يعد حي ميرابيلا 2 جزءاً من مشروع ميرابيلا السكني الذي يتألف من ثمانية أحياء قامت بتطويرها شركة فورتيس بلس القابضة المحدودة في الضاحية 11 والضاحية 12 التابعتان لمنطقة قرية جميرا الدائرية في إمارة دبي.
يشتمل الحي على ما مجموعه 16 فيلا ومنزل تاون هاوس تتكون من ثلاثة طوابق وتضم ثلاث غرف نوم، ويجدر بالذكر أن الأعمال الإنشائية فيه بدأت عام 2007 وانتهت في عام 2010. يتميز الحي بقربه من الشوارع الرئيسية التي تسهل الوصول إلى العديد من المناطق والأماكن في الإمارة.
يضم الحي مساحة مخصصة للشواء وكراجات، ويحظى سكانه بتوفر خدمتي الإنترنت ومشاهدة القنوات التلفزيونية. كما يتميز بقربه من الحدائق العامة ومحلات السوبر ماركت والمراكز التجارية والمطاعم والمساجد والمدارس.
يشتمل ميرابيلا 2 على منازل تاون هاوس تتكون من ثلاثة طوابق وتضم ثلاث غرف نوم وتبدأ مساحاتها من 3,300 قدم مربع وتصل إلى 3,600 قدم مربع. يضم الطابق الأرضي لكل فيلا ومنزل تاون هاوس مطبخاً وغرفة معيشة وطعام، بينما يشتمل الطابق الأول على غرفة ماستر وغرفة عائلة وتراس، في حين يضم الطابق الثاني غرفتي ماستر وشرفة. إضافة إلى ذلك، تشتمل كل فيلا ومنزل تاون هاوس على موقف سيارات يتسع لسيارتين، بالإضافة إلى طابق تسوية يمكن تحويله إلى غرفة رياضة أو نوم أو خادمة.
أنواع الفلل والتاون هاوس | نسبة العائد السنوي على الاستثمار |
---|---|
3 غرف | 5.57% |
تحقق فلل ومنازل التاون هاوس أرباحاً سنوية بنسبة 5.57% من إجمالي سعرها عند تأجيرها.
يمكن الاطلاع على المخططات الطابقية في ميرابيلا 2 بالأبعاد الثنائية والثلاثية.
يشتمل كل منزل تاون هاوس على كراج يتسع لسيارتين، وتتوفر مساحات في الشارع يمكن للزوار صف سياراتهم فيها.
يستطيع السكان الذين لا يملكون سيارات خاصة الاعتماد في تنقلاتهم على الباصات والمترو وسيارات الأجرة. لاستقلال أي من الحافلات العامة التابعة لهيئة الطرق والمواصلات في دبي، يمكن التوجه إلى أحد المواقف التالية:
يخدم هذه المواقف باص J01، ويستغرق الوصول إليها مدة تتراوح بين دقيقة و4 دقائق بالسيارة.
يمكن استقلال مترو دبي من محطتي أم الشيف ومول الإمارات اللتان تبعدان مدة تتراوح بين 12 و13 دقيقة بالسيارة.
ينصح السكان بشراء منتجات البقالة التي يحتاجونها من أحد المحلات التالية:
يمكن أيضاً زيارة سوبر ماركت شويترامس الكائن في برج مانهاتن على بعد 5 دقائق بالسيارة، ويجدر بالذكر أنه أحد أشهر متاجر ومحلات السوبر ماركت في دبي التي توفر كل ما يحتاجه السكان من المنتجات.
يستطيع السكان المسلمون الصلاة في أحد المساجد التالية:
يستغرق الوصول إلى المساجد المذكورة أعلاه مدة تتراوح بين 3 و5 دقائق بالسيارة.
يمكن لأتباع الديانة المسيحية تأدية شعائرهم الدينية في إحدى الكنائس التالية التي تبعد بين 15 و16 دقيقة بالسيارة:
إضافة إلى ما ذكر سابقاً، تقع على بعد 18 دقيقة بالسيارة الكنيسة المعمدانية الإماراتية التي تعد واحدة من أفضل الكنائس في دبي.
أما فيما يتعلق بالمعابد، فيمكن لأتباع الديانة الهندوسية زيارة معبد ساي بابا الكائن في جميرا 1 على بعد 27 دقيقة بالسيارة أو معبد شريناث جي الذي يبعد 30 دقيقة بالسيارة. يستطيع أتباع الديانة السيخية زيارة معبد غورو ناناك دربار دبي على بعد 15 دقيقة بالسيارة.
يعد السكن في قرية جميرا الدائرية مناسباً للعائلات نظراً لقربها من المؤسسات التعليمية واشتمالها على بعضٍ منها.
يستطيع أولياء الأمور تسجيل أطفالهم في إحدى الحضانات التالية التي تبعد مدة تتراوح بين 4 و6 دقائق بالسيارة:
يذكر أن حضانتي كيدز وورلد وليدي بيرد تعدان من أبرز الحضانات في قرية جميرا الدائرية.
يمكن أيضاً تسجيل الأطفال في مدرسة جيه اس اس الدولية التي تقع بين شارعي حصة والخيل على بعد 5 دقائق بالسيارة، وتعد واحدة من أفضل المدارس الهندية في دبي، وتعتمد المنهاج الهندي من مرحلة الروضة إلى المرحلة الثانوية، ويمكن الوصول إليها خلال 5 دقائق بالسيارة.
إلى جانب الحضانات والمدارس، يمكن للطلاب الالتحاق في إحدى مؤسسات التعليم العالي الكائنة في حديقة المعرفة في دبي، مثل:
تنتشر بالقرب من ميرابيلا 2 عيادات ومراكز طبية، مثل:
يعد مركز الكرامة الطبي أحد أفضل العيادات والمراكز الطبية في قرية جميرا الدائرية وبالقرب منها ويوفر الرعاية الصحية في عدة مجالات مثل الجلدية والنسائية والعظام والأنف والأذن والحنجرة، ويجدر بالذكر أنه يوفر التصوير بالموجات فوق الصوتية والرنين المغناطيسي والمقطعي المحوسب والأشعة السينية.
يختص مركز ماغنوم فاميلي ميديكال سنتر في علاجات الأسنان، ويقع بجانب سوبر ماركت كارت في برج أركاديا، بينما تقدم عيادة آبكس الكائنة في مركز برايم للأعمال الخدمات الطبية في مجالات طب الأسنان والأطفال والأسرة والعلاج الفيزيائي.
أما مركز لافاميليا الطبي الكائن في شارع حصة في البرشاء 3، فيقدم الخدمات الطبية من قبل كادر كفؤ في عدة مجالات مثل طب القلب والجراحة التجميلية وجراحة الأوعية الدموية.
يقع المجمع بالقرب من مبانٍ سكنية عديدة، مثل:
يشتمل مبنى مساكن اوكفيل المكوّن من خمسة طوابق على شقق استوديو وغرفة وصالة، بينما يضم مبنى بالس سمارت ريزيدنس شقق استوديو وغرفة وصالة وغرفتين وصالة وثلاث غرف وصالة، وجهزت جميعها بأنظمة ذكية.
يتكون مبنى مساكن أستوريا من خمسة طوابق، ويوفر شقق استوديو وغرفة وصالة وغرفتين وصالة وثلاث غرف وصالة. يتألف مبنى شقق المدينة أيضاً من خمسة طوابق، ويضم محلات تجارية وشقق غرفة وصالة.
أما المناطق القريبة من الحي، فنذكر منها:
تعد البرشاء واحدة من أهم المناطق المناسبة للأفراد والعائلات نظراً لتوفيرها عقارات متنوعة للإيجار والبيع. توفر مثلث قرية الجميرا أكثر من 5 آلاف فيلا ومنزل تاون هاوس وشقة سكنية. أما مدينة دبي الرياضية، فتضم عقارات سكنية وتجارية ومرافق رياضية.
تنتشر بالقرب من الحي مجموعة من المراكز التجارية، مثل:
يقع سيركل مول بين شارع الخيل وحصة والشيخ محمد بن زايد، ويضم متاجر متنوعة ضمن مساحته البالغة 49,424 قدم مربع.
يشتمل مركز ريبون للتسوق على مجموعة من المتاجر، بينما يوفر فيرست أفنيو مول أكثر من 50 متجراً و15 مطعماً ومقهى، ويجدر بالذكر أن كلاهما يقعان في منطقة موتور سيتي.
أما فيما يتعلق بمعيصم سيتي سنتر الكائن في مدينة دبي للإنتاج، فيشتمل على مطاعم ومقاهي وبنوك ومتاجر ملابس وإلكترونيات وغيرها الكثير.
يبعد ميرابيلا 2 دقائق معدودة بالسيارة عن مطاعم عديدة، مثل:
يذكر أن مطعم بينزا يعد أحد أشهر المطاعم في قرية جميرا الدائرية.
يبعد الحي مدة تتراوح بين 15 و20 دقيقة بالسيارة عن شواطئ دبي المفتوحة، مثل:
يمكن للسكان ممارسة أنشطة مختلفة في شاطئ الصفوح وذا بيتش جي بي آر وكايت بيتش.
يقع الحي بالقرب من وجهات ترفيهية شهيرة، مثل:
تنتشر في حديقة الزهور دبي أكثر من 150 مليون زهرة تغطي هياكل مختلفة تشمل طائرة إيرباص A380 وميكي ماوس وغيرها من المجسمات في مساحتها البالغة 72 ألف متر مربع.
تعد حديقة الفراشات دبي الأكبر من نوعها على مستوى العالم، إذ تشتمل على 10 قباب تعيش بداخلها ما يزيد عن 15 ألف فراشة من عدة فصائل مختلفة.
تضم حلبة دبي أوتودروم مضمار سباق بطول 5.39 كم ومدرسة سباق ومساحة مخصصة لإقامة الفعاليات المختلفة ومسارات داخلية وخارجية لسيارات الكارتينج.
تتميز قرية جميرا الدائرية بضمها 33 حديقة عامة يمكن للسكان التنزه فيها مع عائلاتهم أو أصدقائهم.
يستطيع السكان الراغبون في الحفاظ على صحتهم ولياقتهم البدنية الاشتراك في أحد النوادي التالية:
يبعد نادي برايم فيتنس 3 دقائق بالسيارة ويعد من أبرز صالات الجيم في قرية جميرا الدائرية، بينما يقع كل من الأمير جيم وتشن أب على بعد 4 دقائق بالسيارة.
أما الصالونات التي يمكن زيارتها، فنذكر منها:
ينصح أيضاً بزيارة أبرز مراكز التجميل في قرية جميرا الدائرية مثل صالون بيوتي كوين.
يمكن لسكان قرية جميرا الدائرية المشاركة في مهرجانات الأطفال والطعام والرسم على الوجوه.
ينصح السكان بمتابعة صفحات ومجموعات مواقع التواصل الاجتماعي الخاصة بالمجمع والمنطقة لمعرفة كل جديد.
يعد حي ميرابيلا 2 مناسباً للعائلات التي تبحث عن فلل ومنازل تاون هاوس مكوّنة من ثلاث غرف نوم، ولكن تجدر الإشارة إلى عدم اشتمال عقاراته على الشقق السكنية.
تتوفر في المنطقة فلل ومنازل تاون هاوس وشقق سكنية متنوعة.
يمكن الوصول إلى شارع الشيخ زايد خلال 15 دقيقة بالسيارة.
على الرغم من توفر الباصات وسيارات الأجرة في قرية جميرا الدائرية، إلا أنه من المفضل أن يتنقل السكان بسياراتهم الخاصة للوصول إلى مختلف الأماكن والمناطق بسهولة.