آرت 5، النهدة

آرت 5 هو مبنى سكني مكوّن من 12 طابق يقع في منطقة النهدة في إمارة دبي. يضم المبنى وحدات سكنية متنوعة تتألف من شقق استوديو و شقق غرفة وصالة و شقق غرفتين وصالة و شقق أربع غرف وصالة. يتميز المبنى بواجهته الزجاجية الزرقاء وشققه التي توفر إطلالات جميلة على الأماكن القريبة. يشتمل المبنى على موقف سيارات ومصاعد سريعة وبركة سباحة خارجية على السطح ونادي رياضي حديث ومساحة مخصصة للعب الأطفال. تم تركيب كاميرات مراقبة تلفزيونية CCTV وأنظمة للكشف عن الحرائق وإخمادها في المبنى لتوفير الحماية للسكان. يقع المبنى على مقربة من شارع عمّان وشارع الاتحاد، بالإضافة إلى وسائل النقل العام المختلفة مثل الباصات والمترو. يذكر أنه تتوفر شقق للايجار في آرت 5 بايجارات مختلفة تناسب العديد من الأشخاص.

تتميز منطقة النهدة المحاذية لحدود إمارة الشارقة بضمها لمحلات سوبر ماركت ومتاجر ومطاعم ومدارس وأماكن ترفيهية. حسب تقرير موقع بيوت عن سوق عقارات دبي للنصف الأول من عام 2020، تعتبر النهدة من أكثر المناطق السكنية طلباً لاستئجار الشقق في الإمارة. تتوفر شقق للبيع في النهدة، وتعتبر مناسبة للأشخاص الذين يفضلون السكن في منطقة هادئة.

• مبنى سكني في النهدة
• يتكون من 12 طابق فوق مستوى الأرض
• يوفر شقق استوديو و شقق غرفة وصالة و شقق غرفتين وصالة و شقق أربع غرف وصالة
• تتوفر خدمة الأمن على مدار الساعة
• جهز بمصاعد سريعة
• يضم موقف سيارات
• يشتمل على نادي رياضي وبركة سباحة ومساحة مخصصة للعب الأطفال
• يتميز بقربه من محلات السوبر ماركت والمطاعم والمدارس
• يقع بالقرب من شارع عمّان وشارع الاتحاد

يمكن لسكان الشقق ذات المساحات الصغيرة صف سيارة واحدة في موقف السيارات المخصص، بينما يسمح لسكان الشقق الأكبر مساحة بصف أكثر من سيارة. تجدر الإشارة إلى أنه يتوجب على الزوار صف سياراتهم في المواقف القريبة نظراً لعدم توفر مواقف مخصصة لهم.

تتوفر مصاعد سريعة تسهل وصول السكان إلى جميع الطوابق.

تم توظيف رجال أمن لحراسة المبنى وتركيب كاميرات مراقبة تلفزيونية CCTV في جميع الطوابق لتوفير أقصى درجات الحماية للسكان. إلى جانب ذلك، تتوفر خدمة الصيانة، وخدمتا الكهرباء والمياه المزودتان من قبل هيئة كهرباء ومياه دبي.

يحظى السكان بتوفر نادي رياضي مجهز بأجهزة رياضية حديثة وغرف لتغيير الملابس.

يضم سطح المبنى بركة سباحة مع مقاعد يمكن للسكان للتجمع فيها. تتوفر أيضاً مساحة داخلية يمكن للأطفال تمضية الوقت فيها باللعب مع أقرانهم. يذكر أن سكان المبنى يستطيعون زيارة حديقة بحيرة النهدة الكائنة على بعد 5 دقائق بالسيارة للاستمتاع بقضاء الوقت فيها.

تم تركيب أنظمة للحماية ضد الحرائق، ونظام اتصال داخلي (انتركم) يمكن استخدامه في حالة الطوارئ.

كما ذكر مسبقاً، تتألف الوحدات السكنية في المبنى من شقق استوديو و شقق غرفة وصالة و شقق غرفتين وصالة و شقق أربع غرف وصالة.

يبلغ متوسط مساحة شقق استوديو 605 قدم مربع، وتتكون من غرفة نوم مجهزة بنوافذ تمتد من الأرضية حتى السقف وحمام مع خزائن ومساحة للاستحمام ومطبخ شبه مغلق ومجهز بخزائن خشبية ومساحة تتسع لوضع الأجهزة المنزلية. يذكر أن هذه الشقق قد تضم شرفة.

يصل متوسط مساحة شقق غرفة وصالة إلى 780 قدم مربع، وتتألف من غرفة نوم واحدة مع خزانة ملابس وحمام داخلي ومطبخ مجهز بمنضدة وخزائن خشبية وحمام للضيوف وشرفة توفر إطلالة جميلة على الأماكن المحيطة.

تتراوح مساحة شقق غرفتين وصالة بين 1127 و 1650 قدم مربع، وتتكون من غرفتي نوم مع خزائن ملابس مدمجة وحمامين داخليين ومطبخ مجهز بخزائن خشبية وغرفة معيشة وطعام وشرفة وحمام صغير للضيوف.

يبلغ متوسط مساحة شقق أربع غرف وصالة 2400 قدم مربع، وتشتمل على غرفة ماستر مع خزائن ملابس مدمجة وحمام داخلي وثلاث غرف نوم مع ثلاثة حمامات داخلية ومطبخ مجهز بمنضدة وخزائن خشبية وغرفة معيشة واسعة مع شرفة كبيرة تطل على المنطقة.

كما ذكر مسبقاً، يقع المبنى على مقربة من شارع عمّان وشارع الاتحاد اللذان يسهلان الوصول إلى المناطق الكائنة في إمارتي دبي والشارقة. يتميز المبنى أيضاً بقربه من وسائل النقل العام المختلفة مثل الباصات والمترو.

يمكن للسكان استقلال الباصات من موقف النهدة، بناية المطوع الكائن على بعد 10 دقائق مشياً على الأقدام، وموقف النهدة، بناية النور 2 الذي يبعد مسافة 13 دقيقة مشياً على الأقدام وموقف النهدة، سوبر ماركت المدينة الكائن على بعد 10 دقائق مشياً على الأقدام.

يستطيع السكان استقلال المترو من المحطات الكائنة على الخط الأخضر مثل محطة مترو النهدة التي تبعد مسافة 7 دقائق بالسيارة ومحطة مترو الاستاد الكائنة على بعد 9 دقائق بالسيارة ومحطة مترو القيادة التي يستغرق الوصول إليها 11 دقيقة بالسيارة.

يستطيع السكان تناول الطعام في عدة مطاعم يمكن الوصول إليها مشياً على الأقدام أو بالسيارة. من المطاعم التي ينصح السكان بزيارتها:

• مستر فيش
• ماسالا ووك
• فود فيلج
• ملك البحر

يمكن لمن يرغب بتناول المأكولات البحرية زيارة مطعم مستر فيش الذي يستغرق الوصول إليه 3 دقائق بالسيارة. يقع أيضاً على بعد 3 دقائق بالسيارة مطعم ماسالا ووك الذي يختص بتحضير المأكولات الهندية. يعتبر مطعم فود فيليج الذي يقدم المأكولات الصينية والهندية من المطاعم التي ينصح النباتيون بزيارتها، ويمكن الوصول إليه خلال 5 دقائق بالسيارة. ينصح بتجربة تناول المأكولات السيريلانكية في مطعم ملك البحر الكائن على بعد 10 دقائق بالسيارة.

لتناول عشاء مميز في مطعم راقٍ، ينصح بزيارة:

• تريسند
• لا كانتين دو فوبورغ

يختص مطعم تريسند الذي يتميز بأجوائه المريحة بتحضير المأكولات الهندية، ويجدر بالذكر أنه يقع في منطقة المركز التجاري على بعد 18 دقيقة بالسيارة. يعتبر مطعم لا كانتين دو فوبورغ الكائن في أبراج الإمارات من أفضل المطاعم لتناول المأكولات الفرنسية، ويمكن الوصول إليه خلال 20 دقيقة بالسيارة.

توفر محلات السوبر ماركت القريبة من المبنى العديد من مواد البقالة التي يحتاجها السكان، منها:

• ويست زون فريش سوبر ماركت
• كارفور
• نهر المدينة سوبر ماركت

تنتشر فروع ويست زون فريش سوبر ماركت في أماكن عدة من المنطقة، ويقع أحدها في النهدة 4 على بعد 3 دقائق بالسيارة، والفرع الثاني يبعد 6 دقائق في النهدة 3، والفرع الثالث الكائن في النهدة 1 على بعد 8 دقائق. أما كارفور ونهر المدينة سوبر ماركت فيقعان في شارع عمّان، ويمكن الوصول إليهما خلال 3 دقائق.

من المباني والأبراج القريبة من آرت 5:

• بناية السركال
• بناية لوزان 1
• برج ميراج

يمكن الوصول إلى جميع المباني المذكورة أعلاه مشياً على الأقدام، فعلى سبيل المثال تبعد بناية السركال مسافة دقيقة واحدة، بينما تقع بناية لوزان 1 على بعد دقيقتين، وأما برج ميراج فيبعد مسافة 4 دقائق.

يقع المبنى بالقرب من عدة أماكن، نذكر منها:

• مركز صحارى
• حديقة شاطئ الممزر
• برج الساعة في ديرة

يضم مركز صحارى الكائن على حدود دبي الشارقة مجموعة من المتاجر والمطاعم، بالإضافة إلى وجهتين ترفيهتين هما سينما نوفو التي تعرض أحدث الأفلام بتقنية ثلاثية الأبعاد، وملاهي أدفنتشر لاند التي تضم ألعاباً تناسب الصغار والكبار. يذكر أنه يمكن الوصول إلى المركز خلال 10 دقائق بالسيارة من المبنى.

تضم حديقة شاطئ الممزر الكائنة على بعد 18 دقيقة بالسيارة شواطئ وملاعب كرة قدم وكرة سلة وكرة طائرة وبرك سباحة.

يقع دوار الساعة في ديرة أو ما يعرف أيضاً باسم برج الساعة على بعد 13 دقيقة بالسيارة، ويعد أحد أهم المعالم التي تضمها دبي. تم بناء البرج في الستينات من القرن الماضي للاحتفال ببدء دولة الإمارات العربية المتحدة بتصدير النفط.

يضم مبنى آرت 5 شقق سكنية واسعة وفخمة ومجموعة من المرافق الهامة، ويتميز بقربه من إمارة الشارقة ووقوعه في منطقة ذات حركة مرورية منخفضة. تتوفر شقق للبيع في آرت 5، وتعتبر مناسبة للمستثمرين نظراً لأسعارها المعقولة. على الرغم من جميع هذه المميزات، قد لا يكون المبنى مناسباً للأشخاص الذين يعملون في المناطق الوسطى في إمارة دبي نظراً لبعده نوعاً ما عنها. يمكن البحث عن شقق للايجار في النهدة لمن يرغب بالسكن في المنطقة.