ضاحية جويزع، الشارقة

تتبع منطقة جويزع المعروفة ايضاً باسم ضاحية جويزع لإمارة الشارقة، وتقع على مقربة من عدد من المعالم البارزة في الإمارة، مثل المدينة الجامعية ومنتزه الصحراء بالشارقة، وتتميز المنطقة بارتباطها بشبكة من الطرق الحيوية التي تسهل من تنقل السكان الى المناطق المجاورة، وتهدف المشاريع السكنية القائمة فيها الى تحويلها الى منطقة سكنية بامتياز، بينما توفر في الوقت الحالي مجموعة من قطع الأراضي المعروضة للبيع.

• منطقة غير مأهولة تتبع لإمارة الشارقة
• تقع على مقربة من المدينة الجامعية ومنتزه الصحراء
• ترتبط بطريق الشارقة كلباء وشارع الإمارات
• توفر قطع أراضي سكنية وتجارية معروضة للبيع

تتميز المنطقة بموقع استراتيجي في امارة الشارقة، حيث تقع على مقربة من مطار الشارقة الدولي والمدينة الجامعية ومنتزه الصحراء، وتهدف المشاريع السكنية القائمة فيها الى تحويلها من منطقة غير مأهولة بالسكان الى منطقة سكنية متكاملة.

تشتمل المنطقة على عقارات تجارية معروضة للبيع في ضاحية جويزع، الى جانب مجموعة من قطع الأراضي السكنية التي تتراوح مساحاتها بين 4,500 و6,000 قدم مربع، وهي متاحة للبيع بأسعار تبدأ من 600 ألف درهم إماراتي.

من المتوقع أن تتطور المنطقة بشكل متسارع في غضون سنوات قليلة، مما يجعل الأراضي التجارية فيها تشكل فرصاً واعدة للمستثمرين، وتبدأ أسعار قطع الأراضي التجارية للبيع في ضاحية جويزع من 310 ألف درهم إماراتي.

ترتبط المنطقة بشبكة من الطرق الحيوية، حيث يستطيع السكان الذين يتنقلون بواسطة سياراتهم الشخصية الوصول إلى شارع الإمارات الذي يعد من الطرق الرئيسية في الامارة في غضون بضعة دقائق، كما يمكن للسكان وزوار المنطقة الاستفادة من مساحات وقوف السيارات المجانية المتوفرة بكثرة في المنطقة.

يستطيع السكان الذي يفضلون التنقل بواسطة وسائل النقل العامة استقلال الحافلة رقم E700 من موقف باصات مصنع اسمنت الشارقة، الذي يقع على بعد 14 دقيقة بالسيارة من المنطقة.

ستوفر المنطقة بمجرد الانتهاء من تطويرها العديد من المتاجر ومحلات السوبر ماركت، بينما يستطيع السكان في الوقت الحالي شراء حاجياتهم من عدد من محلات السوبر ماركت القريبة، مثل:

• سوبرماركت صفا الخليج
• سوبرماركت طائر المدينة
• سوبر ماركت قلعة المدينة

تنتشر مجموعة من المساجد على بُعد مسافة قصيرة من المنطقة، حيث يمكن للسكان أداء صلاتهم في مسجد محطة أدنوك ومسجد النبي أيوب.

يستغرق الوصول الى كنيسة لايف غلوبال التي تعد أقرب كنيسة الى المنطقة حوالي 30 دقيقة بالسيارة.

تتعدد المدارس الرائدة القريبة من المنطقة، يذكر من أشهرها مدرستنا الثانوية الإنجليزية التي تعتمد المنهاج الدراسي الهندي، ومدرسة الرويضة للتعليم الأساسي التي تعتبر من المدارس المتميزة على مستوى المنطقة.

يستطيع الأهالي اصطحاب أطفالهم الى حضانة البراشي التي تقع على بعد 12 دقيقة بالسيارة من المنطقة.

يتمتع السكان بسهولة الوصول الى العديد من مؤسسات التعليم العالي المرموقة، نظراً لقرب المنطقة من المدينة الجامعية بالشارقة، وتشمل أبرز هذه الكليات كلية الطب التي تضم مستشفى الاسنان الجامعي الى جانب كلية القانون وكلية العمارة والفنون والتصميم.

يمكن للسكان الوصول الى المستشفى الملكي في غضون 19 دقيقة بالسيارة، بينما يتعين عليهم القيادة لمسافة أطول للوصول الى المستشفيات القريبة الأخرى، مثل مستشفى ثومبي ومستشفى الجامعة اللذان يعدان من أبرز المستشفيات في الشارقة.

تقع ضاحية جويزع على مقربة من منطقة الخوانيج، وترتبط بشارع الامارات الحيوي الذي يعد من الطرق الرئيسية في الامارة، كما يمكن للسكان الوصول إلى المدينة الجامعية وصناعية الشارقة في غصون 20 دقيقة بالسيارة.

تنتشر العديد من المقاهي والمطاعم داخل المنطقة وعلى مقربة منها، يذكر من أشهرها:

• مطعم سماء بيشاور
• مطعم طريق الهملايا
• ند واسط الحديثة للوجبات السريعة
• المطعم العثماني
• مطعم دوار الصجعة

يمكن للسكان زيارة منتزه الصحراء في الشارقة الذي يبعد دقائق قليلة بالسيارة عن المنطقة، يعتبر المنتزه من الوجهات المفضلة للعائلات ويتألف من عدة اقسام، حيث يضم حديقة نباتية وحديقة حيوانات، كما يستطيع زوار المنتزه زيارة مزرعة الأطفال برفقة أطفالهم، أو التعرف على معلومات شيقة حول الحياة البرية في مركز حيوانات شبه الجزيرة العربية.

على الرغم من ان معظم المشاريع السكنية في المنطقة لا تزال قيد التطوير، الا انها تتطور بشكل متسارع، وتشكل الأراضي السكنية المعروضة للبيع فيها فرصة واعدة للمستثمرين.

تقع ضاحية جويزع على مقربة من منطقة الخوانيج في امارة الشارقة، وترتبط بشارع الامارات الحيوي الذي يعد من الطرق الرئيسية في الامارة.

لا تزال معظم العقارات في المنطقة قيد التطوير، ولكنها توفر في الوقت الحالي مجموعة من الأراضي السكنية والتجارية المعروضة للبيع.

تبعد المنطقة حوالي 35 كم عن مركز امارة الشارقة، ويستغرق الوصول اليها 26 دقيقة بالسيارة.

• تبعد المنطقة 20 دقيقة عن مطار الشارقة الدولي
• يقع منتزه الصحراء بالشارقة على بعد 15 دقيقة
• يستغرق الوصول الى المدنية الجامعية بالشارقة 21 دقيقة