أبراج كلارين، وسط مدينة دبيجاهز

أبراج كلارين، وسط مدينة دبي

manage_search

أبرز النقاط

معلومات عن أبراج كلارين

تعد أبراج كلارين من المشاريع السكنية الشهيرة في وسط مدينة دبي، والتي تضم مبنيين متوسطي الارتفاع. يتألف برج كلارين 1 من 21 طابق ويبلغ ارتفاعه 86 متر، ويضم 162 وحدة سكنية، في المقابل يبلغ ارتفاع برج كلارين 2 ما يعادل 102 متر، ويشمل 24 طابق و 162 شقة سكنية. تم تطوير المشروع بواسطة شركة إعمار العقارية، حيث يشتمل على مختلف الوحدات السكنية، مثل شقق استوديو و شقق غرفة وصالة و شقق غرفتين وصالة و شقق ثلاث غرف وصالة، والعديد من المحلات التجارية في الطابق الأرضي.

تعتبر داون تاون دبي من أشهر المناطق الواقعة في قلب إمارة دبي، حيث تضم أبرز المعالم، مثل برج خليفة و دبي مول، وتجمع بين أرقى وسائل الراحة والمرافق الترفيهية.

لمحة عامة

  • مشروع سكني يضم مبنيين متوسطي الارتفاع
  • يقع في داون تاون دبي
  • يشتمل على شقق استوديو و شقق غرفة وصالة و شقق غرفتين وصالة و شقق ثلاث غرف وصالة
  • يضم مواقف سيارات منظمة
  • يعتبر المشروع السكني صديق للحيوانات الأليفة
  • قريب من برج خليفة و دبي مول
  • يوفر مرافق مخصصة لأصحاب الهمم
business

تفاصيل المبنى

مرافق و خدمات أبراج كلارين

أبراج كلارين السكنية دبي
أبراج كلارين السكنية

مواقف السيارات

يوفر المشروع مواقف سيارات منظمة في الطابق السفلي ومخصصة لكل وحدة سكنية، إضافة إلى توفر مواقف سيارات في الطابق الأرضي وبالقرب من المبنى.

المصاعد

تشتمل الأبراج على مصاعد آمنة وعالية السرعة.

خدمات الأمن و التكييف المركزي و الصيانة

يقدم المشروع خدمات أمن متطورة تشمل طاقم حراسة وكاميرات مراقبة عالية الجودة، وخدمة صيانة على مدار 24 ساعة، وتكييف وتدفئة مركزية وبوابة مزودة بنظام تحكم للدخول.

قاعة الفعاليات

يضم المشروع السكني قاعة فعاليات واسعة متعددة الاستخدامات.

الجيم و الصالات الرياضية

يوفر المشروع جيم مجهز بالكامل إلى جانب حمام سباحة وجاكوزي وغرفة بخار وساونا للراغبين في الحفاظ على لياقتهم البدنية.

مرافق ترفيهية

يذكر من المرافق الترفيهية في أبراج كلارين ملعب كرة سلة مشترك وملعب للأطفال.

خدمات الاستقبال

يشمل المشروع السكني خدمة الاستقبال على مدار 24 ساعة لتقديم المساعدة والخدمات للسكان والزوار.

صديق للحيوانات الأليفة

يسمح بتربية الحيوانات الأليفة داخل الأبراج السكنية.

أنواع الشقق في أبراج كلارين

يقدم المشروع السكني مجموعة مميزة من الوحدات السكنية الواسعة، والتي تضم شقق استوديو و شقق غرفة وصالة و شقق غرفتين وصالة و شقق ثلاث غرف وصالة، حيث تشتمل جميعها على نوافذ ممتدة من الأرضية إلى السقف.

استوديو في أبراج كلارين

تتراوح مساحة شقق استوديو في المشروع بين 458 و 512 قدم مربع، وتضم خزانة ملابس ومطبخ وشرفة مطلة وحمام واحد مجهز بجميع الأدوات الصحية اللازمة.

شقق غرفة وصالة في أبراج كلارين

تتفاوت مساحة شقق غرفة وصالة بين 845 و 1,709 قدم مربع، وتشتمل على مطبخ شبه مفتوح وغرفة مرفقة بخزانة ملابس وحمامين وغرفة معيشة واسعة وشرفة مطلة.

شقق غرفتين وصالة في أبراج كلارين

تتباين مساحات شقق غرفتين وصالة بين 1,262 و 2,334 قدم مربع، وتشتمل على غرفتين وثلاث حمامات و مطبخ شبه مفتوح وخزائن مجهزة وغرفة معيشة وشرفة. تتميز الوحدات السكنية بأرضيات من الرخام الأبيض وبأبواب خشبية.

شقق ثلاث غرف وصالة في أبراج كلارين

تبدأ مساحة شقق ثلاث غرف وصالة في الأبراج من 1,440 وتصل الى 1,784 قدم مربع، وتضم ثلاث غرف وثلاث حمامات وثلاث شرفات ومطبخ شبه مفتوح مزود بخزائن وأرضيات رخامية بيضاء.

أكثر شقق أبراج كلارين طلباً

استوديو
1-غرفة
2-غرفة
0%20%40%60%80%100%
استندت النتائج على عمليات البحث في الموقع لآخر 12 شهراً. آخر تحديث منذ 8 ساعة.

وفقاً لموقع بيوت شقق غرفة وصالة في أبراج كلارين 1 تعد الأكثر طلباً، تليها شقق استوديو في المرتبة الثانية، احتلت شقق غرفتين وصالة المرتبة الثالثة في القائمة.

أحدث معاملات الإيجار في أبراج كلارين

AED 105,000 Yearly تجديد7 مايو 2025
كلارين بوديوم
شقق1 غرفة
المساحة المبنية: 821 قدم مربع المدة: 12 شهر
AED 115,000 Yearly تجديد19 أبريل 2025
أبراج كلارين 1
شقق1 غرفة
المساحة المبنية: 842 قدم مربع المدة: 12 شهر
AED 131,250 Yearly تجديد15 أبريل 2025
أبراج كلارين 2
شقق2 عدد الغرف
المساحة المبنية: 1660 قدم مربع المدة: 12 شهر
lightbulb

تستند هذه المعلومات إلى دائرة الأراضي والأملاك في دبي (DLD)، قد تختلف القيم هنا عن تلك المتوفرة على موقع دائرة الأراضي والأملاك؛ بسبب عدم ذكر جميع المعاملات المستثناة.

اتجاه ايجار الشقق في أبراج كلارين

نوع الشقةمتوسط الإيجار السنوي بالدرهم الإماراتي
استوديو81,000
1-غرفة133,000
2-غرفة185,000
بناءً على الإعلانات العقارية على موقع بيوت خلال الـ 12 شهراً الماضية. آخر تحديث منذ 8 ساعة.
Beautiful 1BDR | Spacious Layout | Study room
درهم125,000سنوياً
beds
1
baths
1
area
881 قدم مربع
أبراج كلارين 1, أبراج كلارين, وسط مدينة دبي, دبي, الإمارات
Spacious + Bright 1BR | Fully Furnished | Vacant
درهم115,000سنوياً
beds
1
baths
2
area
842 قدم مربع
أبراج كلارين 1, أبراج كلارين, وسط مدينة دبي, دبي, الإمارات
UNFURNISHED | 3 Bedroom | Claren Tower
درهم245,000سنوياً
beds
3
baths
3
area
1,547 قدم مربع
أبراج كلارين 1, أبراج كلارين, وسط مدينة دبي, دبي, الإمارات
Fully furnished | Best Deal
درهم115,000سنوياً
beds
1
baths
1
area
842 قدم مربع
أبراج كلارين 1, أبراج كلارين, وسط مدينة دبي, دبي, الإمارات
COMMUNITY VIEW| UNFURNISHED AND SPACIOUS STUDIO
درهم80,000سنوياً
beds
استوديو
baths
1
area
501 قدم مربع
أبراج كلارين 1, أبراج كلارين, وسط مدينة دبي, دبي, الإمارات
HIGH FLOOR | VACANT | SPACIOUS LAYOUT
درهم130,000سنوياً
beds
1
baths
1
area
869 قدم مربع
أبراج كلارين 1, أبراج كلارين, وسط مدينة دبي, دبي, الإمارات
Spacious | 1BR + Study | Downtown View
درهم130,000سنوياً
beds
1
baths
1
area
869 قدم مربع
فسيحة | غرفة نوم + دراسة | عرض وسط المدينةأبراج كلارين 1, أبراج كلارين, وسط مدينة دبي, دبي, الإمارات
Large Bright | Boulevard View|Unfurnished
درهم170,000سنوياً
beds
2
baths
3
area
1,257 قدم مربع
أبراج كلارين 1, أبراج كلارين, وسط مدينة دبي, دبي, الإمارات
Available Now | Fully Furnished | Near Dubai Mall
درهم115,000سنوياً
beds
1
baths
2
area
842 قدم مربع
أبراج كلارين 1, أبراج كلارين, وسط مدينة دبي, دبي, الإمارات
Vacant Studio Apartment in Claren Tower A, Downtow
درهم100,000سنوياً
beds
استوديو
baths
1
area
483 قدم مربع
أبراج كلارين 1, أبراج كلارين, وسط مدينة دبي, دبي, الإمارات
NEGOITABLE | UNFURNISHED | VACANT
درهم115,000سنوياً
beds
1
baths
2
area
842 قدم مربع
أبراج كلارين 1, أبراج كلارين, وسط مدينة دبي, دبي, الإمارات
Bright & Modern 1BR + Study with Pool View + chiller Free
درهم125,000سنوياً
beds
1
baths
1
area
881 قدم مربع
أبراج كلارين 1, أبراج كلارين, وسط مدينة دبي, دبي, الإمارات
Luxury Studio | Blvd & Pool View | Available in 74k/2 cheques
درهم74,000سنوياً
beds
استوديو
baths
1
area
497 قدم مربع
أبراج كلارين 1, أبراج كلارين, وسط مدينة دبي, دبي, الإمارات
1 Bedroom Plus Study | Boulevard/Pool View
درهم130,000سنوياً
beds
1
baths
1
area
869 قدم مربع
أبراج كلارين 1, أبراج كلارين, وسط مدينة دبي, دبي, الإمارات
Furnished | Well Maintained | Blvd View
درهم115,000سنوياً
beds
1
baths
1
area
842 قدم مربع
أبراج كلارين 1, أبراج كلارين, وسط مدينة دبي, دبي, الإمارات
infoابحث عن الإعلانات العقارية التي تحمل شعار تروشيك ™TruCheck؛ حيث قام فريق بيوت بتدقيقها.
عرض المزيد من العقارات

اتجاه أسعار الشقق في أبراج كلارين

نوع الشقةمتوسط سعر الشراء بالدرهم الإماراتي
استوديو1,297,000
1-غرفة2,093,000
بناءً على الإعلانات العقارية على موقع بيوت خلال الـ 12 شهراً الماضية. آخر تحديث منذ 8 ساعة.
Vacant | 1BR  with Study | Prime Location
درهم1,800,000
beds
1
baths
1
area
842 قدم مربع
أبراج كلارين 1, أبراج كلارين, وسط مدينة دبي, دبي, الإمارات
Vacant now | Study | Corner unit | Bright
درهم1,995,000
beds
1
baths
2
area
869 قدم مربع
أبراج كلارين 1, أبراج كلارين, وسط مدينة دبي, دبي, الإمارات
Prime location| Bright | Affordable
درهم1,850,000
beds
1
baths
1
area
869 قدم مربع
أبراج كلارين 1, أبراج كلارين, وسط مدينة دبي, دبي, الإمارات
Blvd View | Study Room | Vacant by April 2025
درهم1,800,000
beds
1
baths
1
area
842 قدم مربع
أبراج كلارين 1, أبراج كلارين, وسط مدينة دبي, دبي, الإمارات
Unfurnished | Study Area | Corner Plot
درهم1,995,000
beds
1
baths
1
area
869 قدم مربع
أبراج كلارين 1, أبراج كلارين, وسط مدينة دبي, دبي, الإمارات
Three Bed | Vacant | Downtown Central
درهم3,800,000
beds
3
baths
3
area
1,447 قدم مربع
أبراج كلارين 1, أبراج كلارين, وسط مدينة دبي, دبي, الإمارات
One Bed with Study | Upgraded | Blvd View
درهم2,250,000
beds
1
baths
1
area
843 قدم مربع
أبراج كلارين 1, أبراج كلارين, وسط مدينة دبي, دبي, الإمارات
Vacant | Spacious | Best Layout
درهم3,800,000
beds
3
baths
4
area
1,447 قدم مربع
أبراج كلارين 1, أبراج كلارين, وسط مدينة دبي, دبي, الإمارات
Exclusive | Vacant Now | Corner Layout | Study
درهم1,995,000
beds
1
baths
1
area
869 قدم مربع
أبراج كلارين 1, أبراج كلارين, وسط مدينة دبي, دبي, الإمارات
STUNNING | MULTIPLE OPTIONS | HEART OF DOWNTOWN
درهم4,000,000
beds
3
baths
3
area
1,447 قدم مربع
أبراج كلارين 1, أبراج كلارين, وسط مدينة دبي, دبي, الإمارات
Vacant | Viewing Anytime | Spacious | High ROI
درهم3,800,000
beds
3
baths
3
area
1,447 قدم مربع
أبراج كلارين 1, أبراج كلارين, وسط مدينة دبي, دبي, الإمارات
Large 1BR+Study | Vacant | Pool & Boulevard View
درهم2,100,000
beds
1
baths
2
area
881 قدم مربع
أبراج كلارين 1, أبراج كلارين, وسط مدينة دبي, دبي, الإمارات
Studio | High floor | Investment | Balcony
درهم1,290,000
beds
استوديو
baths
1
area
497 قدم مربع
أبراج كلارين 1, أبراج كلارين, وسط مدينة دبي, دبي, الإمارات
Fully Upgraded | Fully Furnished | Vacant
درهم2,450,000
beds
1
baths
1
area
881 قدم مربع
أبراج كلارين 1, أبراج كلارين, وسط مدينة دبي, دبي, الإمارات
Huge 3 Bed  |Best Layout| Well Maintained
درهم4,000,000
beds
3
baths
3
area
1,547 قدم مربع
أبراج كلارين 1, أبراج كلارين, وسط مدينة دبي, دبي, الإمارات
infoابحث عن الإعلانات العقارية التي تحمل شعار تروشيك ™TruCheck؛ حيث قام فريق بيوت بتدقيقها.
عرض المزيد من العقارات

عوائد الإيجار في أبراج كلارين

استوديو
1-غرفة
2-غرفة
0%4%8%12%16%20%
استندت النتائج على عمليات البحث في الموقع لآخر 12 شهراً. آخر تحديث منذ 8 ساعة.

تحقق شقق استوديو أعلى عائد على الاستثمار في أبراج كلارين 1 بنسبة 7.13%، أما شقق غرفة وصالة فتجني عوائد على الاستثمار بنسبة 6.14%، بينما تحصد شقق غرفتين وصالة عوائد على الاستثمار بنسبة 5.35%.

add_location

مرافق خدمية

مواصلات قريبة من أبراج كلارين

يسهل موقع المشروع السكني الوصول إلى المواصلات العامة، مثل الحافلات والمترو وسيارات الأجرة.

مواقف الباصات القريبة من أبراج كلارين

يذكر من محطات المترو القريبة، محطة 8 بوليفارد ووك وليك سنترال تاور على بعد 8 دقائق، بينما تبعد محطة كلوفر بي تاور وليك سنترال تاور 2 مسافة تستغرق 4 دقائق.

محطات مترو قريبة من أبراج كلارين

تضم منطقة داون تاون دبي مختلف محطات المترو القريبة، مثل محطة مترو برج خليفة / دبي مول ومحطة مترو الخليج التجاري على بعد 5 إلى 6 دقائق.

مطاعم قريبة من أبراج كلارين

تتعدد المطاعم القريبة من أبراج كلارين ومن بينها:

  • ليلى
  • مطعم فردوره
  • بيت ورد

تقع جميع المطاعم المذكورة أعلاه في الطابق الأرضي من أبراج كلارين، حيث يشمل مطعم ليلى مساحات جلوس داخلية وخارجية واسعة، ويقدم أشهى المأكولات اللبنانية.

يقدم مطعم فردوره المأكولات العربية الشهيرة، في حين يقدم بيت ورد مجموعة شهية من وجبات الإفطار اللبنانية والعالمية اللذيذة.

كما تتعدد خيارات مختلفة من المقاهي والمطاعم القريبة من الأبراج السكنية، مثل:

  • مطعم توكو
  • سارانفا بهوجنشالا النباتي
  • مطعم كونسيرفاتوري
  • بي اف تشانغز
مطعم ليلى في برج كلارين دبي
مطعم ليلى في برج كلارين

يقع مطعم توكو في فندق فيدا داون تاون دبي على بعد 4 دقائق، هذا ويقدم أصناف شهية من المأكولات الصينية و اليابانية.

يمكن لمحبي الطعام النباتي التوجه إلى مطعم سارانفا بهوجنشالا، إذ يقدم مختلف الأطباق النباتية الشهية من الهند والصين، ويوفر أيضاً خدمة التوصيل المجانية إلى المنزل.

يشتهر مطعم بومباي براسيري الواقع في فندق تاج دبي بتقديمه الأطباق الهندية الشهيرة، مثل البرياني ودجاج التكا وأشهى الكوكتيلات.

يعد مطعم أرماني أمل من خيارات المطاعم الهندية الأكثر رواجاً في إمارة دبي، حيث يقع في فندق أرماني على بعد 6 دقائق عن الأبراج السكنية.

سوبر ماركت قريبة من أبراج كلارين

تتوفر العديد من محلات السوبر ماركت القريبة من أبراج كلارين ومنها:

  • سوبر ماركت المايا
  • زووم ماركت
  • سبينيس
  • كارفور

يبعد سوبر ماركت المايا مسافة تستغرق 4 دقائق عن المشروع السكني، بينما يبعد كل من زووم و سبينيس مسافة تستغرق 6 و 10 دقائق على التوالي.

يقع كارفور على بعد 6 دقائق من الأبراج، ويقدم مجموعة عالية الجودة من المنتجات اليومية للسكان.

مباني و ابراج قريبة من أبراج كلارين

تقع العديد من المباني السكنية القريبة من أبراج كلارين مثل:

  • 8 بوليفارد ووك
  • فيدا ريزيدنس
  • بهوان تاور
  • بوليفارد كريسنت

اماكن قريبة من أبراج كلارين

تشمل المعالم القريبة من المشروع السكني ما يلي:

  • برج خليفة
  • دبي مول
  • تاج دبي

تعد داون تاون دبي موطناً للمعالم البارزة، ومن أهمها برج خليفة ودبي مول، حيث يبعد كلاهما مسافة تستغرق 5 دقائق عن الأبراج السكنية.

دبي مول
دبي مول

يعتبر دبي مول ثاني أكبر مركز تجاري في العالم، حيث يضم ما يعادل 1,200 محل تجاري لأشهر الماركات العالمية. تبلغ مساحة المول أكثر من مليون متر مربع، أي ما يعادل مساحة 200 ملعب كرة قدم تقريباً.

يقع فندق تاج دبي في داون تاون دبي وتحديداً قي شارع برج خليفة، إذ يبعد مسافة تستغرق 6 دقائق.

أمور واجب مراعاتها

توفر أبراج كلارين وحدات سكنية مميزة بمواصفات عصرية وموقع استراتيجي، قد تعتبر اتجاهات الأسعار في المشروع مرتفعة قليلاً.

reviews

الآراء والتقييمات

كن أول من يُقيم المبنى وشارك تجربتك مع الآخرين!

اكتشف المزيد

يانسون 1، المدينة القديمة دبي

يانسون 1، المدينة القديمة دبي

ذا 9، الخليج التجاري

ذا 9، الخليج التجاري

بناية 21A، جميرا

بناية 21A، جميرا

© 2025 بيوت دليل الابراج