ميدان أفينيو

تقع ميدان على بعد 16 دقيقة من الخليج التجاري باتجاه منطقة ند الشبا، وهي مشروع جديد أقيم في دبي. ما يميز ميدان عن غيرها من المناطق هو بعدها عن الاكتظاظ السكاني والمروري، رغم تواجدها في منطقة حيوية قريبة من أهم المجمعات السكنية والتجارية، ويجدر الذكر بأن المنطقة خاضعة حالياً للتطوير بهدف ضمّ العديد من المحلات التجارية والمجمعات السكنية إليها.

يتميز ميدان أفينيو عن غيره بأنه مجمع سكني عصري يوفر العديد من الأنشطة الترفيهية والوجهات التجارية بخيارات متنوعة للسكن.

• مجمع سكني متعدد الاستخدامات
• يقع في منطقة حيوية في إمارة دبي
• وجهة ترفيهية ممتعة ومليئة بالخدمات
• قريب من مضمار ميدان
• يضم العديد من المجمعات السكنية والمحلات التجارية والفنادق مثل فندق الميدان

الاستقرار في ميدان أفينيو يضمن للسكان العديد من المميزات التي ستوفر المتعة والراحة والسكينة، ومنها:

• مساحات خارجية شاسعة للمتنزهات وأماكن اللعب
• رصيف بطول 3.5 كيلومتر
• مسارات منفصلة للدراجات الهوائية
• ممشى واسع وعريض يوفر العديد من المحلات التجارية والأنشطة الترفيهية وعربات الطعام

تضم المجمعات السكنية بداخلها العديد من المحلات التجارية، أي ما يقارب 1,811 محل تجاري في 37 مبنى سكني، وتتفاوت أسعار الشقق في المجمع السكني حسب الموقع وقربها من الشوارع الرئيسية والهامة، بالإضافة إلى عدد الطوابق والأبنية، وبذكر هذا تجدر الإشارة إلى أن المشروع يشتمل على بعض الفلل التي توفر حدائق خاصة.

من المهم ذكر أن المشاريع السكنية المكتملة في الوقت الحالي في ميدان أفينيو هي ما يلي:

• برايم فيوز
• مساكن بولو
• بارك أفينيو
• سما ميدان
• إنجازات ريزيدنس
• عزيزي جاردنز
• روز ليفينج
• سنتوريون أونيكس
• ذا غاليريز
• جود ريزيدنس

تخدم شبكة المواصلات منطقة ميدان ومجمع ميدان أفينيو، حيث يمكن للسكان ركوب باص دبي، كما يمكن طلب تاكسي عبر التطبيق التابع لهيئة الطرق والمواصلات، أما من يفضل ركوب مترو دبي، فإن أقرب محطة تقع على بعد 15 دقيقة في الخليج التجاري.

بالنسبة لمواقف السيارات، فخصصت مساحة لكل المقيمين في الشقق والفلل، بينما يمكن للزوار صف سياراتهم على جانب الطريق.

يقدم ميدان أفينيو العديد من المحلات التجارية والسوبرماركت التي تتيح للسكان شراء احتياجات المنزل من الخضار والفواكه الطازجة، ومن الأمثلة عليها:

• وال مارت هايبر ماركت
• فيرمارت
• بقالة طريق العين
• بقالة السعادة

يمكن للسكان أداء عباداتهم في مساجد ميدان أفينيو الكثيرة، ومن أهمها مسجد ند الشبا، أما المسيحيون، فيمكنهم القيادة إلى كنيسة سيتي هيل غلوبال التي تقع على شارع دبي العين (E66) على بعد 12 دقيقة، بينما يمكن الوصول إلى الكنيسة المعمدانية الإماراتية في فندق جراند اكسلسيور في البرشاء خلال 20 دقيقة.

يمكن لسكان المجمع السكني تسجيل أطفالهم في العديد من الحضانات والمدارس في الأحياء المجاورة، فيما يلي نظرة على أهم المدارس والحضانات القريبة من ميدان أفينيو:

• حضانة سفاري كيد
• مركز كيدي بلانيت للتعليم المبكر
• مدرسة راشد للبنين
• مدرسة لطيفة للبنات
• مدرسة لتعليم اللغات

لأن وفرة مراكز الرعاية الصحية من أهم العوامل التي تجعل مكان السكن مميزاً، تم تصميم ميدان أفينيو ليكون قريباً من المستشفيات والعيادات ومراكز الرعاية الصحية، فمن أهم مراكز الرعاية الصحية في المجمع السكني والمناطق المحيطة فيه ما يلي:

• مركز ند الشبا الصحي
• مستشفى القرهود الخاص

إضافة إلى عيادتيّ نور الشفا وميديلايف اللتان تقعان في منطقة القوز وتبعدان ما يقارب 10-15 دقيقة.

كما ذكر سابقاً، فإن ميدان أفينيو مجمع سكني قريب للغاية من أهم المناطق والأماكن في دبي التي يمكن الوصول إليها عبر الطرق والشوارع الرئيسية، ومن الأحياء السكنية التي تحيط ميدان أفينيو:

• القوز
• واحة دبي للسيليكون
• ذا فيلا

يقع المجمع السكني بجوار العديد من الأماكن المطورة حديثاً، مثل مدينة محمد بن راشد، علاوة على ذلك، يمنح امتداد خور دبي إلى ميدان أفينيو طريقاً سريعاً إلى المركز التجاري في الخليج التجاري وقناة دبي المائية وحديقة شاطئ جميرا وحديقة الصفا، كما المشروع التطويري الجديد ميدان 1.

تتضمن الخطة الرئيسية للمجمع السكني بناء ميدان ون مول، وهو مركز تجاري ضخم يضم نافورة راقصة ومركز صحي، ومن المتوقع أن يشمل أكثر من 550 محل تجاري وهايبر ماركت، بالإضافة إلى 21 شاشة سينما وبركة سباحة واسعة ومنحدر تزلج داخلي مغلق وقرية ثلجية.

من المولات الأخرى القريبة من ميدان أفينيو ما يلي:

تم تزويد المجمع السكني بالعديد من المطاعم التي ترضي جميع الأذواق، وفيما يلي استعراض لأهم المطاعم الواقعة قرب المجمع السكني:

• مطعم شيبا
• مطعم ذا تراك
• مطعم فاريرز

تبعد المطاعم أعلاه حوالي 5 دقائق عن المجمع السكني، إضافة إلى مطعم الحظيرة الذي يقدم أنشطة ترفيهية تناسب العائلة.

تتوفر العديد من خيارات شواطئ دبي قرب ميدان أفينيو ويمكن الوصول إليها بكل يسر وسهولة في غضون 15 دقيقة فقط، فيمكن الاستمتاع بالتجارب الشيقة عند زيارة شاطئ جميرا المفتوح، إذ يمنح تجربة شاطئية خيالية لإحاطته بأشجار النخيل والرمل الذهبي الناعم.

لا تعد رحلات الشاطئ مثالية إلا عند القيام ببعض النشاطات والرياضات المائية، ولهذا يعد كايت بيتش الخيار الأنسب لركوب الأمواج بالطائرة الورقية والتجديف وركوب الجمال، كما أنه يحتوي على أماكن لعب للأطفال ومسارات للجري والهرولة، ويبعد كايت بيتش عن المجمع السكني قرابة 14 دقيقة بالسيارة.

من الجدير بالذكر أن مضمار ميدان يعد من أهم الأماكن في المنطقة، إذ عرف باستضافته لسباق الخيل الشهير كأس دبي العالمي 2019، بالإضافة إلى العديد من الأماكن الهامة القريبة، ومنها:

• مضمار ند الشبا
• جودولفين جاليري

يمكن القيام بالعديد من الأنشطة الخارجية والترفيهية في منطقة ميدان بفضل المساحات الخضراء الشاسعة للعب الجولف والسباقات وركوب الدراجات، فيمكن الذهاب إلى مضمار ميدان وحديقة ند الشبا لركوب الدراجات الهوائية، كما يمكن زيارة حديقة البحيرة في القوز وقضاء وقت جميل مع العائلة على ضفاف البحيرة.

إضافة إلى العديد من مراكز التجميل والصالونات في الخليج التجاري على بعد 10 دقائق بالسيارة، ومنها:

• اون ذا جو سبا
• دايل ايه نايل
• فاينل دستنيشن صالون رجالي

رغم عدم وجود أية مراكز لياقة في المنطقة والأحياء المجاورة، إلا أن خطط التطوير والتجديد والبناء تشمل إنشاء بعضها عما قريب.

إن ميدان أفينيو يقع وسط مضمار ميدان الشهير، الذي يستضيف سباق الخيل - كأس دبي العالمي. كما يمكن لسكان المجمع السكني الراغبين بالتواصل مع غيرهم من السكان، الانضمام إلى المجموعات الخاصة على وسائل التواصل الاجتماعي.

الاستثمار في ميدان أفينيو رغم أنه يبدو مرتفع التكلفة بعض الشيء، إلا أنه يستحق المجازفة، وبالنظر إلى المرافق المدرجة في الخطة الرئيسية للتطوير والبيئة المحيطة وخيارات الترفيه المتعددة والمتاحة في الأحياء المجاورة، فإن الاستثمار في ميدان أفينيو يعد صفقة رابحة بالتأكيد.

يعد ذا 100 من أبرز المشاريع المرتقبة في منطقة ميدان النابضة بالحياة في دبي، ويوفر المشروع الذي أطلقته مجموعة ميدان إطلالات خلابة على أفق دبي، ويقع في حي سكني مصمم بشكل مثالي ليلبي كافة احتياجاتك. من المخطط أن يضم المشروع شقق فاخرة مكونة من 1 و2 و3 و4 غرف، بالإضافة إلى مجموعة من المرافق العصرية، بما في ذلك مركز اللياقة البدنية من كنو جيم واستوديو اليوغا وغرف الساونا والبخار، إلى جانب المساحات الخضراء المفتوحة.

حتى الآن لم يتم الإعلان عن موعد انتهاء المشروع الرئيسي والمول.

يخطط لأن يشتمل المشروع على حدائق ومساحات خارجية فخمة منسقة بعناية وممر للتنزه بطول 500 متر، إلى جانب مسارات مشي متصلة ببعضها ضمن المشروع وبطول 3.5 كيلومتر ومسارات مخصصة للدراجات الهوائية بطول 4.5 كيلومتر.

• يبعد 10 دقائق عن الخليج التجاري
• تقع محمية رأس الخور للحياة البرية على بعد 9 دقائق
• يمكن الوصول إلى مطار دبي الدولي خلال 18 دقيقة فقط
• يمكن الوصول إلى طريق رأس الخور (E44) خلال 9 دقائق