ويستار ريفليكشينس، الضاحية 13

ويستار ريفليكشينس هو مجمع سكني يقع على طول شارع ويستار ريفليكشينس في منطقة قرية جميرا الدائرية وبالتحديد في الضاحية 13 التي تعد إحدى أبرز مناطق إمارة دبي. يتألف المجمع من ما مجموعه 14 منزل تاون هاوس يتكون كل واحد منها من ثلاثة طوابق. تتميز هذه المنازل بضمها لبرك سباحة وحدائق خلفية وكراجات للسيارات، الأمر الذي يضمن نمط حياة عصري للسكان. قامت شركة ويستار العقارية بتطوير منازل المجمع كافة، بينما أشرفت شركة هافيز كونتراكتور على تصميمها، ويجدر بالذكر أن الأعمال الإنشائية فيها انتهت عام 2012.

• مجمع سكني في قرية جميرا الدائرية وتحديداً في الضاحية 13
• يضم 14 منزل تاون هاوس يتألف كل واحد منها من 3 غرف
• مطوّر من قبل شركة ويستار العقارية
• انتهت الأعمال الإنشائية فيه عام 2012
• يتميز بقربه من المستشفيات والمدارس ومحلات السوبر ماركت والمطاعم
• يقع على مقربة من شارع الشيخ محمد بن زايد
• يسهل الوصول إلى شارع الخيل وشارع البرشاء

من الأمور التي يتسم بها المجمع السكني:

• ضم منازله لبرك سباحة خاصة
• اشتمال منازله على حدائق خلفية
• الأمان الذي يوفره للسكان نظراً لكونه مسوّر

يتميز المجمع السكني بأرصفته المعبدة وشوارعه النظيفة والأمان الذي يوفره للسكان وضم منازله لحدائق خلفية.

تتألف العقارات في المجمع السكني من منازل تاون هاوس تتميز بواجهاتها الزجاجية الزرقاء. تعتبر تكلفة المنازل متوسطة وتتكون كل واحدة منها من ثلاث غرف وغرفة خادمة وغرفة دراسة وبركة سباحة وحديقة خلفية وكراج.

يبلغ ايجار تاون هاوس في ويستار ريفليكشينس 108 ألف درهم إماراتي سنوياً.

يبلغ متوسط سعر تاون هاوس للبيع في ويستار ريفليكشينس 1.28 مليون درهم إماراتي.

كما ذكر مسبقاً، تتميز المنازل بواجهاتها الزجاجية الزرقاء والأمان الذي توفره للسكان. تضم المنازل مطابخ مجهزة بخزائن وغرف معيشة كبيرة وبرك سباحة وحدائق خلفية وكراجات.

تدر منازل تاون هاوس في المجمع السكني أرباحاً بنسبة 4.7% من إجمالي سعرها عند تأجيرها.

يمكن الاطلاع على المخططات الطابقية في ويستار ريفليكشينس في موقع بيوت بالأبعاد الثنائية والثلاثية. يذكر أن منازل التاون هاوس تتوفر بمخططين طابقيين.

يضم كل منزل كراجاً يتسع لصف سيارتين.

يستطيع السكان استقلال الباصات من موقف قرية جميرا الدائرية، شقق ورود حدائق الإمارات 2 وموقف قرية جميرا الدائرية، برج برايم التجاري 1، ويمكن الوصول إليهما بين 5 و 6 دقائق مشياً على الأقدام.

يمكن أيضاً استقلال المترو من محطة مترو مدينة دبي للإنترنت الكائنة على بعد 18 دقيقة بالسيارة.

لشراء مواد البقالة، يمكن للسكان الذهاب إلى سوبر ماركت سبينس الكائن على بعد 3 دقائق وسبروتس هايبر ماركت في برج ريف ريزيدنس على بعد 5 دقائق مشياً على الأقدام. يستطيع السكان أيضاً التبضع من محلات سوبر ماركت أخرى تبعد 5 دقائق بالسيارة مثل ويست زون فريش سوبر ماركت وبلو مارت سوبر ماركت وسوبر ماركت نيو جام جم.

يستطيع السكان المسلمون الصلاة في مسجد فاطمة السيد محمد يوسف شرف الكائن على بعد 4 دقائق بالسيارة. يذكر أن المسجد يضم مصلى خاص بالسيدات.

يمكن لأتباع الديانة المسيحية الذهاب إلى عدة كنائس تبعد بين 17 و 20 دقيقة بالسيارة مثل كنيسة كاسا دي اوراثيون توري فويرتي الكائنة على بعد 14 دقيقة وكنيسة فلو شيب الكائنة في فندق تو سيزنز دبي على بعد 16 دقيقة والكنيسة الرسولية والكنيسة المعمدانية الإماراتية اللتان تبعدان 17 دقيقة وكنيسة هاليز التي يستغرق الوصول إليها مسافة 19 دقيقة.

من الحضانات القريبة من المجمع السكني:

• حضانة جميرا العالمية
• حضانة رافلز
• حضانة كيدز وورلد
• حضانة ستبنج ستونس

أما المدارس الابتدائية والثانوية القريبة فتضم:

• مدرسة جيه اس اس الدولية
• مدرسة سانمارك
• مدرسة نورد أنجليا الدولية

تعتمد مدرسة جيه اس اس الدولية المنهاج المركزي للتعليم الثانوي من مرحلة الروضة حتى المرحلة الثانوية. تعتبر هذه المدرسة من أفضل المدارس الهندية في دبي، ويجدر بالذكر أنها تقع في قرية جميرا الدائرية.

تتبع مدرسة سانمارك المنهاج البريطاني من مرحلة الروضة حتى المرحلة الثانوية، وتتيح لطلاب الثانوية العامة اختيار منهاج البكالوريا الدولية. تقع المدرسة في منطقة مثلث قرية الجميرا، ويمكن الوصول إليها خلال 14 دقيقة بالسيارة. تعتمد مدرسة نورد أنجليا الدولية الكائنة على بعد 15 دقيقة بالسيارة برنامج المناهج الدراسية الوطنية لإنجلترا ومنهاج البكالوريا الدولية.

أما فيما يتعلق بمؤسسات التعليم العالي، فيمكن للسكان الالتحاق بالجامعات الكائنة في حديقة المعرفة في دبي مثل جامعة ميدلسيكس دبي والجامعة الأمريكية في دبي اللتان تبعدان بين 18 و 20 دقيقة بالسيارة.

لتلقي العلاج، يستطيع السكان زيارة عدة مراكز طبية قريبة مثل:

• مركز الكرامة الطبي
• ألكون دبي
• ميديكلينيك معيصم

يضم مركز الكرامة الطبي الكائن في قرية جميرا الدائرية غرفة عمليات صغيرة ويوفر الرعاية الطبية في عدة مجلات. يقدم ميديكلينيك معيصم خدمات طبية في مجالات طب الأسرة وطب الأطفال والأمراض النسائية والتوليد. يذكر أن هذا المركز يقع في سيتي سنتر معيصم، ويستغرق الوصول إليه مسافة 15 دقيقة بالسيارة. أما ألكون دبي، فيقع في مثلث قرية الجميرا بالقرب من شارع الخيل، ويقدم العلاجات في مجال طب العيون.

تنتشر أيضاً بالقرب من المجمع السكني عدة مستشفيات مثل مستشفى الجراحة العصبية والعمود الفقري ومستشفى ميدكلينك بارك الكائنان في البرشاء والمستشفى السعودي الألماني في شارع حصة مستشفى أن أم سي رويال في مجمع دبي للاستثمار.

تعتبر قرية الجميرا الدائرية من أفضل المناطق السكنية الملائمة للعائلات في دبي، وتقع بين شارعين رئيسيين وهما شارع الشيخ محمد بن زايد وشارع الخيل، وتجاورها المناطق التالية:

• مثلث قرية الجميرا
• البرشاء جنوب
• تلال الإمارات
• مدينة دبي الرياضية
• مدينة دبي للإنتاج

تقع مثلث قرية الجميرا التي طوّرت من قبل شركة نخيل العقارية غرب قرية جميرا الدائرية وعلى امتداد شارع الخيل. تقع البرشاء جنوب شرق المنطقة، بينما تقع تلال الإمارات شمالها، وأما منطقة مدينة دبي الرياضية ومنطقة مدينة دبي للإنتاج فتقعان إلى جهة الجنوب.

يمكن للسكان زيارة عدة مولات قريبة مثل:

• ذا سيركل مول
• سيتي سنتر معيصم
• الخيل أفينيو

يعتبر ذا سيركل مول الكائن على بعد 6 دقائق بالسيارة أحد أكبر المراكز التجارية في قرية جميرا الدائرية، ويشتمل على متاجر ومطاعم بالإضافة إلى سوبر ماركت سبينس ودار سينما ومركز ترفيهي.

يقع الخيل أفنيو في مثلث قرية الجميرا على بعد 12 دقيقة بالسيارة، بينما يقع سيتي سنتر معيصم في مدينة دبي للإنتاج على بعد 15 دقيقة بالسيارة ويعد من أفضل المولات ومراكز التسوق في دبي.

لتناول الطعام، ينصح السكان بزيارة عدة مطاعم قريبة مثل:

• كووب
• مرمريتا
• ديزيرت ووك
• دفنه التركي
• مستر بركة

يقدم مطعم كووب مأكولات مثل الشاورما والدجاج المقرمش بالإضافة إلى السندويشات، بينما يختص مطعم مرمريتا الكائن على بعد 10 دقائق مشياً على الأقدام بإعداد المأكولات اللبنانية. يعتبر مطعم ديزيرت ووك الخيار المثالي لتجربة تناول المأكولات الصينية، ويمكن الوصول إليه خلال 3 دقائق. يختص مطعم دفنه التركي الذي يبعد 5 دقائق بالسيارة بإعداد المأكولات التركية، بينما يقدم مطعم مستر بركة المأكولات اللبنانية.

أما أماكن السهر الليلية التي يمكن زيارتها فتضم ذا بول بار وتوي رووم.

يستطيع السكان زيارة عدة شواطئ تبعد 25 دقيقة بالسيارة على الأقل مثل كايت بيتش وشاطئ جي بي ار اللذان يعدان من أبرز شواطئ دبي.

يمكن لزوار كايت بيتش القيام بنشاطات مسلية مثل ركوب قوارب الكاياك والغوص تحت الماء وقيادة الدراجات المائية.

يمكن للسكان زيارة عدة أماكن مثل:

• حديقة الزهور في دبي
• مدينة أكوافنتشر المائية
• فندق العنوان مونتجمري

تعتبر حديقة الزهور في دبي الكائنة على بعد 16 دقيقة بالسيارة أكبر حديقة زهور طبيعية في العالم. يمكن لزوار الحديقة الاستمتاع بمشاهدة ملايين الزهور الجميلة التي تغطي مجسمات مختلفة مثل شخصيات ديزني الكرتونية. تقع بجانب الحديقة حديقة الفراشات في دبي التي تضم عدة قباب تعيش بداخلها آلاف الفراشات التي تنتمي لفصائل مختلفة.

يشتمل فندق العنوان مونتجمري الذي يبعد 18 دقيقة على ملعب جولف كبير ومنتجع صحي بالإضافة إلى مجموعة من المطاعم. أما مدينة أكوافنتشر المائية، فتضم مجموعة من الألعاب المائية بالإضافة إلى نهر اصطناعي طويل. يذكر أن المدينة تقع في جزيرة نخلة جميرا، ويمكن الوصول إليها خلال 22 دقيقة بالسيارة.

يمكن للسكان القيام بعدة نشاطات مسلية مثل:

• زراعة الورود
• السباحة
• المشي في الحدائق
• لعب كرة التنس وكرة السلة

يستطيع السكان السباحة في المسابح المتوفرة في كل وحدة تاون هاوس أو زراعة الورود وإقامة الحفلات العائلية وقضاء أجمل الأوقات في الحدائق الخلفية. يمكن للسكان أيضاً الاستمتاع بممارسة رياضة المشي في حدائق المنطقة أو لعب كرة السلة في الملاعب القريبة.

يتميز المجمع السكني بقربه من عدة نوادي رياضية ينصح السكان بالاشتراك فيها مثل نيو لايف فتنس جيم الكائن على بعد 5 دقائق مشياً على الأقدام ونادي فيتنس 101 ونادي إنستابودي جيم.

أما فيما يتعلق بالصالونات القريبة، فينصح بالذهاب إلى:

• صالون ذا نورثرين كوارتر هير آند بيوتي
• صالون سبايرلز
• ذا اورجانيك جلو بيوتي لاونج
• صالون دايمنشنس للرجال

يعد كل من صالون ذا نورثرين كوارتر هير آند بيوتي وصالون سبايرلز من أفضل الصالونات التي توفر العناية بالشعر للسيدات، ويمكن الوصول إليهما مشياً على الأقدام. يقدم ذا اورجانيك جلو بيوتي لاونج خدمات مثل التجميل والعناية بالشعر والأظافر للسيدات. أما صالون دايمنشنس للرجال الكائن على بعد 4 دقائق مشياً على الأقدام، فيعد من الصالونات الجيدة في المنطقة.

يستطيع السكان التواصل مع بعضهم ومعرفة كل جديد في المنطقة من خلال مواقع التواصل الاجتماعي.

يوفر ويستار ريفليكشينس نمط حياة هادئ ومريح، ولكن تجدر الإشارة إلى عدم ضمه لخيارات ترفيهية، ولذلك ينصح السكان بزيارة الأماكن التي تضمها قرية جميرا الدائرية للترفيه عن أنفسهم.

للأسف، لا تتوفر أي خطوط مترو أو ترام بالقرب من المجمع السكني أو حتى في منطقة قرية جميرا الدائرية.

يمكن الوصول إلى شارع الشيخ زايد الذي يربط العديد من المناطق ببعضها خلال 13 دقيقة بالسيارة.

• يمكن الوصول إلى مطار دبي الدولي خلال 28 دقيقة بالسيارة عبر شارع الخيل
• يستغرق الوصول إلى كل من البرشاء جنوب و مثلث قرية الجميرا 16 دقيقة بالسيارة
• تبعد كل من مدينة دبي الرياضية و مدينة دبي للإنتاج مسافة 15 دقيقة بالسيارة