ويستار لا ريزيدنسيا ديل سول، الضاحية 10

يوفر مجمع قرية جميرا الدائرية السكني المسوّر خاصية التملك الحر، ويقع في قلب مدينة دبي الجديدة، حيث تم إنشاؤه من قِبل شركة نخيل العقارية، ليتضمن عدداً من المجمعات السكنية الفرعية التي تتألف من فلل ووحدات تاون هاوس وشقق متنوعة بتصاميم متميزة، ومنها مجمع ويستار لا ريزيدنسيا ديل سول.

ويستار لا ريزيدنسيا ديل سول هو مجمع سكني فرعي مغلق، يقع في الضاحية 10 من قرية جميرا الدائرية، وأُنشئ من قِبل شركة ويستار للعقارات، حيث بدأ تطويره في عام 2008، واكتمل في عام 2010، ليتألف من 24 وحدة تاون هاوس وفلل متراصة على شكل سلسلتين، وتتضمن كل منها 3 غرف، ومساحة للتخزين، وموقف للسيارات في الطابق السفلي.

• مجمع سكني فرعي يقع في الضاحية 10 التابعة لقرية جميرا الدائرية
• يشتمل على 24 وحدة تاون هاوس وفلل تتألف من 3 غرف
• بدأ تطويره في عام 2008 واكتمل في عام 2010
• تم إنشاؤه من قِبل شركة ويستار العقارية
• يقع على مقربة من شارع الخيل

يتميز مجمع قرية جميرا الدائرية بشكل عام بالأجواء الحيوية المناسبة للعائلات، حيث يشتمل على مساحات طبيعية خضراء، ويوفر مرافق خدمية وترفيهية متنوعة، بما فيها المنتزهات ومرافق اللياقة البدنية الفاخرة والمرافق الصحية، والملاعب والمدارس والمساجد، ومحلات السوبر ماركت؛ الأمر الذي جعله من المناطق السكنية الأكثر طلباً لشراء تاون هاوس في دبي، وبالتالي يتسم مجمع ويستار لا ريزيدنسيا ديل سول، التابع للمجمع الأم، بعدة خصائص، ومنها ما يلي:

• يشتمل على وحدات تاون هاوس وفلل بتصاميم راقية
• يضم بركة سباحة ونادي رياضي وخدمات أمن متوفرة على مدار الساعة
• يقع على مقربة من الحدائق العامة
• يتصل بشارع الخيل الرئيسي في الإمارة

يبلغ مجموع عدد العقارات السكنية في المجمع الفرعي 24 وحدة تاون هاوس وفيلا تتألف من 3 غرف بمساحة 3,682 قدم مربع، وتشتمل على 3 غرف رئيسية بحمامات ملحقة، وغرفة بخار، وغرفة للتخزين، ومطبخ، وغرفة للطعام، وغرفة معيشة، وممر، كما تتوفر شرفة بإطلالات مميزة على المجمع السكني.

يمكن زيارة موقع بيوت.كوم للاطلاع على المخططات الطابقية في ويستار لا ريزيدنسيا ديل سول، إذ تتوفر تصاميم ثنائية وثلاثية الأبعاد لأنواع العقارات المتوفرة في المجمع الفرعي.

ينفرد المجمع بوفرة مواقف السيارات، حيث تشتمل كل وحدة سكنية على مواقف سيارات تتسع لمركبتين على الأقل، أما بالنسبة للزوار، فيمكنهم صف سياراتهم في مواقف السيارات المتوفرة في الشارع.

فيما يخص المواصلات، يمكن للأشخاص الذين يستخدمون السيارات الخاصة التنقل عبر شارع الخيل E44 الذي يستغرق الوصول إليه 5 دقائق بالسيارة، وشارع الشيخ محمد بن زايد E311 الذي يبعد 8 دقائق بالسيارة.

وصولاً إلى وسائل النقل العامة، تتوفر عدة مواقف للحافلات بالقرب من المجمع السكني، تشتمل على حافلة J01، حيث يمكن الوصول إلى عدد منها في أقل من 4 دقائق بالسيارة، مثل:

• موقف قرية جميرا الدائرية – لا ريزيدنسيا
• موقف قرية جميرا الدائرية – ميدان هانوفر
• موقف قرية جمير الدائرية – اتلانتس 1
• موقف قرية جميرا الدائرية – فلل ميرابيلا 2
• موقف قرية جميرا الدائرية – فلل ميرابيلا 6
• موقف قرية جمير الدائرية – مساكن النور
• موقف قرية جميرا الدائرية – سيزون كميونيتي اوتومن

بالانتقال إلى مترو دبي، تقع محطة مترو أم الشيف على بعد 9 دقائق بالسيارة، وتعد الأقرب للمجمع الفرعي.

تقع بقالة زينال مشتاقي على بعد دقيقة واحدة بالسيارة أو دقيقتين سيراً على الأقدام عن المجمع السكني، وتعد الأقرب إليه، كما تقع عدة محلات سوبر ماركت وبقالة بالقرب من المجمع، مثل أول داي ميني مارت وبقالة شروق المدينة.

كذلك يمكن للمقيمين الوصول إلى محلات السوبر ماركت الأكبر في أقل من 5 دقائق بالسيارة، ومنها سوبر ماركت شويترام برج مانهاتن، وسوبر ماركت إيفر فريش مارت، وسوبر ماركت إل إل سي نور الريّان، وسوبر ماركت جرينس.

تقع بالقرب من المجمع الفرعي عدة بنوك، ومنها بنك رأس الخيمة فرع موتور سيتي الذي يمكن الوصول إليه في غضون 9 دقائق بالسيارة، وبنك الشارقة الذي يبعد 11 دقيقة بالسيارة، كما يستغرق الوصول إلى بنك عمان الدولي نحو 13 دقيقة بالسيارة، ويمكن الوصول إلى بنك فالكون الثروات الخاصة والبنك الزراعي الصيني في غضون 14 دقيقة بالسيارة.

يمكن الوصول إلى عدة مؤسسات حكومية فيما لا يزيد عن 15 دقيقة بالسيارة، بما فيها:

• مكتب نداء الحكومي – 6 دقائق بالسيارة
• الهيئة الاتحادية للهوية والجنسية – 6 دقائق بالسيارة
• اتحاد دولة الإمارات العربية المتحدة للرجبي – 10 دقائق بالسيارة
• سلطة دبي للتطوير – 11 دقيقة بالسيارة
• مكتب تسهيل الحكومي – 11 دقيقة بالسيارة
• مكتب سلطة دبي، فرع القوز – 15 دقيقة بالسيارة

تُعنى الهيئة الاتحادية للهوية والجنسية بحفظ كافّة البيانات الشخصية لمواطني دولة الإمارات العربية على قواعد بيانات إلكترونية، كما تقدم خدمة إصدار بطاقة الهوية الشخصية للأفراد، أما مراكز تسهيل فتسعى لتقديم الخدمات لأصحاب العمل والعاملين في القطاع الخاص، وذلك تحت إشراف وزارة المواد البشرية والتوطين.

تتوفر بالقرب من مجمع ويستار لا ريزيدنسيا ديل سول في دبي عدة مساجد، مثل مسجد قرية جميرا الدائرية ومسجد صالح محمد بن لاحج على بعد 3 دقائق بالسيارة، كما يمكن الوصول إلى مصلى اينوك ومسجد فاطمة السيد محمد يوسف شرف في غضون عدة دقائق بالسيارة.

أما بالنسبة للكنائس، فيمكن زيارة تلك الواقعة في المناطق القريبة، مثل كنيسة كاسا دي اوراثيون توري فويرتي في منطقة البرشاء جنوب الواقعة على بعد 9 دقائق بالسيارة. هذا ويقع معبد غورو ناناك دربار في قرية جبل علي على بعد 15 دقيقة بالسيارة. كذلك يمكن الوصول الى معبد ماهاميفناوا البوذي في جميرا 1 في غضون 23 دقيقة بالسيارة.

يقع بالقرب من مجمع قرية جميرا الدائرية ويستار لا ريزيدنسيا ديل سول عدد من أبرز الحضانات في قرية جميرا الدائرية، ومنها حضانة ستيبنج ستونس، وحضانة عالم الأطفال، وحضانة ليدي بيرد.

كما يسهُل على سكان المجمع الوصول إلى العديد من المدارس في المناطق القريبة، مثل:

• مدرسة جيه إس إس العالمية
• مدرسة سانمارك
• مدرسة نورد أنجليا الدولية

تقع مدرسة جيه إس إس العالمية المختلطة في ويستار لي كاتيليتس في قرية جميرا الدائرية، على بعد دقيقة واحدة بالسيارة عن المجمع الفرعي، وتقدم خدماتها التعليمية بدءاً من الحضانة وحتى الصف 12، كما تعتمد منهاج الشهادة الهندية للتعليم الثانوي (ICSE).

أما مدرسة نورد أنجليا الدولية فتعد من أبرز المدارس في البرشاء، وتعتمد **المنهاج الدولي لدولة إنجلترا ومنهاج البكالوريا الدولية (IB)**، وقد حصلت على تقييم جيد جداً من قِبل هيئة المعرفة والتنمية البشرية، كما يمكن الوصول إليها خلال 15 دقيقة بالسيارة.

تقع مدرسة سانمارك في مثلث قرية جميرا، وتبعد حوالي 10 دقائق بالسيارة عن المجمع الفرعي، وتعد جزءاً من مجموعة فورتيس للتعليم، حيث تحتضن 1,300 طالباً، ونحو 124 معلماً، وحوالي 16 معلم مساعد، كما تعتمد المنهاج البريطاني للطلبة من سن 3 سنوات وحتى 18 عاماً.

كذلك يمكن الوصول من المجمع السكني الفرعي إلى عدد من أبرز جامعات دبي لتخصصات العلوم والأعمال والفنون، بما فيها الجامعة الأمريكية في دبي وجامعة سينيرجي في دبي.

لا تتوفر في الوقت الحالي مستشفيات ومراكز صحية في مجمع ويستار لا ريزيدنسيا ديل سول، لذلك يتعين على المقيمين زيارة المرافق الطبية الواقعة في المناطق المجاورة، حيث يمكن الوصول إلى عدد من العيادات في قرية جميرا الدائرية والمناطق القريبة، ومنها:

• مركز رايت هيلث كرامة الطبي
• عيادة أبكس لطب الأسنان
• مركز إتش إم سي الطبي

تقع عيادة أبكس لطب الأسنان في مركز برايم للأعمال على بعد 8 دقائق بالسيارة عن المجمع الفرعي، وتعد من أفضل العيادات في قرية جميرا الدائرية، أما مركز رايت هيلث كرامة الطبي، فيقع في الضاحية 11 من قرية جميرا الدائرية، ويمكن الوصول إليه في غضون 11 دقيقة بالسيارة، ويشتمل على العديد من الأقسام الطبية، مثل الأنف والأذن والحنجرة، والطب العام، والجلدية، والعظام، كما يبعد مركز إتش إم سي الطبي حوالي 10 دقائق بالسيارة عن المجمع.

أما بالنسبة للمستشفيات الواقعة بالقرب من المجمع الفرعي، فتشمل:

• مستشفى الإمارات لجراحة اليوم الواحد
• ميديكلينك بارك فيو

يقع مجمع ويستار لا ريزيدنسيا ديل سول في دبي بقرب العديد من المجمعات السكنية الشهيرة في المجمع الأم، مثل:

• كاسا رويال II
• فلل بارك
• ويستار لي ميزونيت

يشتمل مجمع كاسا رويال II على 10 صفوف من وحدات التاون هاوس، أما فلل بارك فيتضمن 93 وحدة سكنية فاخرة، كما تتوفر 15 وحدة تاون هاوس في ويستار لي ميزونيت.

إضافةً إلى المجمعات السكنية الشهيرة، يقع ويستار لا ريزيدنسيا ديل سول بالقرب من عدة مجمعات ومناطق سكنية بارزة، مثل البرشاء جنوب ومثلث قرية جميرا.

تتعدد وجهات التسوق الواقعة بالقرب من مجمع ويستار لا ريزيدنسيا ديل سول، حيث تشتمل على كل مما يلي:

• سيركل مول
• معيصم سيتي سنتر
• ماي سيتي سنتر البرشاء

يقع سيركل مول في قرية جميرا الدائرية، ويمكن الوصول إليه في غضون 5 دقائق بالسيارة، ويعتبر من مراكز التسوق الضخمة التي ما زالت قيد الإنشاء، حيث افتُتح في شهر أبريل من سنة 2021، ومن المتوقع أن تكتمل المطاعم والمتاجر فيه بنهاية عام 2021.

 يبعُد معيصم سيتي سنتر حوالي 6 دقائق بالسيارة عن المجمع الفرعي، حيث يقع في مدينة دبي للإنتاج، ويعد من أفضل المولات في دبي، ويتوفر فيه عدد كبير من المتاجر والمطاعم، مثل أتش آند إم، وماكس، وسنتر بويبنت، بالإضافة إلى كارفور هايبر ماركت، وميديكلينك وصيدلية، وغيرها من المرافق الخدمية والترفيهية التي تُلبي احتياجات الزوار ورغباتهم، مثل وجهة ماجيك بلانيت دبي الترفيهية.

يمكن الوصول إلى ماي سيتي سنتر مول في غضون 10 دقائق بالسيارة، ويعد من المولات البارزة، حيث تبلغ مساحته حوالي 5,000 متر مربع، ويشتمل على محلات عالمية ومحلية، بالإضافة إلى المطاعم وموقف واسع للسيارات.

على الرغم من أن المجمع لا يضم مطاعم في الوقت الحالي، إلا أنه يُمكن الوصول إلى أفضل المطاعم في مجمع قرية جميرا الدائرية في غضون 5 دقائق بالسيارة، ومنها ما يلي:

• مطعم وايد رينج
• مطعم مرمريتا
• مطعم بينزا
• مطعم ستيكي رايس
• مطعم سوشياليشوس
• مخبز الكراي

كما يمكن التوجه إلى المطاعم والمقاهي المتوفرة في سيتي سنتر معيصم، مثل:

• مطعم تشيليز
• مخبز ومطعم بول
• مطعم ليلى
• مطعم جازيبو
• مطعم نيسبريسو
• باسكن روبنز
• مقهى ستاربكس
• مقهى دنكن دوناتس
• مطعم باتشي

لا تتوفر أي شواطئ في مجمع ويستار لا ريزيدنسيا ديل سول أو قرية جميرا الدائرية بشكل عام، لذلك يتعين على المقيمين زيارة الشواطئ الواقعة في المناطق المجاورة، حيث يمكن الوصول إلى أفضل الشواطئ في دبي بحوالي 10 إلى 18 دقيقة بالسيارة، مثل شاطئ الصفوح، أو كما يسمّى أيضاً شاطئ القصر الأسود، حيث يقع في الصفوح 2 ويبعد 11 دقيقة بالسيارة، وشاطئ كايت الواقع على بعد 18 دقيقة بالسيارة.

بالإضافة إلى ما سبق يقع شاطئ جميرا على بعد 19 دقيقة بالسيارة عن المجمع الفرعي.

يشغل مجمع قرية جميرا الدائرية، الذي يحتضن ويستار لا ريزيدنسيا ديل سول، موقعاً مميزاً في دبي، وبالتالي فإنه يقع على مقربة من عدة معالم بارزة في الإمارة، مثل:

• حديقة الفراشات في دبي
• حديقة الزهور في دبي
• مضمار دبي أوتودروم

يمكن الوصول إلى حديقة الفراشات في دبي في غضون 9 دقائق بالسيارة، والتي تعد من مناطق الجذب السياحي في إمارة دبي، حيث تعتبر موطناً لأكثر من 15,000 فراشة تنتمي إلى أكثر من 50 نوعاً.

يبعد دبي أوتودروم 13 دقيقة بالسيارة عن ويستار لا ريزيدنسيا ديل سول، ويعتبر من الوجهات الرياضية الترفيهية البارزة في المدينة لسباقات السيارات، ويضم مساراً للسيارات بطول 5.39 كيلومتر، بالإضافة إلى مدرسة للتدريب، ومتاجر ومساحة للضيافة.

تقع حديقة دبي للزهور في دبي لاند على بعد 18 دقيقة بالسيارة عن المجمع السكني، وتعد واحدة من أبرز المعالم في الإمارة، حيث تبلغ مساحتها 72,000 متر مربع، وتتضمن أكثر من 5 مليون زهرة، إلى جانب تصاميم ثنائية وثلاثية الأبعاد مكونة من الورود المختلفة.

تتوفر حدائق طبيعية ومساحات خضراء واسعة في المجمع السكني الفرعي، كما يمكن للسكان الوصول إلى الحدائق وبرك السباحة المتوفرة في المجمع الأم في غضون دقائق معدودة بالسيارة.

أما للباحثين عن النوادي الرياضية، فيمكنهم التوجه إلى أبرز صالات الجيم في قرية جميرا الدائرية في غضون 5 دقائق بالسيارة، مثل:

• نادي نيو لايف فيتنس
• نادي فيتنس 101
• نادي إن بودي
• نادي بلاين يوغا جيم
• نادي برايم فيتنس

كما تتوفر صالونات ومراكز تجميل في قرية جميرا الدائرية على بعد مسافة قصيرة، حيث يمكن الوصول إلى بعضها في غضون دقيقتين، وبعضها الآخر خلال 7 دقائق من المجمع الفرعي:

• صالون ذا ايربان كوتاج
• صالون بتر للتجميل
• صالون بتر كات
• مركز دايل آند نيل

يمكن للمقيمين المشاركة بالفعاليات المختلفة التي تقام في مجمع قرية جميرا الدائرية الأم.

يعد مجمع ويستار لا ريزيدنسيا ديل سول مناسباً للعائلات، ولكن يجدر بالذكر أن العقارات السكنية في المجمع تقتصر على وحدات تاون هاوس واسعة وفلل ذات مساحة كبيرة؛ وبالتالي قد لا تكون الخيار الأفضل للأفراد أو العائلات الصغيرة.

يقع مجمع ويستار لا ريزيدنسيا ديل سول السكني في الضاحية 10 من قرية جميرا الدائرية، في قلب مدينة دبي الجديدة، على مقربة من شارع الشيخ محمد بن زايد الرئيسي وشارع الخيل.

يبعد المجمع مسافة 21.7 كيلومتر عن داون تاون دبي، ويستغرق الوصول إليه 19 دقيقة بالسيارة تقريباً عبر شارع الخيل، وشارع الشيخ محمد بن زايد، وشارع حصة.

تتوفر في المجمع السكني الفرعي فلل ووحدات تاون هاوس تتألف من 3 غرف، متاحة للإيجار والبيع بأسعار متفاوتة، كما يوفر خاصية التملك الحر للعقارات للمقيمين.

يمكن الوصول من المجمع السكني الفرعي إلى العديد من مواقف الحافلات في غضون 4 دقائق بالسيارة، كما تقع محطة مترو أم الشيف على بعد 9 دقائق بالسيارة، وتعد الأقرب إليه.

• يبعد مطار دبي الدولي ما يقارب 22 دقيقة بالسيارة
• يقع فندق برج العرب على بعد 16 دقيقة بالسيارة
• يمكن الوصول إلى شارع الشيخ زايد في غضون 15 دقيقة بالسيارة
• يستغرق الوصول إلى منطقة برج خليفة حوالي 20 دقيقة بالسيارة