لايم تري فالي، جميرا جولف إستيت

يقع مجمع لايم تري فالي ضمن منطقة جميرا جولف إستيت، وهي منطقة سكنية تجاور مدينة دبي الرياضية، وتحتضن أرقى مرافق ممارسة رياضة الجولف كما العقارات السكنية الفاخرة والوجهات الترفيهية المتعددة. هذا وتتضمن جميرا جولف إستيت 16 مجمعاً فرعياً تم إنشاؤها حول ملاعب الجولف الخضراء والمساحات العشبية الواسعة.

يضم مجمع لايم تري فالي مجموعة من الفلل المصممة على طراز دول البحر المتوسط، حيث تتكون هذه الفلل من 4 إلى 6 غرف، إلى جانب مطبخ حديث وحمام سباحة وإطلالات مميزة. يوفر لايم تري فالي نمط حياة مريح وهادئ للقاطنين فيه، على الرغم من قربه من مركز دبي وشارع الشيخ محمد بن زايد الحيوي.

• مجمع فلل مطل على ملعب الجولف
• تتكون فلل لايم تري فالي من 4 إلى 6 غرف
• جُهزت الفلل بأحدث الخدمات والأنظمة الصديقة للبيئة
• يقع المجمع قرب العديد من مناطق دبي الرئيسية

 يتميز مجمع لايم تري فالي بالمساحات الخضراء المفتوحة التي تحيط به من جميع الجهات باعتباره جزءاً من ملعب الجولف الأبرز في المنطقة، ونذكر من أهم خصائص المجمع الآتي:

• يحتضن ملعبا فاير آند إيرث للجولف
• يضم عدداً كبيراً من الفلل شاسعة المساحة
• يتسم بمساحات معيشية مجهزة بالكامل

يعد لايم تري فالي مجمعاً مغلقاً يمتاز بالأمان والخصوصية، إذ تم تزويده بأحدث أنظمة الأمن والأنظمة الصديقة للبيئة.

تتضمن عقارات لايم تري فالي فللاً فاخرة تتألف من 4 إلى 6 غرف مصممة على الطراز المعماري لدول البحر الأبيض المتوسط، كما تمتاز بالمطابخ الواسعة مع غرف الطعام الرحبة والتراسات الخارجية.

يمتاز نمط الحياة في فلل للايجار في لايم تري فالي بالخصوصية في وسط مدينة دبي.

• تتراوح قيمة ايجار فلل 4 غرف في لايم تري فالي بين 265 ألف و290 ألف درهم إماراتي سنوياً
• تبدأ تكاليف استئجار فلل 5 غرف في لايم تري فالي من 250 ألف وتصل إلى 575 ألف درهم إماراتي سنوياً
• تتفاوت إيجارات فلل 6 غرف في لايم تري فالي بين 300 ألف و575 ألف درهم إماراتي سنوياً

تنافس فلل للبيع في لايم تري فالي في مرافقها وتصاميمها الأنيقة أبرز مجمعات دبي الحديثة، ونوضح تفاصيل أسعارها فيما يلي:

• تتراوح أسعار شراء فلل 4 غرف في لايم تري فالي بين 4.25 مليون و5.75 مليون درهم إماراتي
• تبدأ أسعار شراء فلل 5 غرف في لايم تري فالي من 4.8 مليون وتصل إلى 12.5 مليون درهم إماراتي
• يمكنك شراء فلل 6 غرف في لايم تري فالي بأسعار تبدأ من 7 مليونوصولاً إلى 14 مليون درهم إماراتي

تتوفر المواصلات ومواقف السيارات في لايم تري فالي بكثرة، حيث يتضمن المجمع مواقف سيارات خاصة وآمنة تتسع لسيارتين ومزودة بأبواب أوتوماتيكية داخل كل فيلا.

يمتاز موقع المجمع بقربه من الشوارع الرئيسية في الإمارة، ما يسهل على السكان الوصول إلى المناطق الأخرى، حيث يقع لايم تري فالي بالقرب من شارع الشيخ محمد بن زايد الكائن على بعد 10 دقائق بالسيارة. أما شارع الخيل، فيبعد حوالي 10 دقائق بالسيارة من المجمع، في حين يستغرق الوصول إلى شارع الشيخ زايد قرابة 20 دقيقة بالسيارة.

 تعتبر محطة مترو داماك أقرب محطة مترو إلى المجمع، إذ يمكن الوصول إليها في غضون 18 دقيقة بالسيارة. تشمل وسائل النقل العام في لايم تري فالي سيارات الأجرة المتوفرة خارج بوابات المجمع، كما يمكن للسكان استخدام تطبيقات الهواتف الذكية الخاصة بطلب سيارات الأجرة.

تتوفر محلات سوبر ماركت في مجمع لايم تري فالي وبالقرب منه، إذ يقع سوبر ماركت شويترامس على بعد 3 دقائق بالسيارة، وهو من أشهر سلاسل السوبرماركت في دبي.

تشمل محلات السوبر ماركت الأخرى القريبة من المجمع ستارت مارت، وسوبر ماركت ويست زون فريش، وسوبر ماركت دبليو مارت، بالإضافة إلى كارفور سيتي وسوبر ماركت المايا في مدينة دبي للإنتاج ومدينة دبي الرياضية.

يحتضن مجمع لايم تري فالي مجموعة من المحلات التجارية التي تتنوع لتلبي جميع متطلبات السكان، ويذكر من أشهرها:

• متجر مكسيم للأطفال
• متجر بلوم بوكس للزهور
• ثريد اند ستيتشز لونج للخياطة
• سما المري لتجارة الإلكترونيات
• ملحمة ذا مييت ماستر
• مكتبة الحقبة الجديدة
• الجزيرة للوزام التدخين
• ذا تويز تاون لألعاب الأطفال
• ذا كورنر باربر للحلاقة الرجالية

يمكن للسكان الوصول بسهولة إلى عدد من البنوك والصرافات الآلية القريبة من أماكن سكنهم، مثل:

• بنك دبي الإسلامي – فرع
• بنك إتش إس بي سي الشرق الأوسط المحدود – فرع
• البنك العربي المتحد – فرع
• بنك الإمارات دبي الوطني – فرع
• بنك الشارقة – فرع
• بنك أبوظبي الأول – فرع
• بنك أبوظبي التجاري – فرع
• بنك رأس الخيمة الوطني – فرع
• مصرف الهلال – فرع

يستطيع سكان لايم تري فالي زيارة بعض الدوائر والمؤسسات الحكومية القريبة في حال الرغبة بإكمال إجراءات بعض الأوراق والمستندات والوثائق الرسمية، ويذكر منها:

• هيئة المعرفة والتنمية البشرية في دبي
• مكتب نداء الحكومي
• ورشة حكومة دبي
• سلطة دبي للتطوير
• مركز دبي للإحصاء
• لجنة دبي للإنتاج التلفزيوني والسينمائي
• مركز تدبير الحكومي
• دائرة الشؤون الإسلامية والعمل الخيري

تعمل مراكز تدبير لاستقدام الأيدي العاملة إلى الإمارات على تسهيل إجراءات استقدام العمالة من الحراسة الأمنية، والمربية المنزلية، والتدبير والنظافة المنزلية، والسائقين وغيرها الكثير إلى الإمارات ضمن ضوابط وشروط ومعايير وبإشراف مباشر من قبل وزارة الموارد البشرية والتوطين، وهي مراكز مرخّصة تقدم خدمات تأمين الفيزا وتأشيرة الدخول وإجراء فحص طبي شامل للعمال.

بإمكان السكان أداء صلواتهم في عدد من المساجد الواقعة بالقرب من لايم تري فالي، إذ يحتضن مجمع الأندلس بعض المساجد التي تقع على بعد 7 دقائق بالسيارة عن المجمع.

تشمل المساجد الأخرى القريبة من المجمع والتي تقع على بعد 10 إلى 15 دقيقة بالسيارة مسجد المدينة الرياضية، ومسجد معيصم، ومسجد جمعة.

تضم منطقة جبل علي، التي تقع على بعد 20 دقيقة بالسيارة عن المجمع، أكثر من 10 كنائس، وتشمل كنيسة دبي مار توما وكنيسة القديس مينا القبطية الأرثوذكسية، بالإضافة إلى كنيسة المسيح والكنيسة المسيحية المتحدة.

يعتبر معبد شيفا أقرب معبد هندوسي إلى المجمع، حيث يقع على امتداد شارع الفهيدي مقابل متحف دبي على بعد 38 دقيقة بالسيارة. أما بالنسبة للسكان السيخ، فيمكنهم قطع قرابة 20 دقيقة بالسيارة للوصول إلى معبد جوروناناك.

يقع لايم تري فالي بالقرب من أفضل المؤسسات التعليمية في دبي، ما يجعل الاستقرار فيه أكثر تميزاً، حيث تنوع خيارات المدارس والحضانات خارج منطقة جميرا جولف إستيت وتشمل الآتي:

• حضانة كندر كاسل (على بعد 12 دقيقة بالسيارة)
• حضانة ذا وندر ييرز (على بعد 12 دقيقة بالسيارة)
• حضانة مملكة الأطفال مدينة دبي للإنتاج (على بعد 11 دقيقة بالسيارة)

علاوةً على الحضانات التي تقدم ذكرها، يزخر المجمع السكني بالمدارس العالمية المرموقة، ونذكر من أبرز المدارس القريبة ما يلي:

• مدرسة فيكتوري هايتس الابتدائية (على بعد 14 دقيقة بالسيارة)
• مدرسة جيمس المتحدة (على بعد 15 دقيقة بالسيارة)
• مدرسة مدينة دبي الرياضية (على بعد 15 دقيقة بالسيارة)

تقع مدرسة جيمس المتحدة في مدينة دبي الرياضية وتعتمد المنهاج الأمريكي، إذ تقدم البرامج التعليمية من المرحلة ما قبل التأسيسية حتى الصف 12، كما تصب اهتمامها على التطور الاجتماعي للطلاب، وتضم مرافق رياضية مميزة. أما مدرسة فيكتوري هايتس الابتدائية، فتتبع المنهاج البريطاني استناداً إلى المنهاج الوطني في إنجلترا (NCE) للطلاب من مرحلة ما قبل الروضة إلى السنة السادسة.

تفتقر منطقة جميرا جولف إستيت، التي يعتبر المجمع جزءاً منها، لأي مركز صحي داخلها. إلّا أنه تتوفر العيادات والمستشفيات بالقرب منه، ومنها:

• ميدكلينيك كوربورات (على بعد 10 دقائق بالسيارة)
• ميديكلينيك معيصم (على بعد 12 دقيقة بالسيارة)
• مركز ومستشفى الإمارات لجراحة اليوم الواحد في موتور سيتي (على بعد 16 دقيقة بالسيارة)

يعتبر مستشفى الإمارات وميديكلينيك من أبرز المستشفيات الخاصة في دبي، حيث يتضمن المستشفيان معدات طبية بجودة عالية، كما يقدمان أعلى مستويات الرعاية الصحية للمرضى.

تُعرف منطقة جميرا جولف إستيت باشتمالها على أرقى وأفضل المجمعات السكنية في دبي، حيث تتوفر بالقرب من المجمع بعض المعالم البارزة والمرافق الرياضية والترفيهية، ومنها ما يلي:

• مدينة دبي للإنتاج
• مدينة دبي الرياضية

تتضمن المناطق الأخرى القريبة من لايم تري فالي مثلث قرية الجميرا التي تنقسم إلى تسعة مجمعات مسوّرة تضم أكثر من 5 آلاف خيار سكني متاح للتملك الحر، إلى جانب قرية جميرا الدائرية حيث المساحات الخضراء الممتدة وقنوات المياه الجارية كما أفخم الشقق والفلل ومنازل التاون هاوس. أما فيما يخص مدينة دبي للاستوديوهات، فهي موطن للعديد من المكاتب التجارية المناسبة لشركات الدعاية والإعلان وشركات صناعة الأفلام وغيرها من قطاعات الترفيه. عدا عن ذلك، تعد جميع مجمعات جميرا جولف إستيت الفرعية البالغ عددها 15 قريبة من لايم تري فالي.

تنتشر العديد من مراكز التسوق على مقربة من مجمع لايم تري فالي، ولعل أبرزها:

• معيصم سيتي سنتر (على بعد 11 دقيقة بالسيارة)
• سيركل مول (على بعد 15 دقيقة بالسيارة)
• الخيل أفينيو مول (على بعد 17 دقيقة بالسيارة)

يقع دبي مارينا مول على بعد 20 دقيقة بالسيارة عن المجمع، ويعتبر من أفضل المولات في دبي! حيث يضم محلات لعلامات تجارية راقية وأخرى محلية، بالإضافة إلى عددٍ لا يستهان به من مطاعم ومقاهي دبي مارينا مول. فضلاً عن ذلك، يمكن لزوار المول التسوق في محلات دبي مارينا مول التي توفّر مختلف احتياجات الأفراد من متاجر الملابس أو الأحذية أو حتى محلات مستحضرات التجميل والمفروشات والإكسسوارات، هذا إلى جانب المرافق الترفيهية التي تشمل السينما ومنطقة لعب الأطفال، كما يتوفر فندق العنوان دبي مارينا الذي يعد فندق 5 نجوم متصل بالمول.

يقع مول الإمارات على بعد 23 دقيقة بالسيارة عن المجمع، ويوفّر أرقى العلامات التجارية الرائدة محلياً وإقليمياً وعالمياً، ويضم مختلف المحلات التي تتنوّع بين الأزياء النسائية والرجالية وأزياء الأطفال والأثاث المنزلي والمجوهرات والإكسسوارات والهدايا والألعاب والعطور والبخور. تشمل الأنشطة الترفيهية التي يمكنك القيام بها في مول الإمارات التزلج على الجليد ومشاهدة البطاريق في سكي دبي، كما مشاهدة أحدث الأفلام العالمية بأفضل وأحدث الوسائل التكنولوجية في فوكس سينما.

تتنوع خيارات مطاعم لايم تري فالي، إذ تشمل المطاعم والمقاهي وأماكن السهر في جميرا جولف إستيت الآتي:

• فريسكا
• سبورتس بار
• مطعم فليم تري آند جريل

يتمتع السكان بتنوع المأكولات التي تقدمها هذه المطاعم، كما تتوفر مطاعم أخرى على بعد 10 دقائق بالسيارة عن المجمع.

يمكن للسكان قضاء يوم ممتع على الشواطئ القريبة من لايم تري فالي للاستلقاء والاسترخاء بعد أسبوع عصيب وشاق، منها شاطئ جي بي آر الذي يتيح للسكان فرصة ركوب قوارب الكاياك، والتزلج على المياه كما لعب الكرة الطائرة. أما عشاق اللعب بالطائرات الورقية، فننصحهم بالتوجه إلى كايت بيتش الذي تتزين سماؤه بألوان الطائرات الورقية الزاهية. هذا ويوفر كل من شاطئ مارينا وشاطئ جميرا المفتوح مناطق ومرافق مخصصة للشواء ومنطقة لعب آمنة مخصصة للأطفال، فضلاً عن العديد من المطاعم والمقاهي.

تقع جميع الشواطئ الآنف ذكرها على بعد 22 إلى 30 دقيقة بالسيارة عن المجمع، ويقصدها الكثيرون للتمتع بأشهى المشروبات والمأكولات التي تقدمها المطاعم المطلّة على البحر مباشرة.

تتوفر أنشطة ترفيهية ومعالم بارزة في لايم تري فالي وبالقرب منه، حيث تتضمن مدينة دبي الرياضية المجاورة الكثير من الوجهات الترفيهية التي تستهوي محبي ممارسة الرياضة، وتقع على بعد 15 دقيقة بالسيارة عن المجمع، وتشمل أبرزها ما يلي:

• استاد دبي الدولي
• برج هوكي الجليد
• ذا إلس كلوب

توفر جميع هذه الأماكن مرافق لممارسة الأنشطة الرياضية المتنوعة، حيث يمكن للمقيمين في لايم تري فالي حضور الفعاليات التي تُقام في استاد دبي الدولي كونه يستضيف عدة بطولات عالمية ومحلية سنوياً، بما في ذلك الدوري الهندي (IPL) والدوري الباكستاني (PSL).

علاوةً على ذلك، يعتبر ذا إلس كلوب الوجهة المثالية لمحبي رياضة الجولف، كما يضم مجموعة متنوعة من المطاعم للزوار.

يستمتع السكان بتوفر الأنشطة الخارجية ومراكز اللياقة على مقربة من أماكن سكنهم، إذ يقضون أوقاتهم في الحدائق التي تحتضن مضامير الجري والمشي وركوب الدراجات الهوائية. هذا ويضم ذا كونتري كلوب بركة خارجية، وطاولة بلياردو، وأكاديمية تنس، واستوديو لياقة للراغبين بممارسة الأنشطة الشيقة في وجهات مغلقة ومكيفة.

يمكن للسيدات العناية بجمالهنّ عند قصد المنتجعات والصالونات ومراكز التجميل القريبة من المجمع السكني، وتشمل الآتي:

• ايسنس هيلينج سبا
• تيبس آند توز- سيتي سنتر معيصم
• كاراكتر باي داني (للسيدات والرجال)

يقع ايسنس هيلينج سبا في جميرا جولف إستيت على بعد 3 دقائق بالسيارة عن المجمع، بينما يقع كاراكتر باي داي في مدينة دبي للإنتاج على بعد 8 دقائق بالسيارة عنه.

تستضيف جميرا جولف إستيت بطولة موانئ دبي العالمية للجولف 2019، حيث تقام البطولة على ملعب الأرض، مما يزيد من شهرة المنطقة وما فيها من مجمعات فرعية. عدا عن ذلك، تُقام بعض فعاليات المجمع السكني في ذا كونتري كلوب القريب من المجمع، حيث ينظم النادي العديد من الفعاليات والاحتفالات، مثل احتفالات الكريسماس والهالوين والمناسبات الدينية الأخرى.

يمكن لسكان المجمع الانضمام إلى مواقع التواصل الاجتماعي الخاصة بالمجمع للبقاء على تواصل مستمر ومناقشة الأمور التي تتعلق بالمجمع.

يعتبر لايم تري فالي خياراً مثالياً لمن يفضل العيش في بيئة هادئة، كما تتوفر جميع المرافق الضرورية بالقرب منه. مع ذلك، لا تتوفر محطات المترو في المجمع، ويعد هذا من أهم الأمور الواجب مراعاتها عند الاستقرار فيه، إلا أنه تتوفر سيارات الأجرة بكثرة خارج بوابات لايم تري فالي.

يقع المجمع السكني بالقرب من المرافق التعليمية، إذ تبعد خيارات التعليم التي تتنوع بين الحضانات والمدارس مدة أقصاها 15 دقيقة بالسيارة، كما تطغى أجواء الهدوء والسلام على المجمع كونه قريب من المساحات الخضراء الشاسعة والحدائق الغنّاء التي تضفي أجواء رائعة على المكان بعيداً عن صخب المدينة. هذا وتتمتع الفلل بإطلالات مباشرة على ملعب الجولف الذي قام بطل الجولف غريغ نورمان بتصميمه على مساحة قدرها 12 ألف متر مربع، وراعى المعايير البيئية في جميع مساحاته التي شملت مرافق ترفيهية مميزة تضمن تجربة لا تنسى.

نذكر كذلك من إيجابيات مجمع لايم تري فالي تصاميم العقارات التي تتبع نمط العمارة السائد في دول البحر الأبيض المتوسط، ما يفسر استخدام أسقف القرميد والألوان العاجية في تشطيبات الفلل، بالإضافة إلى أرضيات المطابخ والأسطح الجرانيتية، كما النوافذ الممتدة من الأرضية حتى السقف لتعطي الغرف شعوراً بالاتساع وإنارتها بشكل طبيعي.

علاوةً على ما سبق، تشتمل فلل لايم تري فالي كافة على شرفات مطلّة على ملاعب الغولف وأفنية وحدائق خاصة مزينة وأعمال جبس وإنارة مذهلة بثريات تتدلى من الأسقف، إلى جانب الحمامات التي تتضمن أحدث وأرقى التجهيزات الصحية، وأحواض السباحة ومواقف السيارات الخاصة.

نعم، إذ تعدّ جميرا جولف إستيت من أفضل المناطق السكنية لتربية الحيوانات الأليفة في دبي، ويعود السبب في ذلك إلى وفرة الحدائق العامة والخاصة كما المساحات الخضراء، هذا وتحمي أسوار المنازل الحيوانات الأليفة، وتوفر لهم بيئة مناسبة للعب واللهو بالأرجاء بحرية مطلقة.

نعم، توفر المنطقة الرئيسية – جميرا جولف إستيت – كما مجمع لايم تري فالي عقارات تملك حر تناسب من يرغب في الاستثمار، ويرى فيه مستقبلاً مشرقاً ونسبة ربح مرتفعة، إذ تتحلى جميرا جولف إستيت بنمط حياة فاخر ينبض بالرفاهية والحيوية، وتعتبر واحدة من أفضل وأبرز مناطق التملك الحر في دبي وتضم العديد من العقارات المميزة.

يقع فندق غاية جراند على بعد 7 دقائق بالسيارة من المجمع السكني، وهو فندق حائز على تقييم 5 نجوم يتميز بموقع استثنائي وسط مدينة دبي للإنتاج، ما يجعله وجهة مميزة للمسافرين وكثيري الترحال بغرض الأعمال أو الترفيه. يوفر الفندق بركة سباحة واسعة و5 مطاعم مميزة تقدّم أطباقاً شهيّة ترضي جميع الأذواق، وتضم الغرف الفندقية شاشات تلفزيون مسطحة وقنوات ستالايت ونظام تكييف مركزي ذي تحكم فردي ومنطقة جلوس أنيقة، بالإضافة إلى آلات صنع الشاي والقهوة وميني بار.

أما فندق مانورة، فيقع على بعد 14 دقيقة بالسيارة، ويضم غرفاً فندقية فسيحة تتميز بتكنولوجيا حديثة وأسرّة زنبركية فاخرة ومستلزمات استحمام مجانية وفخمة ذات رائحة عطرية مميزة، كما شاشات تلفاز مسطحة وثلاجة ميني بار صغيرة وخدمة الإنترنت المجانية. هذا ويستفيد عملاء فندق مانورة من المرافق الخدمية المميزة، مثل حمام السباحة الخارجي وصالة الألعاب الرياضية وملاعب التنس، إلى جانب مواقف السيارات وخيارات المطاعم الراقية.

• مجمع فرعي في جميرا جولف إستيت
• يقع على بعد 10 دقائق بالسيارة من شارع الشيخ محمد بن زايد
• يبعد 20 دقيقة بالسيارة عن شارع الشيخ زايد
• يقع بالقرب من القرية العالمية وآي إم جي عالم المغامرات