منطقة شارع المينا، النادي السياحي

تتطلع إمارة العاصمة أبوظبي دوماً لاحتضان مناطق ومشاريع سكنية فريدة من نوعها، ومن أكثرها أهميةً وبروزاً منطقة الزاهية، التي تُعرف الآن باسم منطقة النادي السياحي وتنفرد بأنها بيئة متكاملة لعيش مثالي، إذ تتضمن مناطقها الفرعية وحدات سكنية ومرافق خدمية مميزة كتلك المنتشرة في منطقة شارع المينا التي اتخذت اسمها نظراً لمحاذاتها لشارع المينا الذي يبلغ طوله 3.5 كيلومتر، ويبدأ من ميناء زايد وينتهي في الدانة، مما يجعلها منطقة تتميز بموقع استراتيجي وتتربع على رأس المناطق الحيوية في الإمارة، لضمها وحدات سكنية فريدة ومرافق خدمية فاخرة.

• منطقة سكنية تقع في شارع المينا الرئيسي في الزاهية
• تتضمن مباني سكنية تشتمل على شقق غرفة وصالة وحتى شقق أربع غرف وصالة
• تتوفر فيها مرافق خدمية متعددة، مثل محلات السوبر ماركت، والمساجد، والمرافق الطبية
• تقع بالقرب من ميناء زايد وجزيرة الريم

في بداية الحديث عن أبرز ما تتميز به منطقة شارع المينا، يجدر بنا تسليط الضوء على كونها مكتفية ذاتياً تضم كافة المرافق الخدمية الأساسية، وتحتل موقع استراتيجي قريب من ميناء زايد وشارع الكورنيش، مما يجعلها نابضةً بالحياة ومثاليةً لمحبي نمط المعيشة الصاخب.

تتخذ المنطقة الطابع السكني، لذلك تقتصر عقاراتها على شقق غرفة وصالة وحتى شقق ثلاث غرف وصالة، وتتضمن كل منها غرف معيشة واسعة وتتميز بتصاميم داخلية فريدة.

يُقبل الكثير على استئجار الوحدات السكنية في منطقة شارع المينا نظراً لأسعارها المعقولة للغاية، وسنسردها فيما يلي:

• يتباين إيجار شقق غرفة وصالة في شارع المينا ما بين 38 ألف و 50 ألف درهم إماراتي سنوياً
• يبدأ إيجار شقق غرفتين وصالة في شارع المينا من 45 ألف ويصل إلى 90 ألف درهم إماراتي سنوياً
• يتفاوت إيجار شقق ثلاث غرف وصالة في شارع المينا ما بين 60 ألف و 125 ألف درهم إماراتي سنوياً
• تتوفر شقق أربع غرف وصالة للإيجار في شارع المينا مقابل مبلغ يتراوح ما بين 145 ألف و 170 ألف درهم إماراتي سنوياً

تتميز المنطقة بطابعها الحيوي كما ذُكر آنفاً، ونظراً لاستقبالها لعدد كبير من الزوار على مدار العام، فإنها تتضمن مجموعة فريدة من الفنادق، مثل:

• فندق جنة برج السراب
• فندق رامادا باي ويندهام
• فندق ساوثرن صن أبوظبي
• فندق الديار ميناء

فندق جنة ابراج السراب هو مبنى متعدد الاستخدامات يتضمن أجنحة فندقية وشقق تتنوع ما بين شقق استوديو، و شقق غرفة وصالة، و شقق غرفتين وصالة، كما تتوفر فيه بركة سباحة على السطح، ومرفق لياقة بدنية، ومجموعة من المطاعم وأماكن السهر.

أما فندق رامادا باي ويندهام فهو من فئة 4 نجوم، ويشتمل على غرف مؤثثة بالكامل وتتوفر فيه العديد من المرافق الترفيهية.

تتضمن المنطقة كافة ما يحتاجه السكان من خدمات، ومنها مواقف السيارات، حيث تتضمن الطوابق السفلية مواقف تتسع لعدة سيارات في الوقت نفسه، وهي مخصصة للمقيمين وضيوفهم.

يستفيد سكان المنطقة من وسائل المواصلات العامة في أبوظبي، حيث يمكنهم استقلال حافلات 055 و X5 من المواقف المنتشرة في المناطق القريبة، مثل موقف مستشفى الكورنيش، فضلاً عن سهولة طلب سيارات الأجرة من تطبيقات النقل الذكية.

من بين الخدمات الأخرى الممتازة التي تتوفر في المنطقة الحيوية، نذكر انتشار محلات السوبر ماركت في جميع أرجائها، مثل سوبر ماركت زوم، وسوبر ماركت بينوي يونيمارت، وبقالة الميلاد، كما يمكن للمقيمين العثور على جميع احتياجات المنزل من أفضل محلات السوبر ماركت في أبوظبي، مثل سوبر ماركت شويترام وهايبر ماركت لولو الواقعان على بعد 10 دقائق بالسيارة.

علاوةً عما سبق، تقع منطقة شارع المينا على بعد دقائق معدودة عن سوق زايد الذي يعد من أفضل الأسواق الشعبية في أبوظبي، ويشتهر بجودة منتجاته وانخفاض أسعارها وتنوعها، حيث يتضمن السوق خضروات، وأسماك، وفواكه وغير ذلك الكثير.

إن أبرز ما يميز منطقة شارع المينا عن غيرها هو تعدد الأسواق التجارية المحيطه بها، حيث يمكن للسكان الوصول بما لا يزيد عن 10 دقائق بالسيارة إلى سوق السمك، وسوق السجاد، وسوق أبوظبي للتمور، والسوق الإيراني وغيره.

ليس هُناك حاجةً لقطع مسافات طويلة لإتمام المعاملات البنكية، حيث تقع المنطقة بقرب عدد كبير من البنوك، مثل بنك الاتحاد، وبنك أبوظبي الأول، وبنك الشارقة، وبنك برودا، وبنك دبي الوطني، وبنك أبوظبي الإسلامي، وبنك دبي التجاري، وبنك دبي الإسلامي.

بالإضافة إلى توفر محلات تجارية وبنوك في المناطق القريبة من منطقة شارع المينا، يمكن للمقيمين إتمام معاملاتهم الحكومية بسهولة ويسر في المكاتب والمؤسسات القريبة، ومنها ما يلي:

• هيئة المساهمات المجتمعية – 8 دقائق
• مركز الإحصاء ابوظبي – 10 دقائق
• سلطة أبوظبي – 10 دقائق
• الهيئة الاتحادية للضرائب – 10 دقائق
• مركز خدمة تم – 11 دقيقة
• مركز خدمة تسهيل – 12 دقيقة
• دائرة الإسناد الحكومي – 13 دقيقة

على غرار معظم المناطق السكنية في أبوظبي، تتوفر مجموعة لا بأس بها من المساجد في منطقة شارع المينا، ومنها مسجد أبو هيثم، هذا ويمكن أيضاً الوصول إلى المساجد الواقعة في المناطق القريبة، مثل مسجد ثاني بن مجمد، ومسجد درويش بن أحمد، ومسجد الشيخ هزاع بن سلطان.

يمكن للراغبين بزيارة الكنائس الوصول في غضون 11 دقيقة بالسيارة إلى كنيسة ودير الأنبا أنطونيوس للأقباط الأرثوذكس، كما يستغرق الوصول إلى عدد من أشهر الكنائس في أبوظبي دقائق معدودة بالسيارة، مثل كنيسة سانت جوزيف الكاثوليكية أبوظبي، وكنيسة القديس أندرو، علماً بأن غالبية الكنائس تتمركز في منطقتي شارع المطار أبوظبي والمشرف.

تعرف أبوظبي بنمط الحياة المرفهة ووفرة المرافق الخدمية بشكل عام والمؤسسات التعليمية بشكل خاص، حيث يمكن الوصول في غضون دقائق معدودة إلى عدد من الحضانات والمدارس المميزة، مثل مدرسة أبوظبي جرامر سكول التي يستغرق الوصول إليها 10 دقائق بالسيارة، وتعتمد المنهاج الكندي من مرحلة الحضانة وحتى الصف 12، بينما تقع مدرسة جيمس وينشستر ابوظبي على بعد بضع دقائق، وتطبق نظام مرحلة السنوات المبكرة (EYFS)، بالإضافة إلى وقوع مدرسة قادة المستقبل، ومدرسة الجالية الامريكية الخاصة في المناطق القريبة.

من يرغب بالالتحاق بالجامعة، يمكنه التسجيل في الجامعات الكائنة في المناطق القريبة والتي يسهل الوصول إليها في غضون 10 دقائق بالسيارة، وتشمل كلية الإمارات للتكنولوجيا التي تطرح برامج البكالوريوس والدبلوم في إدراة الأعمال، والعلوم الطبية والصحية، والهندسة، والتعليم، والإعلام والعلاقات العامة، كما يسهل الوصول إلى غيرها من أفضل جامعات وكليات أبوظبي.

ما زاد من نسبة الطلب على عقارات المنطقة هو قربها من مختلف المرافق الطبية، مثل مستشفى الكورنيش أبوظبي الذي يتوسط منطقة الكورنيش في أبوظبي ويعد من أفضل مستشفيات أبوظبي الحكومية، ومن المستشفيات الرائدة بالعناية بالأطفال وحديثي الولادة، كما يتضمن قسم خاص بعمليات الإخصاب والعلاج بالمناظير ذات المستوى العالمي.

كما يمكن تلقي الرعية الصحية في العيادات والمراكز الصحية القريبة، مثل مركز إيليت الطبي ومركز ليك شور الطبي.

تحتل المنطقة موقع استراتيجي يضمن سهولة الوصول إلى مختلف المناطق في الإمارة، كما تحدها جزيرة المارية متعددة الاستخدامات، بالإضافة إلى جزيرة الريم المطورة من قِبل شركة الدار العقارية من الجهة الشرقية، كما يسهل الوصول إلى كل من المشرف، والخالدية.

على عكس العديد من مناطق أبوظبي، تفتقر المنطقة لمراكز التسوق المتكاملة، وبالرغم من ذلك، يسهل على السكان التنزه والتبضع في تلك المتوفرة في المناطق المجاورة، مثل أبوظبي مول الذي يعد من أكثر وجهات التسوق ارتياداً في الإمارة، ويتضمن أكثر من 200 متجراً متنوعاً، مما يضمن تلبية كافة احتياجات المتسوق.

كذلك، يمكن للسكان الوصول إلى نيشن تاورز في أبوظبي، وهو برج يشتمل على شقق بمساحات متفاوتة، بالإضافة إلى مجموعة واسعة من المرافق الترفيهية والخدمية، لعل أبرزها نيشن تاورز غاليريا الذي يتضمن صالات سينما فوكس والعديد من المطاعم، بالإضافة إلى ما سبق، يستغرق الوصول إلى الخالدية مول 10 دقائق بالسيارة، كما يبعد الوحدة مول 11 دقيقة كحد أقصى.

ينعم سكان منطقة شارع المينا بخيارات مطاعم عديدة ترضي جميع الأذواق، ومنها:

• مطعم بوكي آند كو
• مطعم مدارس كورنير
• مطعم كوكينا
• مطعم ساموراي الياباني
• مطعم سبايس امباير

بالإضافة إلى ما سبق، يُمكن للمقيمين تناول أشهى الأطباق في مطاعم ومقاهي جاليريا مول في أبوظبي، مثل العريش، وكبابجي، وكرم بيروت، وآشاز، وميلس، وبي دبليو ال، هذا ويقع عدد من أشهر مطاعم أبوظبي على بعد 6 إلى 8 دقائق بالسيارة.

إضافةً إلى مزايا السكن في المنطقة التي لا حصر لها، لا بد أن نُشير إلى أبرز سماتها ألا وهي قربها من الوجهات الساحلية في الإمارة، مما يسهل على السكان قضاء أوقات لا تُنسى في أبرز شواطئ أبوظبي، مثل شاطئ الكورنيش الذي يستغرق الوصول إليه 5 دقائق بالسيارة، ويُصنف من ضمن أروع الواجهات البحرية بالعاصمة، لما يتميز به من مناظر رائعة مطلة على الخليج العربي، وإحاطته بالأبراج الشاهقة وناطحات السحاب العالية.

ينعم سكان المنطقة بنمط معيشة حيوي يظهر جلياً في تنوع المرافق الترفيهية والخدمية فيها، كذلك يحظون بسهولة الوصول إلى الوجهات الترفيهية الواقعة في المناطق القريبة، مثل قصر الوطن أبوظبي الذي يستغرق الوصول إليه 10 دقائق بالسيارة، ويعد صرح ثقافي حضاري يروي تاريخ وحياة الأجداد، كما يعكس إنجازات الدولة تاريخياً وثقافياً، إذ يحتضن بين أسواره مجموعة من المخطوطات التاريخية والتحف التي تُبرز الإسهامات الإماراتية والعربية في مختلف المجالات من آداب وفنون وعلوم.

بالإضافة إلى وقوع قصر الوطن بالقرب من المنطقة، يُمكن لمحبي الوجهات الترفيهية المناسبة للأنشطة العائلية أو المثالية لقضاء أوقات مسلية مع الأصدقاء الوصول إلى مشروع ع البحر أبوظبي الذي ينفرد بكونه وجهة ترفيهية بحرية نابضة بالحياة، ويشتمل على الكثير من الأنشطة والفعاليات، بالإضافة إلى مساحات لعب خاصة بالأطفال وحدائق مائية عامة، كما ويتضمن 38 مطعم ومقهى وعدد من المحلات التجارية.

في نهاية سرد أقرب الوجهات الترفيهية للمنطقة، تجدر بنا الإشارة إلى باونس أبوظبي الذي يعد من الوجهات المثالية لمحبي الترامبولين، ويُصنف كواحد من أفضل ملاعب الترامبولين في الشرق الأوسط، إذ يمنح زواره فرصة قضاء يوم مليء بالمغامرة والمتعة.

بالحديث عن المرافق الترفيهية الخارجية المتوفرة لسكان المنطقة نذكر حديقة التراث في أبوظبي التي تعد الوجهة الأقرب لسكان المنطقة، ومن أفضل حدائق أبوظبي، وذلك لطابعها الفريد الذي يجمع ما بين جمال الطبيعة وعبق التاريخ، إذ تضم برج مراقبة بتصميم تاريخي، بالإضافة إلى نافورة تلتف حولها العديد من المقاعد الخشبية، وغيرها من النوافير المشيدة بقواعد حجرية، كما تتضمن الحديقة مجموعة من الألعاب الترفيهية المناسبة لجميع الأعمار، وساحات لعب، وأماكن مخصصة للشواء، ناهيك عن توفير مواقف للسيارات.

أما بالنسبة للباحثين عن الصالات الرياضية الداخلية، فيقع على بعد 5 دقائق بالسيارة كل من بودي لاب جيم وتوب جيم، كذلك تتوفر مراكز التجميل والاستجمام، ومنها صالون ميستريس للسيدات وصالون سافانا للسيدات.

تحتل منطقة شارع المينا موقعاً استراتيجياً قريباً من ميناء زايد، والتي تعد من أكبر المناطق التجارية في الإمارة، كما يسهل الوصول منها الى جزيرة المارية التي تتميز بمرافقها المائية الفريدة، مما يجعلها من أهم المناطق السكنية في الإمارة، ولكن لا بد الأخذ بعين الاعتبار أنها قد تكون مزدحمة بعض الشيء أحياناً، كما قد يصعب العثور على مواقف للسيارات على أطراف الشارع.

تقع المنطقة في الزاهية التي تسمى أيضاً “منطقة النادي السياحي”، بالقرب من عدة مناطق مهمة في الإمارة، مثل جزيرة المارية وميناء زايد، كما وتتصل بالشوارع الرئيسية في الإمارة، مما يسهل الوصول منها إلى المناطق المختلفة.

تتنوع الوحدات السكنية في المنطقة ما بين شقق استوديو، و شقق غرفة وصالة، و شقق غرفتين وصالة، و شقق ثلاث غرف وصالة تتميز بالتصاميم المميزة والأسعار المعقولة.

يعد السكن في المنطقة مثالياً لمحبي الأجواء الحيوية والمناطق الصاخبة، وخاصةً لمن يرغبون بالسكن في وحدات سكنية بأسعار معقولة يسهل الوصول منها إلى المرافق الترفيهية والخدمية.

تقع المنطقة بالقرب من شارع الكويت، وشارع المنخول، وشارع الشيخ راشد.

تبعد المنطقة عن وسط إمارة أبوظبي قرابة ساعتين بالسيارة عبر شارع الشيخ زايد بن سلطان.

• يبعد مطار أبوظبي الدولي قرابة 30 دقيقة بالسيارة
• تقع منطقة البطين أبوظبي على بعد 14 دقيقة بالسيارة
• يستغرق الوصول إلى الزعاب حوالي 16 دقيقة بالسيارة
• يمكن الوصول إلى قصر الإمارات في أبوظبي في غضون 10 دقائق بالسيارة