هور العنز شرق، ديرة

هور العنز شرق هي منطقة فرعية متعددة الاستخدامات تقع في هور العنز بمنطقة ديرة، وبالقرب من حدود إمارتي دبي والشارقة، كما تتصل بشارع الاتحاد E11 الرئيسي في الإمارة. تتضمن المنطقة الفرعية مبانٍ سكنية وتجارية، بالإضافة إلى مبانٍ حكومية وفلل ومحلات تجارية، كما تشتمل على كافة المرافق الخدمية الأساسية، مثل المطاعم، والمولات، ووسائل المواصلات، والمؤسسات التعليمية.

تتنوع العقارات السكنية في هور العنز شرق دبي ما بين شقق الاستوديو، و شقق غرفة وصالة، و شقق غرفتين وصالة و شقق ثلاث غرف وصالة، بالإضافة إلى فلل واسعة مؤلفة من 3 غرف وحتى 11 غرفة، أما بالنسبة للعقارات التجارية، فتضم المنطقة مكاتب ومحلات تجارية.

تجمع المنطقة ما بين الطابع السكني والتجاري، وبالتالي تعد ملائمةً لسكن العائلات والأفراد العاملين على حد سواء، كما تشتمل على عقارات بأسعار معقولة، وتقع على مقربة من المعالم البارزة في المدينة؛ الأمر الذي جعلها من المناطق الأكثر طلباً للباحثين عن عقارات للايجار في ديرة.

• منطقة فرعية تقع في منطقة هور العنز في ديرة
• تقع مقابل شارع الاتحاد E11
• تتضمن شقق وفلل ومحلات تجارية ومكاتب للايجار
• تشتمل على ثلاثة مولات، والعديد من مواقف الحافلات، بالإضافة إلى الحضانات والمدارس
• تضم واحدة من المكتبات العامة في دبي
• تقع على مقربة من حدود دبي – الشارقة

تتميز هور العنز شرق دبي باشتمالها على جميع المرافق الخدمية الأساسية، كالمولات والمطاعم والمؤسسات العامة والحدائق، كما تحتل موقعاً استراتيجيا بالقرب من حدود دبي – الشارقة، وبالتالي يسهل على السكان التنقل بين الإمارتين. يكثر الطلب على العقارات المتوفرة في المنطقة نظراً لتنوعها، حيث تجمع ما بين الوحدات السكنية، كالشقق والفلل الواسعة، والعقارات التجارية.

تجدر الإشارة إلى تنوع التركيبة السكانية في المنطقة، إذ تحتضن جاليات من مختلف الجنسيات، ومنها الباكستانية والهندية والبنغلاديشية والفلبينية.

تتسم المنطقة بنمط الحياة الحيوي، حيث تتضمن عقارات متنوعة كما يلي:

• شقق
• فلل
• مكاتب
• محلات تجارية أو مساحات تجارية

على صعيد العقارات السكنية، تتضمن المنطقة شقق استوديو، و شقق غرفة وصالة، و شقق غرفتين وصالة، و شقق ثلاث غرف وصالة، حيث تبدأ مساحة شقق الاستوديو من 302 وتصل إلى 600 قدم مربع، أما مساحة شقق غرفة وصالة فتتراوح ما بين 610 و 1,000 قدم مربع، بينما تغطي شقق غرفتين وصالة مساحة تتباين ما بين 900 و 1,500 قدم مربع، في حين يبلغ متوسط مساحة شقق ثلاث غرف وصالة حوالي 1,900 قدم مربع، حيث تبدأ من 1,892 وتصل إلى 1,950 قدم مربع. تجدر الإشارة إلى اشتمال شقق ثلاث غرف وصالة على غرفة للخادمة بحمام ملحق.

تتوفر عدة خيارات فيما يتعلق بالفلل السكنية والتجارية المخصصة للإيجار في المنطقة، حيث تتنوع ما بين فلل 3 غرف وحتى فلل 9 غرف، بمساحة تبدأ من 1,700 وتصل إلى 12,000 قدم مربع، وتتألف من طابقين وتشتمل على حديقة.

تتميز المكاتب المتوفرة في المنطقة بأنها مجهزة بالكامل بالخدمات الأساسية، وتتباين مساحاتها ما بين 200 و 1,145 قدم مربع، بينما تبدأ مساحة المحلات التجارية من 300 وتصل إلى 4,000 قدم مربع.

تضم المنطقة الحيوية عدداً من الفنادق من فئة 3 نجوم و 4 نجوم، ومنها ما يلي:

• تلال للشقق الفندقية – شارع 11/20
• المنار للشقق الفندقية – شارع 21/1، 24
• فندق وشقق ستوديو إم إربيان بلازا – شارع 16/1، 28
• فندق أبجد جراند – 267، شارع أبو هيل

يعد فندق أبجد جراند من ابرز الفنادق في ديرة دبي، ويطرح خدماته بأسعار معقولة للزبائن.

يمكن الوصول من هور العنز شرق إلى عدة فنادق أخرى في ديرة بما يقارب 15 دقيقة بالسيارة، مثل:

• فندق وشقق موفنبيك الممزر دبي – 46، شارع القاهرة، الممزر
•  فندق جراند إكسيلسيور – 85، شارع المطينة، المطينة
• فندق رمادا بلازا من ويدهام – 170، شارع صلاح الدين، الخبيصي

تتضمن الفلل المتوفرة في المنطقة مساحات واسعة يمكن استخدامها لصف السيارات، إذ تتسع لما يقارب 10 مركبات في الوقت نفسه، كما تتوفر مواقف مظللة للسيارات مخصصة للمقيمين في المباني السكنية، بينما يمكن للزوار صف سياراتهم في مواقف السيارات المحدودة المتوفرة في الشوارع.

تتسم المنطقة بالعديد من الخصائص البارزة، ومنها الاتصال بشكل جيد مع وسائل المواصلات العامة في دبي نظراً لوقوعها مقابل شارع الاتحاد، إضافةً إلى قربها من شارع صلاح الدين، وشارع الرشيد، وشارع الوحدة، وبالتالي يسهل على القاطنين فيها الوصول إلى مترو دبي أو التنقل بين المناطق عبر الحافلات، ناهيك عن إمكانية طلب سيارات الأجرة أيضاً. يمكن الاطلاع على دليل طرق استئجار تاكسي في دبي تابع لهيئة الطرق والمواصلات في موقع بيوت.كوم.

فيما يتعلق بمحطات المترو، تقع المنطقة على مقربة من محطة مترو أبو هيل، حيث يمكن الوصول إليها سيراً على الأقدام، كما يمكن الوصول إلى محطة مترو القيادة عبر شارع الاتحاد، وتقع محطة مترو أبوبكر الصديق في شارع صلاح الدين ومحطة مترو الاستاد في شارع النهدة، على بعد 5 دقائق بالسيارة.

تتوفر عدة مواقف للحافلات في المنطقة تتضمن حافلات عامة تابعة لهيئة الطرق والمواصلات في دبي، ومنها C09، و C10، و 13B، و 13D، و 17، و C18، و C14.

تحتضن هور العنز شرق دبي فروعاً لعدد من افضل محلات السوبر ماركت في دبي، مثل:

• هايبر ماركت جميعة الاتحاد التعاونية – 237، شارع أبو هيل
• سوبر ماركت نيو ويست زون – بناية النابودة
• سوبر ماركت المايا – سنتر الممزر
• شكلان مارت – بناية علي خليفة
• سوبر ماركت باقر محبي – بناية صقر بالحصا
• هايبر ماركت رويال قايت – رويال هاوس بلوك B

تنتشر العديد من المحلات التجارية في منطقة هور العنز شرق، ومنها ما يلي:

• متجر ماكس للألبسة – بناية فاهد
• متجر يوسف رضا للوازم التدخين
• متجر المندوس للمنتجات الجلدية
• متجر الطواش للملبوسات الخليجية
• متجر الفرقان للكتب
• متجر ممزر عبايا سنتر
• متجر قصر القبائل للأثاث

تشتمل المنطقة على فروع لعدة بنوك، مثل:

• بنك أبوظبي الإسلامي
• بنك أم القيوين الوطني
• بنك دبي التجاري
• بنك الإمارات دبي الوطني

تقع عدة مؤسسات حكومية المنطقة، ومنها ما يلي:

• سلطة دبي مركز أبو هيل
• إدارة النفايات والبيئة أبو هيل دبي
• مكتب إتقان لخدمات رجال الأعمال
• مكتب دائرة الشؤون الإسلامية والعمل الخيري
• مكتب هيئة تنظيم الاتصالات والحكومة الرقمية – دبي

تتضمن المنطقة العديد من المساجد، ومنها ما يلي:

• مسجد عثمان بن عفان – 22، شارع 6
• مسجد فاطمة الزرعوني – 30، شارع 15c
• مسجد أبوهيل – 52/1، شارع 3b

يمكن للمقيمين في المنطقة زيارة أفضل كنائس دبي التي تقع في المناطق القريبة، ومنها ما يلي:

• كنيسة القديسة مريم الكاثوليكية في أم حرير 2
• كنيسة الثالوث الأقدس في عود ميثاء
• كنيسة سانت توماس الأرثودكسية في عود ميثاء
• كنيسة الثالوث الأقدس في أم حرير 2

يمكن زيارة الكنائس السابقة في غضون 15 دقيقة بالسيارة، بالإضافة إلى ما سبق، يمكن الوصول إلى عدداً من المعابد الهندية في منطقة بر دبي بما يقارب 15 إلى 20 دقيقة بالسيارة، كما يقع معبد جورا ناناك دربار في قرية جبل علي على بعد 30 دقيقة بالسيارة.

تحتضن هور العنز شرق عدة حضانات، ومنها ما يلي:

• حضانة وايت دوف – 90، شارع الوحدة
• حضانة الوعد – 25، شارع 16
• حضانة جرين هيلز – 19، شارع 16

إضافةً إلى دور الحضانة، تتضمن المنطقة مدرسة كوين الدولية التي تعد المدرسة الخاصة الوحيدة فيها، وتعتمد المنهج الوطني البريطاني للصفوف منذ الحصانة وحتى الصف 12. يمكن لقاطني هور العنز شرق دبي الوصول إلى المدارس الخاصة الواقعة في المناطق القريبة، مثل:

• مدرسة بيرل ويسدوم في هور العنز
• مدرسة ايليت الإنجليزية في الوحيدة
• مدرسة المعارف الخاصة في القصيص

أُسست مدرسة بيرل ويسدوم في عام 2020م، وتتبع منهج المجلس المركزي للتعليم الثانوي للصفوف منذ الحضانة وحتى الصف 8، ويجدر بالذكر أن المدرسة لا تزال حديثة وتقدّم في الوقت الراهن الدروس عن بعد نظراً لظروف جائحة كورونا.

مدرسة ايليت الإنجليزية هي من المدارس التي تعتمد منهج المجلس المركزي للتعليم الثانوي أيضاً، وتعد من المدارس ذات الأسعار المعقولة في دبي، ومن أفضل المدارس في ديرة.

أما مدرسة المعارف الخاصة، فتطرح المنهج الأمريكي التابع لولاية نيويورك للصفوف منذ الحضانة وحتى الصف 12.

تتوفر عدة مرافق صحية في هور العنز شرق والمناطق القريبة منها، مثل:

• المستشفى الكندي التخصصي – 7/1، شارع 24
• مركز أستر الطبي – بناية شيخ سهيل
• مستشفى إن إم سي رويال – هور العنز
• مستشفى ثومباي – القصيص 1
• مستشفى الكويت – السبخة

يقع مستشفى الكويت على بعد 12 دقيقة بالسيارة عن المنطقة، ويعد من افضل المستشفيات الحكومية في دبي، أما المستشفيات السابق ذكرها فتعتبر من أفضل المستشفيات الخاصة في دبي.

تقع هور العنز شرق بقرب العديد من المناطق الفرعية في ديرة، مثل:

• الوحيدة
• الخبيصي دبي
• الممزر دبي
• النهدة
• الطوار 1 
• شارع صلاح الدين

تقع عدة مولات ومراكز تسوق في هور العنز شرق، ومنها:

• مركز الحمرية للتسوق – 237/1، شارع أبوهيل
• مركز الممزر للتسوق – 257-261، شارع أبوهيل
• مركز أبوهيل للتسوق – 201، شارع 28

يُدار مركز الحمرية للتسوق من قِبل سلطة دبي، ويتألف من طابق واحد، ويشتمل على 73 متجر متنوع بالإضافة إلى عدة مطاعم ومرفق ترفيهي للاطفال يسمى فن وورلد، كما يضم مرافق خدمية أخرى، كالبنوك ومراكز التجميل.

أما مركز أبوهيل للتسوق فيعد من اقدم المولات في المنطقة، ويتضمن عدد من المطاعم المتنوعة، ومتاجر لبيع العبايات وأغطية الرأس وغيرها.

يشتمل مركز الممزر للتسوق على أكثر من 65 متجر، ويتضمن فرعاً لهايبر ماركت المايا إضافة إلى عدة مطاعم.

يمكن لسكان المنطقة زيارة مراكز التسوق الواقعة بالقرب من هور العنز شرق، مثل:

• سنشري مول – 85، شارع الوحيدة، الممزر
• الريف مول – 114، شارع صلاح الدرين، المرقبات

يعد كل من سنشري مول والريف مول من أفضل مراكز التسوق في ديرة، حيث يمكن الوصول إلى سنشري مول دبي بما يقارب 3 دقائق بالسيارة، بينما يبعد الريف مول 10 دقائق بالسيارة.

تنتشر العديد من المطاعم في المنطقة متعددة الاستخدامات، ومنها ما يلي:

• مطعم اليمن للمندي – بناية بيت
• مطعم مدينة الصين – بناية حامد سلطان سيف
• مطعم هيلثي آند دايت – بناية صقر بالحصة
• مطعم بانكوك تاون – شقق المنار الفندقية
• مطعم المسكوف العراقي – بناية البيت
• مطعم مشهد – مركز الحمرية للتسوق
•  مطعم بونا أنه الأثيوبي – دار المها
• مطعم مستر برياني – بناية الزعفرانة

يعد بيت المندي من أفضل مطاعم المندي في دبي، أما مطعم مدينة الصين فيشتهر بالأطباق الهندية، بينما يقدم مطعم هيلثي آند دايت المأكولات الصحية كالسلطات، ويطرح مطعم بانكوك تاون المأكولات التايلندية.

يشتهر مطعم المسكوف العراقي بالأطباق التقليدية العراقية، أما مشهد فيقدم قائمة بالمأكولات العربية والصينية، بينما يطرح بونا أنه الطعام الأثيوبي، وأخيراً يشتهر مطعم مستر برياني بطبق البرياني المشهورة.

تتضمن المنطقة عدة مقاهي أيضاً، مثل:

• مقهى كنكة سبيشلتي كوفي – مركز تسوق الممزر
• مقهى انستغرام – بناية ار كيه ام
• مقهى موناكو – بناية موناكو

يمكن لسكان المنطقة الوصول إلى أفضل المطاعم الفاخرة في هور العنز والمناطق القريبة منها بما يقارب 10 إلى 15 دقيقة بالسيارة، ومنها ما يلي:

• مطعم الدوار – فندق حياة ريجنسي دبي كريك هايتس، نايف
• مطعم سونامو – فندق آسيانا، المرقبات
• مطعم سوكاتي – فندق ومركز مؤتمرات لو مريديان، غرهود

يعد الدوار من أفضل المطاعم على أسطح الفنادق في دبي، ويقدم الأطباق العالمية والأوروبية، حيث يتميز بالمأكولات الشهية والإطلالة المذهلة على دبي القديمة، الأمر الذي يجعله من افضل المطاعم في ديرة، أما سونامو فيطرح الأطباق الكورية، بينما يشتهر مطعم سوكاتي بالمأكولات التايلندية.

يمكن الوصول إلى العديد من الشواطئ الواقعة في المناطق القريبة من هور العنز شرق، ومنها ما يلي:

• حديقة شاطئ الممزر
• شاطئ الخان
• شاطئ جميرا العام

تقع حديقة شاطئ الممزر في منطقة الممزر دبي على بعد 5 دقائق بالسيارة عن المنطقة، وتعد الوجهة الساحلية الأقرب لها، وتبلغ مساحتها حوالي 106 هكتار، وتشتمل على أشجار النخيل، وأماكن مخصصة للشواء، وملاعب رياضية، والعديد من الأنشطة المائية في شاطئ الممزر.

يبعد شاطئ الخان حوالي 20 دقيقة بالسيارة عن المنطقة، حيث يقع في إمارة الشارقة التي تقع على بعد 14 دقيقة بالسيارة.

يستغرق الوصول إلى شاطئ جميرا العام حوالي 22 دقيقة بالسيارة، حيث يقع في جميرا ويعد من أكثر الشواطئ حيويةً في الإمارة، ويتضمن مسارات مرصوفة لممارسة رياضة الهرولة والمشي والجري، وحمامات، وغرف للاستحمام، ومنقذين، الأمر الذي يجعله من أفضل الشواطئ في دبي.

تحتضن المنطقة الفرعية والمناطق القريبة منها عدة معالم بارزة، ومنها ما يلي:

• مكتبة هور العنز
• مركز دبي الدولي للبولينغ ديرة – الممزر
• نادي خور دبي للجولف واليخوت – ميناء سعيد

تتضمن المنطقة مكتبة هور العنز التي تعد واحدة من المكتبات العامة في دبي، حيث تم افتتاحها في عام 1989م، وتشتمل على قسم خاص للأطفال، إضافةً لغرفة خاصة للأنشطة ومرافق صوتية وبصرية. يجدر بالذكر أن المكتبة مفتوحة لجميع الجنسيات، بينما الاشتراك متاح فقط لحاملي الجنسية الإماراتية ومواطني دول مجلس التعاون الخليجي فقط.

تتضمن منطقة الممزر الواقعة بالقرب من هور العنز شرق واحداً من ابرز الوجهات لممارسة البولينغ في إمارة دبي، وهو مركز دبي الدولي للبولينغ، حيث يشتمل على 35 ممراً للبولينغ، ويعد وجهة مشهورةً بين محترفي هذه اللعبة إضافةً للهواة. يستغرق الوصول إلى الوجهة الترفيهية هذه 5 دقائق بالسيارة.

يبعد نادي خور دبي للجولف واليخوت حوالي 12 دقيقة بالسيارة عن المنطقة، ويعد من المعالم البارزة في دبي منذ عام 1993م، حيث تطرح أكاديميته مجموعة متنوعة من الدروس المتعلقة بممارسة الرياضة بأنواعها المختلفة، والتي تناسب المحترفين والهواة على حد سواء.

يمكن لمقيمي المنطقة ممارسة الأنشطة الخارجية في حديقة أبوهيل، وتجدر الإشارة إلى أنه بالرغم من عدم انتماء الحديقة لقائمة أبرز الحدائق في دبي، إلا أنها تشتمل على مناطق واسعة لممارسة مختلف الرياضات، إضافةً إلى مقاعد مظللة، ومساحات طبيعية خضراء، كما تتضمن مسارات مرصوفة للجري، وأدوات لياقة بدنية، ومنطقة لعب للاطفال.

تقع عدة حدائق على بعد 5 دقائق بالسيارة عن المنطقة، ومنها:

• حديقة الحمرية – أبوهيل
• حديقة هور العنز للسيدات – هور العنز
• حديقة المطينة – المطينة

تتوفر عدة مرافق لياقة بدنية في المنطقة، ومنها ما يلي:

• نادي باور فليكس – بناية أرابيلا
• نادي تشامبيونز كومبلكس – بناية الزعفرانة
• نادي تاج – بناية سيلفر هوم
• نادي جولدز – مركز الحمرية للتسوق
• نادي مصل آند فيتنس – بناية ذا أيه بي بلازا 1

تنتشر عدة مراكز تجميل واستجمام في المنطقة، مثل:

• صالون فلورا للسيدات – مركز الحمرية للتسوق
• صالون نوفل للتجميل – بناية علي خليفة
• صالون بيوتي كينغدوم للسيدات – 19، شارع 24
• صالون نيو إكسلنس للرجال – بناية الخزام

تستضيف المولات المتوفرة في المنطقة العديد من الفعاليات والمناسبات سنوياً، علاوةً على ذلك، تتوفر عدة عروض وخصومات في المولات خلال فترة الأعياد الثقافية وشهر رمضان المبارك، كما يمكن للمقيمين حجز واستضافة المعارض الخاصة بهم في مركز الممزر.

يعد السكن في هور العنز شرق ملائماً للراغبين بتجربة نمط الحياة الحيوي في ديرة، حيث تشتمل المنطقة على العديد من المرافق الخدمية والمشتركة، كما تتنوع العقارات المتوفرة فيها، ولكن تجدر الإشارة إلى أن الفلل المتوفرة في المنطقة غير شاغرة في أغلب أوقات السنة، كما أن سكان ديرة بشكل عام قد يواجهون صعوبةً في صف سياراتهم، وخاصةً خلال ساعات الذروة.

هور العنز شرق هي منطقة متعددة الاستخدامات تابعة لهور العنز في منطقة ديرة، وتقع بالقرب من حدود دبي – الشارقة، مقابل شارع الاتحاد E11 الرئيسي.

تتميز هور العنز شرق بأنها منطقة متعددة الاستخدامات، إذ تجمع ما بين الطابع السكني والتجاري، وتتضمن عقارات سكنية وتجارية متنوعة بأسعار معقولة؛ الأمر الذي جعلها من أكثر المناطق طلباً لاستئجار العقارات في ديرة.

تشتمل المنطقة الفرعية على عقارات سكنية متنوعة، مثل الشقق والفلل الواسعة والعقارات التجارية، ومنها الفلل التجارية والمكاتب والمحلات التجارية، وتجدر الإشارة إلى أن عقارات المنطقة مخصصة للإيجار.

تقع المنطقة مقابل شارع الاتحاد، وبالقرب من شارع صلاح الدين وشارع الرشيد وشارع الوحدة، وبالتالي يسهل على المقيمين فيها التنقل بالسيارات الخاصة والوصول إلى وسائل المواصلات العامة في الإمارة.

تبعد منطقة هور العنز شرق حوالي 17.8 كيلو متر عن وسط إمارة دبي، ويمكن الوصول إليها في غضون 15 دقيقة بالسيارة عبر شارع الشيخ زايد.

• يمكن الوصول إلى مطار دبي الدولي بما يقارب 10 دقائق بالسيارة
• يستغرق الوصول إلى إمارة الشارقة حوالي 5 دقائق بالسيارة
• يقع برج خليفة على بعد 15 دقيقة بالسيارة
• يبعد مطار آل مكتوم الدولي حوالي 40 دقيقة بالسيارة
• يمكن الوصول إلى دبي مارينا بما يقارب 25 دقيقة بالسيارة
• تبعد نخلة جميرا حوالي 30 دقيقة بالسيارة