منطقة الصدر ابوظبي

إمارة أبوظبي هي عاصمة دولة الإمارات العربية المتحدة وواحدة من المدن الساحلية المتطورة في الدولة، حيث تشتمل على مجموعة متنوعة من العقارات السكنية، والوجهات السياحية، والمشاريع الاستثمارية، وتتضمن العديد من المناطق ذات الواجهات البحرية، ومنها منطقة الصدر ابوظبي.

الصدر ابوظبي هي منطقة ساحلية بارزة تقع في الطرف الشمالي من إمارة أبوظبي، وتحتل موقعاً استراتيجياً فيها بين المناطق السكنية والتجارية، مثل السلمة، والطويلة، ومنطقة خليفة الصناعية، ذلك بالإضافة إلى أنها تقع على مقربةٍ من شارع الشيخ مكتوم بن راشد الذي يربطها بالمناطق البرية في إمارة أبوظبي، كما تحتضن منطقة الشليلة الشهيرة.

• منطقة ذات واجهة بحرية في إمارة أبوظبي
• تقع في الطرف الشمالي من الإمارة وبالقرب من حدود أبوظبي – دبي
• تتصل بشارع الشيخ مكتوم بن راشد

تعتبر منطقة الصدر ابوظبي مناسبة لإقامة العائلات؛ نظراً لاشتمالها على عدة مرافق خدمية، ومعالم سياحية، ومحلات تجارية، كما تعد مثالية لسكن الأشخاص الذين يعملون في إمارة دبي؛ لقربها من الحدود الفاصلة بين الإمارتين، وعلاوةً على ما سبق، تتوفر عقارات سكنية بأسعار معقولة في المنطقة، ناهيك عن قربها من الشوارع الرئيسية في الإمارة، الأمر الذي يسهّل التنقل بين مختلف الأماكن.

تقتصر العقارات السكنية المتوفرة في منطقة الصدر في ابوظبي على شقق سكنية بتصاميم متنوعة بشكل عام، وتتضمن هذه الوحدات مرافق خدمية متطورة، كخدمات الأمن المتوفرة على مدار الساعة ومواقف السيارات، كما تشتمل على غرف معيشة واسعة ومطابخ مجهزة بالكامل وغرف للتخزين، وتتضمن غرف رئيسية بحمامات ملحقة وخزائن حائط. تضم بعض الشقق السكنية شرفات ومصاعد؛ وذلك اعتماداً على نوعها.

تتوفر شقق للايجار في منطقة الصدر ابوظبي بمتوسط إيجار سنوي يبدأ من 30 ألف درهم إماراتي، ويزداد حسب المساحة.

تشتمل معظم المباني السكنية في ابوظبي منطقة الصدر على مواقف للسيارات خاصة بالمقيمين، بينما يمكن للزوار صف سياراتهم على أطراف الشارع.

يمكن للباحثين عن وسائل المواصلات العامة للتنقّل استقلال الحافلات من المواقف المتوفرة في المناطق القريبة والمجاورة للصدر، حيث يمكن الوصول إلى موقف أبوظبي قرية الشهامة، وموقف أبوظبي السمحة، بما يقارب 10 إلى 15 دقيقة بالسيارة، كما تتوفر خدمة سيارات الأجرة في المنطقة أيضاً.

يسهل على المقيمين الذين يمتلكون سيارات خاصة التنقل بين أرجاء المدينة؛ نظراً لقرب المنطقة من شارع الطف E16، وشارع الشيخ مكتوم بن راشد E11، حيث يمكن الوصول إلى مدينة العين عبر شارع الطف، بينما يربط شارع الشيخ مكتوم بن راشد الصدر بالمناطق البرية في الإمارة، كما يستغرق الوصول إلى إمارة دبي حوالي 40 دقيقة بالسيارة عبر هذا الشارع.

تتوفر عدة محلات سوبر ماركت في منطقة الصدر ابوظبي، ومنها ما يلي:

• بقالة شاطىء الشليلة
• بقالة شاطئ الباهية
• بقالة بو حصة
• بقالة البيت الذهبي

كما يمكن لسكان المنطقة زيارة محلات السوبر ماركت المتوفرة في المناطق المجاورة، مثل بقالة الرحبة، وسوبر ماركت صن رايز، وجمعية بني ياس التعاونية، كما يقع هايبر ماركت كارفور على بعد 15 دقيقة بالسيارة عن المنطقة.

تشتمل المنطقة على عدة محلات تجارية، ومنها متجر زمزم للمواد الزراعية، كما يمكن الوصول إلى المتاجر المتوفرة في المناطق القريبة والمجاورة، مثل متجر سعيد الجليلي للتجارة العامة الذي يبعد 4 دقائق بالسيارة، ومتجر تيكون للأدوات المنزلية الذي يقع على بعد 9 دقائق بالسيارة، ومتجر أجيكو للأدوات المنزلية الذي يمكن الوصول إليه في غضون 14 دقيقة بالسيارة.

تقع بالقرب من منطقة الصدر في ابوظبي عدة بنوك، ومنها ما يلي:

• بنك أبوظبي الأول – 15 دقيقة بالسيارة
• بنك أبوظبي الإسلامي – 15 دقيقة بالسيارة
• بنك دبي الإسلامي – 15 دقيقة بالسيارة
• صراف آلي بنك أبوظبي الأول – 3 دقائق بالسيارة
• صراف آلي بنك دبي الإسلامي – 14 دقيقة بالسيارة

يمكن الوصول من ابوظبي منطقة الصدر لعدة مؤسسات حكومية، مثل:

• محكمة ونيابة الرحبة – 6 دقائق بالسيارة
• مكتب تدبير الحكومي – 9 دقائق بالسيارة
• مكتب الرحبة للهجرة – 11 دقيقة بالسيارة
• شركة أبوظبي لخدمات الصرف الصحي – 12 دقيقة بالسيارة
• مستودعات ادنوك – 14 دقيقة بالسيارة
• محطة ضخ بلغيلم للري – 14 دقيقة بالسيارة
• وزارة تنمية المجتمع – 15 دقيقة بالسيارة

تقع عدة مساجد بالقرب من منطقة الصدر في ابوظبي، ومنها مسجد الفطيم ومسجد سلامة بن عكوة، ومسجد سالم مولى أبي حذيفة، أما بالنسبة للكنائس فيمكن الوصول إلى كنيسة الحياة الجديدة بحوالي 17 دقيقة بالسيارة، كما تقع عدداً من أشهر كنائس أبوظبي على بعد 30 دقيقة بالسيارة، مثل كاتدرائية القديس جورج الأرثوذكسية والكنيسة الإنجيلية الواقعتان في منطقة المشرف.

تقع حضانة النجوم الصغيرة في منطقة الصدر، ويمكن الوصول من المنطقة إلى المدارس الواقعة في المناطق القريبة والمجاورة، مثل مدرسة أميتي إنترناشينال، ومدرسة الفلاحية، ومدرسة الرحبة الأساسية للبنات. كذلك تقع مدرسة آسبن هايتس البريطانية على بعد 15 دقيقة بالسيارة عن الصدر، وتعد واحدة من افضل المدارس البريطانية في أبوظبي، حيث تعتمد المنهج البريطاني منذ الحضانة وحتى السنة 9.

تشتمل منطقة الصدر في ابوظبي على كلية راشد بن سعيد البحرية التي توفر درجة البكالوريس بالدراسات البحرية، كما تبعد كلية الخوارزمي الدولية في منطقة الباهية حوالي 17 دقيقة بالسيارة، وتطرح درجة البكالوريس بالإضافة إلى برامج دراسية مساعدة في تخصصات الإدارة الصحية وإدارة الأعمال.

تتوفر عدة مرافق صحية بالقرب من الصدر، ومنها مركز السمحة الصحي، وعيادات تبارك الصحية، ومركز برجيل الصحي في ياس مول، الذي يقدّم خدمات طبية مميزة لطب الأسنان، والأمراض الجلدية والنفسية، وطب الاسرة، كما يشتمل على مركز للتصوير الإشعاعي.

تقع عدة مستشفيات بالقرب من منطقة الصدر ابوظبي أيضاً، ومنها مستشفى الرحبة الذي تعد من أفضل المستشفيات الحكومية في ابوظبي، وتقدم العلاجات الطبية للأمراض العصبية والجلدية بالإضافة إلى طب الأسنان وطب الأسرة وغيرها. يمكن الوصول إلى مستشفى الرحبة في غضون 10 دقائق بالسيارة عبر شارع مكتوم بن راشد

تحتل منطقة ابوظبي الصدر موقعاً استراتيجياً في الإمارة بين المناطق التجارية والسكنية، ومنها ما يلي:

• السمحة
• الرحبة
• الباهية ابوظبي
• الشهامة
• الجرف
• غنتوت
• شاطئ الراحة

تقع منطقة السمحة ومنطقة الرحبة بالاتجاه الشرقي للصدر، أما الباهية والشهامة فتحدان المنطقة من الاتجاه الجنوبي، كما يمكن الوصول إلى منطقة الجرف ومنطقة غنتوت وشاطئ الراحة في غضون عدة دقائق بالسيارة.

يقع ياس مول على بعد 25 دقيقة بالسيارة عن الصدر، ويعتبر واحداً من ابرز المولات في ابوظبي، حيث يشتمل على عدد كبير من محلات العلامات التجارية العالمية، مثل ألدو، وباث أند بودي ووركس، وزارا، وإتش أند إم، بالإضافة إلى مجموعة متنوعة من المطاعم، كما يمكن الوصول أيضاً إلى مول الراحة وديرفيلدز مول في أبوظبي.

تقع عدة مطاعم بالقرب من منطقة الصدر ابوظبي، ومنها مطعم أمبرز، ومطعم دايت ليشز، ومطعم عثمان خميس، ومطعم تاج الرحبة، حيث تطرح المطاعم السابقة الأطباق الإيطالية، والصينية، والهندية، ومأكولات البحر المتوسط. يمكن للمقيمين في المنطقة الوصول إلى أفضل مطاعم ابوظبي في غضون 20 دقيقة بالسيارة، ومنها مطعم بلو جريل ومطعم بلاك تاب كرافت برجر، ومطعم تيكساس رود هاوس، ومقهى تشيز كيك فاكتوري.

تعتبر منطقة الصدر ابوظبي منطقة ساحلية، حيث تحتضن شاطئ الصالحية المناسب لقضاء النزهات العائلية، كما يمكن الوصول من الصدر إلى عدة شواطئ واقعة في المناطق القريبة، ومنها شاطئ الباهية المفتوح، وشاطئ الراحة، وشاطئ ياس الذي يشتمل على العديد من الأنشطة المائية، والمطاعم، ومرافق اللياقة البدنية.

تقع عدة معالم بارزة بالقرب من المنطقة، ومنها ما يلي:

• حديقة الإمارات للحيوانات في ابوظبي
• عالم فيراري ابوظبي
• منتزه القرم الوطني

تقع حديقة الإمارات للحيوانات بالقرب من الصدر، وتعد من المعالم البارزة في الإمارة، حيث تشتمل على حوالي 1700 حيوان من سلالات مختلفة، وتتضمن عدة أقسام، مثل قسم الطيور، وقسم الزواحف، وقسم الحيوانات البرية، بالإضافة إلى منطقة الأفاعي، كما تشتمل الحديقة على حضانة للأطفال، وعيادة، ومواقف واسعة للسيارات.

يقع عالم فيراري أبوظبي في جزيرة ياس، ويعتبر من المرافق الترفيهية الرياضية المشهورة في الإمارة، ويتضمن العديد من الألعاب والمطاعم والمتاجر. أما منتزه القرم الوطني، فيقع بالقرب من المنطقة الساحلية، ويمتد على مساحة 14 ألف هكتار، ويتضمن أحراش القرم التي تعتبر من أهم الأشجار التي تساعد فيحماية البيئة، كما يتضمن العديد من الحيوانات، مثل السلاحف والدلافين.

تقع حديقة السمحة بالقرب من الصدر، وتشتمل على مساحات واسعة مفتوحة لممارسة رياضة الجري أو الهرولة، ومقاعد مظللة، ومساحات طبيعية خضراء، كما يمكن الوصول إلى عدة حدائق أخرى، مثل حديقة الباهية وحديقة الشهامة، في غضون 15 دقيقة بالسيارة.

تتوفر عدة مرافق لياقة بدنية بالقرب من الصدر، ومنها ماتريكس جيم، وستارز بودي بيلدينغ، حيث يمكن الوصول إلى كل منها بما يقارب 15 إلى 20 دقيقة بالسيارة، أما بالنسبة لمراكز التجميل، فتقع العديد منها بالقرب من الصدر، مثل صالون راموش للسيدات وصالون شيك ستايل.

تقام العديد من الفعاليات في شاطئ الراحة على مدار السنة، ومنها احتفالات العيد ورأس السنة وغيرها.

تعد منطقة الصدر ابوظبي مناسبة لسكن العاملين في المناطق التجارية، مثل الطويلة ومنطقة خليفة الصناعية، ولكن يجب الأخذ بعين الاعتبار عدم توفر مواقف حافلات أو محطات مترو في المنطقة، الأمر الذي قد يصعّب تنقل السكان الذين يعتمدون على وسائل المواصلات العامة.

الصدر هي منطقة ذات واجهة بحرية تقع في الطرف الشمالي من إمارة أبوظبي، وبالقرب من حدود أبوظبي – دبي، وتتصل بشارع الشيخ مكتوم بن راشد الذي يربطها بالمناطق البرية في الإمارة، كما تحتل موقعاً استراتيجياً بين المناطق السكنية والتجارية فيها، مثل منطقة خليفة الصناعية ومنطقة السلمة والطويلة.

تقتصر معظم العقارات السكنية المتوفرة في المنطقة الساحلية على شقق سكنية بتصاميم متنوعة مخصصة للإيجار، حيث يبدأ الإيجار السنوي من 30 ألف درهم إماراتي، ويزداد بحسب مساحة الوحدات ونوعها.

تبعد مدينة أبوظبي حوالي 55 كيلو متر عن جزيرة منطقة الصدر ابوظبي، ويمكن الوصول إليها في غضون 36 دقيقة بالسيارة عبر شارع الشيخ زايد بن سلطان.

تقع بالقرب من المنطقة عدة معالم بارزة، ومنها منتزه القرم الوطني، وعالم فيراري ابوظبي، وحديقة ابوظبي للحيوانات.

• يقع مطار ابوظبي الدولي على بعد 20 دقيقة بالسيارة
• يمكن الوصول إلى وسط إمارة أبوظبي بما يقارب 36 دقيقة بالسيارة
• تقع جزيرة ياس على بعد 20 دقيقة بالسيارة
• تبعد مدينة خليفة أ حوالي 28 دقيقة بالسيارة
• يقع متحف اللوفر ابوظبي على بعد 32 دقيقة بالسيارة
• يستغرق الوصول إلى جامع الشيخ زايد الكبير حوالي 28 دقيقة بالسيارة