منطقة مسار الشارقة

• عقارات
• جامعات ومدارس
• عيادات ومستشفيات
• مناطق قريبة
• مولات
• مطاعم
• شواطئ قريبة
• أنشطة ترفيهية
• مراكز اللياقة والتجميل
• الأسئلة المتكررة

مسار هو مجمع سكني مسوّر تعمل شركة أرادَ في الوقت الحالي على تطويره في حي السيوح الشارقة وتحديداً على حدود إمارة دبي. من المخطط أن يضم المجمع السكني ثمانية مجمعات فرعية تضم نحو 4 آلاف فيلا ومنزل تاون هاوس تتوفر بمساحات وأعداد غرف مختلفة. إلى جانب ذلك، سيحظى سكان المشروع بوفرة المرافق الخدمية والترفيهية الأساسية مثل حضانة ومدرسة ونادي لياقة بدنية ومسارات لركوب الدراجات الهوائية ومجموعة من المطاعم والمقاهي.

• مجمع سكني لا يزال قيد الإنشاء
• من تطوير شركة أرادَ
• يقع في حي السيوح في الشارقة
• يتألف من ثمانية مجمعات تضم فلل ومنازل تاون هاوس مكوّنة من 2-5 غرف
• يحظى سكانه بتوفر محل سوبر ماركت ومدرسة ومطاعم ومساحات مخصصة للعب الأطفال
• من المتوقع تسليم العقارات السكنية في الربع الأول من عام 2023

يقع المشروع في الجهة الشرقية من إمارة الشارقة، ويتميز بقربه من شارع الإمارات العابر E611 الذي يسهل الوصول إلى العديد من المناطق في الشارقة ودبي. بمساحته البالغة 19 مليون قدم مربع، تنتشر في المشروع فلل ومنازل تاون هاوس من غرفتين إلى خمس غرف نوم. يذكر أن المشروع يضم أكثر من 50 ألف شجرة لتحظى العائلات القاطنة فيه بنمط حياة هادئ.

يعد سنديان وكايا من المجمعات الفرعية الثمانية التي يتألف منها مجمع مسار في الشارقة، ويضمان فلل ومنازل تاون هاوس تتميز بدمج بين الألوان الباردة والدافئة لإضفاء نوع من الديناميكية عليها. تضم الفلل ومنازل التاون هاوس غرف معيشة واسعة وغرف خدم مع حمامات داخلية ومطابخ مجهزة بخزائن.

تتوفر فلل للبيع في مشروع مسار الشارقة وفيما يلي لمحة عن أسعارها:

• تبدأ أسعار شراء فلل غرفتين في مسار من 1.1 مليون وقد تصل إلى 1.2 مليون درهم إماراتي
• تتراوح أسعار شراء فلل ثلاث غرف في مسار بين 1.1 مليون و1.9 مليون درهم إماراتي
• تبدأ أسعار شراء فلل أربع غرف في مسار من 1.4 مليون وقد تصل إلى 2 مليون درهم إماراتي
• تتراوح أسعار شراء فلل خمس غرف في مسار بين 2.6 مليون و4.7 مليون درهم إماراتي

 أما أسعار شراء التاون هاوس في مجمع مسار، فهي كالآتي:

• تبدأ أسعار شراء تاون هاوس غرفتين في مسار من 1.1 مليون درهم إماراتي
• يبلغ متوسط سعر شراء تاون هاوس ثلاث غرف في مسار 1.3 مليون درهم إماراتي
• تبدأ أسعار شراء تاون هاوس أربع غرف في مسار من 1.4 مليون وقد تصل إلى 2.2 مليون درهم إماراتي
• يبلغ متوسط شراء تاون هاوس خمس غرف في مسار 4.6 مليون درهم إماراتي

يذكر أن أسعار شراء الفلل ومنازل التاون هاوس تتفاوت وفقاً لمساحاتها والمرافق التي تضمها.

يستطيع السكان صف سياراتهم في المواقف المخصصة لمنازلهم التي تتسع لسيارتين، بينما يمكن للزوار صفها في الشوارع، ولكن تجدر الإشارة إلى احتمالية عدم العثور على مساحات فارغة.

يقع المجمع السكني على طول شارع المنامة الذي يسهل الوصول إلى شارعي الإمارات العابر والشارقة -كلباء.

يمكن للسكان الذين لا يملكون سيارات خاصة الاعتماد في تنقلاتهم على مواصلات الشارقة التي تشمل الباصات وسيارات الأجرة. تنتشر بالقرب من المجمع السكني مواقف باصات يخدمها باص 77 الذي يمر من شارعي الإمارات العابر ومليحة. ينصح السكان أيضاً بحجز السيارات خاصة عبر تطبيقات الهواتف الذكية في حالة الطوارئ.

سيضم مسار سوق محل سوبر ماركت يوفر كل ما يحتاجه السكان من المنتجات المختلفة مثل الأرز والزيوت والعصائر والمعلبات. يمكن للسكان أيضاً التبضع من محلات أخرى مثل جيان إكسبريس وسوبر ماركت ملك الصجعة وسوبر ماركت ركن الصجعة، ويستغرق الوصول إلى جميعها مدة أقصاها 15 دقيقة بالسيارة.

من المقرر أن يضم المجمع السكني مسجداً، ولكن في الوقت الحالي، يستطيع السكان المسلمون الصلاة في مسجد الشارقة الكبير الكائن على بعد 5 دقائق بالسيارة.

أما أتباع الديانة المسيحية، فيمكنهم تأدية شعائرهم الدينية في كنيسة جريس الانجيلية أو كنيسة القديس جريجوريوس الأرثوذوكسية التي تعد واحدة من أبرز الكنائس في الشارقة، ويستغرق الوصول إلى الكنيستين 30 دقيقة بالسيارة تقريباً.

يستطيع أولياء الأمور تسجيل أطفالهم في الحضانات ورياض الأطفال القريبة، مثل:

• روضة البساتين الخاصة
• حضانة البراشي
• حضانة الطفل المبدع

أما المدارس القريبة التي تقدم تعليماً كفؤ، فنذكر منها:

• مدرسة أسماء للتعليم الأساسي ح 1 بنات
• مدرسة العالم الجديد الأمريكية
• مدرسة الرويضة للتعليم الأساسي
• جيمس مدرستنا الثانوية الإنجليزية

إضافة إلى الخيارات المذكورة أعلاه، يقع المجمع السكني بالقرب من المدرسة الهندية في الشارقة التي تعتمد المنهاج المركزي للتعليم الثانوي، وتضم فرعاً للبنين وآخر للبنات.

إلى جانب رياض الأطفال والمدارس، يستطيع السكان الالتحاق في إحدى جامعات وكليات الشارقة مثل الجامعة الأمريكية في الشارقة الواقعة على بعد 19 دقيقة بالسيارة وجامعة الشارقة وكلية الأفق الجامعية.

يستطيع السكان تلقي العلاج في المراكز الطبية القريبة، مثل:

• عيادة بيفرلي هيلز التخصصية (تبعد 20 دقيقة بالسيارة)
• المجمع الطبي المركزي الجديدة (يبعد 20 دقيقة بالسيارة)
• عيادة دنتل كليب (تبعد 27 دقيقة بالسيارة)

يقع المجمع السكني بالقرب من شارع مليحة الذي يربط العديد من المناطق في الإمارة ببعضها، كما يتميز بقربه من شارع الإمارات العابر الذي يسهل الوصول إلى إمارتي دبي وعجمان. تنتشر أيضاً بالقرب من المجمع السكني مجموعة من المناطق مثل الخوانيج والقرائن والسيوح وضاحية البديع والنوف.

يعد اتحاد مول الكائن في الخوانيج من أقرب المراكز التجارية إلى المجمع السكني، ويشتمل على متاجر ومطاعم ومقاهي متنوعة. يمكن للسكان زيارة مراكز تجارية أخرى مثل سيتي سنتر مردف الكائن على بعد 21 دقيقة بالسيارة، والواحة مول ومدينة مول وجراند مول ودبي فستيفال سيتي.

تنتشر بالقرب من المجمع السكني مطاعم متنوعة مثل دينر هاوس والقادري والأكلات الشرقية وقصر السند.

يمكن أيضاً زيارة مقاهي مختلفة مثل تي تايم وفيلو وكافيه 2020 وكركياتو، ويستغرق الوصول إلى جميعها مسافة تتراوح بين 20 و25 كم.

يبعد المجمع السكني من 20 إلى 25 دقيقة بالسيارة أو 33 كم على الأقل عن الشواطئ وأقربها شاطئ الممزر الكائن في منطقة الممزر، ويمكن لزواره ممارسة أنشطة مسلية مثل الغوص وركوب الدراجات المائية والسباحة ولعب كرة السلة.

للترفيه عن النفس، ينصح السكان بزيارة منتزه الشارقة الصحراوي ومتحف الشارقة للسيارات الكلاسيكية الواقعان على بعد 20 دقيقة بالسيارة. يمكن أيضاً الشروع في رحلات الصحراء مع الأصدقاء في عطلة نهاية الأسبوع.

عند اكتمال بناء الفلل ومنازل التاون هاوس، ستتزين عقارات المجمع بالحدائق والأشجار والزهور الأمر الذي يضفي المزيد من الجمالية عليها.

يستطيع السكان الاشتراك في النوادي الرياضية الكائنة في الخوانيج والسيوح مثل إيليت فيتنس ولايف فيتنس، ويستغرق الوصول إليهما 19 دقيقة بالسيارة. يمكن للسيدات الاعتناء بجمالهن في الصالونات القريبة مثل صالون رويال بيوتي سيدات الكائن على بعد 17 دقيقة بالسيارة.

يستطيع السكان زيارة المعارض التي تقام في مركز إكسبو الشارقة الكائن في شارع التعاون وأبرزها معرض الشارقة الدولي للكتاب.

تنتشر حول الفلل ومنازل التاون هاوس المساحات الخضراء والخدمات الهامة، ولكن تجدر الإشارة إلى عدم اشتمال المجمع السكني على مراكز تجارية ومطاعم في الوقت الحالي لأنه لا يزال قيد الإنشاء.

يمكن الوصول إلى مطار دبي الدولي خلال 25 دقيقة بالسيارة.

تعد محطة ادنوك الأقرب إلى المجمع السكني، ويمكن الوصول إليها خلال 9 دقائق بالسيارة.

تقتصر العقارات في مسار على الفلل والتاون هاوس، ولا تتوفر فيه شقق.

• يقع بجانب شارع الإمارات
• يمكن الوصول إلى مطار الشارقة الدولي خلال 21 دقيقة بالسيارة عبر شارع الإمارات العابر
• تقع الخوانيج مقابل شارع الإمارات، ويمكن الوصول إليها خلال 22 دقيقة بالسيارة