مسارجاهز

منطقة مسار الشارقة

معلومات عن منطقة مسار الشارقة

مسار هو مجمع سكني مسوّر تعمل شركة أرادَ في الوقت الحالي على تطويره في حي السيوح الشارقة وتحديداً على حدود إمارة دبي. من المخطط أن يضم المجمع السكني ثمانية مجمعات فرعية تضم نحو 4 آلاف فيلا ومنزل تاون هاوس تتوفر بمساحات وأعداد غرف مختلفة. إلى جانب ذلك، سيحظى سكان المشروع بوفرة المرافق الخدمية والترفيهية الأساسية مثل حضانة ومدرسة ونادي لياقة بدنية ومسارات لركوب الدراجات الهوائية ومجموعة من المطاعم والمقاهي.

لمحة عامة

  • مجمع سكني لا يزال قيد الإنشاء
  • من تطوير شركة أرادَ
  • يقع في حي السيوح في الشارقة
  • يتألف من ثمانية مجمعات تضم فلل ومنازل تاون هاوس مكوّنة من 2-5 غرف
  • يحظى سكانه بتوفر محل سوبر ماركت ومدرسة ومطاعم ومساحات مخصصة للعب الأطفال
  • من المتوقع تسليم العقارات السكنية في الربع الأول من عام 2023
home

الحي

عن مجمع مسار

يقع المشروع في الجهة الشرقية من إمارة الشارقة، ويتميز بقربه من شارع الإمارات العابر E611 الذي يسهل الوصول إلى العديد من المناطق في الشارقة ودبي. بمساحته البالغة 19 مليون قدم مربع، تنتشر في المشروع فلل ومنازل تاون هاوس من غرفتين إلى خمس غرف نوم. يذكر أن المشروع يضم أكثر من 50 ألف شجرة لتحظى العائلات القاطنة فيه بنمط حياة هادئ.

عقارات مشروع مسار الشارقة
يشتمل مشروع مسار الشارقة على مجموعة من الفلل ومنازل التاون هاوس. المصدر: شركة أرادَ

عقارات مشروع مسار في الشارقة

المخطط الرئيسي لمشروع مسار الشارقة
المخطط الرئيسي لمشروع منطقة مسار الشارقة. المصدر: شركة أرادَ

بالحديث عن مشروع مسار الشارقة، فإن المنطقة تضم فلل ومنازل تاون هاوس وقصور تتألف من 2 و3 و4 و5 و6 غرف.

ينقسم مشروع مسار من أرادَ إلى عدة مشاريع أو مراحل، وهي على النحو الآتي:

  • سنديان

تشتمل مرحلة فلل سنديان في مسار الشارقة على منازل تاون هاوس وفلل تتألف من 2 و3 و4 غرف.

  • كايا

كايا هو أحد المراحل في مشروع مسار من أرادَ، ويتضمن منازل تتألف من 2 حتى 4 غرف.

  • روبينيا

بالحديث عن مسار روبينيا في الشارقة، فإنه من المراحل المتوفرة في هذا المشروع الرائع، ويشتمل على فلل 5 غرف، ومنازل تاون هاوس 2 غرفة.

  • أزاليا

ننتقل إلى أزاليا في مسار الشارقة، حيث تشمل هذه المرحلة 566 فيلا ومنزل تاون هاوس، بحيث يتوفر منازل تاون هاوس 2 حتى 4 غرف، بالإضافة إلى فلل مميزة تتكون من 4 حتى 6 غرف.

  • سراي

سراي في مسار الشارقة هي مرحلة تتضمن قصور 6 غرف، وتتميز بالمرافق الخدمية عالية المستوى.

  • سيكويا

ننتقل إلى أرادَ سيكويا في مسار الشارقة، وهي مرحلة تتضمن منازل تاون هاوس 2 غرفة، حتى فلل 6 غرف.

  • سرو

سرو هي المرحلة الأخيرة التي أطلقتها شركة أرادَ العقارية في مشروع مسار الشارقة، وتشمل فلل ومنازل تاون هاوس 2 حتى 6 غرف.

منازل تاون هاوس في مسار
منازل تاون هاوس في منطقة مسار الشارقة. المصدر: شركة أرادَ

اتجاه اسعار عقارات مشروع مسار الشارقة

نوع الفيلامتوسط سعر الشراء بالدرهم الإماراتي
2-غرفة1,813,000
3-غرف2,137,000
4-غرف3,247,000
5-غرف5,799,000
بناءً على الإعلانات العقارية على موقع بيوت خلال الـ 12 شهراً الماضية. آخر تحديث منذ 15 ساعة.

شقق للبيع في مسار تطرح بأسعار متفاوتة، وفيما يلي مؤشر الأسعار:

تتوفر عدة خيارات أخرى من شقق للبيع في مدينة تلال بمواصفات مختلفة وأسعار متفاوتة.

🔥Special Offer🔥03Bedrooms🔥Modern & Smrat  Villa For Sale🔥Sendian Villas Sharjah
درهم2,400,000
beds
3
baths
4
area
2,700 قدم مربع
🔥عرض خاص🔥03 غرف نوم🔥فيلا حديثة وسمرات للبيع🔥فلل سنديان الشارقةفلل سنديان, مسار, مدينة تلال, الشارقة, الإماراتالتسليمQ1 2023خطة السداد
🔥 Hot Deal 🔥 Best Property for Sale 🔥 Massar Kaya 🔥 Green Land community 🔥
درهم4,999,990
beds
5
baths
6
area
5,482 قدم مربع
🔥 صفقة ساخنة 🔥 أفضل عقار للبيع 🔥 مسار كايا 🔥 مجتمع جرين لاند 🔥فلل سنديان, مسار, مدينة تلال, الشارقة, الإماراتالتسليمQ1 2023خطة السداد
Stunning 4-Bedroom Villa in Sendian - Masaar | AED 4.3M
درهم4,300,000
beds
4
baths
6
area
3,866 قدم مربع
اكتشف أسلوب حياة فاخر في مجتمع سنديان الحصري ضمن مشروع مسارفلل سنديان, مسار, مدينة تلال, الشارقة, الإماراتالتسليمQ1 2023خطة السداد
Amazing Community with Exclusive Amenities | Strategic Location | Best Payment Plans| Resale
درهم2,100,000
beds
3
baths
4
area
2,498 قدم مربع
فلل سنديان, مسار, مدينة تلال, الشارقة, الإماراتالتسليمQ1 2023خطة السداد
Modern Design | Premium Interior | Resale
درهم2,300,000
beds
3
baths
4
area
2,500 قدم مربع
فلل سنديان, مسار, مدينة تلال, الشارقة, الإماراتالتسليمQ1 2023خطة السداد
Modern Design | Amazing Payment Plans | Premium Interior| | Resale
درهم2,200,000
beds
3
baths
4
area
2,498 قدم مربع
فلل سنديان, مسار, مدينة تلال, الشارقة, الإماراتالتسليمQ1 2023خطة السداد
Exclusive for Sale | Ready to move Semidetached 4BR Villa | Vacant Unit | Brand New | No Extra Charges | Eligible for Mortgage
درهم3,500,000
beds
4
baths
5
area
3,500 قدم مربع
فلل سنديان, مسار, مدينة تلال, الشارقة, الإماراتالتسليمQ1 2023خطة السداد
Exclusive | Ready to move | 5BR Signature Villa G+2 | Iift + Private Pool |Single row | Prime Location | Free Hold
درهم7,100,000
beds
5
baths
8
area
6,477 قدم مربع
فيلا 3 طوابق مسار | 5 غرف + مسبح خاص | جاهز للتسليمروبينيا, مسار, مدينة تلال, الشارقة, الإماراتالتسليمQ2 2024خطة السداد40/60
Brand new Villa with  off plan for sale in Masaar 5.5M
درهم5,500,000
beds
5
baths
8
area
4,701 قدم مربع
فيلا جديدة على الخارطة للبيع في مسار 6.مفلل سنديان, مسار, مدينة تلال, الشارقة, الإماراتالتسليمQ1 2023خطة السداد
Signature 5-Bedroom Villa in Sendian Masaar: Luxury Living Redefined, 5911.22 SQFT
درهم5,200,000
beds
5
baths
6
area
5,179 قدم مربع
فيلا مميزة مكونة من 5 غرف نوم في سنديان مسار: إعادة تعريف للمعيشة الفاخرة، بمساحة 5911.22 قدم مربعفلل سنديان, مسار, مدينة تلال, الشارقة, الإماراتالتسليمQ1 2023خطة السداد
Your Destination for Style and Sophistication | Smart Home | Masaar Sharjah
درهم1,600,000
beds
2
baths
4
area
1,829 قدم مربع
وجهتك للأناقة والرقي | المنزل الذكي | مسار الشارقةروبينيا, مسار, مدينة تلال, الشارقة, الإماراتالتسليمQ2 2024خطة السداد40/60
Exquisite 5-Bedroom Corner Villa in Masaar - Sendian Cluster | Ready to Move
درهم5,500,000
beds
5
baths
7
area
5,179 قدم مربع
فيلا زاوية رائعة مكونة من 5 غرف نوم في مسار - مجمع سنديان | جاهز للتحركفلل سنديان, مسار, مدينة تلال, الشارقة, الإماراتالتسليمQ1 2023خطة السداد
Villa in Masaar with 3 bedrooms in a prime location in Sendian.
درهم2,325,000
beds
3
baths
5
area
2,256 قدم مربع
فيلا للبيع في مسار ثلاث غرف بموقع مميز في سنديانفلل سنديان, مسار, مدينة تلال, الشارقة, الإماراتالتسليمQ1 2023خطة السداد
🌟 Luxurious 5-Bedroom Standalone Villa for Sale in Masaar Sendian Villas, Sharjah AED 5,500,000 🌟
درهم5,500,000
beds
5
baths
8
area
4,701 قدم مربع
فلل سنديان, مسار, مدينة تلال, الشارقة, الإماراتالتسليمQ1 2023خطة السداد
✨ READY TO MOVE ✨FREE HOLD  ✨STAND ALONE ✨ Prime Location
درهم4,200,000
beds
4
baths
6
area
4,175 قدم مربع
✨ جاهز للسكن ✨ عقد حر ✨ مستقل ✨ موقع مميزروبينيا, مسار, مدينة تلال, الشارقة, الإماراتالتسليمQ2 2024خطة السداد40/60
infoابحث عن الإعلانات العقارية التي تحمل شعار تروشيك ™TruCheck؛ حيث قام فريق بيوت بتدقيقها.
عرض الكلarrow_circle_left
نوع التاون هاوسمتوسط سعر الشراء بالدرهم الإماراتي
2-غرفة1,655,000
3-غرف2,155,000
4-غرف2,801,000
5-غرف6,351,000
6-غرف9,230,000
بناءً على الإعلانات العقارية على موقع بيوت خلال الـ 12 شهراً الماضية. آخر تحديث منذ 15 ساعة.

شقق للبيع في مسار تطرح بأسعار متفاوتة، وفيما يلي مؤشر الأسعار:

تتوفر عدة خيارات أخرى من شقق للبيع في مدينة تلال بمواصفات مختلفة وأسعار متفاوتة.

Luxury Townhouse for sale in Masar Sendian project
درهم2,650,000
beds
4
baths
5
area
2,565 قدم مربع
تاون هاوس فخمم للبيع في مشروع مسار سنديانفلل سنديان, مسار, مدينة تلال, الشارقة, الإماراتالتسليمQ1 2023خطة السداد
Corner unit | Freehold | Cash or mortgage deal
درهم3,100,000
beds
4
baths
5
area
3,153 قدم مربع
روبينيا, مسار, مدينة تلال, الشارقة, الإماراتالتسليمQ2 2024خطة السداد40/60
Corner Unit | Fully paid | Freehold
درهم2,250,000
beds
3
baths
4
area
2,352 قدم مربع
مسار, مدينة تلال, الشارقة, الإماراتالتسليمخطة السداد
Freehold | Spacious 3BR Townhouse | Distress Deal
درهم2,250,000
beds
3
baths
4
area
2,591 قدم مربع
روبينيا, مسار, مدينة تلال, الشارقة, الإماراتالتسليمQ2 2024خطة السداد40/60
Freehold 2BR for sale in Sendian Sharjah
درهم1,800,000
beds
2
baths
3
area
1,962 قدم مربع
روبينيا, مسار, مدينة تلال, الشارقة, الإماراتالتسليمQ2 2024خطة السداد40/60
🔥 Single Row 🔥End Corner  3-Bedroom 🔥For Sale 🔥 In Robinia 2.15M 🔥
درهم2,150,000
beds
3
baths
4
area
2,424 قدم مربع
🔥صف واحد 🔥شقة زاوية مكونة من 3 غرف نوم 🔥 للبيع 🔥 في روبينيا 2.15 مليون 🔥روبينيا, مسار, مدينة تلال, الشارقة, الإماراتالتسليمQ2 2024خطة السداد40/60
Freehold || Golden Residence || Corner  || Ready to Move
درهم3,050,000
beds
4
baths
6
area
3,152 قدم مربع
تملك حر || اقامة ذهبية || كورنر || جاهز للسكنروبينيا, مسار, مدينة تلال, الشارقة, الإماراتالتسليمQ2 2024خطة السداد40/60
Spacious 2BR Middle Townhouse in Masaar Sharjah
درهم1,800,000
beds
2
baths
3
area
1,962 قدم مربع
روبينيا, مسار, مدينة تلال, الشارقة, الإماراتالتسليمQ2 2024خطة السداد40/60
Spacious  Corner 3BHK Townhouse for  Sale  | Quality 5 star
درهم2,500,000
beds
3
baths
4
area
2,256 قدم مربع
فلل سنديان, مسار, مدينة تلال, الشارقة, الإماراتالتسليمQ1 2023خطة السداد
Luxurious 3 bedroom townhouse available in masaar available for sale 2.6M
درهم2,500,000
beds
3
baths
4
area
2,256 قدم مربع
تاون هاوس فاخر 3 غرف نوم متوفر في مسار متاح للبيع بمساحة 2.6 مفلل سنديان, مسار, مدينة تلال, الشارقة, الإماراتالتسليمQ1 2023خطة السداد
Exclusive Free Hold 3 BR Townhouse in Sendian, Masaar – Ready to Move In
درهم2,350,000
beds
3
baths
5
area
2,256 قدم مربع
تاون هاوس حصري من 3 غرف نوم في سنديان، مسار – جاهز للسكنفلل سنديان, مسار, مدينة تلال, الشارقة, الإماراتالتسليمQ1 2023خطة السداد
Exclusive Free Hold l Corner 3BR+Maid | Single Row Townhouse l Ready to move l limited unit
درهم2,400,000
beds
3
baths
4
area
2,256 قدم مربع
للبيع تاونهاوس زاوية بمشروع مسار | جاهز للتسليم الفوريفلل سنديان, مسار, مدينة تلال, الشارقة, الإماراتالتسليمQ1 2023خطة السداد
Smart Home | Spacious 2 BR Townhouse | Single Row
درهم1,750,000
beds
2
baths
4
area
1,962 قدم مربع
روبينيا, مسار, مدينة تلال, الشارقة, الإماراتالتسليمQ2 2024خطة السداد40/60
2BR Townhouse | Ready to move in | Single Row
درهم1,750,000
beds
2
baths
4
area
1,829 قدم مربع
فلل سنديان, مسار, مدينة تلال, الشارقة, الإماراتالتسليمQ1 2023خطة السداد
Corner 3BR Townhouse
درهم2,600,000
beds
3
baths
4
area
2,352 قدم مربع
تاون هاوس زاوية للبيعروبينيا, مسار, مدينة تلال, الشارقة, الإماراتالتسليمQ2 2024خطة السداد40/60
infoابحث عن الإعلانات العقارية التي تحمل شعار تروشيك ™TruCheck؛ حيث قام فريق بيوت بتدقيقها.
عرض الكلarrow_circle_left

المخططات الطابقية في مسار الشارقة

مواصلات و مواقف السيارات في مسار

يستطيع السكان صف سياراتهم في المواقف المخصصة لمنازلهم التي تتسع لسيارتين، بينما يمكن للزوار صفها في الشوارع، ولكن تجدر الإشارة إلى احتمالية عدم العثور على مساحات فارغة.

مواصلات مسار العامة

المخططات الطابقية في مسار
أزاليا
روبينيا
سيكويا
فلل سنديان
كايا
chevron_leftchevron_right
عرض الكلarrow_circle_left

يقع المجمع السكني على طول شارع المنامة الذي يسهل الوصول إلى شارعي الإمارات العابر والشارقة -كلباء.

يمكن للسكان الذين لا يملكون سيارات خاصة الاعتماد في تنقلاتهم على مواصلات الشارقة التي تشمل الباصات وسيارات الأجرة. تنتشر بالقرب من المجمع السكني مواقف باصات يخدمها باص 77 الذي يمر من شارعي الإمارات العابر ومليحة. ينصح السكان أيضاً بحجز السيارات خاصة عبر تطبيقات الهواتف الذكية في حالة الطوارئ.

خدمات و مدارس و مراكز الرعاية الصحية

سوبرماركت في مسار

سيضم مسار سوق محل سوبر ماركت يوفر كل ما يحتاجه السكان من المنتجات المختلفة مثل الأرز والزيوت والعصائر والمعلبات. يمكن للسكان أيضاً التبضع من محلات أخرى مثل جيان إكسبريس وسوبر ماركت ملك الصجعة وسوبر ماركت ركن الصجعة، ويستغرق الوصول إلى جميعها مدة أقصاها 15 دقيقة بالسيارة.

دور العبادة و مساجد مسار

من المقرر أن يضم المجمع السكني مسجداً، ولكن في الوقت الحالي، يستطيع السكان المسلمون الصلاة في مسجد الشارقة الكبير الكائن على بعد 5 دقائق بالسيارة.

أما أتباع الديانة المسيحية، فيمكنهم تأدية شعائرهم الدينية في كنيسة جريس الانجيلية أو كنيسة القديس جريجوريوس الأرثوذوكسية التي تعد واحدة من أبرز الكنائس في الشارقة، ويستغرق الوصول إلى الكنيستين 30 دقيقة بالسيارة تقريباً.

مدارس مجمع مسار

يستطيع أولياء الأمور تسجيل أطفالهم في الحضانات ورياض الأطفال القريبة، مثل:

  • روضة البساتين الخاصة
  • حضانة البراشي
  • حضانة الطفل المبدع

أما المدارس القريبة التي تقدم تعليماً كفؤ، فنذكر منها:

  • مدرسة أسماء للتعليم الأساسي ح 1 بنات
  • مدرسة العالم الجديد الأمريكية
  • مدرسة الرويضة للتعليم الأساسي
  • جيمس مدرستنا الثانوية الإنجليزية

إضافة إلى الخيارات المذكورة أعلاه، يقع المجمع السكني بالقرب من المدرسة الهندية في الشارقة التي تعتمد المنهاج المركزي للتعليم الثانوي، وتضم فرعاً للبنين وآخر للبنات.

إلى جانب رياض الأطفال والمدارس، يستطيع السكان الالتحاق في إحدى جامعات وكليات الشارقة مثل الجامعة الأمريكية في الشارقة الواقعة على بعد 19 دقيقة بالسيارة وجامعة الشارقة وكلية الأفق الجامعية.

عيادات و مستشفيات في مسار بالشارقة

يستطيع السكان تلقي العلاج في المراكز الطبية القريبة، مثل:

  • عيادة بيفرلي هيلز التخصصية (تبعد 20 دقيقة بالسيارة)
  • المجمع الطبي المركزي الجديدة (يبعد 20 دقيقة بالسيارة)
  • عيادة دنتل كليب (تبعد 27 دقيقة بالسيارة)

موقع منطقة مسار الشارقة

يقع المجمع السكني بالقرب من شارع مليحة الذي يربط العديد من المناطق في الإمارة ببعضها، كما يتميز بقربه من شارع الإمارات العابر الذي يسهل الوصول إلى إمارتي دبي وعجمان. تنتشر أيضاً بالقرب من المجمع السكني مجموعة من المناطق مثل الخوانيج والقرائن والسيوح وضاحية البديع والنوف.

local_cafe

نمط الحياة

مراكز التسوق و المطاعم و المقاهي

مولات مسار بالشارقة

يعد اتحاد مول الكائن في الخوانيج من أقرب المراكز التجارية إلى المجمع السكني، ويشتمل على متاجر ومطاعم ومقاهي متنوعة. يمكن للسكان زيارة مراكز تجارية أخرى مثل سيتي سنتر مردف الكائن على بعد 21 دقيقة بالسيارة، والواحة مول ومدينة مول وجراند مول ودبي فستيفال سيتي.

مطاعم مسار في الشارقة

تنتشر بالقرب من المجمع السكني مطاعم متنوعة مثل دينر هاوس والقادري والأكلات الشرقية وقصر السند.

يمكن أيضاً زيارة مقاهي مختلفة مثل تي تايم وفيلو وكافيه 2020 وكركياتو، ويستغرق الوصول إلى جميعها مسافة تتراوح بين 20 و25 كم.

شواطئ مسار الجادة

يبعد المجمع السكني من 20 إلى 25 دقيقة بالسيارة أو 33 كم على الأقل عن الشواطئ وأقربها شاطئ الممزر الكائن في منطقة الممزر، ويمكن لزواره ممارسة أنشطة مسلية مثل الغوص وركوب الدراجات المائية والسباحة ولعب كرة السلة.

أنشطة ترفيهية و معالم بارزة

للترفيه عن النفس، ينصح السكان بزيارة منتزه الشارقة الصحراوي ومتحف الشارقة للسيارات الكلاسيكية الواقعان على بعد 20 دقيقة بالسيارة. يمكن أيضاً الشروع في رحلات الصحراء مع الأصدقاء في عطلة نهاية الأسبوع.

أنشطة خارجية و مراكز اللياقة و التجميل

عند اكتمال بناء الفلل ومنازل التاون هاوس، ستتزين عقارات المجمع بالحدائق والأشجار والزهور الأمر الذي يضفي المزيد من الجمالية عليها.

يستطيع السكان الاشتراك في النوادي الرياضية الكائنة في الخوانيج والسيوح مثل إيليت فيتنس ولايف فيتنس، ويستغرق الوصول إليهما 19 دقيقة بالسيارة. يمكن للسيدات الاعتناء بجمالهن في الصالونات القريبة مثل صالون رويال بيوتي سيدات الكائن على بعد 17 دقيقة بالسيارة.

فعاليات مسار من أرادَ

يستطيع السكان زيارة المعارض التي تقام في مركز إكسبو الشارقة الكائن في شارع التعاون وأبرزها معرض الشارقة الدولي للكتاب.

أمور واجب مراعاتها

تنتشر حول الفلل ومنازل التاون هاوس المساحات الخضراء والخدمات الهامة، ولكن تجدر الإشارة إلى عدم اشتمال المجمع السكني على مراكز تجارية ومطاعم في الوقت الحالي لأنه لا يزال قيد الإنشاء.

الأسئلة الشائعة عن مسار من أرادَ

ما هي المدة اللازمة للوصول إلى مطار دبي الدولي بالسيارة من مسار الشارقة؟

يمكن الوصول إلى مطار دبي الدولي خلال 25 دقيقة بالسيارة.

كم يستغرق الوصول إلى أقرب محطة وقود؟

تعد محطة ادنوك الأقرب إلى المجمع السكني، ويمكن الوصول إليها خلال 9 دقائق بالسيارة.

هل تتوفر عقارات أخرى في مجمع مسار في الشارقة ؟

تقتصر العقارات في مسار على الفلل والتاون هاوس، ولا تتوفر فيه شقق.

pin_drop

الموقع

  • يقع بجانب شارع الإمارات
  • يمكن الوصول إلى مطار الشارقة الدولي خلال 21 دقيقة بالسيارة عبر شارع الإمارات العابر
  • تقع الخوانيج مقابل شارع الإمارات، ويمكن الوصول إليها خلال 22 دقيقة بالسيارة

اكتشف المزيد

فلل الماس، مدينة تلال

فلل الماس، مدينة تلال

مدينة تلال، الشارقة

مدينة تلال، الشارقة

ضاحية جويزع، الشارقة

ضاحية جويزع، الشارقة

© 2025 بيوت دليل المناطق