أبراج فيصل، النهدة

يقع مشروع أبراج فيصل بالقرب من شارع سمرقند الكائن في منطقة النهدة الشارقة، ويضم برجين سكنيين هما برج فيصل 1 المؤلف من 18 طابقاً، وبرج فيصل 2 المكوّن من 16 طابقاً.

يشتمل المشروع على وحدات سكنية تتنوع بين شقق غرفة وصالة وغرفتين وصالة وثلاث غرف وصالة. إضافة إلى ذلك، يضم الطابق الأرضي للمشروع صراف آلي ومجموعة من المحلات التجارية، ويحظى سكانه بتوفر خدمة الأمن وموقف سيارات مكوّن من طابقين. إلى جانب ذلك، يتميز المشروع بقربه من حديقة النهدة وشارع الوحدة ووسائل المواصلات العامة.

أما فيما يتعلق بالنهدة الشارقة، فتتميز بقربها من إمارة دبي، وتتصل بشارع الوحدة الذي يسهل الوصول إلى العديد من المناطق. تنتشر في المنطقة متاجر ومطاعم ومحلات سوبر ماركت ومراكز طبية ومؤسسات تعليمية وغيرها الكثير. تتوفر شقق للبيع في النهدة وتعد خياراً جيداً للمستثمرين نظراً للأرباح السنوية الجيدة التي تدرها عند تأجيرها.

• نوع المشروع: سكني
• الموقع: النهدة
• عدد الطوابق: برج فيصل 1 (18 طابقاً) – برج فيصل 2 (16 طابقاً)
• نوع الشقق: غرفة وصالة – غرفتين وصالة – ثلاث غرف وصالة
• المرافق الخدمية: موقف سيارات – مصاعد – محلات تجارية

يستطيع السكان صف سياراتهم في الموقف المخصص المكوّن من طابقين، بينما يمكن للزوار صف سياراتهم في الشارع الخارجي.

جهز المشروع بمصاعد تسهل الوصول إلى جميع الطوابق.

تم توظيف رجال أمن وتركيب كاميرات مراقبة تلفزيونية CCTV لتوفير الحماية للسكان والزوار طيلة الوقت.

يبعد المشروع دقائق معدودة مشياً على الأقدام عن حديقة النهدة المثالية للركض وممارسة التمارين الرياضية.

لا يضم المشروع نادي لياقة بدنية، ولكن يمكن للسكان الاشتراك في النوادي القريبة مثل منطقة القوة للياقة البدنية والنهدة للياقة البدنية والساحة الخضراء للياقة البدنية.

يقع المشروع بالقرب من المواصلات العامة والمتاجر والمطاعم والمراكز الطبية والمؤسسات التعليمية ومراكز اللياقة البدنية.

يسمح للسكان بتربية الحيوانات الأليفة مثل القطط والكلاب.

كما ذكر مسبقاً في هذا الدليل، يشتمل المشروع على شقق غرفة وصالة وغرفتين وصالة وثلاث غرف وصالة.

تتوفر شقق للايجار في أبراج فيصل، وفيما يلي لمحة عن إيجاراتها:

• تبدأ ايجارات شقق غرفتين وصالة في أبراج فيصل من 30 ألف وقد تصل إلى 35 ألف درهم إماراتي سنوياً
• يبلغ متوسط ايجار شقق ثلاث غرف وصالة في أبراج فيصل نحو 45 ألف درهم إماراتي سنوياً

تجدر الإشارة إلى ضرورة دفع المستأجرين مبلغ 2,500 درهم إماراتي سنوياً مقابل استخدام موقف السيارات. للمزيد من الخيارات، يمكن مقارنة ايجارات الشقق في النهدة مع تلك المتوفرة في المشروع لاتخاذ القرار المناسب.

يبعد شارع الوحدة 3 دقائق بالسيارة عن المشروع، بينما يقع شارع الخان على بعد 4 دقائق بالسيارة، وأما شارع الملك فيصل، فيستغرق الوصول إليه 8 دقائق بالسيارة. يستطيع السكان الذين لا يملكون سيارات خاصة استقلال الباصات وسيارات الأجرة.

يبعد المشروع دقيقة واحدة مشياً على الأقدام عن موقف سفير مول الذي تخدمه الباصات E303A وE306 وE307 وE307A و308 و309 و313.

لتناول الطعام، ينصح السكان بزيارة أحد المطاعم القريبة مثل:

• الطبخ اللذيذ
• باك دربار
• عروس الوادي
• برج ياس
• ماكدونالدز
• القنطرة
• أمروتا النهدة
• هوت برجر

تقدم المطاعم المذكورة أعلاه المأكولات العربية والآسيوية والباكستانية والهندية، ويمكن الوصول إليها خلال 5 دقائق بالسيارة. يمكن للسكان أيضاً تجربة تناول المأكولات النباتية في المطاعم المنتشرة في المنطقة.

يضم المشروع سوبر ماركت مدينة شروق الشمس الذي يوفر العديد من منتجات البقالة التي يحتاجها السكان بشكل يومي. يمكن أيضاً التسوق من أحد محلات السوبر ماركت الكائنة على بعد 3 دقائق مشياً على الأقدام مثل:

• فيفا سوبر ماركت
• سوبر ماركت شباب المدينة
• سوبر ماركت القيصر

ينصح السكان أيضاً بزيارة أشهر محلات السوبر ماركت في الشارقة مثل لولو هايبر ماركت الكائن في مجمع الريان على بعد 5 دقائق بالسيارة.

نذكر من الأبراج والمباني القريبة ما يلي:

• برج الفهد
• برج دلتا
• برج الأمير
• برج لؤلؤة الخليج
• مبنى جمعة الماجد

تعتبر الأبراج والمباني المذكورة أعلاه مثالية للذين يفضلون السكن في النهدة الشارقة.

يمكن للسكان زيارة حدائق ومراكز تسوق قريبة مثل:

• حديقة النهدة
• سفير مول
• مركز صحارى

تعد حديقة النهدة الكائنة على بعد 5 دقائق بالسيارة واحدة من الوجهات المناسبة للعائلات في الإمارة، وتضم مساحة مخصصة للعب الأطفال وملعب كرة سلة وآخر لكرة القدم ومساحات مغطاة بالعشب. تنتشر بالقرب من الحديقة مجموعة من المطاعم التي تقدم مأكولات مختلفة ترضي كافة الأذواق.

يعتبر كل من سفير مول ومركز صحارى الواقعان على بعد 5 دقائق بالسيارة من أشهر المراكز التجارية في الإمارة، ويضمان متاجر ومطاعم مختلفة. يذكر أن مركز صحارى يتميز بضمه لملاهي أدفنتشر لاند المخصصة للأطفال.

يمكن لسكان مشروع أبراج فيصل الوصول إلى دبي وجميع مناطق الشارقة بسهولة، ولكن تجدر الإشارة أن المنطقة التي يقع فيها قد تشهد ازدحامات مرورية خلال ساعات الذروة.