ميبل، دبي هيلز استيت

يقع مشروع ميبل دبي هيلز السكني، الذي طورته شركة إعمار العقارية، وسط المناظر الطبيعية الخضراء الوفيرة، ويضم مجموعة من منازل التاون هاوس العصرية. كما يوحي اسم المشروع، فإن مابل هو جزء من المشروع الرئيسي، دبي هيلز إستيت، الذي يعتبر المرحلة الأولى من مدينة محمد بن راشد. ينقسم ميبل إلى ثلاثة مجمعات سكنية فرعية تعرف باسم ميبل 1 و2 و3، وبدأت أعمال البناء فيه عام 2015 وانتهت عام 2019، ليضمن لساكنيه أسلوب حياة مجتمعي مريح ومجموعة من المرافق الأساسية داخل المنطقة.

تقع منازل التاون هاوس الأنيقة على طول الشوارع المزينة بالأشجار، وتتنوع بين 3 و4 و5 غرف، ويمتد المشروع عبر طريق أم سقيم ويقع بعيداً عن صخب المنطقة الجنوبية.

• يشتمل المجمع على العديد من منازل التاون هاوس الفاخرة التي تتنوع بين 3 و4 و5 غرف
• يقع بالقرب من وسط مدينة دبي وباقي المعالم السياحية الأخرى
• يشتمل على برك سباحة وحدائق ومراكز لياقة

لا يبعد مجمع ميبل سوى دقائق قليلة من دبي، ويتميز بالهدوء والأمان مما يجعله مثالياً للعائلات، كما يشتمل على العديد من وسائل الراحة المعاصرة لتوفير نمط حياة فخم للسكان، وهذه واحدة من أهم مميزات السكن في دبي هيلز استيت، ومن أبرز المرافق المهمة في ميبل ما يلي:

• ملعب جولف يشتمل على 18 حفرة
• 1,450 متر مربع من الحدائق والمساحات الخضراء
• العديد من المدارس البارزة

لممارسة الأنشطة في الهواء الطلق، يتميز المجمع بتوفير مساحة آمنة للعب الأطفال ومسارات ركوب الدراجات الهوائية وبعض المساحات المفتوحة، كما يمكن للمقيمين الاستمتاع بمرافق الشواء المنتشرة في المجمع.

يشتمل مجمع ميبل دبي هيلز استيت على منازل تاون هاوس بدأ تسليمها في شهر يونيو 2019، وتتنوع بين 3 و4 و5 غرف نوم. تتراوح مساحة التاون هاوس بين 204 و251 متر مربع. تتميز هذه الوحدات السكنية بتصميمات فخمة وتشطيبات ممتازة، بالإضافة إلى نوافذ تمتد من الأرضية حتى السقف لتعطي طابعاً فاخراً وتكشف الإطلالات الساحرة على المنطقة.

يمكن استعراض المخططات الطابقية في ميبل بأبعاد ثنائية وثلاثية عبر موقع بيوت؛ لاختيار العقار الأمثل للاستقرار وفقاً لمتطلباتك واحتياجاتك.

لا تشكل مواقف السيارات في ميبل مشكلة لسكان المجمع، اذ تشتمل المنازل على مواقف خاصة وبعضها يتسع لسيارتين اثنتين في الوقت ذاته، كما يقع ميبل في مكان مميز يربطه بكل سهولة مع شارع الشيخ محمد بن زايد وشارع الخيل.

سيستفيد سكان المجمع من خط المترو المقرر تطويره قريباً في المنطقة الرئيسية، إلا أنه في الوقت الحالي يخطط لإطلاق باصات دبي من محطة مترو إكويتي وتمر على طول شارع أم سقيم، وستتوقف في كل من دبي هيلز مول وبزنس بارك وأكاسيا 1، بالإضافة إلى بارك هايتس 1 ومولبيري 1 و2 ومستشفى كينجز كوليدج دبي.

يمكن القول بأن وسائل النقل محدودة في الوقت الراهن، اذ يعتبر خيار التنقل بالسيارة الشخصية الأفضل حتى الآن، كما يمكن للسكان الاعتماد على سيارات الأجرة.

يعد سوبرماركت ويست زون فريش أقرب سوبر ماركت من ميبل، ويقع على بعد 12 دقيقة، كما تقع منطقة البرشاء على بعد 11 دقيقة، وتوفر بدورها الكثير من البقالات ومحلات السوبرماركت، مثل تعاونية الاتحاد في البرشاء جنوب وأسواق مارت في البرشاء جنوب الثانية.

يمكن للسكان قصد مسجد دبي هيلز وأداء الصلاة فيه، كما تضم المناطق القريبة عدداً من المساجد ومنها مسجد القيم في البرشاء على بعد 10 دقائق بالسيارة، كما يعد مسجد الفاروق عمر بن الخطاب أحد الخيارات الأخرى على بعد 14 دقيقة.

نظراً لاختلاف الثقافات والأديان في الإمارة، يمكن للسكان المسيحين قصد أشهر كنائس دبي المتواجدة على مقربة، ومنها كنيسة هالي على بعد 14 دقيقة وكنيسة غيتكيبرز على بعد 12 دقيقة وغيرها العديد.

يمكن لسكان المجمع التوجه للمناطق القريبة التي تشمل العديد من خيارات الحضانات، فعلى سبيل المثال تضم قرية جميرا الدائرية التي تبعد 14 دقيقة بالسيارة حضانة كيدز وورلد وحضانة ليدي بيرد الخاصة، أما مدارس ميبل القريبة فهي:

• مدرسة جيمس ولينغتون انترناشيونال
• المدرسة الأمريكية للإبداع العلمي
• مدرسة كينجز دبي
• مدرسة دبي البريطانية

تقع مدرسة الجواهر الصغيرة الدولية في شارع المرابع على بعد 8 دقائق بالسيارة عن المجمع، وتعتمد في تعليمها الأطفال نظام البكالوريا الدولية، وتوفر التعليم للطلاب الذين تتراوح أعمارهم بين 3 و19 عاماً. إلى جانب المرافق التعليمية الرائعة، توفر المدرسة مجموعة من الأنشطة الترفيهية بما في ذلك برك سباحة وملعب لكرة القدم ومركز طبي واستوديو للرقص ومسرح.

تقع مدرسة كينجز الدولية في البرشاء على بعد 12 دقيقة بالسيارة، وتعتمد المنهاج البريطاني، كما تتوفر أيضاً على مقربة المدرسة الأمريكية للابداع العلمي البرشاء على بعد 14 دقيقة، وهي مدرسة أخرى في البرشاء تعتمد المنهاج الأمريكي وتتبع معايير ولاية كاليفورنيا.

سيتعين على سكان ميبل التوجه إلى المناطق المجاورة بحثاً عن العيادات والمستشفيات، مثل عيادة أستر ومستشفى كينجز كوليدج لندن ومستشفى الإمارات ومستشفى الزهراء، ويصنف بعضها ضمن أبرز مستشفيات دبي.

تقع عيادة أستر الطبية في البرشاء على بعد 12 دقيقة بالسيارة، وتقدم الرعاية الطبية اللازمة لمرضى القلب وطب الاسنان والامراض الجلدية والغدد الصماء وغيرها الكثير.

يعتبر مستشفى كينجز كوليدج لندن دبي هيلز استيت من مستشفيات ميبل القريبة، وهو مركز طبي موثوق يقدم خدمات رعاية صحية عالية الجودة، ويقع على بعد 8 دقائق عن المجمع. يقع مستشفى الإمارات على بعد 22 دقيقة بالسيارة، كما يقع مستشفى الزهراء على بعد 16 دقيقة بالسيارة.

تتفرع منطقة دبي هيلز استيت إلى عدة مجمعات فرعية ومنها مجمع ميبل السكني، وتجاورها بعض المجمعات الأخرى مثل فلل سيدرا وفلل الشايع. من أبرز المناطق القريبة:

• دبالي داون تاون
• أم سقيم
• البرشاء
• المرابع العربية

يقدم دبي هيلز مول كافة الخدمات لسكان المجمع والمناطق المجاورة مثل وسط مدينة دبي وتلال الإمارات ودبي مارينا والمرابع العربية، ويشتمل على أكثر من 750 مطعم ومحل تجاري، إلى جانب مواقف سيارات تكفي لاصطفاف 7,000 سيارة ومنطقة خارجية مخصصة للحفلات! عدا عن ذلك، يمكن للسكان زيارة العديد من مولات دبي القريبة من ميبل، ومنها:

• مول الإمارات
• دبي مارينا مول
• سيتي سنتر معيصم
• دبي مول
• دبي هيلز مول

يقع مول الإمارات على بعد 21 دقيقة بالسيارة، وهو أحد أكبر مراكز التسوق في دبي، ويعتبر من أهم الوجهات للعائلات التي تبعث عن الترفيه لاشتماله على سينما وماجيك بلانيت وفوكس سينما.

من مطاعم مايبل القريبة ما يلي:

• مطعم بازركان اللبناني
• مطعم زيست دبي
• شكسبير اند كو
• ذا نودل هاوس
• مطعم كهانا بادوش

يبعد مطعم شكسبير اند كو 13 دقيقة عن مجمع ميبل، ويشتهر بتقديمه السندويشات والمعكرونة والحساء. بينما يشتهر مطعم بازركان اللبناني بتقديم المأكولات اللبنانية. بينما يتفرد مطعم زيست بالأطعمة الصحية التي يقدمها، ويبعد 15 دقيقة عن المجمع.

من مطاعم الوجبات السريعة القريبة أيضاً:

• مطعم بوبايز
• مطعم كنتاكي
• هارديز
• وينديز
• مطعم بابا مورفي

تشتمل دبي على العديد من المطاعم الفاخرة، كما أنها لا تبعد كثيراً عن ميبل، وهذه أبرز المطاعم الفاخرة وسط مدينة دبي:

• مطعم ومخبز لا سير
• مطعم ثيبتارا
• أسادو
• مطعم أرماني
• مطعم زيتا

واحدة من ميزات السكن في دبي هيلز استيت وتحديداً ميبل، هو قربها من أبرز الشواطئ في دبي، مثل شاطئ الجميرا المفتوح الذي يبعد 18 دقيقة بالسيارة، ويوفر العديد من المرافق مثل غرف تغيير الملابس والاستحمام ورجال إنقاذ ومسارات للركض والعديد من المطاعم. كما يبعد شاطئ جي بي آر 20 دقيقة فقط عن ميبل. من خيارات الشواطئ الأخرى القريبة سنسيت بيتش ومارينا بيتش وكايت بيتش.

أبرز المرافق الترفيهية في مجمع ميبل هو ملعب الجولف الكبير المتواجد في المنطقة الرئيسية والذي يتألف من 18 حفرة موفراً بذلك تجربة لا تنسى لعشاق الجولف، ومن أقرب المعالم البارزة الأخرى ما يلي:

• حديقة دبي المعجزة – 20 دقيقة بالسيارة
• دبي أوتودروم
• عالم المغامرات آي إم جي – 25 دقيقة بالسيارة
• الحي الفني بشارع السركال

يعرف عالم المغامرات آي إم جي كأكبر منتزه ترفيهي في العالم، وذلك لاشتماله على شخصيات مشهورة على هيئة شخصيات كرتونية، كما تعتبر حديقة دبي المعجزة وجهة ترفيهية أخرى تحظى بشهرة كبيرة بين السكان والسياح، وتشتمل على تصاميم طيران الإمارات وديزني أفنيو ولوست بارادايس وكاباناس وتصاميم ثلاثية الأبعاد للزهور.

يوفر مجمع ميبل السكني نمط حياة صحي للسكان، وذلك باشتماله على العديد من وسائل الراحة والترفيه واللياقة البدنية للسكان، فمن مرافق ميبل الخارجية المثالية لممارسة الرياضة في الهواء الطلق ما يلي:

• برك السباحة
• ملعب كرة سلة تنس
• مسار للدراجات
• الممرات الخضراء المشجرة

تمنح الممرات المظللة المحاطة بالأشجار فرصة لممارسة المشي أو الركض، كما تعد الحدائق ومرافق الشواء القريبة مثالية لقضاء وقت ممتع مع العائلة أو الأصدقاء. يمكن لعشاق الرياضة زيارة ملعب كرة السلة وملاعب التنس، أما فيما يخص أندية اللياقة البدنية القريبة من ميبل فهذه أقربها:

• جولدز جيم
• نادي جرافيتي
• ويرهاوس جيم

يقع نادي جرافيتي على بعد 13 دقيقة بالسيارة في منطقة القوز الصناعية 4، بينما يبعد جولدز جيل 15 دقيقة بالسيارة ويقع في البرشاء مول. كما يقع ويرهاس جيم بجانب لولو هايبرماركت على طريق أم سقيم في منطقة القوز الصناعية 3، ويبعد 20 دقيقة بالسيارة عن المجمع.

أما فيما يخص الصالونات القريبة من مايبل، فهي صالون نعومي للتجميل وصالون فايبس للتجميل وصالون دولا هاوس وجاز لاونج سبا.

يمكن البقاء على تواصل دائم مع سكان المجمع، وذلك بالانضمام للمجموعات الخاصة بسكان ميبل وسكان دبي هيلز على مواقع التواصل الاجتماعي.

تجدر الإشارة إلى أن وسائل النقل العام محدودة في المنطقة، الأمر الذي يتطلب من السكان امتلاك سيارة خاصة أو الاعتماد في تنقلاتهم الداخلية والخارجية على سيارات الأجرة.

ما هي أقرب الفنادق من مايبل؟

يتواجد فندق وأجنحة هوليداي إن في حديقة دبي للعلوم على بعد 14 دقيقة بالسيارة، ويوفر الفندق العديد من المرافق، مثل المركز الرياضي و4 مطاعم ومنتجع وبركة سباحة وغيرها الكثير، أما فندق جرانديور الحائز على تقييم 4 نجوم، فيضم بركة سباحة خارجية ضخمة وغرف فندقية مجهزة بأجدد المرافق ويقع على بعد 20 دقيقة بالسيارة.

كيف يمكن الوصول إلى ميبل في دبي هيلز استيت؟

بواسطة المترو

لا يمكن الوصول بشكل مباشر إلى ميبل أو دبي هيلز استيت في الوقت الحالي باستخدام المترو أو أيٍّ من وسائل النقل العام

تقع كل من محطة مترو مول الإمارات ومحطة مترو نور بنك ومحطة مترو بنك أبوظبي الأول على بعد 10 – 15 دقيقة بالسيارة من ميبل

بواسطة السيارات الخاصة

تقبع دبي هيلز استيت في شارع الخيل (E44) مباشرة، ويسهل الوصول إليها عبر مخرج 18 في شارع الخيل (شمالاً)

ما هي مميزات منازل التاون هاوس في مايبل؟

صممت جميع العقارات في مشروع مايبل بأرفع جودة لمواد البناء وضمن معايير عالمية مميزة باهرة، فيفترشها بلاط السيراميك الجميل وتضم شرفات مطلّة بباب زجاجي منزلق يؤدي إلى غرفة المعيشة الواسعة، وتشمل مطابخ أنيقة بخزائن لزيادة المساحة التخزينية وأنظمة تكييف مركزي وخزائن حائط في غرف الماستر، إلى جانب جهاز إنذار حرائق وحمامات بتجهيزات صحية أنيقة.

• يقع على بعد 10 دقائق بالسيارة من نادي دبي هيلز للجولف
• تتواجد حديقة دبي المعجزة على بعد 20 دقيقة
• يبعد عن داون تاون دبي حوالي 20 دقيقة بالسيارة
• تقع البرشاء إلى الجنوب ويستغرق الوصول إليها 18 دقيقة
• يبعد دبي مارينا مول 25 دقيقة
• يبعد مطار دبي الدولي عن مجمع ميبل قرابة 27 دقيقة