منطقة الحمرية الحرة، الشارقة

تقع منطقة الحمرية الحرة في إمارة الشارقة، وتعتبر من أبرز المناطق الصناعية والأسرع نمواً فيها، حيث تمتد على مساحة 24 كيلومتر مربع، وقد تم إنشاؤها بناءً على مرسوم أميري صدر في شهر نوفمبر من عام 1995م. تشتمل المنطقة على العديد من العقارات الصناعية والتجارية، نظراً لوقوعها في ثالث أكبر إمارة في دولة الإمارات العربية المتحدة، كما تضم ميناء مائي بعمق 14 متر قابلاً للاتساع.

• المنطقة الحرة الأكبر والأسرع نمواً في إمارة الشارقة
• منطقة حرة بإدارة متطورة مصصمة لرجال الأعمال
• تمتد على مساحة 24 كيلومتر مربع
• تم إنشاؤها في عام 1995م بناءً على مرسوم أميري
• تضم عقارات تجارية وصناعية وسكنية متعددة
• تشتمل على ميناء مائي بعمق 14 متراً قابلاً للاتساع
• يسهُل منها الوصول إلى شارع الإمارات E611 وشارع الشيخ محمد بن زايد E311

تم تصميم المنطقة الحرة بالحمرية لخدمة المستثمرين ورجال الأعمال بشكل خاص، حيث توفر خاصية التملك الحر والإعفاء من الضرائب، الأمر الذي يُشجع على إنشاء المشاريع فيها، كما يُطرح فيها العديد من التسهيلات، مثل عدم فرض إعادة الأرباح، ورأس المال، والضرائب التجارية. يمكن الاطلاع على منطقة الحمرية الحرة في الشارقة على موقع بيوت.كوم.

تشتمل المنطقة الحرة في الحمرية على مكاتب ومتاجر ومستودعات، كما تضم العديد من الصناعات، كالصناعات الغذائية والنفطية، بالإضافة إلى توفر شركات مواد البناء والنسيج والمواد الكيميائية والصلب وغيرها، كما تتضمن المنطقة مساحة خاصة لصناعة الطعام توفر عدد كبير من الخدمات في هذا المجال، مثل مختبرات فحص الطعام، ومكتب مخصص لإصدار شهادة الطعام الحلال.

بشكل عام، تتنوع العقارات المتوفرة في المنطقة الحرة كما يلي:

•  عقارات تجارية للبيع في منطقة الحمرية الحرة، كالمصانع والمكاتب، حيث تضم العديد من الخدمات كمواقف السيارات والخدمات التقنية والردهات
• محلات تجارية للإيجار في منطقة الحمرية الحرة بمساحة 350 قدم مربع تقريباً، وبأسعار إيجار تصل إلى 20 ألف درهم إماراتي سنوياً

بالإضافة إلى ما سبق، تتوفر عقارات سكنية للإيجار في منطقة الحمرية الحرة.

تضم المنطقة مساحات تجارية وصناعية وأخرى سكنية، حيث تتوفر شقق للإيجار في منطقة الحمرية الحرة تتنوع ما بين شقق الاستوديو وشقق 3 غرف وصالة، وبمساحة تتراوح ما بين 400 و 900 قدم مربع، أما بالنسبة للإيجار فيعتمد على نوع العقار والمساحة التي يُغطيها، حيث يتباين ما بين 15 ألف و 40 ألف درهم إماراتي سنوياً.

تشتمل المنطقة الحرة بالحمرية في الشارقة على عقارات تجارية للبيع كما يلي:

• تتوفر اراضي تجارية للبيع في منطقة الحمرية الحرة بمساحة 4,000 قدم مربع، وبسعر 550 ألف درهم إماراتي تقريباً
• يمكن شراء مصانع في منطقة الحمرية الحرة بحوالي 4 مليون درهم إماراتي، حيث يُغطي المصنع مساحة 35,000 قدم مربع

تم إنشاء مواقف للسيارات في العقارات التجارية والسكنية في المنطقة الصناعية، بحيث يسهُل صف سيارات كل من العاملين والسكان، كما يمكن صف السيارات على أطراف الشارع عند الحاجة.

يمر شارع الاتحاد E11 بالمنطقة الحرة، وبالتالي يسهُل التنقل في أرجاء المدينة باستخدام السيارات الخاصة، كما يمكن استقلال الحافلات المتوفرة في المواقف الواقعة بالقرب من المنطقة، ومنها موقف المنطقة الصناعية الجرف الذي يمكن الوصول إليه في غضون 6 دقائق بالسيارة، وموقف أم القيوين الذي يقع على الطريق السريع، ويبعُد 8 دقائق بالسيارة عن المنطقة.

يمكن للمقيمين في منطقة الحمرية الحرة شراء حاجياتهم من محلات السوبر ماركت المنتشرة في المناطق القريبة والمجاورة، ومنها سوبر ماركت ودانا، وسوبر ماركت العربية، وسوبر ماركت بارادايس، وسوبر ماركت بلو وغيرها العديد.

يمكن الوصول إلى العديد من المساجد في غضون عدة دقائق سيراً على الأقدام، ومنها مسجد ذو النورين، ومسجد عثمان بن عفان، ومسجد منطقة الحمرية الحرة فيز 2، ويمكن زيارة الكنائس المتوفرة في المناطق القريبة، مثل كنيسة وينرز تشابل انترناشونال دبي التي يستغرق الوصول إليها 14 دقيقة بالسارة عبر شارع الشيخ محمد بن زايد E11.

يقع في المناطق القريبة من المنطقة الصناعية العديد من الحضانات، ومنها الحضانة الكندية عجمان في منطقة الجرف، والحضانة الوردية في منطقة الحميدية، أما بالنسبة للمدراس، فتتوفر في المنطقة مدرسة الحمرية للتعليم الأساسي والثانوي، كما يمكن للسكان الوصول إلى المدارس المتوفرة في المناطق القريبة، مثل مدرسة النخبة الأمريكية الخاصة، ومدرسة الشويفات العالمية في أم القيوين، ومدرسة الشارقة الأمريكية الخاصة التي تعتبر واحدة من أفضل المدارس في أم القيوين.

تتوفر العديد من المرافق الصحية في منطقة الحمرية الحرة، ومنها ما يلي:

• عيادة الرافي
• عيادة رايت هيلث الصناعية
• عيادة خالد لالا الطبية
• عيادة رايت هيلث
• مركز البستان الطبي

يمكن الوصول إلى كل من المرافق الطبية السابقة بما يقارب 7 دقائق بالسيارة، أما بالنسبة للمستشفيات، فيقع مستشفى ثومباي الجامعي على بُعد 14 دقيقة بالسيارة تقريباً، ويعتبر الأقرب إلى المنطقة.

تشغل منطقة الحمرية الحرة موقعاً مميزاً في قلب دولة الإمارات العربية المتحدة، الأمر الذي يسهّل الوصول إلى عجمان، وأم القيوين، ودبي، كما يمر شارع الشيخ محمد بن زايد الرئيسي في المنطقة، وبالتالي يمكن الوصول إلى العديد من المناطق مباشرةً. بشكل عام، تجاور المنطقة الصناعية العديد من المناطق بشكل مباشر، ومنها ما يلي:

• المنطقة الصناعية الجرف
• مدينة الشارقة للواجهات المائية
• مجمع الزاهية

يمكن الوصول إلى السوق الصيني في عجمان في غضون 10 دقائق بالسيارة، ويعتبر المول الأقرب للمنطقة الصناعية، ويشتمل على العديد من متاجر الملابس، والأثاث، والأدوات الإلكترونية، ومحلات العلامات التجارية العالمية. بالإضافة إلى السوق الصيني، يقع عجمان سيتي سنتر على بُعد 13 دقيقة عن المنطقة، ويعتبر من أبرز المولات في عجمان.

تتوفر العديد من المطاعم المتنوعة في منطقة الحمرية الحرة، ومنها ما يلي:

• مطعم روزانا
• مطعم ريد تشيلي
• مطعم العروس
• مطعم شمس الأفغان
• مطعم فايف ستار بالاس
• مطعم الذوق

يمكن للراغبين بتناول الطعام الصيني التوجه إلى مطعم وان جيا لونغ الذي يمكن الوصول إليه في غضون 8 دقائق.

تتوفر عدة بنوك في منطقة الحمرية الحرة، ومنها بنك الشارقة الإسلامي، وبنك برودا، وصراف بنك دبي الإسلامي، كما يمكن الوصول إلى صراف بنك رأس الخيمة بحوالي 10 دقائق بالسيارة عبر شارع الاتحاد. يجدر بالذكر أن المنطقة تشتمل على عدة محلات صرافة وتحويل الأموال، مثل شرف للصرافة، وشركة الإمارات العربية المتحدة للصرافة.

تتوفر في المنطقة الحرة بالحمرية عدة مؤسسات ومكاتب حكومية، مثل هيئة المنطقة الحرة بالحمرية، وبلدية الحمرية، والهيئة الاتحادية للهوية والجنسية، والمنبى الحكومي للمنطقة الحرة بالحمرية، وهيئة منطقة الحمرية الحرة إدارة التأشيرة والإقامة.

يقع الخليج العربي في الجهة الشمالية للمنطقة الحرة بالحمرية، كما يقع بجانبها شاطئ الحمرية العام الذي يشتمل على العديد من المرافق الترفيهية والأنشطة الرياضية، كما يتميز برماله البيضاء الناعمة والضفاف الصخرية، الأمر الذي يجعله مناسباً للنزهات العائلية.

يقع مضمار الطلاع للجِمال بجانب المنطقة الصناعية الحرة، وتُقام فيه العديد من مسابقات الجمال، بالإضافة إلى ذلك، يمكن للمقيمين في المنطقة ممارسة العديد من الأنشطة في بوليوود باركس دبي، وحديقة ليجولاند دبي، وموشنجيت.

تقع العديد من الحدائق الترفيهية الخضراء، المناسبة لقضاء وقت ممتع مع العائلة والأصدقاء، بالقرب من المنطقة الصناعية في الشارقة، ومنها حديقة الحمرية للسيدات، وحديقة الحمرية للرياضة، وحديقة الجرف العائلية التي تعتبر من أجمل حدائق عجمان.

يمكن زيارة مرافق اللياقة البدنية المتوفرة في المناطق القريبة، مثل الرفاء فيتنس جيم، وإكس مين جيم، وبلو ستار جيم وغيرها، كما يقع أقرب مركز استجمام وتجميل وهو لوتس سبا على بُعد 8 دقائق عن المنطقة، ويمكن الوصول إلى العديد من مراكز التجميل أيضاً، مثل صالون الوصل للرجال.

تعتبر المنطقة الحرة بالحمرية كبيرة جداً، وتشتمل على العديد من العقارات التجارية والصناعية والسكنية، ولكن تلقى هذه العقارات إقبالاً كبيراً نظراً لتوفر خاصية التملك الحر.

تقع منطقة الحمرية الحرة في مدينة الشارقة ، ويُطلق عليها أيضاً المنطقة الصناعية الشارقة، ويسهُل منها الوصول إلى الشوارع الرئيسية، مثل شارع الشيخ محمد بن زايد وشارع الإمارات.

تتميز المنطقة الحرة بالحمرية في إمارة الشارقة بالعديد من الخصائص التي تشجع على إنشاء المشاريع فيها، ومنها توفير خاصية التملك الحر، والإعفاء من الضرائب، والإدارة المتطورة.

تتوفر في المنطقة الحرة عقارات تجارية وصناعية عديدة، كالمصانع والأراضي التجارية للبيع، وأخرى سكنية كشقق الاستوديو و شقق 3 غرف وصالة للإيجار، وتتنوع تكاليف الإيجار والبيع اعتماداً على المساحة التي يُغطيها العقار ونوعه.

• يقع مطار الشارقة الدولي على بُعد 22 دقيقة بالسيارة تقريباً عبر شارع الاتحاد E11
• يمكن الوصول إلى مدينة الشارقة للواجهات المائية في غضون 13 دقيقة بالسيارة عبر شارع الاتحاد E11
• تقع منطقة الشرق السكنية على بُعد 21 دقيقة بالسيارة عبر شارع الاتحاد
• يستغرق الوصول إلى منطقة اليرموك 26 دقيقة بالسيارة عبر شارع الاتحاد
• تبعُد منطقة المناخ 28 دقيقة بالسيارة تقريباً عبر شارع الاتحاد