ويستار كازابلانكا شرق، قرية جميرا الدائرية

لا تُطيل الانتظار إذا كنت من الطامحين بتجربة نمط معيشة فريد من نوعه، وذلك لأن قرية جميرا الدائرية هي الوجهة الأنسب، حيث إنها تمثّل منطقة سكنية استثنائية بعيدة كل البعد عن إزعاج وصخب وسط المدينة، هذا بالإضافة إلى تنوعها العقاري الرائع، حيث تتوفر بين مناطقها ومجمعاتها الفرعية وحدات سكنية بتصاميم معمارية فريدة تناسب جميع الرغبات، نذكر منها تلك المتوفرة في ويستار كازابلانكا شرق الذي سنسلط الضوء على كافة تفاصيله في هذا الدليل.

 ويستار كازابلانكا شرق هو مجمع سكني فرعي يتمركز في الضاحية 12 من قرية جميرا الدائرية، وبالقرب من شارع الشيخ محمد بن زايد E311، ويمثّل وجهة سكنية تجمع ما بين العصرية والهدوء والرقي في الوقت نفسه. في الإطار العقاري، يتضمن المشروع منازل 4 غرف تتميز بتصاميم معمارية عصرية.

• مجمع سكني فرعي يقع في الضاحية 12، قرية جميرا الدائرية
• يشتمل على 14 منزل تاون هاوس يتألف من 4 غرف
• يتصل بشارع الشيخ محمد بن زايد وشارع الخيل
• مطور من قِبل شركة ويستار للتطوير العقاري

ويستار كازابلانكا شرق هو مجمع سكني مكتفٍ ذاتياً يتميز بالأجواء الهادئة المناسبة لاستقرار العائلات طويل الأمد؛ مثل:

• تتوفر فيه خدمات أمن على مدار الساعة
• يقع على مقربة من الحديقة العامة في المجمع
• تتوفر فيه حدائق طبيعية خضراء ومواقف للسيارات

يقع المشروع السكني على مقربة من محلات السوبر ماركت والمدارس والمحال التجارية والمطاعم والمقاهي. يتميز المشروع بموقع جوهري يقع على مقربة من الشوارع الرئيسية في الإمارة؛ نذكر منها شارع الشيخ محمد بن زايد.

تتوفر وحدات تاون هاوس للإيجار في ويستار كازابلانكا شرق تتألف من ثلاثة طوابق، مصممة كما يلي:

• طابق أرضي يشتمل على غرفة معيشة واسعة ومطبخ مجهز وغرفة خادمة مع حمام متصل وغرفة غسيل، ويمكن استخدام هذا الطابق للتخزين أو لأغراض أخرى
• طابق أول يضم غرفتين مع حمامات ملحقة وخزائن حائط
• طابق ثاني يتضمن غرفة دراسة وحمام

كما يشتمل التاون هاوس على بركة سباحة خاصة وشرفة وحديقة.

يتوفر في ويستار كازابلانكا شرق وحدات تاون هاوس للبيع مؤلفة من 4 غرف بسعر 2 مليون درهم إماراتي، ويعتبر شراء وحدة تاون هاوس في هذا المجمع صفقة مُربحة للمستثمرين.

حرص موقع بيوت على توفير مخططات طابقية في ويستار كازابلانكا شرق ثنائية وثلاثية الأبعاد يمكن من خلالها التعرف على تصاميم وحدات التاون هاوس المتنوعة المتاحة في المجمع.

لن يواجه المقيميون في ويستار كازابلانكا شرق صعوبةً في صف سياراتهم نظراً لتوفر موقف سيارات في كل وحدة تاون هاوس يتسع لسيارتين على الأقل، أما بالنسبة للزوار، فيمكنهم صف سياراتهم في مواقف الشارع.

يقع بالقرب من المجمع السكني العديد من مواقف الحافلات، أقربها موقف قرية جميرا الدائرية – فلل النخيل، وموقف قرية جميرا الدائرية – شقق ورود حدائق الإمارات، حيث يقع كلاً منهما على بُعد حوالي 10 إلى 15 دقيقة مشياً على الأقدام. أما بالنسبة لمحطات المترو، فيقع بالقرب من ويستار كازابلانكا شرق محطة مترو الخيل، ومحطة مترو مدينة دبي للإنترنت، حيث يستغرق الوصول لكل منهما ما يقارب 18 دقيقة بالسيارة.

يمكن للمقيمين التبضع من محلات السوبر ماركت التي تقع بالقرب من ويستار كازابلانكا شرق، ومنها:

• جرينز ميني مارت
• هوليداي ميني مارت
• بقالة روبيان

وفي المناطق المجاورة للمجمع يتوفر أيضاً عدداً من أفضل محلات السوبر ماركت في دبي، مثل سوبر ماركت سبينيس وسوبر ماركت شويترامس، حيث يمكن الوصول إليها في غضون 4 إلى 5 دقائق بالسيارة.

تتوفر بالقرب من مجمع ويستار كازابلانكا شرق عدة مساجد، مثل مسجد صالح محمد بن لاحج ومسجد فاطمة السيد محمد يوسف شرف دبي، إذ يمكن الوصول الى كل منهما خلال 5 دقائق بالسيارة، وفيما يتعلق بالكنائس والمعابد، فأقربها كنيسة العهد الجديد – دبي، وكنيسة فلوشيب دبي، وكنيسة الإمارات المعمدانية الدولية، حيث تقع جميعها على بُعد 15 إلى 18 دقيقه بالسيارة. أما بالنسبة للراغبين في زيارة المعابد، فيمكنهم التوجه إلى منطقة بر دبي بالاتجاه الشمالي من المجمع، ويستغرق الوصول إليها حوالي 20 دقيقة بالسيارة.

تقع بالقرب من مجمع ويستار كازابلانكا شرق عدة حضانات، ومنها:

• حضانة عالم الأطفال
• حضانة الينابيع
• حضانة كيدز كينغدوم للتعليم

كما يسهُل على سكان المجمع الوصول إلى العديد من المدارس في المناطق القريبة، مثل:

• مدرسة جيه إس إس العالمية
• مدرسة سانمارك
• المدرسة الهندية العالمية
• مدرسة نورد أنجليا الدولية

تقدم مدرسة جيه إس إس العالمية المختلطة خدمات التعليم من الحضانة وحتى الصف 12، وتعتمد منهج الشهادة الهندية للتعليم الثانوي **(ICSE)**، ويمكن الوصول إليها من المجمع بحوالي 6 دقائق بالسيارة.

لا تتوفر أي مسستشفيات أو مراكز صحية في مجمع ويستار كازابلانكا شرق، لذلك يتعين على المقيمين زيارة المرافق الطبية المتاحة في المناطق المجاورة، حيث يمكن الوصول إلى أفضل المستشفيات في دبي بما يقارب 10 إلى 15 دقيقة بالسيارة، ومنها:

• مستشفى ومركز طبي الإمارات لجراحة اليوم الواحد
• مستشفى ميديكلينيك بارك فيو
• المستشفى السعودي الألماني

كما تتضمن المناطق القريبة من المجمع عدة مرافق طبية أخرى، مثل مركز صحي الكرامة وعيادة أبكس لطب وتجميل الأسنان.

يجاور ويستار كازابلانكا شرق العديد من المجمعات السكنية المشهورة، مثل:

• ويستار لي كاستيليتس، قرية جميرا الدائرية
• ويستار لي ميزونيت، قرية جميرا الدائرية
• بارك فيو ريزيدينس، قرية جميرا الدائرية
• ميرابيلا، قرية جميرا الدائرية

كما يقع المجمع بالقرب من عدة أبنية سكنية في قرية جميرا الدائرية مثل مساكن لولينا، بالإضافة إلى أبراج اليوسف، أما بالنسبة للمناطق السكنية الواقعة بالقرب من المجمع، فتتضمن كل من مدينة دبي الرياضية وموتور سيتي.

تتعدد وجهات التسوق الواقعة بالقرب من مجمع كازابلانكا شرق، حيث تشتمل على كل مما يلي:

• معيصم سيتي سنتر
• فيرست أفينيو مول
• سوق الينابيع

يبعُد معيصم سيتي سنتر حوالي 14 دقيقة بالسيارة عن المجمع، ويعتبر واحداً من أفضل المولات في دبي، ويوفر عدد كبير من المتاجر والمطاعم، مثل أتش آند إم، وماكس، وسنتر بويبنت، وباث آند بودي ووركس، وماكس، وصن آند ساند سبورتس. يتضمن المول أيضاً كارفور هايبر ماركت، وميديكلينك، وصيدلية وغيرها من المرافق الخدمية والترفيهية التي تُلبي احتياجات الزوار وتطلعاتهم، كما يمكن الوصول إلى مولات أخرى في المناطق المجاورة، مثل مول الإمارات ودبي مارينا مول.

يخلو مجمع ويستار كازابلانكا شرق من المطاعم، وبالتالي يتعين على المقيمين فيه التوجه لأماكن الطعام في مجمعات قرية جميرا الدائرية التي تضم كل من المطاعم التالية:

• مطعم ريكيس
• مطعم مرمريتا
• مطعم كوب
• مطعم لقمة بلدنا
• مطعم ديزيرت ووك

للحصول على خيارات أكبر وأكثر تنوعاً، يمكن زيارة المطاعم المتوفرة في المولات القريبة، مثل:

• سبواي
• بول
• جازيبو
• تشيليز
• ماكدونالدز
• باسكن روبنز

كما يمكن التوجه إلى أفضل المطاعم الراقية في دبي، مثل مطعم ذا كافينديش، ومطعم رودس دبليو ون، ومطعم مينت ليف من لندن، حيث يمكن الوصول لكل منها بحوالي 15 إلى 20 دقيقة بالسيارة.

لا تتوفر أي شواطئ في مجمع ويستار كازابلانكا شرق أو قرية جميرا الدائرية بشكل عام، لذلك يتعين على المقيمين زيارة الشواطئ الواقعة في المناطق المجاورة، حيث يمكن الوصول إلى أفضل الشواطئ في دبي بحوالي 15 إلى 20 دقيقة، مثل شاطئ الصفوح وشاطئ أم سقيم، أما للراغبين بممارسة الرياضات المائية، مثل التجديف والتزلج على الماء، فيمكنهم التوجه إلى شاطئ جميرا العام الذي يبعُد عن المجمع حوالي 30 دقيقة.

يشغل مجمع قرية جميرا الدائرية، الذي يحتضن ويستار كازابلانكا شرق، موقعاً مميزاً في إمارة دبي، كما أنه يقع بالقرب من عدة معالم بارزة في الإمارة، مثل:

• استاد دبي العالمي للكريكيت
• مضمار دبي أوتودروم
• مضمار جبل علي للخيول

يعتبر استاد دبي العالمي للكريكيت من المعالم الرياضية البارزة في مدينة دبي، حيث يستضيف عدد كبير من البطولات الرياضية الدولية والعالمية، ويتسع لحوالي 25,000 مشاهد، كما يشتمل على نظام مذهل للأضواء الكاشفة يُعرف باسم “Ring of Fire“.

أما بالنسبة لمضمار دبي أوتودروم، فيعتبر من الوجهات الرياضية الترفيهية المشهورة في المدينة أيضاً، ويضم مسار للسيارات بطول 5.39 كيلومتر، ومدرسة سباق، ومتاجر، ومساحة للضيافة، كما أن هذا المضمار مُعترف به من قِبل الاتحاد الدولي للسيارات.

تتوفر بالقرب من ويستار كازابلانكا شرق العديد من الحدائق الترفيهية العامة التي تضم أماكن لعب للأطفال، ومسارات للمشي والجري، كما يمكن للمقيمين زيارة الحدائق الترفيهية في المناطق المجاورة، مثل منتزه البرشاء المائي وحديقة دبي للزهور. أما للباحثين عن النوادي الرياضية، فيمكنهم التوجه إلى مرافق اللياقة البدنية القريبة من المجمع، والتي يستغرق الوصول إليها عدة دقائق بالسيارة، مثل:

• نادي الأمير
• نادي نيو لايف فيتنس
• نادي برايم فيتنس

يعتبر نادي الأمير من مرافق اللياقة البدنية ذات الكفاءة العالية، ويضم فريق متخصص من المدربين، كما يوفر اشتراكات شهرية وحصص تدريب خاصة أيضاً.

يسهُل على المقيمين في المجمع الوصول إلى عدة مرافق تجميلية واستجمام، حيث تضم قرية جميرا الدائرية عدة مراكز تجميل، ومنها:

• صالون ومركز استجمام بيوتي تاتش
• صالون اسبايرل للتجميل
• صالون يو تي ترند للسيدات

يشتمل صالون ومركز استجمام بيوتي تاتش على خدمات تجميلية متعددة بأسعار معقولة، مثل علاجات الشعر، والمانيكير، والبودي كير، وجلسات علاج الوجه، والشمع، والعلاجات الأخرى، ويقع هذا المركز في النخيل تاون هاوس، حيث يستغرق الوصول من المجمع إليه 11 دقيقة بالسيارة.

يمكن للمقيمين التوجه إلى مضمار جبل علي لحضور سباقات الأحصنة التي يستضيفها، كما يمكنهم أيضاً المشاركة بالمسابقات والأنشطة الترفيهية التي يُقيمها. أما فيما يتعلق بوسائل التواصل بين المقيمين في المجمع، فيمكن الانضمام إلى مجموعات الفيس بوك الخاصة بالمجمع وقرية جميرا الدائرية بشكل عام لمواكبة الأحداث الجديدة.

بشكل عام يعتبر مجمع ويستار كازابلانكا شرق مناسباً لمن يبحث عن الإقامة في مناطق سكنية هادئة، ولكن يجدر بالذكر أن العقارات السكنية في المجمع تقتصر على الفلل الواسعة، وبالتالي قد لا تكون مناسبة للأفراد أو العائلات الصغيرة.

يقع مجمع ويستار كازابلانكا شرق السكني في الضاحية 12 من قرية جميرا الدائرية في إمارة دبي، وتحديداً بالقرب من دبي مارينا ومدينة دبي للإنترنت ومدينة دبي للإعلام وأبراج بحيرات جميرا.

يبعد المجمع مسافة 21.7 كيلومتر عن مركز إمارة دبي، ويستغرق الوصول إليه 19 دقيقة بالسيارة تقريباً عبر شارع الخيل، وشارع الشيخ محمد بن زايد، وشارع حصة.

تقتصر العقارات السكنية في مجمع ويستار كازابلانكا شرق على وحدات تاون هاوس فاخرة للبيع والإيجار مؤلفة من ثلاثة طوابق.

ما هي وسائل المواصلات العامة المتوفرة في ويستار كازابلانكا شرق ؟

يقع مجمع ويستار كازابلانكا شرق بالقرب من عدة مواقف حافلات، مثل موقف قرية جميرا الدائرية، فلل النخيل، وموقف قرية جميرا الدائرية – شقق وروود حدائق الإمارات، ومحطة مترو مدينة دبي للإنترنت، ومحطة مترو الخيل، وبالتالي يمكن للمقيمين استقلال الحافلات أو القطارات بسهولة.

يسهُل الوصول من المجمع إلى عدة معالم بارزة في مدينة دبي، مثل استاد دبي العالمي للكريكيت، ومضمار دبي أوتودروم، ومضمار جبل علي للخيول، وحديقة دبي للزهور.

• يبعد مطار دبي الدولي ما يقارب 25 دقيقة بالسيارة
• يمكن الوصول إلى حديقة دبي المعجزة في غضون 10 دقائق بالسيارة
• تقع منطقة المرابع العربية على بُعد 13 دقيقة من المجمع
• يستغرق الوصول إلى نادي ترمب انترناشيونال للغولف حوالي 19 دقيقة بالسيارة
• يمكن الوصول إلى مدينة دبي للاستوديوهات في غضون 13 دقيقة بالسيارة