وادي الشباك

تعد وادي الشباك منطقة سكنية تمتد على مساحة 10.5 كيلو متر مربع من الصحراء المتمركزة في الجهة الشمالية من دبي، ويحدها شارع طرابس من الشمال وشارع الإمارات من الشرق وشارع العوير من الجنوب وشارع الشيخ محمد بن زايد من الغرب. على الصعيد العقاري، تشتمل المنطقة على فلل 3 إلى 5 غرف.

• منطقة سكنية
• تقع في الجانب الشمالي من إمارة دبي
• تشتمل على فلل 3 إلى 5 غرف
• تتوفر فيها مرافق خدمية أساسية

كما ذكرنا آنفاً، تمتد منطقة وادي الشباك على مساحة شاسعة في الجزء الشمالي من إمارة دبي، وفي إطار برنامج مؤسسة محمد بن راشد للإسكان، تم تخصيص 1,315 قطعة أرض، بمجموع 232 هكتاراً، للمواطنين الإماراتيين في عام 2018.

تتنوع الفلل في وادي الشباك بين 3 إلى 5 غرف بتصاميم معمارية متنوعة، وتشتمل على غرف رئيسية بحمامات ملحقة وخزائن حائط وحمامات مجهزة بالكامل ومجالس واسعة وغرف معيشة رحبة وغرف لتناول الطعام ومطابخ مجهزة بالكامل وغرفة للغسيل وغرفة للخادمة بحمام ملحق، وأخرى للسائق وحديقة خاصة ومواقف للسيارات.

تشتمل بعض الوحدات السكنية في المنطقة على مواقف سيارات مخصصة للسكان، بينما يمكن للزوار الاستفادة من مساحات وقوف السيارات المتاحة على جوانب الشوارع.

توفر المنطقة خيارات محدودة من وسائل النقل العام في دبي، حيث يمكن للسكان التنقل بواسطة الحافلات المتوفرة في المواقف المنتشرة على بعد 11 إلى 15 دقيقة بالسيارة، ومنها موقف المدينة العالمية وموقف مخيم وادي الشباك 1.

يستطيع السكان شراء حاجياتهم اليومية من العديد من محلات السوبر ماركت المتوفرة في المنطقة؛ مثل سوبر ماركت زوم وسوبر ماركت وادي الشباك وسوبر ماركت نسمات المدينة ونيو باسونز هايبر ماركت وسوبر ماركت ورسان وسوبر ماركت شلال المدينة.

بالحديث عن أبرز محلات السوبر ماركت في دبي المتوفرة في متناول يد سكان وادي الشباك، لا بد أن نذكر جمعية الاتحاد التعاونية وسوبر ماركت جيان أكسبرس اللذان يمكن الوصول إليهما في غضون 13 إلى 17 دقيقة بالسيارة.

يمكن للسكان أداء صلاتهم في عدد من المساجد التي تنتشر على مقربة من المنطقة، ومنها مسجد الشاعر الهلالي ومسجد عبيد الحليو ومسجد فاطمة الزهراء ومسجد جمعة النابوذة ومسجد مريم عبدالله ومسجد إبراهيم الخياط. تبعد هذه المساجد 3 إلى 5 دقائق بالسيارة.

يمكن للأهالي تسجيل أطفالهم في عدد من أبرز الحضانات في المنطقة؛ منها:

• حضانة أوركاد البريطانية مردف
• الحضانة الإماراتية البريطانية
• حضانة سيركل تايم

تعتمد حضانة أوركاد البريطانية المنهاج البريطاني للسنوات المبكرة، وتستقبل الأطفال منذ 45 يوماً حتى 5 سنوات، مع العلم بأن الفرع الأقرب للمنطقة يقع في مردف على بعد 17 دقيقة بالسيارة.

يستغرق الوصول إلى الحضانة الإماراتية البريطانية ما يقارب 20 دقيقة بالسيارة، وتستقبل الأطفال من عمر 3 أشهر حتى 4 سنوات.

يمكن الوصول إلى حضانة سيركل تايم في غضون 19 دقيقة بالسيارة، وتستقبل الأطفال من 3 أعوام حتى 5 أعوام.

فيما يتعلق بالمدارس، يمكن الوصول في غضون بضع دقائق بالسيارة إلى كل مما يأتي:

• مدرسة البحث العلمي
• جيمس مدرستنا الثانوية الإنجليزية
• مدرسة ابتاون

يمكن الوصول إلى مدرسة البحث العلمي في غضون 16 دقيقة بالسيارة، وهي من المدارس التي تعتمد المنهاج الوطني البريطاني للطلاب، مع العلم بأنها تتمركز في الورقاء 4.

يستغرق الوصول إلى جيمس مدرستنا الثانوية الإنجليزية ما يقارب 15 دقيقة بالسيارة، مع العلم بأنها تعتمد منهاج سابيس للتعليم منذ المرحلة التأسيسية الأولى حتى الصف 12.

تستقبل مدرسة ابتاون الطلاب منذ 3 سنوات حتى 18 عاماً، وتعتمد منهاج البكالوريا الدولية، ويسهل الوصول منها من المنطقة السكنية.

يمكن للسكان زيارة عدد من المراكز الطبية المتميزة القريبة من المنطقة؛ يذكر منها:

• مركز برايم كورب الطبي – 12 دقيقة
• مركز ميدلايف الطبي – 12 دقيقة
• مركز الخوانيج الطبي – 19 دقيقة

تُحيط بوادي الشباك العديد من المناطق البارزة في الإمارة، ونذكر من أقربها ما يأتي:

• الورقاء 5
• الورسان 3
• العوير 1

تحد الورقاء 5 المنطقة من الجهة الشرقية، وتتضمن حديقة سفاري والعديد من المعالم البارزة في الإمارة، وتتصل بالشوارع الرئيسية في الإمارة، وتشتهر باشتمالها على فلل مستقلة بتصاميم متنوعة.

تعد ورسان 3 من المناطق التجارية، وتحدها 3 شوارع رئيسية، وهي شارع رأس الخور وشارع الشيخ زايد بن حمدان آل نهيان وشارع الإمارات، وتتميز باشتمالها على العديد من المرافق الخدمية الضرورية، ومنها العيادات، فيما يتعلق بالجانب العقاري، تتضمن المنطقة مساكن للعمال وعدد محدود من العقارات السكنية.

تقع العوير 1 في منطقة العوير دبي الكائنة على حدود إمارة دبي، وتشتمل على فلل دوبلكس تتألف من 2 و3 و4 غرف، وتتصل بشارع الإمارات بصورة جيدة.

تتوفر عدة مولات على مقربة من وادي الشباك؛ منها:

• العمردي مول
• بيلدينغ ماتيريلز مول
• الورقاء مول
• سوق التنين

يقع العمردي مول على بعد 9 دقائق بالسيارة عن المنطقة، أما بيلدينغ ماتيريلز مول، يستغرق الوصول إليه 20 دقيقة بالسيارة. يعد الورقاء مول من المولات البارزة في الإمارة، ويتكون من طابقين، ويمتد على مساحة 35,000 قدم مربع، ويشتمل على 30 محل تجاري ومطعم وموقف للسيارات.

نذكر من أبرز المحلات التجارية في الورقاء مول ما يأتي:

• بينا سورو
• التلال جينس فاشن
• كوفي أوليك لاب
• غراندوس ستورز
• صيدلية ميدسينا
• إمكو أكسبرس
• مركز ساكورا للتجميل
• مركز حلا الشام الطبي
• جلوبال تريدينغ للخدمات
• بوز فوتوغرافي استوديو
• صالون ليتشي للسيدات

يشتمل سوق التنين على أكثر من 5,000 محل تجاري ومطعم ومرفق ترفيهي، بالإضافة إلى صالة سينما وصالة لتناول الطعام. يقع المول على بعد 13 دقيقة بالسيارة.

يستطيع السكان تجربة أشهى المأكولات في المطاعم الشهيرة الواقعة على مقربة من المنطقة؛ مثل:

• مطعم بوبايز ورسان
• مطعم بيك هيت إيت
• مطعم ليت إيتري
• مطعم ذا 77 فالي
• مطعم ليب ليب
• مطعم سلو فالي 77
• مطعم فلير
• مطعم كت إن هاف
• مطعم الأفواج
• مطعم سوشي هاوس
• مطعم سولد أوت برغر
• مطعم كبابي
• مطعم هاي جوينت

بالإضافة إلى ما سبق، يمكن للمقيمين تناول المأكولات والمشروبات في مطاعم الورقاء مول التي تبعد 20 دقيقة بالسيارة. مثل:

• بروتين هاوس
• دولس نيرو كافيه
• أثليتس كيتشن
• تشاي آند كود

يمكن للمقيمين في وادي الشباك الوصول إلى عدد من أبرز شواطئ دبي في غضون 30 دقيقة بالسيارة.

هناك العديد من المعالم البارزة على مقربة من المنطقة السكنية، ونذكر منها ما يأتي:

• حديقة التماسيح في دبي
• حديقة سفاري دبي
• صالات نوفو سينما

تمتد حديقة التماسيح في دبي على مساحة 20,000 قدم مربع، وتشتمل على أكثر من 250 تمساح يعيش في مياه النهر العذبة، إلى جانب احتوائها على معارض تسمح للزوار تعلّم أشياء جديدة حول هذه الحيوانات. يستغرق الوصول إلى الحديقة 8 دقائق بالسيارة.

تشتمل حديقة سفاري دبي على أكثر من 3,000 حيوان، ومنها الطيور والزواح وغيرها، هذا وتضم الفيل الأفريقي، الذي يعد الثدي الأكبر على مستوى العالم. إلى جانب ذلك، تشمل الحديقة مطاعم وغرف للعناية بالأطفال وحمامات ومصلى للرجال والنساء. تقع الحديقة على بعد 12 دقيقة بالسيارة.

أخيراً وليس آخراً، يمكن للمقيمين مشاهدة أحدث الأفلام في صالات نوفو سينما، حيث تقع في سوق التنين على بعد 12 دقيقة بالسيارة.

يستطيع السكان التنزه وقضاء أجمل الأوقات مع العائلة في المرافق الترفيهية الخارجية، ومنها:

• حديقة ديزيرت سبرينغ
• حديقة المشرف
• حديقة النخيل

تقع حديقة ديزيرت سبرينغ في وادي العمردي، أما حديقة مشرف، فإنها تقع على بعد بضع دقائق بالسيارة، وتشتمل على العديد من المرافق التي تناسب جميع الفئات العمرية، ومنها الأماكن المخصصة للشواء وأماكن لعب الأطفال وسبلاش بارك.

هناك العديد من مراكز التجميل والاستجمام الواقعة على بعد بضع دقائق بالسيارة عن المشروع. منها:

• بلومينغ بيوتي لاونج
• صالون ليدي أوركاد بيوتي
• صالون ليتل ونز
• صالون قمر الخوانيج

وادي الشباك لا تزال منطقة سكنية حديثة، ومن هنا فإنها تشتمل على مدارس ومساجد ومستشفيات ومراكز تجارية، وبالرغم من ذلك، ينعم السكان بالأجواء الهادئة المريحة.

أين تقع وادي الشباك ؟

تقع وادي الشباك في الجزء الشمالي من إمارة دبي.

ما العقارات المتوفرة في وادي الشباك ؟

يشتمل المشروع على فلل تتألف من 3 إلى 5 غرف بتصاميم معمارية متنوعة.

ما المرافق الخدمية المتوفرة على مقربة من وادي الشباك ؟

هناك العديد من المرافق المتوفرة بالقرب من المنطقة السكنية، ومنها المدارس والمستشفيات ومحلات السوبر ماركت والمساجد والمراكز الصحية وغيرها.

• تبعد حديقة مشرف 7 دقائق بالسيارة
• يمكن الوصول إلى مطار دبي الدولي في غضون 15 دقيقة بالسيارة
• يستغرق الوصول إلى ديزرت بالم بولو كلوب ما يقارب 18 دقيقة بالسيارة