نيما، ذا فاليقيد الإنشاء

نيما، ذا فالي

apps

أبرز النقاط

معلومات عن نيما

لمحة عامةتفاصيل المشروع
الموقع ذا فالي، دبي
نوع المشروع قيد الإنشاء
نوع العقارات منازل تاون هاوس
عدد الغرف 3 غرف و4 غرف
المطور العقاري شركة إعمار العقارية
موعد التسليم المتوقع الربع الثالث من عام 2027

انغمس في عالمٍ تندمج فيه الأناقة والعصرية بتجانس وإتقان مع سحر الطبيعة عند اختيارك لمشروع نيما في ذا فالي مسكناً لك، حيث طورت شركة إعمار العقارية التي تعد واحدةً من ضمن أبرز المطورين العقاريين في دبي هذا المشروع في موقع جوهري من إمارة دبي، ليمثّل بعد ذلك تحفة فنية يتطلّع إليها الكثيرون. دعنا نأخذك في جولة بين أرجاء هذا المجمع المميز.

يعد نيما مشروع سكني لا يزال قيد الإنشاء يتربع في منطقة ذا فالي الفاخرة وعلى مقربة من شارع دبي – العين، ويتمحور مفهومه بشكل رئيسي حول العائلة والأصدقاء الذين سيتسنى لهم تجربة الحياة الفارهة على كافة الأصعدة. في إطار العقارات، يتضمن المشروع السكني منازل تاون هاوس تتالف من 3 غرف و4 غرف، تتوفر بتصميمين معماريين اثنين؛ هما: كانا وسيدار. من المتوقع أن تكتمل عمليات تطوير المجمع في الربع الثالث من عام 2027.

لمحة عامة

  • مشروع لا يزال قيد الإنشاء يتألف من منازل التاون هاوس
  • يقع في ذا فالي، دبي
  • قيد التطوير من قِبل شركة إعمار العقارية
  • يشتمل على منازل تاون هاوس 3 غرف و4 غرف
  • تتوفر وحداته بتصميمين مختلفين؛ هما كايا وسيدار
  • يتوقع اكتماله في الربع الثالث من عام 2027
apartment

العقارات

عن المنطقة

اختبر عالماً من الفخامة والجمال عند السكن في نيما الذي يعد أحدث إصدارات إعمار، فهو الخيار المناسب للباحثين عن مسكن آمن في موقع جوهري بعيداً كل البعد عن صخب وضوضاء المناطق الحيوية. بالإضافة إلى مزايا المشروع التي لا حصر لها، يستفيد المقيميون فيه من المرافق الخدمية والترفيهية المتوفرة في ذا فالي الأم؛ مثل الشاطئ الذهبي والمركز المجتمعي والملاعب الرياضية والمطاعم ومنطقة الأطفال الترفيهية، وغير ذلك الكثير.

المخطط الرئيسي لمشروع نيما

مخطط مشروع نيما
المخطط الرئيسي لمشروع نيما. المصدر: شركة إعمار العقارية

لعل أبرز ما ينفرد به مشروع نيما الراقي هو توازنه المثالي الذي يجمع ما بين عناصر الحياة الساكنة بين أحضان الطبيعة ونمط المعيشة الحيوي بالقرب من المرافق الخدمية الضرورية. نذكر فيما يأتي أهم خصائص المشروع:

  • يتضمن منازل تاون هاوس بتصميمين معماريين؛ هما: كانا وسيدار
  • يشتمل على مركز مجتمعي 
  • يضم أماكن لعب للأطفال ومرافق ترفيهية رياضية 
  • تتوفر فيه حدائق خضراء مذهلة 
  • يتضمن أماكن مخصصة للشواء والتنزه
  • يمكن الاستفادة من المحلات التجارية والمطاعم في المنطقة الأم

يمكن للمقيمين في نيما الاستفادة من المرافق الترفيهية الخارجية المتوفرة في المنطقة الأم، ومنها بوكيت بارك ولاونج حفرة النار وشاطئ رملي، بالإضافة إلى متجر إعمار والعديد من المطاعم والمرافق الترفيهية ومراكز اللياقة البدنية.

تشتمل منطقة ذا فالي الأم تاون سنتر وشاطئ ذهبي وقرية رياضية ومنتزه للأطفال، كل هذا إلى جانب الأماكن المخصصة للشواء وأماكن اللعب والملاعب الرياضية وغيرها الكثير.

الشاطئ الذهبي

الشاطئ الذهبي
يمكن للمقيمين قضاء أوقات مذهلة في الشاطئ الذهبي. المصدر: شركة إعمار العقارية

نبدأ باستعراض قائمة إيجابيات السكن في نيما بالحديث عن قربه من المرافق الترفيهية الأكثر شهرةً في ذا فالي، حيث يمكن للمقيمين فيه التمتع بمزايا الشاطئ الذهبي، الذي يعد المكان المثالي لقضاء الأيام ذات الأجواء اللطيفة مع العائلة والأصدقاء. ناهيك عن أنه محور الحياة المتكاملة في المشروع الأم، مع العلم بأنه مساحته تبلغ ما يقارب 30,000 متراً مربعاً، وسيضم لاحقاً تشكيلة واسعة من المطاعم والمقاهي والمرافق الترفيهية للأطفال والبالغين، بما في ذلك سبلاش بارك وأماكن اللعب للأطفال.

المركز المجتمعي

المركز المجتمعي
تتنوع الأنشطة التي يمكن ممارستها في النادي المجتمعي. المصدر: شركة إعمار العقارية

تحتضن المنطقة الأم مركزاً مجتمعياً بمساحة 32,000 متراً مربعاً، ويشتمل على محلات تجارية داخلية وخارجية، بالإضافة إلى سوق للمزارعين والعديد من المطاعم الفاخرة.

القرية الرياضية

القرية الرياضية
تتضمن القرية الرياضية في المشروع الأم العديد من المرافق. المصدر: شركة إعمار العقارية

يمكن للراغبين بالسكن في نيما التنعم بنمط حياة حيوي وصحي في القرية الرياضة التي تبلغ مساحتها 20,000 متراً مربعاً، وتتضمن مسارات للجري وقيادة الدراجات الهوائية ونادي رياضي خارجي وملاعب رياضية متعددة.

منتزه الأطفال

منتزه الأطفال
يمكن للأطفال ممارسة العديد من الألعاب في المنتزه. المصدر: شركة إعمار العقارية

نيما هو مشروع مخصص لسكن العائلات طويل الأمد، لذلك اهتم القائمون على تطويره بإنشاء مرافق ترفيهية للأطفال على وجه الخصوص، حيث إنه يتضمن منتزه للأطفال بمساحة 10,000 متر مربع، ويشتمل على مرافق متنوعة تجمع ما بين التعلم والمرح.

عقارات نيما

بالانتقال للحديث عن عقارات المشروع السكني الفريد من نوعه، فإنه يتضمن منازل تاون هاوس أنيقة تتكون من 3 غرف و4 غرف بتصميمين مختلفين؛ هما كانا وسيدار، بحيث ينفرد كل تصميم بخصائص مميزة.

تصميم كانا
يتميز تصميم كانا في نيما بالأناقة والعصرية. المصدر: شركة إعمار العقارية

تتميز تصاميم سيدار وكانا بالتفاصيل الدقيقة والجودة العالية.

تصميم سيدار
يوفر مشروع نيما منازل تاون هاوس بتصميم سيدار. المصدر: شركة إعمار العقارية

اتجاه اسعار عقارات نيما

Close to Pool | On the Park | On the Wadi
درهم3,200,000
beds
4
baths
5
area
2,601 قدم مربع
نيما, ذا فالي من اعمار, دبي, الإماراتالتسليمQ3 2027خطة السداد90/10
Lagoon View | Prime Location | Close to Pool
درهم2,700,000
beds
3
baths
4
area
2,234 قدم مربع
نيما, ذا فالي من اعمار, دبي, الإماراتالتسليمQ3 2027خطة السداد90/10
Single Row | On Park | Biggest Plot | Investor Deal
درهم3,200,000
beds
4
baths
5
area
3,644 قدم مربع
نيما, ذا فالي من اعمار, دبي, الإماراتالتسليمQ3 2027خطة السداد90/10
Prime Location | Corner Unit | Close to Park
درهم3,100,000
beds
4
baths
5
area
2,976 قدم مربع
نيما, ذا فالي من اعمار, دبي, الإماراتالتسليمQ3 2027خطة السداد90/10
Single Row | Prime Location | Lagoon Facing
درهم3,250,000
beds
4
baths
5
area
2,976 قدم مربع
نيما, ذا فالي من اعمار, دبي, الإماراتالتسليمQ3 2027خطة السداد90/10
Corner Plot | On the Lagoon | Best Location
درهم3,200,000
beds
4
baths
4
area
2,550 قدم مربع
نيما, ذا فالي من اعمار, دبي, الإماراتالتسليمQ3 2027خطة السداد90/10
Modern Luxury Living meets Natural Beauty
درهم2,500,000
beds
3
baths
3
area
1,940 قدم مربع
نيما, ذا فالي من اعمار, دبي, الإماراتالتسليمQ3 2027خطة السداد90/10
Lagoon | Single row | Large Layout
درهم3,660,000
beds
4
baths
4
area
2,547 قدم مربع
نيما, ذا فالي من اعمار, دبي, الإماراتالتسليمQ3 2027خطة السداد90/10
Single Row | On Park | Best Layout
درهم2,700,000
beds
3
baths
4
area
2,364 قدم مربع
نيما, ذا فالي من اعمار, دبي, الإماراتالتسليمQ3 2027خطة السداد90/10
SINGLE ROW  | RIVERFRONT  |50% PAID+PP | 3BR+MAIDS
درهم2,700,000
beds
3
baths
4
area
2,347 قدم مربع
نيما, ذا فالي من اعمار, دبي, الإماراتالتسليمQ3 2027خطة السداد90/10
Single Row | On Amenities |  Close to pool
درهم2,750,000
beds
3
baths
4
area
2,347 قدم مربع
نيما, ذا فالي من اعمار, دبي, الإماراتالتسليمQ3 2027خطة السداد90/10
Facing water canal|Single-R |Most Premium location
درهم2,600,000
beds
3
baths
3
area
1,873 قدم مربع
نيما, ذا فالي من اعمار, دبي, الإماراتالتسليمQ3 2027خطة السداد90/10
Prime Location | Lagoon View | Spacious Layout
درهم2,800,000
beds
3
baths
4
area
2,232 قدم مربع
نيما, ذا فالي من اعمار, دبي, الإماراتالتسليمQ3 2027خطة السداد90/10
On Water | With Payment Plan | Motivated seller
درهم2,750,000
beds
3
baths
3
area
1,951 قدم مربع
نيما, ذا فالي من اعمار, دبي, الإماراتالتسليمQ3 2027خطة السداد90/10
Investor Deal | With PP | Motivated seller
درهم2,700,000
beds
3
baths
4
area
1,951 قدم مربع
نيما, ذا فالي من اعمار, دبي, الإماراتالتسليمQ3 2027خطة السداد90/10
infoابحث عن الإعلانات العقارية التي تحمل شعار تروشيك ™TruCheck؛ حيث قام فريق بيوت بتدقيقها.
عرض الكلarrow_circle_left
Luxury Living | Prime Location | High ROI
درهم3,000,000
beds
3
baths
4
area
1,948 قدم مربع
نيما, ذا فالي من اعمار, دبي, الإماراتالتسليمQ3 2027خطة السداد90/10
Park View and Facing Water Canal | Great Community Location
درهم3,000,000
beds
3
baths
3
area
1,948 قدم مربع
نيما, ذا فالي من اعمار, دبي, الإماراتالتسليمQ3 2027خطة السداد90/10
Single Row | Park Facing | Close to Amenities
درهم2,650,000
beds
3
baths
4
area
2,348 قدم مربع
نيما, ذا فالي من اعمار, دبي, الإماراتالتسليمQ3 2027خطة السداد90/10
3BR Villa | Prime Location | Spacious Layout
درهم2,725,000
beds
3
baths
4
area
2,378 قدم مربع
نيما, ذا فالي من اعمار, دبي, الإماراتالتسليمQ3 2027خطة السداد90/10
Modern 3BR Villa | High ROI | Prime Location
درهم2,700,000
beds
3
baths
4
area
1,950 قدم مربع
نيما, ذا فالي من اعمار, دبي, الإماراتالتسليمQ3 2027خطة السداد90/10
Exclusive 4+M | Corner Villa | Serene Lagoon Views
درهم3,550,000
beds
4
baths
4
area
2,599 قدم مربع
نيما, ذا فالي من اعمار, دبي, الإماراتالتسليمQ3 2027خطة السداد90/10
Single Row | Near to community Centre | Hot Deal
درهم2,475,000
beds
3
baths
4
area
2,234 قدم مربع
نيما, ذا فالي من اعمار, دبي, الإماراتالتسليمQ3 2027خطة السداد90/10
Single Row | Lagoon facing | Close to Amenities
درهم3,400,000
beds
4
baths
5
area
3,198 قدم مربع
نيما, ذا فالي من اعمار, دبي, الإماراتالتسليمQ3 2027خطة السداد90/10
Prime Location| On Lagoon  | Near to Pocket Park
درهم2,700,000
beds
3
baths
4
area
2,347 قدم مربع
نيما, ذا فالي من اعمار, دبي, الإماراتالتسليمQ3 2027خطة السداد90/10
Genuine Resale l Green Open Areas l Great Community
درهم3,500,000
beds
4
baths
5
area
3,027 قدم مربع
نيما, ذا فالي من اعمار, دبي, الإماراتالتسليمQ3 2027خطة السداد90/10
Single Row  | Near to Community Centre | Hot deal
درهم2,450,000
beds
3
baths
4
area
1,960 قدم مربع
نيما, ذا فالي من اعمار, دبي, الإماراتالتسليمQ3 2027خطة السداد90/10
Single Row | Payment Plan | Four Bedrooms
درهم3,400,000
beds
4
baths
4
area
2,683 قدم مربع
نيما, ذا فالي من اعمار, دبي, الإماراتالتسليمQ3 2027خطة السداد90/10
Great Location | Big Plot | On the Lagoon
درهم2,750,000
beds
3
baths
4
area
2,347 قدم مربع
نيما, ذا فالي من اعمار, دبي, الإماراتالتسليمQ3 2027خطة السداد90/10
Open View | On Community Garden and Lagoon | Single Row
درهم3,150,000
beds
4
baths
5
area
2,683 قدم مربع
نيما, ذا فالي من اعمار, دبي, الإماراتالتسليمQ3 2027خطة السداد90/10
Pool and Lagoon View | Prime Location | Hot Deal
درهم3,150,000
beds
4
baths
5
area
2,829 قدم مربع
نيما, ذا فالي من اعمار, دبي, الإماراتالتسليمQ3 2027خطة السداد90/10
infoابحث عن الإعلانات العقارية التي تحمل شعار تروشيك ™TruCheck؛ حيث قام فريق بيوت بتدقيقها.
عرض الكلarrow_circle_left
payment

خطة السداد

نُضيف إلى قائمة مزايا المشروع التي لا حصر لها تقديمه خطة دفع سهلة وميسرة للعملاء، إذ يمكن دفع 10% كدفعة أولية وتقسيط 80% على شكل دفعات خلال فترة البناء، وإكمال 10% من المبلغ عند استلام العقار في الربع الثالث من عام 2027.

pin_drop

الموقع

الأسئلة المتكررة

أين يقع مجمع نيما؟

نيما هو مشروع سكني قيد الإنشاء يتم تطويره من قِبل شركة إعمار العقارية في ذا فالي وبالقرب من الشوارع الرئيسية للإمارة؛ مثل شارع دبي – العين، بالإضافة إلى سهولة الوصول منه إلى المناطق المهمة في الإمارة منها داماك هيلز.

ما هي أنواع العقارات المتوفرة في نيما؟

تتوفر في المشروع السكني الفاخر منازل تاون هاوس تتألف من 3 غرف و4 غرف بتصميمين معماريين فريدين؛ هما: كانا وسيدار.

ما هو متوسط أسعار شراء العقارات في نيما؟

يبدأ متوسط سعر شراء الوحدات السكنية في نيما من 1.9 مليون ويصل إلى 2.6 مليون درهم إماراتي.

متى سيكتمل مشروع نيما؟

نيما هو مشروع سكني قيد الإنشاء في الفترة الحالية، ويتوقع أن يتم تسليمه في الثالث من عام 2027.

هل يعد نيما مشروعاً مناسباً لسكن العائلات؟

يوفر مشروع نيما كافة العناصر التي تضمن معايير الحياة المريحة للعائلات، فهنا يمكنك العثور على مرافق ترفيهية متنوعة للأطفال والبالغين على حد سواء؛ مثل الشاطئ الذهبي والمركز المجتمعي ومنتزه الأطفال والقرية الرياضية وغير ذلك الكثير.

هل يمكن للأجانب امتلاك العقارات في نيما؟

يمكن للأجانب الاستثمار في عقارات المشروع السكني؛ نظراً لأنه من الأماكن التي تسمح بالتملك الحر في دبي.

اكتشف المزيد

الانا، ذا فالي

الانا، ذا فالي

إلورا، ذا فالي

إلورا، ذا فالي

أورانيا، ذا فالي

أورانيا، ذا فالي

© 2025 بيوت دليل المناطق