخ وثلاث غرف نوم وخزائن ملابس مدمجة وحمام مجهز بأدوات صحية عصرية. يذكر أن المطابخ وغرف المعيشة والطعام في الشقق جهزت بنوافذ زجاجية مزدوجة.

تتوفر شقق للايجار في أجنحة المارينا وفيما يلي لمحة عن إيجارات معظم أنواع الشقق:

• يبلغ متوسط ايجار شقق غرفة وصالة في أجنحة المارينا نحو 50 ألف درهم إماراتي سنوياً
• يصل متوسط ايجار شقق غرفتين وصالة في أجنحة المارينا إلى 63 ألف درهم إماراتي سنوياً

يمكن مقارنة ايجارات الشقق في دبي مارينا مع الشقق المتوفرة في البرج لاتخاذ القرار المناسب.

يستطيع السكان التنقل بواسطة سياراتهم الخاصة أو الباصات أو المترو أو الترام.

يمكن استقلال الباصات من موقف أبراج بحيرات جميرا، بزنس سنتر الكائن على بعد 7 دقائق بالسيارة، وموقف أبراج بحيرات جميرا، دبي ستار تاور الذي يبعد 10 دقائق بالسيارة، وموقف أبراج بحيرات جميرا، ذي دوم تاور الواقع على بعد 11 دقيقة بالسيارة.

لاستقلال مترو دبي، يستطيع السكان التوجه إلى محطة نخيل هاربر آند تاور التي تبعد مسافة 5 دقائق بالسيارة، ومحطة ابن بطوطة الواقعة على بعد 4 دقائق بالسيارة، ومحطة مركز دبي للسلع المتعددة الكائنة على بعد 7 دقائق بالسيارة.

يستطيع السكان استقلال ترام دبي من محطة دبي مارينا مول ومحطة مدينة دبي للإعلام اللتان يمكن الوصول إليهما في مدة أقصاها 10 دقائق بالسيارة، ومحطة نخلة جميرا التي تبعد دقائق إضافية قليلة.

لتناول الطعام مع العائلة، ينصح السكان بزيارة:

• سيرتو الإيطالي
• ذي زن
• سلونز

يقدم مطعم سيرتو الإيطالي أشهى المأكولات الإيطالية، بينما يختص مطعم ذي زن الكائن على بعد 10 دقائق بالسيارة بإعداد المأكولات التايلندية. يعتبر مطعم سلونز الذي يقدم المأكولات البحرية واحداً من أفضل المطاعم الراقية في دبي مارينا، ويستغرق الوصول إليه مسافة 12 دقيقة بالسيارة. يمكن أيضاً زيارة أشهر المطاعم في دبي مارينا مثل مطعم إنديجو باي فينيت ومطعم السور.

أما المطاعم الراقية التي ينصح بزيارتها، فنذكر منها:

• ميدن شنغهاي
• طاجن
• أوزون

يقدم مطعم ميدن شنغهاي المأكولات الصينية ذات الجودة العالية، بينما يختص مطعم طاجن الواقع على بعد 12 دقيقة بالسيارة بإعداد المأكولات المغربية، وأما مطعم أوزون، فيقدم المأكولات الآسيوية، ويستغرق الوصول إليه مسافة 13 دقيقة بالسيارة.

يمكن شراء مواد البقالة من أشهر متاجر ومحلات السوبر ماركت في دبي مثل:

• كارفور ماركت
• سوبر ماركت المايا
• سبينس

يقع كارفور ماركت على بعد دقائق قليلة بالسيارة من البرج. يبعد سوبر ماركت المايا مسافة 9 دقائق بالسيارة، بينما يستغرق الوصول إلى سبينس مسافة 11 دقيقة بالسيارة.

من المباني والأبراج والمشاريع القريبة:

• مبنى بانثيون بوليفارد (سكني)
• مبنى دتكو غرينز السكني (سكني)
• برج المسك (سكني)
• مشروع أبراج سنترال بارك (متعدد الاستخدامات)

يقع البرج بالقرب من مباني وأبراج ومشاريع عديدة مثل مبنى بانثيون بوليفارد ومبنى دتكو غرينز السكني وبرج المسك ومشروع أبراج سنترال بارك.

يمكن للسكان زيارة أماكن مختلفة لقضاء وقت ترفيهي ممتع مثل:

• ممشى دبي مارينا
• ممشى جي بي آر
• دبي مارينا مول

يعد ممشى جي بي آر الممتد على طول 1.7 كم وجهة سياحية هامة تستقطب الراغبين بالتسوق وتناول الطعام وحضور العروض الكوميدية ومشاهدة الأفلام. يذكر أن مجموعة دبي للعقارات تولت تطوير هذا الممشى الكائن في منطقة مساكن شاطئ جميرا المعروفة أيضاً باسم جميرا بيتش ريزيدنس.

يعتبر ممشى دبي مارينا البالغ طوله 7 كم واحداً من أفضل وأشهر الوجهات الترفيهية والسياحية في الإمارة. يمكن لزوار الممشى القيام بنشاطات مختلفة مثل التسوق وتناول الطعام وركوب الدراجات الهوائية والمشي والركض والخضوع لجلسات مساج. يتميز الممشى بإطلالته على القناة المائية لمنطقة دبي مارينا، ويستغرق الوصول إليه مسافة 11 دقيقة بالسيارة.

بمساحته البالغة 390 ألف قدم مربع، يشتمل دبي مارينا مول على 140 متجراً و 21 مطعماً بالإضافة إلى مساحة مجهزة بأراجيح ومنزلاقات للأطفال.

يعتبر السكن في دبي مارينا خياراً مثالياً للراغبين بالسكن في شقق عصرية، ولكن تجدر الإشارة إلى أن المنطقة قد تشهد ازدحامات مرورية خلال ساعات الذروة.