منطقة شارع المطار، القرهود

منطقة شارع المطار هي واحدة من المناطق متعددة الاستخدامات الكائنة في القرهود، وقد سميت بهذا الاسم نظراً لقربها من مطار دبي الدولي، وهي تشتمل على العديد من العقارات التجارية؛ كالمكاتب والمحلات التجارية، وعدد لا بأس به من المباني والشقق والفلل المتاحة للإيجار بأسعار جيدة للغاية، هذا ويقع على مقربة منها عدداً من أهم وأقدم الفنادق؛ مثل فندق البستان روتانا وفندق لو مريديان.

• منطقة متعددة الاستخدامات تقع في محيط القرهود
• تتميز بالتنوع العقاري، حيث تدمج ما بين التجارية والسكنية
• تضم شققاً ومكاتباً ومتاجراً
• تعد موطناً لكلية الإمارات للطيران
• تقع على مقربة من مطار دبي الدولي

تتوسط منطقة شارع المطار دبي القديمة ودبي الجديدة، حيث تقع على مقربة من الأحياء الشعبية العريقة من إحدى الجهات، وتتخذ من المشاريع التجارية والاقتصادية والسكنية الحضرية الجانب الآخر لها.

تتميز المنطقة الحيوية بالكثير من المزايا الفريد، ونذكر منها ما يأتي:

• تتصل بالمواصلات العامة في الإمارة
• تقع على مقربة من المناطق التقليدية والحضرية في دبي
• تعد مثاليةً لمن يتنقلون باستمرار

ينعم سكان المنطقة بتنوع طرق التنقل، وهذا يعود لاتصالها الممتاز بشبكة المواصلات العامة والشوارع الرئيسية في الإمارة، كما أنها توفر وحدات سكنية ممتازة لمن يعملون فيها، حيث يُقبل الكثيرون على استئجار الشقق، وخاصةً الذين يتنقلون باستمرار بين الوجهات المختلفة في إمارة دبي.

علاوةً على ما سبق، تعد المنطقة آمنة وهادئة ومناسبة للاستقرار، كما أنها تقع على مقربة من المرافق الترفيهية والخدمية المتنوعة، ومنها المطاعم والمقاهي والمحلات التجارية والمدارس والمعابد وغير ذلك الكثير.

بداية بالحديث عن عقارات المنطقة السكنية، فإنها تتنوع ما بين شقق غرفة وصالة وشقق ثلاث غرف وصالة، حيث تتباين مساحات شقق غرفة وصالة ما بين 678 و850 قدم مربع، وتتميز بمساحاتها الرحبة واشتمالها على غرف رئيسية بحمامات ملحقة وخزائن حائط، بالإضافة إلى غرفة معيشة ومطبخ شبه مفتوح ومجهز بالكامل.

بالانتقال إلى شقق غرفتين وصالة، فإن مساحاتها تتباين ما بين 1,302 و1,350 قدم مربع، وتتضمن غرفتين أو ثلاث غرف رئيسية، وتتضمن كلاً منها غرف للخزائن وحمامات ملحقة، هذا وتشتمل الشقق أيضاً على غرفة للخادمة وغرفة للغسيل، بالإضافة إلى شرفات واسعة تتميز بالإطلالات الرائعة على المنطقة.

أما بالنسبة إلى شقق ثلاث غرف وصالة المتوفرة في المنطقة، فإن مساحاتها تبدأ من 1,291 وتصل إلى 1,991 قدم مربع، وتتضمن 3 أو 4 غرف رئيسية بحمامات ملحقة وخزائن حائط، هذا وتضم مطبخ وغرفة للخادمة وغرفة للغسيل وشرفة واسعة ومواقف رحبة للسيارات.

تتوفر الشقق ضمن مباني متعددة، وتضم هذه المباني مرافق خدمية مشتركة بين السكان، ومنها النوادي الرياضية وبرك السباحة والجاكوزي والساونا وأماكن اللعب والحدائق الطبيعية الخضراء.

بالإضافة إلى كل ما سبق، توفر المنطقة عقارات تجارية متنوعة، ومنها المكاتب التي تتراوح مساحاتها ما بين 50 و43,335 قدم مربع، بالإضافة إلى المحلات التجارية التي تبدأ مساحاتها من 1,738 وتصل إلى 11,323 قدم مربع.

نصل الآن للحديث عن الشقق المتوفرة للإيجار في المنطقة، وهي على النحو الآتي:

• يبدأ إيجار شقق غرفة وصالة في منطقة شارع المطار من 48 ألف ويصل إلى 75 ألف درهم إماراتي سنوياً
• يتباين إيجار شقق غرفتين وصالة في منطقة شارع المطار ما بين 50 ألف و90 ألف درهم إماراتي سنوياً
• يمكن استئجار شقق ثلاث غرف وصالة في منطقة شارع المطار مقابل مبلغ يتباين ما بين 92 ألف و125 ألف درهم إماراتي سنوياً

يمكن الاطلاع على شقق للإيجار في القرهود بصورة عامة.

للباحثين عن العقارات التجارية في المنطقة، فإنه يمكن استئجار مكاتب في منطقة شارع المطار بمبلغ يبدأ من 2500 ألف ويصل إلى 5.8 مليون درهم إماراتي سنوياً، أما فيما يتعلق بأمر محلات تجارية للإيجار في منطقة شارع المطار، فإن الأسعار تتباين ما بين 209 آلاف و1.26 مليون درهم إماراتي سنوياً.

تتصل منطقة شارع المطار بالمناطق الحيوية في الإمارة عبر جسر القرهود، حيث ترتبط بصورة ممتازة بالشوارع الرئيسية في الإمارة، ما يسهّل التنقل في ساعات الذروة.

بما أن المنطقة تقع على مقربة من مطار دبي الدولي، فإن هناك عدداً كافياً من مواقف السيارات فيها وعلى مقربة منها، مع العلم بأنه يُنصح باستئجار مواقف سنوية للسيارات لتجنّب أي مشكلات.

يمكن للمقيمين في المنطقة الاستفادة من وسائل المواصلات العامة في دبي، حيث تتوفر عدة مواقف في المنطقة بحد ذاتها وعلى مقربة منها، ومنها:

• موقف كلية الطيران المدني 1 و2
• موقف المدرسة الهندية الثانوية
• موقف بوابة المطار 3
• موقف بوابة المطار 1
• موقف فندق البستان روتانا 1 و2

أما للراغبين بالاستفادة من خدمات مترو دبي، تضم المنطقة الأم 4 محطات مترو، وهي محطة مترو المطار مبنى رقم 1 ومحطة مترو المطار مبنى رقم 3 ومحطة مترو جي جي كو ومحطة مترو طيران الإمارات.

تتوفر الكثير من محلات السوبر ماركت في متناول يد سكان منطقة شارع المطار، ومنها: ميني مارت حلال وسوبر ماركت نيو ديمارت وسوبر ماركت القيميرية وسوبر ماركت ليفكو وسوبر ماركت مدينة وبقالة الاتحاد التعاونية وسوبر ماركت الماس.

بالإضافة إلى ما سبق، يمكن للمقيمين التبضّع وشراء الحاجيات من أفضل محلات السوبر ماركت في دبي، ومنها سوبر ماركت شويترام القرهود الذي تتنوع أقسامه.

يمكن لسكان منطقة شارع المطار أداء صلواتهم في المساجد التي تبعد ما بين 5 إلى 8 دقائق بالسيارة، ونذكر لك منها؛ مسجد المطار ومسجد بن درعي ومسجد القرهود ومسجد الشيخ حمدان بن راشد آل مكتوم ومسجد الرحمن وغيرها الكثير.

أما بالنسبة للكنائس، يمكن الوصول بما لا يزيد عن 8 دقائق بالسيارة إلى كل من: كنيسة القديسة مريم الكاثوليكية وكنيسة اليوم السابع وكنيسة سانت مارك الأرثودكسية وكنيسة فيلوشيب وكنيسة هولي ترينتي وكنيسة سانت توماس الأرثودكسية، وغيرها من أبرز كنائس دبي.

يمكن كذلك زيارة كل من معبد شيفا ومعبد شيردي ساي بابا ماندير ومعبد شري كريشنا بسهولة، حيث يبعد كلاً منها ما لا يزيد عن 15 دقيقة بالسيارة.

يقع معبد غورودوارا في منطقة رأس الخور الصناعية 2 على بعد 11 دقيقة بالسيارة، أما غورو ناناك دربار فإنه يبعد دقائق معدودة بالسيارة، ويتمركز في منطقة قرية جبل علي الشهيرة.

تتعدد المرافق التي جعلت من منطقة شارع المطار وجهة سكنية مثالية للعائلات، ومنها نذكر توفر الحضانات في متناول اليد، ففي غضون دقائق معدودة بالسيارة يمكن الوصول إلى كل مما يأتي:

• حضانة ردوود مونتيسوري 
• حضانة كيندرفيل
• حضانة ماي تشايلد

بالإضافة إلى ما سبق، يسهل على السكان تسجيل أطفالهم في أفضل مدارس القرهود الأم الواقعة على بعد دقائق بالسيارة، ومنها ما يلي:

• المدرسة الهندية الثانوية القرهود
• مدرسة جيمس الخليج الدولية
• مدرسة المواكب القرهود
• المدرسة الأهلية الخيرية دبي

تعد المدرسة الهندية الثانوية القرهود من أقدم المدارس الهندية على مستوى الإمارة، وتستقبل الطلاب بداية من المرحلة التأسيسية حتى الصف الرابع. أما مدرسة جيمس الخليج الدولية، فإنها من المدارس الخاصة في الإمارة التي تعتمد المنهاج الأمريكي.

بالانتقال إلى المدرسة الأهلية الخيرية دبي، فإنها تُصنّف من أقدم المدارس الخيرية في الدولة، وتعتمد منهاج وزارة التربية والتعليم في الإمارات، ذلك بداية من الصف 1 حتى الصف 12.

أخيراً وليس آخراً، تطبّق مدرسة المواكب القرهود المنهاج الأمريكي من مرحلة الروضة حتى المرحلة الثانوية.

للراغبين باستكمال دراستهم الجامعية، يمكنهم التسجيل في كلية الإمارات للطيران التي تقع في المنطقة، وتتألف من 3 مبانٍ وتقدّم برنامجاً دراسياً ممتازاً.

بالحديث عن المرافق الطبية الواقعة في متناول يد سكان منطقة شارع المطار، سنذكر كل من:

• مستشفى القرهود الخاص
• مستشفى آدم فيتال
• مستشفى برايم

يبرز مستشفى القرهود بخدماته ورعايته الطبية المميزة والمتقدمة، ويضم ما يقارب 106 سريراً، ومرافق علاج فيزيائي فريدة من نوعها.

أما مستشفى ميديكلينك ويلكير فإنه يعد من أفضل المستشفيات الخاصة في دبي، ويمكن الوصول إليه في غضون 8 دقائق بالسيارة.

تحيط العديد من المناطق البارزة في الإمارة بمنطقة شارع المطار، ومنها ما يلي:

• أم رمول
• أم هرير
• دبي فيستيفال سيتي

أم رمول هي منطقة متعددة الاستخدامات تقع في الجهة الشرقية من إمارة دبي، وتشتمل على شقق ومكاتب ومحلات تجارية ومستودعات للإيجار. أما أم هرير فإنها وجهة اقتصادية، بالإضافة إلى اشتمالها على وحدات سكنية، حيث توفر شقق متنوعة. وصولاً إلى دبي فيستيفال سيتي، فإنها من المناطق السكنية البارزة في الإمارة، هذا وتضم أيضاً مجموعة من العقارات التجارية.

تعد منطقة شارع المطار من الوجهات الحيوية في دبي، كما أنه يسهل الوصول منها إلى أكثر الوجهات شهرةً في الإمارة، ومن هنا يمكن للمقيمين التسوق والتنزه في المولات البارزة الواقعة على بعد دقائق بالسيارة، ومنها:

• ديرة سيتي سنتر
• دبي مول
• دبي فيستيفال سيتي مول

يمتد ديرة سيتي سنتر على مساحة 123,028 متر مربع، ويشتمل على أكثر من 371 محلاً تجارياً، كما يوفر العديد من المرافق الترفيهية والخدمية. نذكر لك فيما يأتي أبرز متاجر المول:

• ماركس آند سبنسر
• كيشا
• ليفايز
• مذركير
• إتش آند إم
• سمارت بيبي
• أوميغا
• كلاركس
• ألدو

بالإضافة إلى ما سبق، تتوفر متاجر لمستحضرات التجميل والبشرة، ومنها ماك وسيفورا وهوم سنتر وغيرها.

بالحديث عن دبي مول، فإنه بدون شك من أفضل مولات دبي على الإطلاق، ويعد وجهة التسوق والترفيه الأكبر على مستوى الإمارة، ويستقبل السياح والزوار من داخل وخارج دبي، وكل هذا لما يحتويه من متاجر ومرافق ترفيهية وخدمية استثنائية.

أخيراً وليس آخراً، يشتمل دبي فيستيفال سيتي مول على العديد من المحلات التجارية؛ مثل متجر أيكيا، كما أنه يتضمن سينما ومرفق ترفيهي والعديد من المرافق الخدمية، ما يمنح للسكان تجربة تسوق متكاملة.

تتنوع مطاعم القرهود والمناطق القريبة منها لترضي جميع الأذواق، حيث تتوفر على مقربة من سكان منطقة شارع المطار مطاعم محلية وعالمية كثيرة، ونذكر منها ما يأتي:

• مطعم كل واشرب
• مقهى القرية الإيرلندية
• مطعم ذا دوبلينرز
• مطعم مكان
• مطعم كاكتس جاكس
• مطعم براندا للمأكولات اللبنانية
• مطعم ذا سنتر فيليدج
• مطعم ديسي فيليدج
• مطعم دينيز
• مطعم تشيليز
• مطعم البيت الشامي
• مطعم الحلاب
• مطعم القصر الهند

يقع القرية الايرلندية في القرية الأيرلندية بمنطقة القرهود، ويتميز بتصميمه المستوحى من ايرلندا.

يضمن السكن في منطقة شارع المطار سهولة الوصول إلى الوجهات الساحلية في الإمارة، حيث يمكن الوصول في غضون 20 دقيقة بالسيارة إلى شاطئ جميرا المفتوح الذي يتميز بمرافقه الترفيهية المتنوعة.

بالإضافة إلى ما سبق، يمكن قضاء أوقات لا تنسى في شاطئ لا مير الذي يتميز بالمناظر الطبيعية الخضراء الآخاذة.

تحتل منطقة شارع المطار موقعاً جوهرياً على مقربة من المناطق الحيوية الأكثر شهرةً في إمارة دبي، وبهذا فإنه يسهل الوصول منها إلى العديد من الوجهات الترفيهية البارزة، وقد خصصنا هذا الجزء من المقال للحديث حول ذلك:

• مطار دبي الدولي
• النصر ليجرلاند دبي
• نادي خور دبي للجولف واليخوت
• حديقة القرهود

يعد مطار دبي الدولي من أكثر المرافق البارزة القريبة من المنطقة متعددة الاستخدامات، ويسهل الوصول إليه عبر وسائل النقل العامة التي ذكرناه في المقال أعلاه.

أما نادي خور دبي للجولف واليخوت فإنه من الوجهات الترفيهية البارزة في الإمارة، ويضم مطاعم فخمة وأكاديمية لتعليم الجولف تتضمن فريق مؤهل. يقع النادي في ديرة دبي ويستغرق الوصول إليه ما يقارب 15 دقيقة بالسيارة.

أما مدينة النصر ليجرلاند في دبي فإنها ملاذ ترفيهي وسياحي بارز في الإمارة، ويعد مثالياً لعشاق الرياضة لما يضمه من مرافق رياضية متعددة، كما أنه يشتمل على تشكيلة من المطاعم والمرافق الترفيهية والخدمية المتنوعة، ما يجعله من المرافق الترفيهية المتكاملة.

أخيراً وليس آخراً، تتميز حديقة القرهود بأنها من المرافق الترفيهية المناسبة للأطفال والكبار، وتضم العديد من الخدمات، ومنها مرفق لياقة بدنية خارجي ومسارات مرصوفة للمشي والهرولة وقيادة الدراجات الهوائية، بالإضافة إلى ملعب كرة سلة وملعب تنس ومرافق خاصة لأصحاب الهمم.

يمكن لمحبي الرياضة التوجه إلى العديد من مراكز اللياقة المتوفرة في مناطق قريبة من منطقة شارع المطار على بعد 5 إلى 7 دقائق بالسيارة؛ مثل:

• غورو اكسبلور جيم
• عبد القادر الرئيسي لكمال الاجسام
• نادي برو فيتنس
• وورلد جيم
• صالة فايف ستار لكمال الأجسام
• فيتنس فيرست
• باور زون جيم

هذا ويمكن الوصول إلى عدد من مراكز التجميل والاستجمام الخاصة بالسيدات بما لا يزيد عن 8 دقائق بالسيارة؛ مثل:

• ذا نيل سبا
• مركز شيك ليديز بيوتي اند سبا سنتر
• صالون بيبي بلو لتجميل السيدات
• صالون بيربل اويستر للسيدات
• فيفيان بيوتي سنتر
• مايومي بيوتي لاونج
• إن بار نيل سبا اند صالون

يقع كل من صالون سناب لوك وصالون أمايا للرجال على بعد 10 دقائق بالسيارة.

رغم أن منطقة شارع المطار مخدومة بالكامل وإيجابياتها عديدة، إلا أن الازدحام المروري يزداد في الشوارع الرئيسية خلال ساعات الذروة. بصورة عامة، يمكن للمقيمين الاستفادة من مزايا السكن في القرهود التي لا حصر لها.

تقع منطقة شارع المطار في منطقة القرهود في إمارة دبي، وعلى مقربة من مطار دبي الدولي وكلية الإمارات للطيران، ويعود سبب تسميتها بهذا الاسم إلى قربها من المطار الدولي.

إن ما يميز المنطقة هو وقوعها ما بين المناطق السكنية والتجارية والصناعية في إمارة دبي، كذلك يسهل الوصول منها إلى منطقة الخليج التجاري وجسر القرهود والتنقل ما بين دبي القديمة والجديدة، ومن هنا فإنها تعد من الخيارات المناسبة للأشخاص الذين يتنقلون باستمرار بين هذه المناطق.

تتوفر في المنطقة شقق للإيجار تتنوع ما بين شقق استوديو وشقق غرفة وصالة وشقق غرفتين وصالة، وتتميز جميعها بالتصاميم المتنوعة والمساحات المختلفة، وهي مزودة بالمرافق الخدمية الفاخرة؛ مثل الجاكوزي وأماكن اللعب للأطفال والحدائق.

• يبعد مطار دبي الدولي 6 دقائق عن المنطقة
• تقع وسط مدينة دبي على بعد 15 دقيقة من منطقة شارع المطار
• يمكن الوصول إلى الشارقة خلال 20 دقيقة