مويلح، الشارقة

• العقارات
• اتجاه ايجار العقارات
• اتجاه اسعار العقارات
• المباني الأكثر طلباً
• عيادات ومستشفيات
• شواطئ قريبة
• أنشطة خارجية
• الأسئلة المتكررة

تقع مويلح على مشارف الشارقة على بعد 9.8 كيلومتر جنوب شارع الملك فيصل، أحد أبرز الشوارع في الشارقة، وبالقرب من المنطقة الصناعية في الشارقة وإمارة دبي، كما تتميز بقربها من شارع الشيخ محمد بن زايد (E311) وتضم شارع مويلح الشارقه الذي يشمل العديد من المطاعم والصالونات وغيرها من الخدمات، وتتفرد بقربها من الشوارع الحيوية في الإمارات.

تعد مويلح من أهم مناطق شراء واستئجار الفلل في الشارقة، كما صنّفت كواحدة من أبرز مناطق استئجار استوديو في الشارقة بسعر أقل من 19,000 درهم إماراتي سنوياً، وسنذكر بالتفصيل في هذا الدليل أبرز ما تتفرد به منطقة مويلح في الشارقة.

• تقع على مشارف إمارة الشارقة
• واحدة من أفضل المناطق استئجار الشقق في الشارقة
• قريبة من شارع الشيخ محمد بن زايد  (E311)
• توفر عقارات للايجار في مويلح بأسعار معقولة
• منطقة مفضلة لدى المستثمرين
• تبعد كيلومترات معدودة عن شارع الملك فيصل
• قريبة من المدينة الجامعية في الشارقة

تعد مويلح واحدة من أفضل مناطق العائلات في الشارقة، إذ تنعم بأجواء هادئة ومريحة، مما يميزها عن غيرها من المناطق الأخرى في الشارقة، هذا وتتوفر شقق للايجار في مويلح بإيجارات أقل من متوسط الإيجارات في مختلف مناطق الشارقة، ويجدر بالذكر أن المنطقة تضم مبانٍ منخفضة الارتفاع تتراوح بين 3 و7 طوابق.

تضم المنطقة العديد من المباني السكنية التي توفر شقق للإيجار، كما تشمل ساحات رملية تستخدم في كثير من الأحيان كمواقف للسيارات، أما من يرغب بالاستثمار في مكانٍ أكبر وأكثر اتساعاً فيمكنه شراء فيلا في مويلح. ما يميز المنطقة هو وفرة المشاريع الصغيرة والمحلية، حيث يعمل مشغل الفن الاماراتي مويلح على بيع المطرزات والملابس والأحذية وغيرها العديد، هذا ويقع مشغل الفن الاماراتي مويلح في المنطقة الصناعية.

أما فيما يتعلق بالعقارات في مويلح، فتتوفر مجموعة كبيرة من الشقق بعدد غرف مختلف فيمكنك العثور على شقق استوديو وغيرها من شقق 1-3 غرف وصالة، أما العائلات التي تبحث عن شقق بمساحات أكبر، فيمكنهم العثور على خيارات تضم 3-5 غرف وعدد من منازل التاون هاوس. تشتهر مويلح بين مناطق الشارقة بكثرة الطلب على استئجار وشراء عقاراتها، إلى جانب المشاريع التي لا تزال قيد الإنشاء، وذلك وفقاً للبيانات المستمدة من موقع بيوت. لذا، يمكن للأفراد والعائلات باختلاف أحجامها كما المستثمرين العثور بسهولة على مسكن في الشارقة مويلح وبتكلفة معقولة. إذا كنت أحد الأفراد العاملين في إمارة الشارقة وتبحث عن شقق بإيجارات معقولة، فتتربع مويلح على رأس قائمة أفضل المناطق لاستئجار شقق استوديو في الشارقة.

جميع الشقق في منطقة المويلح في الشارقة تشتمل على تكييف مركزي ومزودة بنظام تدفئة مركزي، كما تحتوي بعض الشقق أيضاً على شبكة غاز مركزية، ومعظمها يشتمل على مطابخ بتصميم مغلق مع خزائن لزيادة السعة التخزينية مع غرفة معيشة واسعة تؤدي إلى شرفة كبيرة. تجدر الإشارة إلى أن أغلبية المباني السكنية ذات ارتفاع متوسط ​​مع نوافذ مزدوجة على الواجهات، كما أن الشقق مجهزة أيضاً بمحطات تلفزيون وأنظمة اتصال داخلي (انتركم)، بالإضافة إلى نظام احتياطي للكهرباء وخدمة استقبال على مدار 24 ساعة ونظام مراقبة بالكاميرات CCTV.

تتوافر العديد من المنازل التي تتسع للعائلات الكبيرة، وتأتي بتصاميم طابقية تشتمل على 3-5 غرف، وتتميز هذه الوحدات السكنية بغرف ماستر وحمامات وغرفة للخادمة وغرفة غسيل ملابس، بالإضافة إلى غرفة ملابس ومطبخين اثنين وغرفة تخزين وصالة معيشة ومنطقة مخصصة لتناول الطعام ومجلس وشرفة واسعة وحديقة خاصة.

يمكن استعراض المخططات الطابقية في مويلح بأبعاد ثنائية وثلاثية لاختيار العقار الأمثل للاستقرار والأنسب للاحتياجات الفردية.

يستحسن أن يمتلك السكان في مويلح سيارات خاصة لتسهيل تنقلاتهم إلى العديد من المناطق في الإمارة أو الإمارات الأخرى، ولا داعي للقلق بشأن مواقف السيارات، إذ تضم المنطقة العديد من المساحات الشاغرة التي يمكن الاستفادة منها كمصف للسيارات، كما توفر مختلف البنايات في الشارقة مواقف سيارات للسكان.

تتوفر العديد من مواقف الباصات في مويلح الشارقة، ومع هذا يفضل السكان استخدام سياراتهم الخاصة عند التنقل لمسافات طويلة.

تضم مويلح مجموعة من أشهر محلات السوبرماركت في الشارقة، وأكثرها شهرة سوبرماركت أرض الورود. أما أفضل وجهة لمختلف الاحتياجات فهي هايبرماركت نستو مويلح الذي يوفر مختلف احتياجات المنزل الأسبوعية والمنتجات الطازجة. كما توفر بعض محلات السوبرماركت في الشارقة خدمات التوصيل إلى المنازل عبر تطبيقات الهواتف الذكية وأشهرها تطبيق إل جروسر، هذا وتشمل محلات السوبرماركت الأخرى في المنطقة سوبرماركت الموال ونجم الدانوب وطيور الشمس والتنزيل.

نظراً لكون مويلح منطقة متعددة الاستخدامات، فإنها تزخر بالعقارات التجارية والمحلات وغيرها، ومنها:

• ملحمة وادي لاهور
• المويهات لكي الملابس
• ملحمة إسلام أباد
• صيدلية نور البيان
• الفيض لتجارة الأدوات الصحية والأصباغ
• بيت الجوال للهواتف المتحركة
• جنوب المرفأ للتجارة
• الزمرة لكي الملابس
• الجدول للأحذية والبطانيات
• استوديو النبراس
• الغرير الدولية للصرافة

تحتضن مويلح عدة مساجد بما فيها مسجد عباد الله الصالحين ومسجد الحمد ومسجد أبي محذورة.

تفتقر المنطقة للكنائس في الوقت الحالي، إلا أنه بإمكان السكان التوجه إلى منطقة اليرموك المجاورة التي تبعد 15 دقيقة بالسيارة. تتوفر مجموعة من أشهر كنائس الشارقة مثل كنيسة أميزينج جريس ومار توما والقديس ميخائيل الكاثوليكية الرومانية وسانت ماري سونوروش.

سيتعين على أتباع الهندوسية القاطنين في مويلح زيارة دبي للوصول إلى أقرب المعابد فيها. يقع كل من معبد شيفا ومعبد شري كريشنا هافيلي ومعبد شريناث جي في بر دبي على بعد حوالي 30 دقيقة، كما يمكن للسكان السيخ زيارة معبدي جوردوارا وسيندهي جورداربار في بر دبي.

دوماً ما يرغب أولياء الأمور في تسجيل أطفالهم في أفضل المنشآت التعليمية ليتلقوا تعليماً كفؤاً، وبهذا تجدر الإشارة إلى تنوع المنشآت التعليمية في مويلح بين الحضانات والمدارس والمعاهد، ولا تقتصر جميعها على كونها من أبرز المدارس في مويلح الشارقة، بل ويذاع صيتها بكونها ضمن قائمة أفضل 10 مدارس عالمية في الشارقة، ومنها مدرسة الدلتا الانكليزية ومدرسة دلهي الخاصة اللتان تعتمدان منهاج المجلس المركزي للتعليم الثانوي في الهند (CBSE).

تشمل قائمة أفضل المدارس البريطانية في الشارقة كل من مدرسة بريلينت إنترناشيونال الخاصة ومدرسة تلاميذ الأكاديمية الدولية الخاصة ومدرسة العناية الانجليزية الخاصة، وتقع جميعها في مويلح، حيث تحتضن المنطقة ما لا يقل عن 17 مدرسة مرموقة تعتمد مختلف المناهج التعليمية والأساليب التدريسية، هذا وتعد المدرسة الهندية انترناشونال واحدة من أفضل المدارس الهندية في الشارقة وتقع على مقربة من المنطقة.

يمكن للطلبة الالتحاق في إحدى جامعات المدينة الجامعية في الشارقة، حيث يفضل العديد من طلاب هذه الجامعات المرموقة الإقامة في مويلح بسبب موقعها الفريد وتكاليفها المنخفضة.

بإمكان سكان مويلح الانتفاع بحوالي 5 عيادات في المنطقة، ومنها مركز برستيج لطب الاسنان وعيادة باب المويلح للأسنان، حيث يمكن الوصول إلى كلتيهما في غضون 2-3 دقائق، إلى جانب عيادات الشارقة التي تقدم خدمات الصحة العامة، كمركز ثومبي التخصصي للطب والأسنان ومركز الصباح الطبي والمجمع الطبي المركزي الجديد. فيما يتعلق بأهم المستشفيات في الشارقة والقريبة من مويلح، فإن أقرب مستشفى هو مستشفى ثومبي مويلح الذي يقع على بعد 7 دقائق فقط، وتحديداً في شارع المدينة الجامعية.

يحد مويلح من الشمال المناطق الصناعية في الشارقة القريبة من معلم الشارقة البارز، دوار أصباغ ناشيونال. يعد هذا الدوار بمثابة الطريق الرئيسي لسكان الشارقة للوصول إلى دبي والعكس.

تقع المدينة الجامعية الشارقة إلى الجنوب الشرقي من مويلح، وتضم الجامعة الأمريكية في الشارقة وجامعة الشارقة، مما يسهل على طلبة الدراسات العليا الوصول إلى جامعات المنطقة، كما تقع كل من محيصنة الكائنة قرب حدود دبي والشارقة وعود المطينة نحو الغرب من مويلح مباشرة.

تتوفر باقة من المرافق والوجهات الترفيهية والمطاعم القريبة من منطقة مويلح في الشارقة.

لا بد لك من زيارة السفير مول الواقع في شارع مليحة في المنطقة الصناعية 17 فهو أحد أكثر مراكز التسوق شهرةً، إذ يتميز بأسعاره المنخفضة على مختلف المنتجات والسلع، كما يضم هايبرماركت كبير لشراء البقالة اليومية.

إضافةً إلى ذلك، ستتمكن من زيارة سيتي سنتر الزاهية، وهو أحد المشاريع الكبيرة التابعة لمجموعة ماجد الفطيم، إذ يتربع على مساحة قدرها 136200 متر مربع ويضم 360 محل تجاري، هذا ويحتضن 3 وجهات ترفيهية تحتل مساحة قدرها 2,350 متر مربع، وهي ماجيك بلانيت ويلا بولينج وفوكس سينما، كما ويوفر مواقف سيارات للزوار عددها 5,300 موقف.

يحظى عشاق الطعام بما لا يقل عن 7 مطاعم في مويلح تقدم مأكولات هندية وباكستانية وعربية معظمها يقع في شارع مويلح الشارقه فضلاً عن مجموعة من أفضل المطاعم في الشارقة، وتشمل أقربها مطعم نجمة الهند ومطعم برياني كباب الذي يقدم مأكولات باكستانية شهية، إلى جانب مطعم ركن الراحة الذي يقدم ألذ المأكولات الهندية والتقليدية، ومنها البرياني والمالاباري، إضافة إلى عصائر الفواكه اللذيذة.

علاوة على هذا، يمكن شرب القهوة ومختلف العصائر والجلوس ضمن أجواء هادئة في مجموعة من أهم وأبرز كافيهات مويلح، ومنها شغف كافيه وزوايا كافيه وشيزون بيكري كافيه، كما أولد كاف وفيرست آفنيو وغيرها الكثير.

تقع المنطقة على مشارف الشارقة، الأمر الذي لا يرجح توفر شواطئ فيها، ولكن إذا أردت قضاء عطلة نهاية أسبوع شيقة مع أسرتك وأصدقائك، فستتمكن من الوصول إلى العديد من الشواطئ العامة على بعد 20-25 دقيقة.

يعد شاطئ الخان أحد أبرز شواطئ الشارقة وأكثرها زيارة، حيث يتسنى لك القيام بالعديد من الأنشطة الترفيهية، بدءاً من النزهات العائلية أمام الشاطئ، وصولاً إلى الاشخاص الذين يقومون بتجهيز الكامبر فان للاستمتاع طوال اليوم على الشاطئ. من الجدير بالذكر أن شاطئ الخان يضم بعض المعالم التاريخية، ولا سيما بقايا بعض المباني من العصور القديمة. علاوةً على ذلك، يعد هذا الشاطئ محوراً لأنشطة الرياضات المائية، كالتزلج باستخدام الجيت سكي وقارب البنانا والويك بورد وغيرها من الأنشطة المائية الترفيهية.

تعد مبادرة المكتبة الشاطئية في شاطئ الخان الأولى من نوعها في الإمارات، وتضم أكثر من 100 عنوان يناسب جميع الأعمار بلغات مختلفة، هذا ويقع شاطئ الشارقة بالقرب من شاطئ الخان الذي يسعى إلى زيادة مرافقه والعمل على رفع مستوى خدماته.

تبعد مويلح حوالي 16 دقيقة عن مطار الشارقة الدولي وتقع في منطقة تتوسط الإمارة قرب العديد من المعالم الأثرية والمتاحف والمنتزهات المائية، هذا ومن السهل رصد المنطقة والوصول إليها نظراً لوقوعها قرب شبكة الطرق الرئيسية، الأمر الذي يفسر سهولة الوصول إلى استاد الشارقة للكريكيت.

تعد حديقة أبو شغارة أقرب حديقة عامة يمكن الوصول إليها في غضون 15 دقيقة. توفر الحديقة مواقف سيارات مخصصة للزوار، إلى جانب بعض المناطق الأخرى التي يمكنك صف سيارتك فيها، كما تضم ألعاب منوعة للأطفال. تشتمل الحديقة أيضاً على مقاعد تطل على الخور، الأمر الذي يجعل منها وجهة رائعة للاسترخاء والاستمتاع بالهواء النقي أثناء مشاهدة غروب الشمس.

تتضمن مراكز اللياقة في مويلح كل من الريم للياقة البدنية والمجاز جيم ومركز النخبة للياقة البدنية، هذا ويمكن التوجه إلى شارع مويلح الشارقه الذي يضم العديد من الصالونات مثل ساجا سبا للرجال.

مويلح الشارقة هي منطقة هادئة يمكن اعتبارها بمثابة منطقة معزولة. يفضل أن تمتلك سيارة خاصة للتنقل عوضاً عن الاعتماد على وسائل النقل العام، إذ أنها محدودة بعض الشيء.

يمكن لعابري الطريق أو الأفراد العاملين ورجال الأعمال المبيت في أحد الفنادق القريبة من المنطقة، مثل فندق استوديو أم أربيان بلازا الحائز على تقييم 3 نجوم والذي يضم بركة سباحة خارجية ومركز لياقة مميز كما العديد من المساحات المخصصة للاسترخاء، هذا ويمكن التوجه إلى فندق ايبيس ستايلس الحاصل على تقييم 3 نجوم والذي يشمل العديد من خيارات المطاعم والقاهي المميزة مثل كوستا كافيه.

يعتبر مربى الشارقة للأحياء المائية من المعالم المحببة لدى للأطفال، إذ يقدم العديد من الأنشطة الترفيهية التي تناسب الأطفال كما البالغين، حيث يوفر معلومات غنية ومفصلة عن أكثر من 150 نوع من الحيوانات البحرية التي يحتفظ بها في 20 حوضاً منفصلاً؛ ليتلقى الزائر معلومات شاملة عن أعماق البحار التي تثير الفضول، هذا ويمكن الوصول إلى المربى خلال 10 دقائق فقط. يمكنك بعد زيارتك لمربى الشارقة للأحياء المائية التوجه إلى منطقة القصباء القريبة التي توفر العديد من الأنشطة والمرافق الترفيهية العائلية، مثل خيارات المطاعم المتنوعة ومساحات اللعب والعجلة الدوارة الضخمة المميزة بإطلالاتها البانورامية الشاملة للمنطقة بأكملها.

تفضل العائلات الاستقرار في مويلح نظراً لضمها مجموعة من أفضل المدارس العالمية في الشارقة، كما تتميز مويلح بموقع استراتيجي قريب من دبي مما يجعلها منطقة مثالية للاستقرار للعاملين في دبي من ذوي الدخل المتوسط.

• قريبة من المدارس والجامعات
• تبعد 17 دقيقة عن مطار الشارقة الدولي
• تقع على بعد 20 دقيقة من دبي